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银川金凤区为什么房价高，想在银川买房买在那个区请问那个区以后发展好

来源：整理 时间：2022-09-02 03:22:52 编辑：房价信息 手机版

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1，想在银川买房买在那个区请问那个区以后发展好

金凤区发展潜力大，兴庆区各基础设施最为完善，具有先天的商业、医疗、基初中级教育资源优势，这一区的房价也最高。

想在银川买房买在那个区请问那个区以后发展好

2，银川金凤区碧水蓝天一期房价目前是多少

3600一平米。100平方米左右的能标价在40万左右

银川金凤区碧水蓝天一期房价目前是多少

3，准备在银川金凤区买一套住房以现在的价格买划算吗

可能性不大。望远的地段能和市区相比吗？周边有什么大型的医院、商场、知名学校等配套吗？你看银川金凤区现在房价涨的最凶的几个地方。阅海万家1万左右，E区1.3万左右。其实阅海万家小区环境、房子质量一般。但是周边有人民医院、大悦城、览山公园、小学、九中的初中，周边环境不错，而且政策是往北倾斜的。兴庆府大院周边，位置不算偏，也是1万左右。有的得1.2万了。周边餐饮已经成熟，学区有回民二小，北塔中学。旁边有北塔公园，平时散步、锻炼非常不错。去人民医院也很近。美中不足的是，天平街太窄了，早上上班上学，下午回家有点堵。唐徕小区，在市区中间，不用多说，那么老的房子都卖到1万了，就因为能上唐徕回中。唐徕回中南校区附近，宝湖湾、宝湖天下都1万了，凤台路这条街的小区二手房现在8-9千起步。小学有十二小，虽然是新小学。但这次金凤区联考排第四。金凤再往南，万科翡翠1.2万，一二期已卖完。建发枫林湾也1万了，万科大都会，建发南泊湾1.2万。一套房子都得130万起步，买这些的以改善型居住为主。银川三区两县加起来200来万人口，而且银川的净流入人口不多，没有那么多的就业岗位，那么高的工资，一个低收入、高消费的城市，谁愿意往银川跑。看看西安就有明显的比较，但银川的空气质量很不错，还是很适合居住的。现在银川的很多地被万科、碧桂园、天山、中海、绿地、恒大等外地大房企高度垄断，他们有新房定价权。房价一旦被开发商定高，就很难下来了。高收入的刚需和改善型会考虑1.2万的房子，低收入的刚需怎么办？只能是买便宜的二手房，或者7-8千但位置较远的德胜和望远片区的新房。现在莲子湖附近又有很多房企在开发，再加上银川东站开始炒作。说回望远，位置较远，又没有太好的生活配套。无法与金凤区相比。当然也会有认买，这要看个人的需求。这两年银川房价高，首先肯定还是有一部分刚需的和改善型的住房没有满足。有需求就有市场。其次房企拿地成本高，建设成本也高，当然售价也高。前段时间望远有几块空地，溢价率很高的。再者，银川的地被大房企高度垄断，定价自然不低。中央的政策是“房住不炒”。很多政策是针对炒房去的。银川本地的住房需求满足的差不多了。房价会趋于稳定。房价崩溃是不大可能的，牵扯面太广，国家也会适时的出台各种政策。总的来说，银川房价再高，涨不过西安。需要在银川买房，根据自己的锅大碗小看看买哪？
可能性不大。望远的地段能和市区相比吗？周边有什么大型的医院、商场、知名学校等配套吗？你看银川金凤区现在房价涨的最凶的几个地方。阅海万家1万左右，E区1.3万左右。其实阅海万家小区环境、房子质量一般。但是周边有人民医院、大悦城、览山公园、小学、九中的初中，周边环境不错，而且政策是往北倾斜的。兴庆府大院周边，位置不算偏，也是1万左右。有的得1.2万了。周边餐饮已经成熟，学区有回民二小，北塔中学。旁边有北塔公园，平时散步、锻炼非常不错。去人民医院也很近。美中不足的是，天平街太窄了，早上上班上学，下午回家有点堵。唐徕小区，在市区中间，不用多说，那么老的房子都卖到1万了，就因为能上唐徕回中。唐徕回中南校区附近，宝湖湾、宝湖天下都1万了，凤台路这条街的小区二手房现在8-9千起步。小学有十二小，虽然是新小学。但这次金凤区联考排第四。金凤再往南，万科翡翠1.2万，一二期已卖完。建发枫林湾也1万了，万科大都会，建发南泊湾1.2万。一套房子都得130万起步，买这些的以改善型居住为主。银川三区两县加起来200来万人口，而且银川的净流入人口不多，没有那么多的就业岗位，那么高的工资，一个低收入、高消费的城市，谁愿意往银川跑。看看西安就有明显的比较，但银川的空气质量很不错，还是很适合居住的。现在银川的很多地被万科、碧桂园、天山、中海、绿地、恒大等外地大房企高度垄断，他们有新房定价权。房价一旦被开发商定高，就很难下来了。高收入的刚需和改善型会考虑1.2万的房子，低收入的刚需怎么办？只能是买便宜的二手房，或者7-8千但位置较远的德胜和望远片区的新房。现在莲子湖附近又有很多房企在开发，再加上银川东站开始炒作。说回望远，位置较远，又没有太好的生活配套。无法与金凤区相比。当然也会有认买，这要看个人的需求。这两年银川房价高，首先肯定还是有一部分刚需的和改善型的住房没有满足。有需求就有市场。其次房企拿地成本高，建设成本也高，当然售价也高。前段时间望远有几块空地，溢价率很高的。再者，银川的地被大房企高度垄断，定价自然不低。中央的政策是“房住不炒”。很多政策是针对炒房去的。银川本地的住房需求满足的差不多了。房价会趋于稳定。房价崩溃是不大可能的，牵扯面太广，国家也会适时的出台各种政策。总的来说，银川房价再高，涨不过西安。需要在银川买房，根据自己的锅大碗小看看买哪？银川买房子哪个区域好？银川作为省会城市，在众多利好政策下，近两年人口持续增长，经济越发繁荣，城市活力激增，不少大品牌开发商也正是看中这一点，纷纷“落户”银川，打算在银川这片热土上大展拳脚。也正由于品牌开发商的入驻以及整个楼市的发展趋势，银川房价迎来了空前高涨，这让不少购房者急的心痒痒。有网友留言说，在银川买房哪个区域好？我想问，你准备了多少首付款？！　　目前，就银川三区而言，环境最好、发展潜力最大的区域当属金凤区，然而，这里的房价也是遥遥领先其他区域，尤其所属金凤区的城南城北，房价的增长速度更是跌破了眼镜。这两个区域好是好，但是要想在这里买房， 首付没有二三十万，实难买到中意的房子。金凤区二手房挂牌价格走势图　　然后，便是银川兴庆区，作为银川老城区，这里交通便利，配套完善，优质学区林立，自然房价也不会太低。由于新建项目大多处于兴庆区边缘，所以较金凤区而言相对较低。在银川属于中产阶级以上人群可以考虑。最后，来说一下西夏区，这里房价算是最亲民的了，位置稍好一点的话，房价大概在5000左右，偏远一点的话还有3000多的价格，对于那些手里没有多少首付的购房者，这里算是天堂了，但是对比金凤区、兴庆区充足的新房房源，这里却不是那么充盈，所以，有钱、有购买西夏区房子意向的购房者需要趁早出手。西夏区二手房挂牌价格走势图　　通过对比三区的房价，小编想说，在买房这个问题上，大家不一定要强求地段，自己买得起的才是最 好的！不然在超出自己能力范围内去购房，最后过着苦哈哈的日子就有点得不偿失了。买房遵循几个大原则：1）买大品牌的开发商，品牌代表品质，就算是真的做的不好，也不会差的很多；2）根据自己的工作，选择地段较好的房子，地段决定价值，选个地段较好的房子，无论以后是自住还是投资，价值都是非常大的；3）选择物业较好的房子，当代人的居住更加重视居住体验，物业是生活品质的保障，可以接受物业费贵一点的房子，不能接受物业非常常的房子，它是住房舒适度的重要指标；只要满足了这三个条件，然后在自己稍稍努力就能够到的条件下，选择价格合适的楼盘即可。 对于银川三区来说，也不一定非得要哪一片，而不去其它的地方。关键在于自己，要说你在兴庆区工作，房子买到西夏区，每天上班，自己开车都得要一个小时，还是在不堵车的情况下，那还是不要的算了。
可能性不大。望远的地段能和市区相比吗？周边有什么大型的医院、商场、知名学校等配套吗？你看银川金凤区现在房价涨的最凶的几个地方。阅海万家1万左右，E区1.3万左右。其实阅海万家小区环境、房子质量一般。但是周边有人民医院、大悦城、览山公园、小学、九中的初中，周边环境不错，而且政策是往北倾斜的。兴庆府大院周边，位置不算偏，也是1万左右。有的得1.2万了。周边餐饮已经成熟，学区有回民二小，北塔中学。旁边有北塔公园，平时散步、锻炼非常不错。去人民医院也很近。美中不足的是，天平街太窄了，早上上班上学，下午回家有点堵。唐徕小区，在市区中间，不用多说，那么老的房子都卖到1万了，就因为能上唐徕回中。唐徕回中南校区附近，宝湖湾、宝湖天下都1万了，凤台路这条街的小区二手房现在8-9千起步。小学有十二小，虽然是新小学。但这次金凤区联考排第四。金凤再往南，万科翡翠1.2万，一二期已卖完。建发枫林湾也1万了，万科大都会，建发南泊湾1.2万。一套房子都得130万起步，买这些的以改善型居住为主。银川三区两县加起来200来万人口，而且银川的净流入人口不多，没有那么多的就业岗位，那么高的工资，一个低收入、高消费的城市，谁愿意往银川跑。看看西安就有明显的比较，但银川的空气质量很不错，还是很适合居住的。现在银川的很多地被万科、碧桂园、天山、中海、绿地、恒大等外地大房企高度垄断，他们有新房定价权。房价一旦被开发商定高，就很难下来了。高收入的刚需和改善型会考虑1.2万的房子，低收入的刚需怎么办？只能是买便宜的二手房，或者7-8千但位置较远的德胜和望远片区的新房。现在莲子湖附近又有很多房企在开发，再加上银川东站开始炒作。说回望远，位置较远，又没有太好的生活配套。无法与金凤区相比。当然也会有认买，这要看个人的需求。这两年银川房价高，首先肯定还是有一部分刚需的和改善型的住房没有满足。有需求就有市场。其次房企拿地成本高，建设成本也高，当然售价也高。前段时间望远有几块空地，溢价率很高的。再者，银川的地被大房企高度垄断，定价自然不低。中央的政策是“房住不炒”。很多政策是针对炒房去的。银川本地的住房需求满足的差不多了。房价会趋于稳定。房价崩溃是不大可能的，牵扯面太广，国家也会适时的出台各种政策。总的来说，银川房价再高，涨不过西安。需要在银川买房，根据自己的锅大碗小看看买哪？银川买房子哪个区域好？银川作为省会城市，在众多利好政策下，近两年人口持续增长，经济越发繁荣，城市活力激增，不少大品牌开发商也正是看中这一点，纷纷“落户”银川，打算在银川这片热土上大展拳脚。也正由于品牌开发商的入驻以及整个楼市的发展趋势，银川房价迎来了空前高涨，这让不少购房者急的心痒痒。有网友留言说，在银川买房哪个区域好？我想问，你准备了多少首付款？！　　目前，就银川三区而言，环境最好、发展潜力最大的区域当属金凤区，然而，这里的房价也是遥遥领先其他区域，尤其所属金凤区的城南城北，房价的增长速度更是跌破了眼镜。这两个区域好是好，但是要想在这里买房， 首付没有二三十万，实难买到中意的房子。金凤区二手房挂牌价格走势图　　然后，便是银川兴庆区，作为银川老城区，这里交通便利，配套完善，优质学区林立，自然房价也不会太低。由于新建项目大多处于兴庆区边缘，所以较金凤区而言相对较低。在银川属于中产阶级以上人群可以考虑。最后，来说一下西夏区，这里房价算是最亲民的了，位置稍好一点的话，房价大概在5000左右，偏远一点的话还有3000多的价格，对于那些手里没有多少首付的购房者，这里算是天堂了，但是对比金凤区、兴庆区充足的新房房源，这里却不是那么充盈，所以，有钱、有购买西夏区房子意向的购房者需要趁早出手。西夏区二手房挂牌价格走势图　　通过对比三区的房价，小编想说，在买房这个问题上，大家不一定要强求地段，自己买得起的才是最 好的！不然在超出自己能力范围内去购房，最后过着苦哈哈的日子就有点得不偿失了。买房遵循几个大原则：1）买大品牌的开发商，品牌代表品质，就算是真的做的不好，也不会差的很多；2）根据自己的工作，选择地段较好的房子，地段决定价值，选个地段较好的房子，无论以后是自住还是投资，价值都是非常大的；3）选择物业较好的房子，当代人的居住更加重视居住体验，物业是生活品质的保障，可以接受物业费贵一点的房子，不能接受物业非常常的房子，它是住房舒适度的重要指标；只要满足了这三个条件，然后在自己稍稍努力就能够到的条件下，选择价格合适的楼盘即可。 对于银川三区来说，也不一定非得要哪一片，而不去其它的地方。关键在于自己，要说你在兴庆区工作，房子买到西夏区，每天上班，自己开车都得要一个小时，还是在不堵车的情况下，那还是不要的算了。考虑买房可以从以下方面考虑:1、金凤区发展目前来说是最好的，环境好，学校多，但是价格有点高，有经济的可以考虑。2、兴庆区目前房价偏低于金凤区，但是房源少，只有东面有房产资源。3、西夏区价格合适，教育资源丰富，总体性价比高，可以优先考虑一下。
可能性不大。望远的地段能和市区相比吗？周边有什么大型的医院、商场、知名学校等配套吗？你看银川金凤区现在房价涨的最凶的几个地方。阅海万家1万左右，E区1.3万左右。其实阅海万家小区环境、房子质量一般。但是周边有人民医院、大悦城、览山公园、小学、九中的初中，周边环境不错，而且政策是往北倾斜的。兴庆府大院周边，位置不算偏，也是1万左右。有的得1.2万了。周边餐饮已经成熟，学区有回民二小，北塔中学。旁边有北塔公园，平时散步、锻炼非常不错。去人民医院也很近。美中不足的是，天平街太窄了，早上上班上学，下午回家有点堵。唐徕小区，在市区中间，不用多说，那么老的房子都卖到1万了，就因为能上唐徕回中。唐徕回中南校区附近，宝湖湾、宝湖天下都1万了，凤台路这条街的小区二手房现在8-9千起步。小学有十二小，虽然是新小学。但这次金凤区联考排第四。金凤再往南，万科翡翠1.2万，一二期已卖完。建发枫林湾也1万了，万科大都会，建发南泊湾1.2万。一套房子都得130万起步，买这些的以改善型居住为主。银川三区两县加起来200来万人口，而且银川的净流入人口不多，没有那么多的就业岗位，那么高的工资，一个低收入、高消费的城市，谁愿意往银川跑。看看西安就有明显的比较，但银川的空气质量很不错，还是很适合居住的。现在银川的很多地被万科、碧桂园、天山、中海、绿地、恒大等外地大房企高度垄断，他们有新房定价权。房价一旦被开发商定高，就很难下来了。高收入的刚需和改善型会考虑1.2万的房子，低收入的刚需怎么办？只能是买便宜的二手房，或者7-8千但位置较远的德胜和望远片区的新房。现在莲子湖附近又有很多房企在开发，再加上银川东站开始炒作。说回望远，位置较远，又没有太好的生活配套。无法与金凤区相比。当然也会有认买，这要看个人的需求。这两年银川房价高，首先肯定还是有一部分刚需的和改善型的住房没有满足。有需求就有市场。其次房企拿地成本高，建设成本也高，当然售价也高。前段时间望远有几块空地，溢价率很高的。再者，银川的地被大房企高度垄断，定价自然不低。中央的政策是“房住不炒”。很多政策是针对炒房去的。银川本地的住房需求满足的差不多了。房价会趋于稳定。房价崩溃是不大可能的，牵扯面太广，国家也会适时的出台各种政策。总的来说，银川房价再高，涨不过西安。需要在银川买房，根据自己的锅大碗小看看买哪？银川买房子哪个区域好？银川作为省会城市，在众多利好政策下，近两年人口持续增长，经济越发繁荣，城市活力激增，不少大品牌开发商也正是看中这一点，纷纷“落户”银川，打算在银川这片热土上大展拳脚。也正由于品牌开发商的入驻以及整个楼市的发展趋势，银川房价迎来了空前高涨，这让不少购房者急的心痒痒。有网友留言说，在银川买房哪个区域好？我想问，你准备了多少首付款？！　　目前，就银川三区而言，环境最好、发展潜力最大的区域当属金凤区，然而，这里的房价也是遥遥领先其他区域，尤其所属金凤区的城南城北，房价的增长速度更是跌破了眼镜。这两个区域好是好，但是要想在这里买房， 首付没有二三十万，实难买到中意的房子。金凤区二手房挂牌价格走势图　　然后，便是银川兴庆区，作为银川老城区，这里交通便利，配套完善，优质学区林立，自然房价也不会太低。由于新建项目大多处于兴庆区边缘，所以较金凤区而言相对较低。在银川属于中产阶级以上人群可以考虑。最后，来说一下西夏区，这里房价算是最亲民的了，位置稍好一点的话，房价大概在5000左右，偏远一点的话还有3000多的价格，对于那些手里没有多少首付的购房者，这里算是天堂了，但是对比金凤区、兴庆区充足的新房房源，这里却不是那么充盈，所以，有钱、有购买西夏区房子意向的购房者需要趁早出手。西夏区二手房挂牌价格走势图　　通过对比三区的房价，小编想说，在买房这个问题上，大家不一定要强求地段，自己买得起的才是最 好的！不然在超出自己能力范围内去购房，最后过着苦哈哈的日子就有点得不偿失了。买房遵循几个大原则：1）买大品牌的开发商，品牌代表品质，就算是真的做的不好，也不会差的很多；2）根据自己的工作，选择地段较好的房子，地段决定价值，选个地段较好的房子，无论以后是自住还是投资，价值都是非常大的；3）选择物业较好的房子，当代人的居住更加重视居住体验，物业是生活品质的保障，可以接受物业费贵一点的房子，不能接受物业非常常的房子，它是住房舒适度的重要指标；只要满足了这三个条件，然后在自己稍稍努力就能够到的条件下，选择价格合适的楼盘即可。 对于银川三区来说，也不一定非得要哪一片，而不去其它的地方。关键在于自己，要说你在兴庆区工作，房子买到西夏区，每天上班，自己开车都得要一个小时，还是在不堵车的情况下，那还是不要的算了。考虑买房可以从以下方面考虑:1、金凤区发展目前来说是最好的，环境好，学校多，但是价格有点高，有经济的可以考虑。2、兴庆区目前房价偏低于金凤区，但是房源少，只有东面有房产资源。3、西夏区价格合适，教育资源丰富，总体性价比高，可以优先考虑一下。银川房价大面积的上涨是不会的。但是个别热点地段价格还是会上涨的，比如说金凤区的阅海地段 ，随着该地段的设施不断的完善，特别是大量优质的教育机构的入驻，该地段房价上涨的空间非常大。其它地段的房价估计不会有太大的上涨，但也不会下跌。因为整体银川的房价，相对是比较低的。高铁的通与不通，对于银川这个人口规模小，经济基础差的城市来说影响不会太大。银川这几年人口缓慢的增长，增长来源于是周边地区低收入人口的迁入。因此，人口的增长并没有抬高银川的房价。另外，政府建设的阅海万家和湖畔家园等经济适用房极大的透支了公务人员对住房的消费。在银川这种三线城市中公务人员和事业单位人员，本身是商品房消费的主力，但他们集中购买了经济适用房，并且这些经济适用房位于目前市内最好的地段，因此他们怎么可能再购买其他的商品房。剩下的人员除了小部分高收入者外，绝大多数是中低端收入者。以目前银川的工资收入水平，房价只能维持目前的水平，上涨的概率不大。外来知名的地产开发商开发的商品房，虽然销售的价格很高，但是存在着购买后下跌的风险非常大。因此，在银川购买住房，不可追求一些高大上的楼盘，后期的风险太大。
可能性不大。望远的地段能和市区相比吗？周边有什么大型的医院、商场、知名学校等配套吗？你看银川金凤区现在房价涨的最凶的几个地方。阅海万家1万左右，E区1.3万左右。其实阅海万家小区环境、房子质量一般。但是周边有人民医院、大悦城、览山公园、小学、九中的初中，周边环境不错，而且政策是往北倾斜的。兴庆府大院周边，位置不算偏，也是1万左右。有的得1.2万了。周边餐饮已经成熟，学区有回民二小，北塔中学。旁边有北塔公园，平时散步、锻炼非常不错。去人民医院也很近。美中不足的是，天平街太窄了，早上上班上学，下午回家有点堵。唐徕小区，在市区中间，不用多说，那么老的房子都卖到1万了，就因为能上唐徕回中。唐徕回中南校区附近，宝湖湾、宝湖天下都1万了，凤台路这条街的小区二手房现在8-9千起步。小学有十二小，虽然是新小学。但这次金凤区联考排第四。金凤再往南，万科翡翠1.2万，一二期已卖完。建发枫林湾也1万了，万科大都会，建发南泊湾1.2万。一套房子都得130万起步，买这些的以改善型居住为主。银川三区两县加起来200来万人口，而且银川的净流入人口不多，没有那么多的就业岗位，那么高的工资，一个低收入、高消费的城市，谁愿意往银川跑。看看西安就有明显的比较，但银川的空气质量很不错，还是很适合居住的。现在银川的很多地被万科、碧桂园、天山、中海、绿地、恒大等外地大房企高度垄断，他们有新房定价权。房价一旦被开发商定高，就很难下来了。高收入的刚需和改善型会考虑1.2万的房子，低收入的刚需怎么办？只能是买便宜的二手房，或者7-8千但位置较远的德胜和望远片区的新房。现在莲子湖附近又有很多房企在开发，再加上银川东站开始炒作。说回望远，位置较远，又没有太好的生活配套。无法与金凤区相比。当然也会有认买，这要看个人的需求。这两年银川房价高，首先肯定还是有一部分刚需的和改善型的住房没有满足。有需求就有市场。其次房企拿地成本高，建设成本也高，当然售价也高。前段时间望远有几块空地，溢价率很高的。再者，银川的地被大房企高度垄断，定价自然不低。中央的政策是“房住不炒”。很多政策是针对炒房去的。银川本地的住房需求满足的差不多了。房价会趋于稳定。房价崩溃是不大可能的，牵扯面太广，国家也会适时的出台各种政策。总的来说，银川房价再高，涨不过西安。需要在银川买房，根据自己的锅大碗小看看买哪？银川买房子哪个区域好？银川作为省会城市，在众多利好政策下，近两年人口持续增长，经济越发繁荣，城市活力激增，不少大品牌开发商也正是看中这一点，纷纷“落户”银川，打算在银川这片热土上大展拳脚。也正由于品牌开发商的入驻以及整个楼市的发展趋势，银川房价迎来了空前高涨，这让不少购房者急的心痒痒。有网友留言说，在银川买房哪个区域好？我想问，你准备了多少首付款？！　　目前，就银川三区而言，环境最好、发展潜力最大的区域当属金凤区，然而，这里的房价也是遥遥领先其他区域，尤其所属金凤区的城南城北，房价的增长速度更是跌破了眼镜。这两个区域好是好，但是要想在这里买房， 首付没有二三十万，实难买到中意的房子。金凤区二手房挂牌价格走势图　　然后，便是银川兴庆区，作为银川老城区，这里交通便利，配套完善，优质学区林立，自然房价也不会太低。由于新建项目大多处于兴庆区边缘，所以较金凤区而言相对较低。在银川属于中产阶级以上人群可以考虑。最后，来说一下西夏区，这里房价算是最亲民的了，位置稍好一点的话，房价大概在5000左右，偏远一点的话还有3000多的价格，对于那些手里没有多少首付的购房者，这里算是天堂了，但是对比金凤区、兴庆区充足的新房房源，这里却不是那么充盈，所以，有钱、有购买西夏区房子意向的购房者需要趁早出手。西夏区二手房挂牌价格走势图　　通过对比三区的房价，小编想说，在买房这个问题上，大家不一定要强求地段，自己买得起的才是最 好的！不然在超出自己能力范围内去购房，最后过着苦哈哈的日子就有点得不偿失了。买房遵循几个大原则：1）买大品牌的开发商，品牌代表品质，就算是真的做的不好，也不会差的很多；2）根据自己的工作，选择地段较好的房子，地段决定价值，选个地段较好的房子，无论以后是自住还是投资，价值都是非常大的；3）选择物业较好的房子，当代人的居住更加重视居住体验，物业是生活品质的保障，可以接受物业费贵一点的房子，不能接受物业非常常的房子，它是住房舒适度的重要指标；只要满足了这三个条件，然后在自己稍稍努力就能够到的条件下，选择价格合适的楼盘即可。 对于银川三区来说，也不一定非得要哪一片，而不去其它的地方。关键在于自己，要说你在兴庆区工作，房子买到西夏区，每天上班，自己开车都得要一个小时，还是在不堵车的情况下，那还是不要的算了。考虑买房可以从以下方面考虑:1、金凤区发展目前来说是最好的，环境好，学校多，但是价格有点高，有经济的可以考虑。2、兴庆区目前房价偏低于金凤区，但是房源少，只有东面有房产资源。3、西夏区价格合适，教育资源丰富，总体性价比高，可以优先考虑一下。银川房价大面积的上涨是不会的。但是个别热点地段价格还是会上涨的，比如说金凤区的阅海地段 ，随着该地段的设施不断的完善，特别是大量优质的教育机构的入驻，该地段房价上涨的空间非常大。其它地段的房价估计不会有太大的上涨，但也不会下跌。因为整体银川的房价，相对是比较低的。高铁的通与不通，对于银川这个人口规模小，经济基础差的城市来说影响不会太大。银川这几年人口缓慢的增长，增长来源于是周边地区低收入人口的迁入。因此，人口的增长并没有抬高银川的房价。另外，政府建设的阅海万家和湖畔家园等经济适用房极大的透支了公务人员对住房的消费。在银川这种三线城市中公务人员和事业单位人员，本身是商品房消费的主力，但他们集中购买了经济适用房，并且这些经济适用房位于目前市内最好的地段，因此他们怎么可能再购买其他的商品房。剩下的人员除了小部分高收入者外，绝大多数是中低端收入者。以目前银川的工资收入水平，房价只能维持目前的水平，上涨的概率不大。外来知名的地产开发商开发的商品房，虽然销售的价格很高，但是存在着购买后下跌的风险非常大。因此，在银川购买住房，不可追求一些高大上的楼盘，后期的风险太大。我15年来的银川，那时候的宝湖湾60就能买个不错的大三居，艾依水郡还要便宜些…（二手）新房中海地产的房子4000/5000之间，那个鲁银三期还在建，也就5千不到，还没人买。鲁银旁边那个新小区，5千几，去看了一下。大家都说房价不会涨，我想用公积金贷款。就没去仔细想想。现在中海珑湾均价6300/7000，还算一般般的小区。宝湖湾二手交易价格100平三室70几万，艾依水郡房子还大些，也蛮抢手。宝湖天下更贵。对于普通人—我来说，这辈子估计也换不了几次，大小也就100多平挣扎过了。所以该买还是看准了就买，炒房的有钱你随意。下跌，说实话银川作为一个省会城市来说，房价才开始呢、暴跌？！开玩笑么，银川市GDP不要了么…引进那么多一线品牌地产公司，呵呵。别买地建房不赚钱啊，要结婚生子过日子的不买，租房子住，合适吗？！

准备在银川金凤区买一套住房以现在的价格买划算吗

4，银川市房价现在发展形势

兴庆区 已经找不到3000以下的了 最高的达到7000多 金凤区 3000以下的也难找 位置稍微差不多的都在4000——5000之间 西夏区 2500的房子可以找到,但限于六楼且位置贼偏的。

5，请问宁夏银川哪里房子比较好啊为什么北边房价普遍比南边高呢

因为银川南边永宁县最近有些小地震，地质不稳定，为了安全感，大部分人在银川北边买房子，而且北边有阅海，风景还不错，又有高等小区阅海万家等，但银川北边靠近贺兰地带房价比较合适，贺兰的房价比较低，还是特别好，北边经济比较好，西北最高双子塔在阅海附近正在建造，所以北边比较贵……

6，银川三区两县适合在哪居住本人想在西夏区不知以后会发展好吗

西夏区蛮不错的，万达旁边的一些小区都交通方便，地理位置也好，购物也比较方便，再加上现在西夏区的房价也不是那么高，还是比较好的，两县就算了吧，毕竟都是县级城市，公交车比较挤，地理位置也没有西夏区好，望采纳。。。。。。。
你好！果断选择金凤区，就是房价高一些。如有疑问，请追问。

7，在银川 我想买一个100平米的房子每平米3千卖主说首付的16万 是不是

有具体位置吗？新房还是二手房？银川市兴庆区房价在5000元以上（除经济适用房，五里水乡），金凤区房价在4000元以上，西夏区3500元以上，贺兰县房价在3500元以上。
房主说首付 基本都是原价格的一半 你想要贷款 现在必须有你的结婚证 工作单位证明 家庭情况证明 和收入证明 去银行还得夫妻俩一起去 很麻烦的
太多了 一共才30万 首付就一半多？ 和房主商量下 13或14就行了

8，银川和贺兰的房价及将来一年内的走向

银川的房子比较好，因为银川不论教育、医疗、生活等各方面资源都要比贺兰县强的多。 但是银川目前的房屋价格普遍比较高，相对而言东西两边（丽景街以东，新市区）的房子价格较低，约2500-3000元/平米，金凤区唐徕渠以西满城街以东的房子价格较高，均价已经超过3500（不包含康居工程），但是这边的楼盘品质也是银川数一数二的。 以前的老城区，尚有部分位置较好的楼盘，但是售价都是很高，比如中房的高尔夫、众一的福星苑、还有湖滨街的银基花园……这些的均价都在4000以上 在银川按照你的要求80-100平米，大约需要30万-40万 如果在贺兰，30万以内就可以了，但是贺兰的很多房子是砖混结构，并非框架或剪力墙结构的，所以相对才便宜的，结构不同，抗震性能是有差别的，这点要注意…… 以上纯属个人意见，仅供参考，希望能对您有所帮助！

9，宁夏旅游消费高吗宁夏的住房110的平米房价一般在多少

宁夏银川房价总体上来讲位于兴庆区和金凤区交接的部位都很贵，均价差不多到了4000以上，据说新开盘的尚东国际和观湖一号起价都在6000以上。 当然，金凤区满城南街再往西（包括西夏区）还有兴庆区清河街再往东这两个地区的房价基本上在3000左右，个别楼盘可以达到4500元每平米。 总之银川的房价在一个劲的涨，长得有点邪忽了，以本地人的收入，不想当房奴看来是不可能了。
2500左右吧
消费还可以
消费一般把！！房价1800-2500左右把！
银川应该说是一个低收入消费高的城市。房价差不多都在85-100之间.
1900--2000
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