广州花都区房价为什么低，教育购物交通来看置业花都和番禺哪个更好

来源：整理时间：2022-08-31 19:49:32 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，教育购物交通来看置业花都和番禺哪个更好
2，花都金港城为什么便宜
3，本人想在广州花都买房
4，花都区的房产将会如何发展
5，广州房价09 年会涨还是跌呢
6，惠州深圳龙华广州花都清远哪里买房好啊
7，在广州花都狮岭买商品楼是不是不好
8，花都现在的楼价什么状态

1，教育购物交通来看置业花都和番禺哪个更好

长远看花都好一些,首先教育方面花都比番禺就好一些,至于交通现在有机场,公交.马上地铁也会修过去,而且现在的房价比番禺低很多,

番禺起码现在有地铁，虽然很挤，但去天河比较方便。教育也还行花都地铁不知道何时才开通，而且你打开地图看一下，如果说距离主城区的远近，白云区的位置和番禺就差不多了，花都更靠北。

教育购物交通来看置业花都和番禺哪个更好

2，花都金港城为什么便宜

公交线路少，出行不变。小区均价在花东属于偏高水平，但在花都区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。富力金港城是花都成交量最大的大社区盘，由于价格适中、产品线长，尤其是有大量的适合刚需买家的产品，且有“性价比”之王的称号。

花都金港城为什么便宜

3，本人想在广州花都买房

华润万家那边好象没有什么新楼盘，价钱4-5千左右吧，不贵的，因为住宅现在是往花都广场新区那边发展，那里有很多楼盘，新区地铁口附近的楼盘都是花都顶级楼盘，如凯旋门，锦东，御宾府，名门十八等，这些均价都要6-8千不等，如果新区没有什么花园的小区应该在5000元一方左右，总之新区的房都低不过4500元！至于花果山附近2手毛坯房价位就不太清楚，不过如果考虑在花果山旁边买，建议去买骏威广场的2手楼，环境堪称全新华最好了，2手楼也不贵，60W左右没有电梯的应该可以的！

本人想在广州花都买房

4，花都区的房产将会如何发展

近几年花都的房价变化情况： 1997年：新区1500元／平方米，旧区1700元／平方米； 1998年：新区1600元／平方米，旧区1700元／平方米； 1999年：新区2100元／平方米，旧区1500元／平方米； 2000年：新区2500元／平方米，旧区1300－1600元／平方米。从近几年房价看，新区和旧区相比是交换式变化，新区房价越来越高，旧区越来越低。以上情况表明花都区房地产业正朝着稳步发展的目标前进，市场的趋势呈上升态势

5，广州房价09年会涨还是跌呢

从目前楼市对国家的经济重性及国家的经济刺激政策全国平均楼市价格的上涨已经成为了定势,对广州而然最重要的一点是政府的税收对卖地收入的依赖度达到了百分之五十以上,由于金融危机的影响广州今年的税收必然锐减,政府为了维持收支的平衡房广州楼价整体趋势是涨,但个人认为涨幅可能较大区别:广州市中心涨幅较小,郊区如番禺\花都等地由于原来楼价较低涨幅较大,其中番禺由于地铁开通及交通路网的发展等因素在郊区中涨幅可能是最大的.

恩，我同意楼上得说法，今年感觉是区域性得差别，总体感觉还是步向稳定吧

广州房价09年会跌,因金融风暴。

6，惠州深圳龙华广州花都清远哪里买房好啊

纯粹个人见解：买房目的不外乎两个，一个自住，一个出租，这两个理由都要求交通方便、生活便利，顺带房产能快速升值。因此，据我观察，满足此三个条件，由好到差依次排列，深圳龙华>广州花都>惠州>清远。

我也觉得深圳龙华是比较好的地方，深圳是一线城市呀。如果有钱够的话就在深圳买吧。

现在是惠州还可以，价格没有广州深圳那么贵，而且深圳高铁通车后，到惠州交通就很便利。花都和清远偏了点。

你好！清远，因为现在清远房价较低，还有很大的提升空间，而这些年清远的经济一直在快速发展，而且有很多广州等投资客买房投资，如果是拿来投资的话，清远的房价提升空间较大仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

7，在广州花都狮岭买商品楼是不是不好

商品房不是不好，看地段吧，有些地方靠着公园每天早上很吵，一般离市区选一点最好，因为家里都有车，小区也可以，商品房比较楼层低，而且没有电梯

有啥不好的，可以去合成买啊，再说现在环保查的这么严。怎么可能楼盘没人要，这么说的话，广州市区还汽车尾气多呢，你看到有降价了嘛。

楼盘处于皮革厂周边，的确对于平常的生活有一定的影响，但是在现今房价高企的环境下，价格合适还是可以购买的，随着环保的政策以及其他相关地方政策，周边的环境以及空气污染都有可能会改变的。

房子的整体好坏，评估项目很多，但是最重要的一点，是你喜欢，硬性要求社保满五年，因为广州限购，还要考虑价格，交通，学校，医院，超市，周边绿化等等，记住最重要的，你喜欢

不好

8，花都现在的楼价什么状态

现在还处于半稳定半发展趋势，价钱相比往年有部分提升，现在旧区一手楼价在5000~8000/平方，新区楼价在7200~16000/平方，旧区二手楼价在4000~7000/平方，新区二手楼价在6000~10000有待年头购新房带动房价的起色。新区现在最多购买者，楼价稳定有部分升值波动，由于那边发展快，升值空间大，环境优美，人口数量比较稀虚，交通通达度高，大多数高档的场所林立，收入较高都会选择；旧区发展处于停滞，楼价下跌处于滞销，由于新楼盘在不断推出发售，且价钱和旧区比较接近，多数购买者都是收支比较低的，才会选择旧区的旧楼，虽然这样，旧区购买生活用品方便，停车位众多，周边配套齐全，市场广阔，学校医院分布广泛等，也吸引一部分喜欢方便的购买者，不过总体上还是停滞着。楼主想买入花都的楼房居住的话，建议多关注市场动态，人员流动，周边配套及环境等等，对日后居住都比较有利。毕竟方便美好的生活环境，是最值得关注的。若想购入投资的，应该多了解市场，人们对那些区域比较向往，还有人文条件及生活追求种种，都有影响的。

一般的6000多就可以了。

5000-10000都有

6000``9000元/平米看地段