为什么我们都在讨论房价，房地产圈内最热门的话题是什么

来源：整理时间：2022-09-03 19:18:01 编辑：房价信息手机版

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1，房地产圈内最热门的话题是什么
2，为什么那么多人关心房价讨论房价
3，我国的房子怎么这么高啊什么时候能便宜些呢
4，做为一名中国人民对日益增工的房价和物价谈谈你的看法
5，我签了一份房屋买卖合同付了2万定金但是暂时不能过户而进行公

1，房地产圈内最热门的话题是什么

关于二三线城市的限购政策！

房价是涨还是降，我们现在就开始准备辩论了。是讨论房价是涨还是降

房地产圈内最热门的话题是什么

2，为什么那么多人关心房价讨论房价

全民都在讨论房价，这种现象意味着什么？ 00:00 / 04:0370% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

为什么那么多人关心房价讨论房价

3，我国的房子怎么这么高啊什么时候能便宜些呢

高房价与我国经济高增长是分不开的，只要经济还在增长，房价就不会下调。只有稳步上升

很好

离高还差远了，这才哪到哪啊

我国的房子怎么这么高啊什么时候能便宜些呢

4，做为一名中国人民对日益增工的房价和物价谈谈你的看法

对日益增长的房价和物价我们没有办法控制，但是要生活下去，只有努力挣钱！

所有的生活必需品都在涨，疯狂的涨，不涨的只有工资！！现在的钱越来越不值钱了，一个正常的上班族都买不起房子，那些房子是给谁住的呢？人拼死拼活就为了挣套房子，还不一定能如愿，唉

对有钱人来说没有什么影响，对很多普通老百姓来说简直不让他们活。。。收入这么点，买菜都买不起

这是国际物价上涨所形成的。尤其是燃油价格上涨，导致产品成本增加，加之国内劳动力需求增加，工资上涨，当然也就导致了各行各业的产品成本加大，物价就自然高了。

冷静的去面对，不要盲目的跟风！

暂时大家都去租房住

5，我签了一份房屋买卖合同付了2万定金但是暂时不能过户而进行公

这样做是存在一些隐在的风险的：1.5年后国家的政策改变怎么办？2.如果国家增策变更为10年内都要缴纳营业税怎么办呢？3. 即使年限不增加，但是如果把营业税增加到10％怎么办呢？ 4.如果这些变化所产生的额外费用来怎么处理呢？ 5.5年后过户的时候如果房价已经涨的很高，评估的价格也要高出现在很多，原来的业主也要承担一个20％个人所得税的，这样情况怎么办呢？而且营业税是卖家出的，不是你要承担的，所以最好不要把这样的风险承担到自己的身上，如果卖家把这个钱转到你的身上，也是要仔细考虑才好。如果这样的情况的话公证的话也不能全款都交给卖家的，最多只能付一半的房款，其它的要等到房产证办下来后才可以给的，否则就现在办房产证。

不是建设部的问题，可能是房地产登记部门不同意，因为一手人家买下来的时候可能是通过摇号等方式获得，如果要变更，那么就可能存在虚假摇号的问题。但是看你说的“一次性付款，不能按揭”，我觉得可能是开发商那边没有搞定吧。当二手房来买，你要确定两个问题，1是房东买开发商的房子是否有贷款，你的首付加上他的贷款额度不能高于房价，如果高于，房东可能一走了之，你找不到他怎么过给你。2是房东说现在卖给你，跟你签合同，但是你们之间还是债权债务关系，你不是产权人，如果一年之后，房价涨了，房东要违约，也仅对你承担违约责任，所以你要考虑一下。

为什么不能过户？如果不能过户的原因是暂时的，不是被查封冻结，或者因为第三者权益纠纷原因的话，风险不是特别大。办理公证只能办理授权委托公证，就是如果在某一个特定时间，对方不来帮助你过户，你可以直接拿着授权委托公证书自己就可以办理相关的过户手续。如果是其他原因就要分情况讨论，你必须去咨询律师了。

这种为了逃避缴纳营业税的办法,既是经过了所谓的公证,都是不合法的,假如到了五年,房屋价格升值了,房主反悔了,到了法庭上,你的这份所谓的公证也将认定为无效的!!!

这个简单，在过户之前，与他签署一份抵押协议（让他把房屋所有权抵押给你）并办理公证即可。