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为什么有人造谣说房价跌了，国土部称房价会下跌 是下跌还是吓爹

来源：整理 时间：2022-08-31 15:19:11 编辑：房价信息 手机版

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1，国土部称房价会下跌 是下跌还是吓爹

说的是房价的涨幅会下跌

国土部称房价会下跌 是下跌还是吓爹

2，国内有些人说房价会跌难道真的会跌吗你怎么看

现在大的房地产企业负债率是80多，跌20就可以破产，高房价是不可持续的，就算不良开发商联合中介和炒房客托一起来来炒也是要有真正的接盘侠来接，年轻人赚的钱都不够付房租，中国还有啥未来。

国内有些人说房价会跌难道真的会跌吗你怎么看

3，都在谣传房价要下跌为什么会跌造成房价下跌的因素是什么

房地产市场化以来的长期疯狂，已经严重泡沫化，价格与价值严重背离！这种割韭菜式的操作，严重偏离社会主义核心价值观！！人人不同，拥有房产不同，幸福与否，与房价跌与否，倒没多少关系，不可一概而论！但房价跌回到实际价值，有利于中国梦的实现！有利于共同富裕！有利于长治久安！最终，有利于人人幸福！
房地产市场化以来的长期疯狂，已经严重泡沫化，价格与价值严重背离！这种割韭菜式的操作，严重偏离社会主义核心价值观！！人人不同，拥有房产不同，幸福与否，与房价跌与否，倒没多少关系，不可一概而论！但房价跌回到实际价值，有利于中国梦的实现！有利于共同富裕！有利于长治久安！最终，有利于人人幸福！涨跌无序，房子把亿万民众整苦了！
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房地产市场化以来的长期疯狂，已经严重泡沫化，价格与价值严重背离！这种割韭菜式的操作，严重偏离社会主义核心价值观！！人人不同，拥有房产不同，幸福与否，与房价跌与否，倒没多少关系，不可一概而论！但房价跌回到实际价值，有利于中国梦的实现！有利于共同富裕！有利于长治久安！最终，有利于人人幸福！涨跌无序，房子把亿万民众整苦了！感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。现在大部分热点城市仍在限购期，房价受政策影响，短期内大幅上涨和下跌的可能性都不大，两会提出的稳房价、稳地价、稳预期指导思想也为未来的楼市发展指明了方向。坐标长沙。自今年开年以来，长沙楼市经过两年多的政策调控期，首次出现回暖迹象。上周更是迎来了开年后的小高峰，不仅开盘量比上周加倍，而且去化率也有明显提升，江山帝景、克拉美丽山庄和南方梅溪一方三个项目去化率均超过到了98%！（数据来源于湖南中原数据平台）2019年3月第3周：本周内五区新增商品住宅2121套，27.33万方，环比分别上涨23%、19%，达到今年以来周度最高量。（数据来源于湖南中原数据平台）2019年3月第3周：一手住宅成交1005套，成交面积11.75万方，环比分别上涨45%、17%。上周长沙有7个项目开盘，共推出1991套住宅，成交1411套，开盘认购率为71%。在长沙楼市回暖的背景下，购房者热度增加，导致房价处于高位浮动，部分地区楼盘价格有惊喜。整体价格趋稳，房价起伏不是很明显。从政策调控的手段和市场反应来看，跳跃式的增长和断崖式的下跌在未来几年的长沙市场很难出现，稳中见长会是楼市发展的主基调。感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。期待以最低的成本购房，人之常情，每个人都希望用更低成本购买到心仪的房子。但，从实际情况下，当房子价格真的大幅下跌的时候，大家反而购房意愿不强了，反而引发低价抛售潮，这也是人的普遍心态。然而，对于多数人来说，逐利性还是非常强的，房子上涨趋势不敢买，下跌趋势不敢卖，而因房子流动性比较锁定，由此一来，除了刚需需求外，实际上通过房产增值的方式实现资产增值的目标，仅仅局限于少数群体。人的逐利性常在，而房子价格时刻牵动投资者的心态，或许当房子价格真的发生降价的时候，恐怕想买的人就不多了，缺乏逐利、缺乏赚钱效应的房子，或许其投资吸引力大大降低。回答，因为房地产地早20年前经历了高速发展。现在全国各地城市都在大量盖房子。根据了各大专家评估得出来的房地产数字。现有的房子己经足够住30多亿的人了。更何况现在的人口数量是十多亿人。再加上老龄化的人占为多数，然而现在的出生婴儿率减少。现有房子属于生产过剩，总的来就是物极必反。这是历史以来自然规律的逻辑。所以，我也认为房价会跌。这是我个人的观点。谢谢大家的支持。
房地产市场化以来的长期疯狂，已经严重泡沫化，价格与价值严重背离！这种割韭菜式的操作，严重偏离社会主义核心价值观！！人人不同，拥有房产不同，幸福与否，与房价跌与否，倒没多少关系，不可一概而论！但房价跌回到实际价值，有利于中国梦的实现！有利于共同富裕！有利于长治久安！最终，有利于人人幸福！涨跌无序，房子把亿万民众整苦了！感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。现在大部分热点城市仍在限购期，房价受政策影响，短期内大幅上涨和下跌的可能性都不大，两会提出的稳房价、稳地价、稳预期指导思想也为未来的楼市发展指明了方向。坐标长沙。自今年开年以来，长沙楼市经过两年多的政策调控期，首次出现回暖迹象。上周更是迎来了开年后的小高峰，不仅开盘量比上周加倍，而且去化率也有明显提升，江山帝景、克拉美丽山庄和南方梅溪一方三个项目去化率均超过到了98%！（数据来源于湖南中原数据平台）2019年3月第3周：本周内五区新增商品住宅2121套，27.33万方，环比分别上涨23%、19%，达到今年以来周度最高量。（数据来源于湖南中原数据平台）2019年3月第3周：一手住宅成交1005套，成交面积11.75万方，环比分别上涨45%、17%。上周长沙有7个项目开盘，共推出1991套住宅，成交1411套，开盘认购率为71%。在长沙楼市回暖的背景下，购房者热度增加，导致房价处于高位浮动，部分地区楼盘价格有惊喜。整体价格趋稳，房价起伏不是很明显。从政策调控的手段和市场反应来看，跳跃式的增长和断崖式的下跌在未来几年的长沙市场很难出现，稳中见长会是楼市发展的主基调。感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。期待以最低的成本购房，人之常情，每个人都希望用更低成本购买到心仪的房子。但，从实际情况下，当房子价格真的大幅下跌的时候，大家反而购房意愿不强了，反而引发低价抛售潮，这也是人的普遍心态。然而，对于多数人来说，逐利性还是非常强的，房子上涨趋势不敢买，下跌趋势不敢卖，而因房子流动性比较锁定，由此一来，除了刚需需求外，实际上通过房产增值的方式实现资产增值的目标，仅仅局限于少数群体。人的逐利性常在，而房子价格时刻牵动投资者的心态，或许当房子价格真的发生降价的时候，恐怕想买的人就不多了，缺乏逐利、缺乏赚钱效应的房子，或许其投资吸引力大大降低。回答，因为房地产地早20年前经历了高速发展。现在全国各地城市都在大量盖房子。根据了各大专家评估得出来的房地产数字。现有的房子己经足够住30多亿的人了。更何况现在的人口数量是十多亿人。再加上老龄化的人占为多数，然而现在的出生婴儿率减少。现有房子属于生产过剩，总的来就是物极必反。这是历史以来自然规律的逻辑。所以，我也认为房价会跌。这是我个人的观点。谢谢大家的支持。“有人说涨，有人说跌”，涨跌并存，这就是当前房价的真实情况啊！2020年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为15280元/平方米，环比上涨0.31%。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨2.99%，涨幅较上月扩大0.06个百分点。近十年来，全国百城房价总体上呈现上涨趋势，虽然不同时间经济周期会出现一定幅度的下跌调整，可是房价上升趋势并没有被改变。从5月百城房价涨跌城市个数看，66个城市环比上涨，34个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少1个，其中涨幅在1.0%（含）以上的城市有2个，较上月减少1个；本月价格环比下跌的城市数量增加2个，其中跌幅在0.5%（含）以上的城市有3个，较上月减少2个。房价有上涨的城市，也有下跌的城市，这种分化走势是市场化表现，也是符合“房住不炒”定位下的市场调控格局。房价有涨有跌，这就是目前楼市的真实情况。至如说楼市的后市行情，在“稳房价、稳地价、稳预期”的调控政策目标没有改变的情况下，楼市不会出现大涨，也不会出现大跌，而是会以“稳”为主基调。刚需者可择机购房；对于投机炒房者，由于政策上属于受限制，炒房就不要有什么作为了。**谢谢阅读！
房地产市场化以来的长期疯狂，已经严重泡沫化，价格与价值严重背离！这种割韭菜式的操作，严重偏离社会主义核心价值观！！人人不同，拥有房产不同，幸福与否，与房价跌与否，倒没多少关系，不可一概而论！但房价跌回到实际价值，有利于中国梦的实现！有利于共同富裕！有利于长治久安！最终，有利于人人幸福！涨跌无序，房子把亿万民众整苦了！感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。现在大部分热点城市仍在限购期，房价受政策影响，短期内大幅上涨和下跌的可能性都不大，两会提出的稳房价、稳地价、稳预期指导思想也为未来的楼市发展指明了方向。坐标长沙。自今年开年以来，长沙楼市经过两年多的政策调控期，首次出现回暖迹象。上周更是迎来了开年后的小高峰，不仅开盘量比上周加倍，而且去化率也有明显提升，江山帝景、克拉美丽山庄和南方梅溪一方三个项目去化率均超过到了98%！（数据来源于湖南中原数据平台）2019年3月第3周：本周内五区新增商品住宅2121套，27.33万方，环比分别上涨23%、19%，达到今年以来周度最高量。（数据来源于湖南中原数据平台）2019年3月第3周：一手住宅成交1005套，成交面积11.75万方，环比分别上涨45%、17%。上周长沙有7个项目开盘，共推出1991套住宅，成交1411套，开盘认购率为71%。在长沙楼市回暖的背景下，购房者热度增加，导致房价处于高位浮动，部分地区楼盘价格有惊喜。整体价格趋稳，房价起伏不是很明显。从政策调控的手段和市场反应来看，跳跃式的增长和断崖式的下跌在未来几年的长沙市场很难出现，稳中见长会是楼市发展的主基调。感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。期待以最低的成本购房，人之常情，每个人都希望用更低成本购买到心仪的房子。但，从实际情况下，当房子价格真的大幅下跌的时候，大家反而购房意愿不强了，反而引发低价抛售潮，这也是人的普遍心态。然而，对于多数人来说，逐利性还是非常强的，房子上涨趋势不敢买，下跌趋势不敢卖，而因房子流动性比较锁定，由此一来，除了刚需需求外，实际上通过房产增值的方式实现资产增值的目标，仅仅局限于少数群体。人的逐利性常在，而房子价格时刻牵动投资者的心态，或许当房子价格真的发生降价的时候，恐怕想买的人就不多了，缺乏逐利、缺乏赚钱效应的房子，或许其投资吸引力大大降低。回答，因为房地产地早20年前经历了高速发展。现在全国各地城市都在大量盖房子。根据了各大专家评估得出来的房地产数字。现有的房子己经足够住30多亿的人了。更何况现在的人口数量是十多亿人。再加上老龄化的人占为多数，然而现在的出生婴儿率减少。现有房子属于生产过剩，总的来就是物极必反。这是历史以来自然规律的逻辑。所以，我也认为房价会跌。这是我个人的观点。谢谢大家的支持。“有人说涨，有人说跌”，涨跌并存，这就是当前房价的真实情况啊！2020年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为15280元/平方米，环比上涨0.31%。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨2.99%，涨幅较上月扩大0.06个百分点。近十年来，全国百城房价总体上呈现上涨趋势，虽然不同时间经济周期会出现一定幅度的下跌调整，可是房价上升趋势并没有被改变。从5月百城房价涨跌城市个数看，66个城市环比上涨，34个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少1个，其中涨幅在1.0%（含）以上的城市有2个，较上月减少1个；本月价格环比下跌的城市数量增加2个，其中跌幅在0.5%（含）以上的城市有3个，较上月减少2个。房价有上涨的城市，也有下跌的城市，这种分化走势是市场化表现，也是符合“房住不炒”定位下的市场调控格局。房价有涨有跌，这就是目前楼市的真实情况。至如说楼市的后市行情，在“稳房价、稳地价、稳预期”的调控政策目标没有改变的情况下，楼市不会出现大涨，也不会出现大跌，而是会以“稳”为主基调。刚需者可择机购房；对于投机炒房者，由于政策上属于受限制，炒房就不要有什么作为了。**谢谢阅读！很高兴回答：部分城市房价下跌不代表全国的房地产价格下降，这是可以肯定的，不可争论的事实，所以题主不要妄想房地产能大幅下跌，小幅下降只是暂时性的，举例说明一下：一套房子从每平米1万涨到2万，然后在从2万下降到1万9，这样的例子应该很常见，但是想比较下来房子每平米还是涨了9000，也就是90%。那么部分城市确实存在下降，原因作者这里也简单说几点：1、政策导向：2017年开始，国家针对房地产出台了很多政策，限购令，房住不炒等等政策制约了房地产价格快速上升，所以有一些城市的房价开始呈小幅回落的状态.。房地产价格走势与政策息息相关，并且房地产价格在前几年是作为经济的支撑体。2、地区差异：全国各地的房地产政策是不相同的，也就是地区发展不同，根据国家制定的发展方向，有一些地区的房地产价格不但没有降而且还升值了，例如苏州，杭州，西安等等城市的房价可以说是稳步上升。当然也有一些城市的房子如同白菜价，例如东北的一些城市，毕竟地区不同，房价还是有所不同的，但是全国房价还没有进入同步下降模式。3、学区房：学区房在全国每一个城市中可以说是香饽饽，即使降价也是非常小的幅度，甚至有一些教育良好的城市，学区房也是升值的，所以学区房作为了新时代的产物，很好的结合了政策，教育等等，所以学区房的下降幅度是很难的。4、至于很多人希望房价降也是正常现象，就作者而言也是希望房价下降，毕竟老百姓们面对着高房价已然失去了很多想要的生活，高房价时代给社会年轻人带来的压力只有增没有减，所以作者这里也是非常希望房价下降的，但是这些只是想象，真正的可能远远不如心里预期。所以该怎样面对房价，只有通过自己的心里才能慢慢找到定位。
房地产市场化以来的长期疯狂，已经严重泡沫化，价格与价值严重背离！这种割韭菜式的操作，严重偏离社会主义核心价值观！！人人不同，拥有房产不同，幸福与否，与房价跌与否，倒没多少关系，不可一概而论！但房价跌回到实际价值，有利于中国梦的实现！有利于共同富裕！有利于长治久安！最终，有利于人人幸福！涨跌无序，房子把亿万民众整苦了！感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。现在大部分热点城市仍在限购期，房价受政策影响，短期内大幅上涨和下跌的可能性都不大，两会提出的稳房价、稳地价、稳预期指导思想也为未来的楼市发展指明了方向。坐标长沙。自今年开年以来，长沙楼市经过两年多的政策调控期，首次出现回暖迹象。上周更是迎来了开年后的小高峰，不仅开盘量比上周加倍，而且去化率也有明显提升，江山帝景、克拉美丽山庄和南方梅溪一方三个项目去化率均超过到了98%！（数据来源于湖南中原数据平台）2019年3月第3周：本周内五区新增商品住宅2121套，27.33万方，环比分别上涨23%、19%，达到今年以来周度最高量。（数据来源于湖南中原数据平台）2019年3月第3周：一手住宅成交1005套，成交面积11.75万方，环比分别上涨45%、17%。上周长沙有7个项目开盘，共推出1991套住宅，成交1411套，开盘认购率为71%。在长沙楼市回暖的背景下，购房者热度增加，导致房价处于高位浮动，部分地区楼盘价格有惊喜。整体价格趋稳，房价起伏不是很明显。从政策调控的手段和市场反应来看，跳跃式的增长和断崖式的下跌在未来几年的长沙市场很难出现，稳中见长会是楼市发展的主基调。感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。期待以最低的成本购房，人之常情，每个人都希望用更低成本购买到心仪的房子。但，从实际情况下，当房子价格真的大幅下跌的时候，大家反而购房意愿不强了，反而引发低价抛售潮，这也是人的普遍心态。然而，对于多数人来说，逐利性还是非常强的，房子上涨趋势不敢买，下跌趋势不敢卖，而因房子流动性比较锁定，由此一来，除了刚需需求外，实际上通过房产增值的方式实现资产增值的目标，仅仅局限于少数群体。人的逐利性常在，而房子价格时刻牵动投资者的心态，或许当房子价格真的发生降价的时候，恐怕想买的人就不多了，缺乏逐利、缺乏赚钱效应的房子，或许其投资吸引力大大降低。回答，因为房地产地早20年前经历了高速发展。现在全国各地城市都在大量盖房子。根据了各大专家评估得出来的房地产数字。现有的房子己经足够住30多亿的人了。更何况现在的人口数量是十多亿人。再加上老龄化的人占为多数，然而现在的出生婴儿率减少。现有房子属于生产过剩，总的来就是物极必反。这是历史以来自然规律的逻辑。所以，我也认为房价会跌。这是我个人的观点。谢谢大家的支持。“有人说涨，有人说跌”，涨跌并存，这就是当前房价的真实情况啊！2020年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为15280元/平方米，环比上涨0.31%。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨2.99%，涨幅较上月扩大0.06个百分点。近十年来，全国百城房价总体上呈现上涨趋势，虽然不同时间经济周期会出现一定幅度的下跌调整，可是房价上升趋势并没有被改变。从5月百城房价涨跌城市个数看，66个城市环比上涨，34个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少1个，其中涨幅在1.0%（含）以上的城市有2个，较上月减少1个；本月价格环比下跌的城市数量增加2个，其中跌幅在0.5%（含）以上的城市有3个，较上月减少2个。房价有上涨的城市，也有下跌的城市，这种分化走势是市场化表现，也是符合“房住不炒”定位下的市场调控格局。房价有涨有跌，这就是目前楼市的真实情况。至如说楼市的后市行情，在“稳房价、稳地价、稳预期”的调控政策目标没有改变的情况下，楼市不会出现大涨，也不会出现大跌，而是会以“稳”为主基调。刚需者可择机购房；对于投机炒房者，由于政策上属于受限制，炒房就不要有什么作为了。**谢谢阅读！很高兴回答：部分城市房价下跌不代表全国的房地产价格下降，这是可以肯定的，不可争论的事实，所以题主不要妄想房地产能大幅下跌，小幅下降只是暂时性的，举例说明一下：一套房子从每平米1万涨到2万，然后在从2万下降到1万9，这样的例子应该很常见，但是想比较下来房子每平米还是涨了9000，也就是90%。那么部分城市确实存在下降，原因作者这里也简单说几点：1、政策导向：2017年开始，国家针对房地产出台了很多政策，限购令，房住不炒等等政策制约了房地产价格快速上升，所以有一些城市的房价开始呈小幅回落的状态.。房地产价格走势与政策息息相关，并且房地产价格在前几年是作为经济的支撑体。2、地区差异：全国各地的房地产政策是不相同的，也就是地区发展不同，根据国家制定的发展方向，有一些地区的房地产价格不但没有降而且还升值了，例如苏州，杭州，西安等等城市的房价可以说是稳步上升。当然也有一些城市的房子如同白菜价，例如东北的一些城市，毕竟地区不同，房价还是有所不同的，但是全国房价还没有进入同步下降模式。3、学区房：学区房在全国每一个城市中可以说是香饽饽，即使降价也是非常小的幅度，甚至有一些教育良好的城市，学区房也是升值的，所以学区房作为了新时代的产物，很好的结合了政策，教育等等，所以学区房的下降幅度是很难的。4、至于很多人希望房价降也是正常现象，就作者而言也是希望房价下降，毕竟老百姓们面对着高房价已然失去了很多想要的生活，高房价时代给社会年轻人带来的压力只有增没有减，所以作者这里也是非常希望房价下降的，但是这些只是想象，真正的可能远远不如心里预期。所以该怎样面对房价，只有通过自己的心里才能慢慢找到定位。感谢邀请：房地产市场特别的复杂，有人觉得房价会上涨，有人觉得房价会下跌，各持己见，各有各的观点。而最近都在谣传房价要下跌，那么造成房价下跌的因素是什么呢？今天我们就一起来聊一聊，为什么房价会下跌？未来的房价到底是涨是跌？一，都在谣传房价要下跌，为什么会跌？是什么因素造成的呢？面对复杂的房地产市场，说房价要上涨很多人都会反感，但是说房价要下跌，很多人却欢声雀语，深信不疑。而最近这段时间，网络上都在疯狂的传言房价要下跌，或者说某些地方的房价已经暴跌了。所以，身边越来越多的朋友想要搞清楚房价下跌的原因到底是什么，到底是哪些因素造成的。实际上，假设房价真的如谣传的那样下跌了，到底会是哪些因素造成的呢，一起来看一看。第1个因素，购买力下降。任何商品购买力也一旦下降，购买力一旦欠缺它就没有了支撑，价格就会迎来大幅的回落或者下跌。房价也是如此，房价如果真的下跌了，那其中一个原因一定是购买力在不断的下降，购买力严重的不足。结合各个城市的房地产市场表现来看，在上一轮去库存当中，的的确确把绝大部分家庭的购买力消耗掉了。目前各个城市房地产市场的购买力严重的不足，大部分家庭都是心有余而力不足，想买房却没有资金。第2个因素，购买力流失。一部分城市房价下跌的其中一个原因，还有购买力的不断流失，不断失去。这种情况一般发生在那些人口净流出的小城市，大部分的年轻人，大部分的劳动力都流入了就近的大城市，寻求更好的发展空间和赚钱机会。这种小城市在购买力不断净流出不断流失的状态下，房价得不到有利的支撑，也会出现下降，或者面临下跌的风险。第3个原因，供大于求。要说房价下降还有一个原因就是供大于需求，供需失衡也会让房子没有太多的人群购买，面临下跌的风险。结合我国数据统计来看，很多城市的住房已经够城市居民居住，条件好的家庭，甚至拥有两套以上的房产，并不缺居住的房子。而这一轮去库存过后，开发商基金的拿地，二手房市场的存量技术增加，都导致了房地产市场的供应大于了需求。在供大于求的状态下，房价自然也会迎来下跌，面临着大幅回落的风险。……是的，如果谣传中的房价下跌是真的，我想也只有这三个原因能够让房价下跌了。当然了，还是那句话，谣言不可信，一定要有正确的判断，才能让自己接触到真相，远离市场情绪给我们带来的影响。二，未来的房价到底是涨是跌？在第一大点我们简单的归纳了一下，如果房价正如谣传说的那样下跌了，那么造成它下跌的原因，就是归纳的几个方面。但是面对复杂的房地产市场，我们需要有一个理性的心态，这样才能够摒弃谣言，了解到真正的房地产市场，了解到真正的房价。实际上，未来的房价并不会大幅的回落，大部分的城市还拥有上涨的空间，增值的潜力无限，房价仍然会继续上涨，越来越贵。原因非常的简单，我们简单归纳一下，一起来看一看，希望能够帮到你。第1个原因，楼面价在翻倍。从市场经济学的角度来看，房子的价格在很大程度上是由它的成本价格决定的。而修建房子最大的成本就是我们的拿地价，也是我们常说的楼面价。从1998年我国成立商品房以来，各个城市的楼面价在不断的翻倍，即便是拉通看全国的楼面均价，也由以前的2000元单价上涨到了如今的1万元出头。全国楼面竞价连续翻了好几倍房价又怎么可能下跌呢？面粉都已经贵了，面包自然也会水涨船高。第2个原因，城市化加速推进。我国的城市化目标是70%，就目前的城市化进程来看，只达到了50%~60%。城市化进程又分为了三个阶段，初期阶段，中期阶段和最后阶段。结合目前各个城市的城市化比例来看，我国的城市化正处于中期阶段，这一个阶段也是各个城市经济规模快速不断增长，经济高效发展，城市快速发展的时期。城市在高速的发展，城市在高校的发展，房价自然也会跟着水涨船高，这也是为什么我们这些年感觉房价上涨非常迅速，涨幅特别大的一个主要逻辑。说到底，城市化进程还没有结束之前，各个城市的房价仍然具备上涨的潜力和增值的空间。第3个原因，金融属性仍然存在。房子除了可以解决我们的居住需求，它其实也是一款金融属性特别强大的产品。人民币在不断的贬值，通货膨胀率在不断的增加，像房子这种具备金融属性的产品，就会出现价格的上涨。这也是为什么自我国成立商品房以来，房价一直在上涨，从来没有下跌的一个主要原因。所以我们常常说，房子是咱们普通老百姓抵御通货膨胀最有利的武器，是咱们普通老百姓最稳健最安全的重要资产。……是的，仅仅只看这几个原因，未来的房价也会继续上涨，根本不会出现大幅的下跌。当然了，还有其他的一些原因支撑着我国的房价继续上涨，价格越来越贵。比如，随着时代的进步，人们对居住环境要求的升级，都想住更大的房子，都想住更好的房子。对一些收入较好的朋友来说，买房不再是解决自己的居住需求，而是一种情怀，而是一种更好的生活体验。三，小结总的来说，谣言不可信，一定要透过现象看本质，我国的房价并没有下跌。未来的房价仍然会继续上涨，各个城市仍然具备上涨的空间和增值的潜力。最后，要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场，千万不要受市场情绪影响。互联网越来越发达，随处可见的新闻不一定就是真的，多关注一些官方的数据，少关注一些造谣的数据。这样才能够看到更真实的房地产市场，才能够让我们了解到更多的楼市动态。同时，才能够结合自己的实际需求，做出最明智的取舍，把握好每一个买房的时机。我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

都在谣传房价要下跌为什么会跌造成房价下跌的因素是什么

4，为什么网上问答说的首尔房价是错的80万韩币等于4800人民币他说4

大概是4300元人民币吧|

5，我想买房都说今年房价要跌不知道真的假的啊朋友们有知道的没啊

跌的可能性不大。
不大涨就是好的，房价跌绝对不可能

6，房价迎来暴跌前兆会腰斩吗

房价暴跌？这话很久很久以前有人说过，然而当时就因为听了他的话我至今没买房，开始是没想买，现在是没钱买。三线城市的购房需求饱和，也许会掉价，二线城市的购房需求还未饱和，一线城市的购房需求里饱和还有很远的距离。房价会崩盘吗？我想可能会，参见日本的房价泡沫破灭史，然而距离那一天还有很长的时间。

7，什么原因让丰城房价暴跌

南昌跌价了
先搞清楚。 丰城金马8500了。 我刚买的132万。
丰城房价暴跌？你确认吗？
主要没有了棚改，城中村改造又是实货安置。再看看别人怎么说的。
我2014年说丰城会跌，还真的跌破4000元，直到前年年后买了，他们又涨了，现在又在拆迁，估计2020年会跌

8，为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗

房产是保值与升值因为房屋作为不动产他的价值是很稳定的你和汽车对比一下车的话在你买下来签字那一刻开始就已经贬值了而房产不同房屋作为人类生存的基本需求这是必须的而且做贷款的话 房屋是银行方面最喜欢的东西很多人考虑先买房还是先买车这不用考虑 买了房用房产证贷款再买车 一举两得
一线二线的房子还是保质的！怎么买多是赚，就是没那么多钱，一直说降价，除了疯涨什么时候又跌过，它要真降价，我肯定买个两套！

9，听说房价开始下跌是真的吗

线（2线一些）城市在跌，估计在年前，降价的压力还是有的，明年会略微涨幅，3线城市还有一定的购买能力，所以，最多是涨停，但是跌可能性还小，随政府政策的调整与力度，慢慢会掉的，现在房地产的前景不太
你好！总体来说房价会跌的。一是因为国家宏观调控政策对房地产是限制行业； 二是老百姓现在的观望气氛很浓，如果没有特殊因素，大都持币观望。 这样一来，房地产开发商的资金链就要出现问题，只有通过降价来打破这种局面。 不过，整体上房价不会大幅下降，因为拿地的成本在那里. 不知你的观点如何？ 顺祝周末愉快！
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