为什么一线城市房价便宜，为什么说未来最贵的东西是房子最便宜的也是房子

来源：整理时间：2022-09-09 13:14:02 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，为什么说未来最贵的东西是房子最便宜的也是房子
2，为什么成都作为新一线城市房价低得如此离谱
3，重庆做什么生意好赚
4，忽然明白了为什么西安房价为什么这么低
5，房价为什么比周边便宜很多
6，房价会大起大落么

1，为什么说未来最贵的东西是房子最便宜的也是房子

随国家城市化的进程，富裕的人都喜欢到那些大城市购买房子，这些大城市的房价越来越贵，而那落后的地方，留不住人，新建的没人买价格也就越便宜

为什么说未来最贵的东西是房子最便宜的也是房子

2，为什么成都作为新一线城市房价低得如此离谱

成都房价低是由于成都地形地貌、人文因素等原因造成的。具体分析如下：1、地多人少成都是平原，土地供应十分充裕，长期以来不存在土地供应不足的情况。2015年成都合计出让1016.99万平方米，按新增232万人口算，每个新人获得4.38平方米国土，是北京的5.16倍。2、政府调控在成都不管是新房还是二手房，3年之内不能上市交易。起算时间是取得产权证的那一天，而不是交房那一天。非成都市户籍，在成都市需要有稳定的工作以及24个月以上的社保才能买房。离婚两年内任意一方再次购买房产都按照离异前家庭拥有的房产计算。3、成都人的买房特点成都人对炒房子做投资兴趣极低，即便是投资，也大部分去买商铺，期望将来老了守个铺子收租金。房价因素：一、价格由价值决定，同时受供求关系影响。看看日本的例子，日本因为人多地少，所以举国上下认为日本的房子应该大涨特涨，结果在最高峰时，东京及周围三个地区的理论地价超过美国整个国家及在美国忸约证券交易所上市的所有公司的净资产值。在这样的气氛中，人不免狂热，失去应有的理智。所以恐怕不能因为上海的土地成本高就认为上海房子的价值就应该高达10000以上，因为土地的价格并不代表价值.从经济学根本上开始分析，看来是比较科学的。二、人口结构的变化导致房价下跌原因。从一般规律来看，25—35岁是结婚的高峰，也是第一次购房的最高峰。上世纪60、70年代人口高峰期出生的人口，在2000年左右正好是处于买房、结婚的高峰。但2008年之后，当1978年出生的人口年龄超过30岁以上时，我国的人口高峰期出生的人口将结束他们买房、结婚的高峰期了。2008年前后的人口结构变化将非常明显，2008年之后的结婚人口比2008年之前下降30%多，而且是突然的下降。这样的人口变化对房地产市场的影响可能是巨大的，因为影响房价的最重要原因是边际需求因素，当边际需求减少时，房价下跌原因是必然的。

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3，重庆做什么生意好赚

首先声明我是个生意外行人。前不久去重庆玩了几天。觉得重庆算得上是个大城市了，但房价相对较便宜，对于重庆的人均收入我不大了解。但重庆这样的大城市房价却相对便宜，许多老房子在拆迁，新住宅在建设，觉得如今炒房难度大，但做建材生意不错。不过这行好像投入挺大的。二是，重庆的饮食业挺发达的，从事这方面相关的生意应该也不错。当然不是说从事餐饮业，我指的是，这相关的，餐具，食材，等等。

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4，忽然明白了为什么西安房价为什么这么低

影响房价的因素很多，如以下：个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

因为西安竞争更激烈，城市面积更大太原城市比较小，地块少，所以房价高点

5，房价为什么比周边便宜很多

不是所有的二手房都比周边的新房便宜，碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，有可能价格会比新房便宜很多，大多数情况下，同等楼盘下的二手房通常比新房贵，原因如下：一，交易简单，方便快捷。

那不挺好吗抓紧买啊！

我想原因是有几种情况：1、当地供地情况，长沙地势相对平整。地价低而且供应充足，并且没有储地行为。产品供给足自然价格不高。2、消费习惯，湖南省辖区的各县市条件均好，交能、配套，城市发展机遇等都有吸引力，没有导到大量州县的人群向长沙居中。比如衡阳就是一个不错的城市，不会有太多的衡阳人往长沙跑，当然，我认为凤凰的人也不会。3、长沙交通四通八达，各种源材料成本相对较低；4、当地建设主管部门管理得好，没有造成恶性吵作也是一方面。

6，房价会大起大落么

现在的情况是一线城市房价平稳二三线城市会有所增高但是还是平稳上涨。原因有以下几点：一线城市现在房价会趋于平稳不会跌但上涨幅度也不大，在金融危机的情况下，房价的不正常走高可能要造成泡沫经济，2009国家出台了一系列的政策就是要调整和抑制房价不正常的上涨，在一系列调控下国家还是首选一线城市，因为只要把一线城市的房价稳住各地区房价就会趋于平稳从大方向上就不会出错。像北京上海这些都是牵一发而动全身的城市，有句话说的好看全国房价是否涨落就看京沪两地。所以房地产商在国家加紧下的一线城市利润减少，但是他们可不会轻易放弃，就选择了各有潜力的二三线城市，对于二三线城市来说没有一线房价高有上涨空间容易炒作，地皮便宜。而且二三线城市的市政收入近50%就是从卖地得到了，所以他们和开发商一拍即合，就造成现在二三线城市房价持续走高。