为什么广东省内房价差异大，广州作为广东省会为何房价却还不如厦门高

来源：整理时间：2022-09-06 11:08:01 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，广州作为广东省会为何房价却还不如厦门高
2，深圳的房租为什么会比广州的房租贵

1，广州作为广东省会为何房价却还不如厦门高

第一，因为广州的面积比厦门更大。厦门其实就是一个小岛，它的占地面积并不大，广州的面积有7434平方公里，他们的市辖区就有非常多个，住房和人口可以比较均匀的分布在各个地方，然而厦门面积只有1699平方公里，而且大部分的人都聚集在厦门岛内，这就将厦门岛内的房价推高非常多，人又多，地又少，自然是房价一路高涨了。第二，福建知名度比较高的城市就是厦门了，但广东除了广州还有深圳、珠海。厦门是一个比较有发展潜力的城市，而且发展的一直挺好的，加上他空气清新，又是比较知名的旅游城市，所以很多福建人都会选择到厦门去买房，把他当做自己的养老城市，这也是导致厦门房价一路走高的一个主要原因，而广东就不一样了，广东除了广州之外，还有深圳，珠海这几个发展的比较好的城市，如果说要买房的话，未必会把房子都买在广州，反而可能会选择深圳，珠海。第三，福建人特别喜欢在厦门买房子。可能因为厦门是福建唯一一个发展的比较好的城市，也是在全国知名度比较高的城市，所以很多福建人都会想要把房子买在厦门，到厦门来居住，而且厦门的教育资源环境等方面，在整个福建省来说都是最好的，为了让孩子读一个好学校，很多家长也会争先恐后的在厦门买房子，这样子就让厦门的房价一路走高。其实我觉得厦门房价这么高，有一定的炒作的成分在里面，现在很多人说厦门的房价已经高到一个地步了，不会继续高下去了，至于会不会回落，听天由命吧。其实在福建，除了厦门非常适合居住以外，向泉州也挺适合居住的，而且发展潜力也挺大的，房价还没有厦门那么高。

广州作为广东省会为何房价却还不如厦门高

2，深圳的房租为什么会比广州的房租贵

这个原因很简单，因为本身深圳的地价就要比广州贵很多，房价方面深圳和广州就不是一个级别的，深圳和北京上海这两座全国顶级城市，房价方面一直不分上下，是我国房价最贵的城市之一，房价如此昂贵，关键原因就是深圳地方比较小，而广州的地方远远要比深圳大，虽然两个地方GDP差不多，但是深圳的精华更为集中在市区，所以说深圳的房价明显就是属于那种寸土寸金的价格了，再者深圳是没有多少本地人的，基本上都是吸引了全国各地高端人才来这里创业，工作，所以这里既然已经聚集了全国最顶端的人才，房价想不高也难。相信大家相信大家都知道，广东是我国非常发达的一座省份，广东的GDP常年以来都是居全国第一，并且广东还有广州和深圳两座一线城市，这两座城市经济总量仅次于北京和上海，并且也吸引了很多外来人口来这里工作和定居，当然很多人感到奇怪，为什么广州和深圳两座城市级别和经济都差不多，但是房价差距却这么大呢，不管是买房子还是租房子，深圳都要比广州高很多，下面就来盘点一下为什么会出现这样的原因。首先深圳本身就是一个地方很小的城市，深圳总面积大约有1000多平方公里，而广州有7000多平方公里，可以说广州的地远远要比深圳多，深圳可谓是非常缺地的，和上海香港一样寸土寸金，再者深圳大部分黄金地段都集中在市区，整个深圳几乎没有什么农村，大部分地方都成为了建成区，所以说深圳的房价平均下来就要比广州高很多，还有就是深圳一直以来都是吸引着全国各地的高端人才，特别是科技人才。所以这里聚集了全国顶端的人才，深圳房价想不高也难，更主要的是深圳没有什么本地人，所以深圳的包容性很强，哪怕房价这么贵，大家也都愿意来到深圳发展，毕竟深圳不是一座文化排外的城市，也是一座非常具有发展潜力的地方，来到深圳这座城市发展创业的人群，也有很多确实都成功了。

深圳的房租为什么会比广州的房租贵