为什么现在房价比较贵，现在的房价为什么那么贵

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1，现在的房价为什么那么贵
2，为什么现在国内房价会很高主要有哪些方面的因素
3，现在房价为什么这么贵现售的商品房每平方米造价成本大概多
4，为什么中国的房子已经非常过剩可是房价去越卖越贵呢
5，为什么现在的房价都那么高呢
6，为什么现在的房子这么贵呢
7，现在房子怎么那么贵
8，为什么现在房子那么贵呢
9，为什么现在买房很贵但是很多人还买
10，为什么房价这么贵

1，现在的房价为什么那么贵

泡沫成分很高。人为的炒作，市场的单边上扬造成了目前的房价坚信一定会理性回归的

现在的房价为什么那么贵

2，为什么现在国内房价会很高主要有哪些方面的因素

01、经济发展需要房地产带动其实在过去的20多年当中，中国的经济发展一直都是非常快的，之所以会有如此迅猛的发展速度，主要就是依靠房地产的带动。即便是到了现在房地产在经济发展当中依旧有着非常重要的作用，正是因为如此，所以房价才会不断的上涨。02、城镇化带来的巨大人口刺激房价上涨中国现在的城镇化率已经算是比较高的了，已经超过了60%，这对于中国城市发展来说确实是一件好事，但同时也让房价快速的上涨。因为但城市的人口越来越多了之后，那人们对于房子的需求肯定也会不断增加，这就导致了楼市当中出现了供不应求的现象，在这种背景下房价自然会上涨。03、开发商和炒房者对立体的操作无论是开发商还是炒房者，都希望房价上涨，因为这样他们才能够获得最大的利润，所以有时候开发商和炒房人会联手炒作，这样一来他们才是最大的受益者，所以开发商以及炒房者就会想尽所有的办法去让房价上涨。你比如说很多炒房的人会一次性购买很多套的房子，他们这么做的目的就是为了制造出楼市供不应求的一种假象，让所有的人都争先恐后的去购买房子。另外炒房者也会相互进行交易，只有这样才能够把房价给哄抬上去。04、银行以及中介机构对房价的上涨也有促进作用银行和中介机构其实就是靠房地产市场吃饭的，如果房价上涨，那他们就能够赚取更多的利润，所以房价的上涨对于他们来说是有好处的。在房地产市场当中，他们自然也会推动房价上涨，比如说一些中介机构会恶意的散布一些房源紧缺的消息，就是为了制造出一种假象让人们去买房。

为什么现在国内房价会很高主要有哪些方面的因素

3，现在房价为什么这么贵现售的商品房每平方米造价成本大概多

房价会跌的但是不会跌的很多你不想贷款买房的，一次性付清的话还是有一定的压力贷款买房是很正常的不要觉得面子上过不去。好运

现在房价为什么这么贵现售的商品房每平方米造价成本大概多

4，为什么中国的房子已经非常过剩可是房价去越卖越贵呢

纵观这些年，我对于西安房地产有以下看法：1.西安房价一定会上涨，因为其它省会城市房价都很高，这个有据可查;2.房子这个东西，有了会踏实，我不是西安本地人，在西安总感觉自己飘着，去年买了房，自从买房后，就感觉自己踏实的很，走路都带风了，论一个房子对我的重要性，可见需求比较大;3.买房子早买早享受，我20岁筹钱交个首付买个房子，接下来一边工作一边还月供，等我年龄大了，干不动了，房子租出去还可以赚个生活费，投资必然需要有魄力，不要别人说啥，别人都始终是别人。买了房子，就有了家，也就走了奋斗的动力，钱是换了一种方式陪伴我哈哈????《原创》没解决分配不公制度前，房价不管高低，贫困人群的日子始终还是贫困。试想一下，假如我贫困，每月收入一千。如果米三元一斤，菜也三元一斤，肉三拾元一斤，一千元我还能活下去。如房价由一万降到三千元一平，那百分之九十的人都能买房，而且能很快的还清房贷。会出现什么情况！肯定是大量的钱注入到生活消费中来。那时米可能就是5元一斤，也可能是十元一斤。我们定的涨幅低一些吧。米5元一斤，菜5元一斤，肉五十元一斤。那月收入一千元的困难户根本就不能活。况且那么多买房剩余资金转到生活上，物价的涨幅应该比上面的估计还要高。这时月收入一千的人，不但依然买不起三千一平米的房，反而连活下去的费用都不够了。这时他的生活比高房价时还惨。所以房价高是个问题，但收入不公才是更大的问题。他会使穷的人更穷，富的人更富。所以影响生活的固然是高房价，但更多的是两极分化带来的恶果。因为现在收入不到一千的，还大有人在。房价不只是现在贵，是一直都很贵！不过，最近几年确实涨得猛，大概有以下几点原因： 1、货币超发 2007年以来，我们货币供应总量M2持续扩大，连续超越了日本、欧洲和美国几大经济体。这就意味着，货币一直在贬值的过程中，房价上涨也就不奇怪了。 2、去库存最近一两年房价的上涨，很大程度上是受到去库存的影响。要消化库存的房子，最好的方法不是降价搞促销，而是要让房子不断地涨价，那样大家才乐意去买。 3、支柱效应由于房地产和近百个行业有关系，因此房地产成为我们的经济支柱，对国民经济的高速增长立下了汗马功劳。作为对房地产业的回报，房价便随着经济的发展不断攀升。 4、人口红利当然，房价上涨的内在原因还在于不断释放的人口红利。婴儿潮加上城市化，让人口源源不断的流向城市，再加上以上三个原因，使得人们都乐于掏出口袋的钱去买房子。小编认为以上四个原因都是房价越来越贵，您认同吗？为什么中国房子已经非常过剩，但是房价越来越贵？题主这个问题有意思，你对这个问题很疑惑，因为你问题当中隐含的条件就是错误的，你隐含的条件就是“中国房子已经过剩”，而且是非常过剩，这个就说明你是知道一个经济学道理的，那就是供需和价格的关系，供过于求，一般来说价格是要下降的。房子越来越贵这个是事实，但是中国的房子数量是非常过剩吗？笔者认为这不是真实的，中国的房子并非是过剩的，首先我们来说一下房子供需对房价的关系，我们用几个城市来说明这种关系，2015年以来全国房价都上涨了一波，各城市的房价创下了历史新高，但是有两个城市的房价却在诸多城市当中并不高，分别是重庆和长沙，这两个城市的房价在同等收入和经济规模的城市中应该是最低的。但是熟悉这两个城市的人都知道，这两个城市的房屋在供给这块是非常突出的，重庆有名的地票制度，这是全国都知道的，为重庆储备了大量的土地，而重庆政府一直在土地供应这块是比较充分的，所以重庆的房价一直是比较平稳，价格也比较低，相比旁边的成都，重庆的房价真是低了不少。长沙的供给也非常充分，而且对外地人在长沙购房是有较严格的限制的，笔者曾经做过长沙和武汉的房屋供应的对比，很遗憾的说长沙的供给曾经长期领先于武汉，武汉也就是这几年才跟上来超过长沙，但是要知道长沙的人口是低于武汉的，到2019年长沙才849万人口，而武汉是1121万，比长沙要多了300万人口，将近比长沙多出了40%的人口，而武汉的房屋供应曾经长期落后于长沙，这个就导致了武汉的房价要远远高出长沙，而两个城市的工资又能相差多少呢？最后再说一下深圳，深圳的房价目前是全国最高的，今年又涨了一波，都比北京高了，但是在2015年之前，深圳的房价是远低于北京和上海的，换言之，深圳的房价是2015年以来涨出来的，深圳也是最近这些年人口流入最多的城市，2014年到2019年的6年时间，深圳净增加人口281万，平均每年增加人口47万，但是深圳这6年时间成交的新房才24万套（长沙2018年一年就成交新房20万套），这说明新增加的房屋是非常少的，和新增人口数量严重不匹配，这是深圳房价大涨的重要原因。网上一直流传有一个数据，说是中国空置率超过20%，对于这个数据笔者是非常怀疑的，目前也没有官方机构公布过空置率这个消息，但是统计局在去年公布了一个人均住房的面积，说是到2018年，中国城镇居民人均居住面积是39平米（建筑面积），比1978年的7平米增加了32平米，是大幅的增加。这个数据就说明中国的房子是不可能过剩的，更不可能是严重过剩。对于中国的房子，笔者认为是供给还是不足的，尤其是一二线城市，对于五六线城市，虽然房子数量是足够了，但是其中大量的是老旧的房子，电梯也没有，大家可以看看县城的房子，大多是没有电梯的，而这就使得现在那些新房大受欢迎，大幅拉高了当地房价。一个错误的提问，那么就不会有正确的答案，如果认定中国的房子是过剩的，那么对于解决高房价是不会有正确的应对措施的。说句再明白的例子，香港的房价从2000年之后就一路上涨，现在成为全球最高的城市之一，其实原因大家也很清楚，那就是供给太少，香港大量的土地都是公园什么的，不能开发的，那些环保组织想尽各种办法阻止新开发土地增加供应。香港是有房产税的，但是香港的高房价解决了吗？那些认为中国房子已经过剩，空置太多，只有房产税才能解决高房价，那么你就看看香港这个活生生的例子，香港有房产税，但是又如何呢？房价全球最高的城市之一！所以，问题的根源错了，就不会有正确的解决方案！

5，为什么现在的房价都那么高呢

现在的房价要最主要的就是现在的经济收入在提高、，各行各业工资都在长，物价在上长，所以房价就提高了

因为房子越来越多,城市人口越来越多,城市土地越来越少当然越来越贵

6，为什么现在的房子这么贵呢

所有的讨论都是瞎掰，唯一的真理是：社会发展的需要！通货膨胀的开始！

房租金高因为房价高，房价高应为地价高，建筑成本高。于是位置和地价成了制约房价的主要原因，而房价制约着租金。恶性循环，到最后是苦了老百姓。现在国家已经着手，让地价不那么高，这样房价才会降低。仅仅凭开发商自己降低成本是不可能的了。

7，现在房子怎么那么贵

这个和银行也是有很大的关系的，放出的流通货币太多了，人们手里能流通的热钱过多，在通涨前人人想到以买房来保值，而且好多地方都出现了地王，房价一定居高，再者，这与CPI的指数关系重大，这是我个人的看法。同意请采纳。

物价上涨，而房地产商抄作以至于出现高房价。国家政策在搞房改，但是没有好大的改变啊！说真的，是买不起房！

8，为什么现在房子那么贵呢

因为房地产能带动100多个行业的发展还有炒房团炒房开放商太黑商品房供不应求所以房价不可能低

1、经济发展速度快2、地价上涨快3、按揭贷款的推出极大的提高了住房需求4、规划设计质量和建设质量都有很大提高 5、建设成本提高（包括人工费和材料费）；6、政策支持，前几年把住宅建设做为新的经济增长点；7、开发商炒作；中介机构和一部分投机客炒作。是有钱投资的好去处，所以现在有钱的越有钱，没钱的就没钱还说消除两极分化呢，怎么可能

9，为什么现在买房很贵但是很多人还买

现在对房子的需求是丈母娘的需求，女方认为房子的不动产，是对自己女儿的生活保障，是经济基础。从开放商角度出发，人工费和成本高的问题是房价上涨的有一个因素。80后到了结婚的年龄推动购房的大潮。综合一起就是房子为什么这么火的原因。

谁都想有一个属于自己的家嘛`很简单的道理`而且照现在的房价看来`只有涨没有降`而且年后工地开工了`开发商更需要钱`过了十五房价肯定会再做一个调整`这行的行规`所有的楼盘都会涨`早买早安心吧`

有钱呗！

需要吧``结婚了就想要个自己的房子

因为卖的时候更贵

10，为什么房价这么贵

房价涨幅居前的主要原因是：一是市场需求基础扎实，有效总需求超过总供给，是拉动住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的根本原因。据测算，近几年，由于旧房拆迁、改善居住条件、新增人口购房和投资型购房等需求不断增加，呈现出总需求大于总供给的卖方市场特征。二是政府扶持，政策有效拉动，是拉动住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的导向性原因。福利分房停止后，各级政府制定和实施了包括货币分房、旧城改造拆迁、开放二手房市场、降低房产买卖税费、增加银行住房按揭贷款和公积金贷款等政策，使人民群众的购房需求得到了有效释放，进而有效拉动了住宅商品房价格快速上涨。三是区域经济发展强劲，民间购买力旺盛,进一步增强了消费者对未来的良好预期，房地产消费信心大增。四是城市化进程推进，房地产成本与价值上升。城市化推进是有效促进住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的重要动力。其中，土地价格上升最为明显，加之近两年推出的住宅商品房多在市区二、三类地段，又多是高层和小高层，档次较高，环境绿化好等，房地产成本与价值自然要上升。五是周边城市房价普遍上涨，起到类比推动效应。杭州平均房价每平方米达5397元，温州为5259元，上海房价更是进入了高位，“炒房热”替代了“炒股热”。相比之下，宁波市房价相对适中。因此，在对房价普遍“看涨”的情况下，出现了无房者要买房，房小者要换大房，有钱者要投资购房，从而住房需求不断高涨。

因为地皮就这么贵，房价自然贵