为什么最近上海房价降，上海房价什么时候会跌啊为为网上超市提问

来源：整理时间：2022-08-27 15:43:08 编辑：房价信息手机版

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1，上海房价什么时候会跌啊为为网上超市提问
2，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么
3，听说上海要房价要降了真的吗
4，售房理由
5，上海的房价还会再下浮吗
6，上海郊区房价有望跌破一万吗
7，现在上海市宝山区的房价跌了吗
8，房价会跌么

1，上海房价什么时候会跌啊为为网上超市提问

上海房价不会跌的

上海房价什么时候会跌啊为为网上超市提问

2，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

2022年的楼市上，很多人都看到一个现象，那便是整体的房价处于下跌状态，虽然在一些一二线城市以及一些人口有支撑的城市，房价依然还面临着上涨的压力，但是大部分城市更多的还是在面临着下跌的压力，以至于不得不让地方政府出台限跌令来保证楼市的稳定发展，防止其进一步的崩盘，楼市的房价现在一方面是受到疫情的影响，一方面也是因为国家的不断调控使得楼市出现了下降的趋势。房价整体下跌根据中国统计局的数据，自2022年1月到2月以来，中国的房价已经出现了明显的下降，而且下降的幅度还并不小。我国的新房销售价格同比下降10%以上，这也是中国房价首次下降10%，房价之所以会下降的如此之快，很重要的一点便是因为住房的总量，截止到三年之前，中国的城镇住房持有两套以上房产的家庭已经超过了40%，值得一提的是，根据西南财经大学发布的一份报告，中国的空置房房数量已经达到了6200万套，而伴随时间来到2022年，这一数据很有可能已经超过这一数字。中国的住房需求开始下降根据第7次人口普查，中国已经逐渐进入到了老龄化社会，60岁以及以上的人口已经达到了2.6402亿，同时新生儿的数量却在逐年的减少，生育率甚至低于日本的生育率，而在这样的背景之下，对于房地产的需求也自然没有那般强烈。房价收入比过高最后便是买房的压力越来越大，根据相关的统计，住房价格与家庭收入的比例近些年来越来越高，在2020年的时候，百城房价的收入已经达到了13.2，这就意味着想要在百城当中买一套房子就需要不吃不喝连续13.2年的时间才能够将其买入，这还仅仅只是一些普通的百城，而在深圳、三亚、厦门、背景、上海这些明星城市当中，其房价收入比更是最高达到了48，最低也在30.7。可以说在这些城市当中买房甚至比登天还要困难，同时房价应该早已降价，之所以直接下降了一部分，与我国的住房分配不均有着很大的关系，这也就意味着很多人手中拥有这几套，而有的人甚至连一套都没有，这也导致了房屋成为了一种稀缺货，房价上涨也就成了理所当然的事情，不过伴随着房价的逐渐回归，很多人买了几套房子会选择将其将钱拿去投资，而现在也必然会在心疼自己的财富在进一步的缩水。

全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

3，听说上海要房价要降了真的吗

降价是肯定的，这也不是说是市长良心发现，是国家政策在调整。

异想天开

这个市长说的不算。。。

降一半是不可能的，不涨就不错了

听说上海要房价要降了真的吗

4，售房理由

理由：1、现在卖房子的多买房子的少你可以挑到好的房子 2、现在买房子你可以和房东还价钱,相对于3—4月份的市场，你现在还价至少可以还下10万 3、房子是不动产，按上海大的趋势来说上海的房价是不会跌的，如果你选择在现在这个时候买的话你的收获会更大

5，上海的房价还会再下浮吗

会再下浮，但估计不会下浮很大！因为这里是上海！房价不可能和其他城市相差很小！

会的!现在金融危机!

会的

现在上海房价虽然说有涨有落，但是总体上来说还是再下降的~~

短期内不会下浮

6，上海郊区房价有望跌破一万吗

估计降到1万有点难度的，现在经适房的价格都要七八千了，不过就你的收入而言，买房还是不会有太大压力的，付个首付，剩下的按揭，反正是国家的钱，慢慢还，又没人逼你。

上海郊区的房价没有跌，金山石化，奉贤南桥，青浦，松江城区，浦东外高桥，南汇临港只有在涨，上扬。

说实话如果这位现在在上海没有很好的发展，就不要观望了，就说100W的房子首付 40W 10年还贷 90W 一个月8000 10年哦做好准备了吗，本人建议回家建房成本20玩可以建一个很漂亮的房子，还有20W去理财一年可以回报2W左右自己做一份很轻松的工作。还有一个内幕消息 5年后中国好一点的农村房子暴涨

7，现在上海市宝山区的房价跌了吗

现在就已经跌了，跌了百分之30左右了已经。。放心吧，房价撑不了几年了，投资房地产必然需要大手笔大资金，全国那么多空置房，那些老板投资了那么多的资金进去，别看一些身价几个亿的大老板很有钱，那只是他的家产，不代表他能拿得出那么多钱，几个亿并不是流动资金，只是固定资产，所以投资房地产的资金八成都是银行贷款的，如果不卖掉，那就亏大发了，亏了真不是一点点，直接就是倾家荡产，所以最近一直有说温州某某老板贱卖奔驰宝马之类的，或者直接就是收拾包袱跑路了。。因为他们还不出那么多钱。。因此比起全部亏损，肯定是把投资的房地产贱卖了要来的好吧，至少亏的少，所以，现在中国的房价必然撑不了多久，现在的跌价只是前奏，为了以后的大跌做的铺垫，没多久，中国的房价必然要回到10年前。。并且LZ，我就是宝山区的，在吴淞。。

上海房价会跌吗？那个说的？中环以内什么事都没有，，，外环变的貌似说要降，，但是还没有看到哪降了，听说郊区降了，，可是不明白为什么金地公司还要去郊区开发呢

宝山和嘉定的房价平均在4500--7000左右

8，房价会跌么

房价跌不跌要看市场供需。供大于求则跌。房价跌不跌要看房屋本身是不是物有所值。本身不值那个价就会跌。房价跌不跌要看政策，如果政策不允许“击鼓传花”，房屋需求量就会下降。求低于供则跌。显然，上海房价下跌的可能性是存在的。房价下跌银行不会吃亏，因为房子在那里，地皮在那里，房屋贷款是典押贷款，贷款只是房价的百分之几十，银行可以通过房屋拍卖收回本钱。对买了房的人来说，如果不出手卖房，无所谓亏了还是赚了。因为房子在那里，房价波动，你还是一栋房子。

我这里原本升到2800元/平方，现在因为开发了几大片土地，刚开盘的是2380元/平方，但人们仍在观望。我这里跌是无疑了，但跌多少很难说。据内部人士透露房地产暴利，跌的空间非常大。但也是因地区而言，向北京上海基本没地开发了，跌的可能很小，涨的潜力很大。但我这就不同了，最近开发的能居住几万户不成问题。我在潍坊，青岛很多到这来买的，一般是自己在青岛的房子留给子女，自己到这样老的。

绝对不会。。。多谢

不会的，房价是不会跌的！