为什么通州房价持续下跌，通州楼盘全部降价了么

本文目录一览

1，通州楼盘全部降价了么
2，通州西路苑房价下跌
3，将来通州的房价会怎样
4，房价昇跌是什么原因
5，两年内江苏南通通州区门面房房价会跌吗
6，通州现在的房价如何
7，江苏通州市区房价现在大概多少
8，通州二手房价目前在什么价位上还有升值空间吗
9，通州哪里的房价较低

1，通州楼盘全部降价了么

通州大部分楼盘降价

通州楼盘全部降价了么

2，通州西路苑房价下跌

傻子;不怕贬值你就现在买。

通州西路苑房价下跌

3，将来通州的房价会怎样

跌掉首付，从财务规划的角度来看，断供是最佳的策略。在中国，首付通常在三成左右。以通州这个小区为例，2017年8月价格4万多（就按4万计），一套100平米的房子值400万，首付3成120万，贷款280万；现如今单价2.2万，总价值为220万，已经低于银行贷款（280万）60万元。如果断供，损失的是120万首付；如果不断供，损失的就是180万元。所以，断供是划算的。但是在中国，断供并不意味着银行就会放过你。因为银行把房子拿过来拍卖，也只能卖出220万，银行会损失60万贷款。面对这60万损失，银行还会向你追责。你和银行的债务关系是280万贷款，房产只是抵押品。按照法律规定，抵押品不足值部分，你还需要继续履约。其实断供的情况并不是没有出现过。在2008年金融危机期间，深圳楼市就出现过断供的案例，孔方兄引用当时的报道：深圳的李小姐购买英郡年华的单价是11000多元，很多早一点购买的业主甚至达到13000多元，但是新开的英郡年华三期售价只有6888元，跌幅超过40%。李小姐说：“现在我那个房子估计就是30万元都没人要了，它每天都在跌价。”但是她却欠了银行40多万元的贷款。在交了3个月月供后，李小姐决定断供，这套房子她不要了。断供其实就是违约，不守信用的表现。但10年前和10年后，违约的成本是不一样的。大家知道，现在有一个公开老赖的制度，如果成为老赖，连坐高铁、坐飞机、进入高消费场所、子女进入贵族学校都有很多限制，而且现在互联网这么发达，老赖的信息又要全国公开，一旦成为老赖，真的是寸步难行。所以，这些业主，最优的选择，第一步就是找开发商闹，反正中国人都知道，只要事情闹大，只要拉横幅，政府就有人出面来管。万一成功了呢？如果不成功，那么断供可能就是第二步的选择，在60万元损失以及成为老赖之间，就看具体的业主怎么选了。说到这里，孔方兄给大家介绍一下个人破产制度（只是个人掌握的知识，并不一定完全准确）。在中国，是没有个人破产制度的，这是一个相当大的法律空白，因为个人的债务一旦欠下，就是终身的，还不清，一直到老死都要还。当然，按照中国的古训，这是合理的，但这未必符合现代社会的规范。在西方发达国家的个人破产制度，即个人可以到法院申请破产。从破产这个时点开始，银行可以来拿我的财产，全部给你们。一旦银行把我能够清偿债务的财产全部拿走，那么我和银行的债务关系就到此为止。从此以后，我东山再起，我挣的钱，就是我自己的了，跟你银行没有关系。个人破产制度是非常重要的，因为这会极大地激发人们创业的热情——创业是一个风险很高的事情，失败的可能性很大，如果失败，大不了宣布个人破产，然后重头来过。但在中国不行，一旦创业失败，这一辈子可能就完了，一辈子都要还债，那还有谁敢创业？同样用到房产断供这个事情上。如果有个人破产制度，那么业主可以选择断供，同时申请破产，银行把你的所有资产全部拿走之后，双方债务关系到此为止。以后，起码你还有重新来过的可能性。关注孔方财经，让你第一时间了解热点财经新闻及其背后的经济逻辑。你好，南通靠近上海，苏州，2018年又在造地铁，开发区东方大道附近都在建住宅区，港闸区新的跨江高速即将通车，作为通州区，接近如东，房价涨得会比市区慢几年，但是不用担心，房价绝对不会跌，为什么？首先，一个城市只要申请造地铁，就会有大的发展，以后会将崇川区港闸区开发区通州区如东如皋海门启东海安用高架贯穿起来，具体可以参考苏州，苏州用了10年时间把各区联通，房价从1万涨到3万以上！南通作为苏州上海的邻城，特别是上海，通州区高速口下叠石桥出口的房价已经涨到2万左右，作为江南城市，房价只会涨不会跌，最主要的原因是外来人口集中密集，江南的房价只会涨不会跌！

将来通州的房价会怎样

4，房价昇跌是什么原因

是由于供求关系、物价、商人炒作等等决定。

5，两年内江苏南通通州区门面房房价会跌吗

不会江苏南通是2线城市泡沫没那么大··

估计不会跌

6，通州现在的房价如何

城区6000-8000，有些地方10000左右。城区边5000左右~~但大家都知道今年房地产是有价无市的~~价虽然有，但买的人少~还会降的~~

7，江苏通州市区房价现在大概多少

通州3000多吧，别看触底，去售房的地方，看看他们的楼盘买的多不多。反正崇川这里的降了很多，还卖不出去。中南世纪城最高时7000，现在不也降到4000-5000了么，还有什么花园的，在行政中心旁边的，都打折了3700多，才卖出两套。反正记住，哪个楼盘有人抢着买，它就不会怎么降价，如果销售不出去，它就想着法儿去促销（打折，送车，请演出队等等一大堆玩意儿）。

8，通州二手房价目前在什么价位上还有升值空间吗

看什么地方的了。轻轨沿线的价格相对高些。如果你习惯城市生活会觉得在土桥什么都不方便。而且如果没有私家车会很辛苦。做投资的话不太值。而且土桥附近的房子基本都是小产权。北苑果园九棵树。沿轻轨都在15000上下。稍远点也要12000以上了。。这些是比较新的小区。。像果园葛布店这类稍老旧的小区价格会低些。交通购物也方便。

1万多，地铁边上贵点。还有升值空间。土桥紧邻轻轨，但是偏僻点，不过交通方便，孩子上学困难，最近的商场也要做上几站。

二手房看地理位置了好的16000/平米差的8000多/平米升值空间有但是不大因为有地铁要经过通州了沿线肯定要升值的土桥那边生活很不方便大型医院商场超市等等都没有四周比较冷清

14000到18000

看位置吧,热点区域的大概在1万5左右,小户型可能还要略高.升值空间确实不好判断,政府自己都觉得通州房价在1万2合理,可现在不也奔2万去了吗?如果控制不住,早晚会崩盘,所以国家肯定会想办法控制,有美国次贷危机在眼前,不能重蹈覆辙,但作为支柱产业以及国家正处于快速发展阶段,不能让房地产行业崩盘,所以价格上应该不能大跌,即便调整也是缓慢的进行的,以免引起恐慌,进而失控造成危机.土桥目前来说生活不方便,以后也不好说,按常理发展下去过几年肯定会成熟,但现在面临政策调整,以及通州新城发展重心北移,土桥那里要多少年才能发展起来真不好说.至少现在来说,附近的房子离地铁站不近,生活配套也不是很完善,算不上方便.

均价一万五六了.升值可能有,但会不大,现在入市需要谨慎,感觉未来有回落的空间.

9，通州哪里的房价较低

你的问题一点也不可笑，这样的涨价速度，如何能让年轻人或者普通工人家里买的起房子？您拿着10万元尚且还请大家谅解，新出来的年轻人，又有几个人有10万呢？我4年前在通州买的房子，当时刚工作，薪水不算低，仅仅因为觉得租房子不爽，好多女孩子想买的小玩意都不方便买，随便溜达一趟就买了房子，不是因为我有钱，而是因为我看上的房子很漂亮，梨园格蓝晴天小区，80多平，总价26万，首付3万1。这仅仅过了4年。很多人说我赚了一大笔，可是只要自己还要住，总不可能卖掉吧？我有许多朋友和你一样，比我有钱，却买不到满意的房子。说多了，别见怪，据我了解，总价30万的房子，建议您到前面朋友说的云景里看一看，二手的，但是质量还不错，惑县太远，佳州也贵了，年前5000多的房子也卖空了，不过近期有下跌趋势，您注意一下中介，因为他们现在生意不好做，有些房子价格也在40万左右就可以，哪怕小点，也是个自己的家。祝好运。

通州要建成国际化新城所以很多地方都要拆迁改造因为通州还要建好几条地铁北京东站也要东移所以房价涨的厉害下边的农村的房价已经是8千多一平米了梨园地区的新房要两万多一平米二手房也要一万多了

京东驾校附近的比较低

张湾的房子都是小产权！！！你要是不怕远就再往南去一点，比如漷县或者觅子店神秘的，哪里最然有点远但是交通也还方便！而且物价便宜

梨园云景里的房子，位置不错，均价好你6000多，但是小产权。就是云景豪庭。在福客隆超市对面。

张家湾是小产全,宋庄那边没有合适的楼盘现在通州房价均价7000左右,100平米就是70万,首付30%,就是20万,呵呵也就是说你要找3000多一平迷的房子,通县基本没有了!