深圳房价为什么比上海贵，中国房价最贵的5个城市是那些

来源：整理时间：2022-08-28 07:21:30 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，中国房价最贵的5个城市是那些
2，我国77城房价过万深圳高居榜首深圳房价高的原因是什么
3，为什么深圳的房价比上海北京还贵
4，深圳和上海房价哪个贵
5，中国房价最贵的是哪15个城市
6，中国房价最高的是那个城市
7，深圳与上海对比哪个更有经济优势及未来潜在发展能力
8，深圳和上海差距大吗各方面差距20年
9，深圳的物价多少
10，深圳和上海对比

1，中国房价最贵的5个城市是那些

深圳上海北京杭州三亚

中国房价最贵的5个城市是那些

2，我国77城房价过万深圳高居榜首深圳房价高的原因是什么

我国77城房价过万，深圳高居榜首，深圳房价高的原因如下：第一：地理位置优越跟北上广不同，深圳这个地方本来也不大，但是地理位置十分的优越。深圳距离广州、珠海很近，而且跟香港隔海相望。在深圳居住跟在香港居住没有区别，而且很多香港人都会频繁的往返于深圳，深圳人也会频繁的去香港代购。众所周知，香港的房价在全世界都可以排名前列，所以说深圳的房价自然也不会低。再加上深圳这个地方很小，跟有一些县城差不多，一共只有不到两千平方公里。而在深圳工作的人非常多，大部分的深圳人都是外来的打工人，都希望可以在深圳落地生根，所以说房子在深圳是供不应求的。求购房子的人多，占地面积很少，房子也少，所以说自然就会导致房价升高，这就跟水涨船高一个道理。第二：深圳的未来发展前景非常好深圳虽然跟北上广不能比，可是深圳也是一个经济特区，也是政府重点发展和扶持的经济区。深圳的经济发展很快，很多科技公司、互联网公司等都在深圳落地了。所以也吸引了大批的人才到了深圳，深圳跟上海、北京一样，房价肯定也是居高不下。而且未来深圳还是重点发展的经济特区，再加上深圳距离香港很近，国家肯定会重点扶持，吸引更多的香港年轻人到深圳来发展和学习。第三：深圳的房子很适合投资房地产在三四线城市几乎已经饱和了，而作为投资项目，一线大城市才有投资意义。北京、上海以及深圳的房子，虽然房价很贵，可是依然有上升空间。所以不少有钱人如果有房屋投资的打算的话，还是会把投资的目标放在深圳、北京以及上海等大城市。有很多的人购买深圳的房子，都是用来投资的，很少有人是为了自己居住。虽然购买深圳的房子首付比较高，但是如果有银行贷款的话，购买深圳的房子基本上还是赚钱的投资，所以深圳的房子一直都是供不应求，不管是期房还是二手房，房价都是居高不下。只要手里有房子，基本上都是不愁卖的。很多人就是看中了深圳房屋的投资价值，所以才会纷纷涌入深圳，这就使得深圳的房价不断地升高，但是依然很多人抢着买。

我国77城房价过万深圳高居榜首深圳房价高的原因是什么

3，为什么深圳的房价比上海北京还贵

上海第一北京第2 深圳第3

为什么深圳的房价比上海北京还贵

4，深圳和上海房价哪个贵

上海、北京的房产均价低于深圳主要有下面几个原因。1.上海还有人均2万不到的地区。比如崇明、金山、奉贤的不少区域房价在18000左右。青浦金泽地区的房价也没有突破2万元大关，浦东（原来的南汇）部分地区房价不到3万元，连临港这样的未来发展重地房价也只是这几年涨上来的，不过也就3万元每平米吧，之前不到2万元。深圳房价几乎没有低于4万元每平米的地区。因为深圳相对于上海来说很小。就像美国的总体房价必然比新加坡低，但纽约的房价比新加坡高。2.上海房产供应量多于深圳上海常住人口2500万，深圳1000多万（经常变化），上海的住宅总量远多于深圳。这就导致深圳的住房供给需求失衡比上海还要严重。深圳现在仍然处于发展阶段，还没到上海和北京的量级，很多问题还没有遇到。这也是深圳户口的取得难度比上海、北京容易得多的原因。深圳不限制户口，来了就是深圳人，使得深圳楼市调控政策特意加了一条取得户口后还要满三年才能买房。人口总量不断地提升、住宅数量完全跟不上，在教育、医疗远落后于北京和上海的情况下，房价依然遥遥领先，这并不是一件好事。深圳的规划能力、民生保障能力显然与跟不上经济发展速度。3.靠近香港、炒房氛围更浓烈深圳住建委说过要学新加波模式，可实际看来更像是香港模式。香港的房价和炒房热情全球知名且上个世纪已经是这样了。香港人民最讨厌的无疑是地产商，但人有钱你也没办法。靠近香港的深圳也有这种趋势，热衷于炒房的人很多。抱团炒房、代持、消费贷入市等屡见不鲜。其实上海也有炒房客，但数量上和热情度比深圳好一些。如果有个炒房指数的话，全国平均水平为50、上海为70、深圳就是90，前些年的温州为100。炒房的人多了，就会通过各种方式找到政策漏洞，抢房导致房价虚高。以上答复希望对你有用，欢迎关注点赞@海上招财喵，您的支持是对原创最好的鼓励！深圳的房价为什么这么贵，肯定是有原因的，中国现在有四个一线城市，北京（全国政治文化教育中心），上海（全国金融中心）。广州（全国贸易中心），深圳（全国科技中心），深圳的电子行业非常发达，深圳还有全国第二个股票交易所，这些都是全国性的，首先是国家一个城市定位，这个肯定是影响房价的。还有一个重要原因是深圳的企业。比如华为，腾讯，平安，中兴，顺丰，大疆，比亚迪。这些企业的成功，也吸引了全国的人才来到深圳，也吸引了国外的公司和人才来到深圳，不断人才的涌入，势必会影响房价的上涨，比如三四线城市，人口不断的流出，房子肯定会下跌，人都没有了房子卖给谁。这也是房价上涨的一个原因。深圳的房价是从2014年开始左右猛涨，背后肯定有资本的助推，房价才会有这么大的变大。深圳靠近香港，深圳也有很多的香港公司和资本。涌入的资本多了，经济上涨了，房价自然也就贵了。深圳的位置也比广州有优势，粤港澳大桥通车后，香港澳门深圳也就形成一个整体了。对于经济的发展影响也是显而易见的。深圳从一个小渔村发展成为大都市，花了40年的时间，在国外也是奇迹。1980开始开发深圳，同时除了深圳是经济特区，还有珠海，汕头，厦门，只有深圳发展起来了，物以稀为贵，房价贵也是可以理解的。现在国家在奥港粤大湾区，深圳再次被定为中心城市，无疑是对深圳经济的肯定，深圳在城市的定为中都是国家级的定为，最近国家把深圳定为社会主义先行示范区，深圳相当于是全国榜样的一个城市，深圳成功了，把深圳的成功再用在别的城市，所以注定了深圳的辉煌和经济的发展。深圳的房价比上海高！这个需要较高的智力水平和数学知识才能分析到，如果不具备一定数学知识，对数字没有敏感性，很难做到数学的看问题！因为他们不会从各项全面的数据作分析得出结论，而是先做出结论，然后寻找合乎他个人意愿去选择数据，所以一般人只能戴有色眼镜从网上胡乱粘贴或复制图表来证明自己喜欢的结果！如图上海上10万/平方米的区虽然多，但面积累加起来不及深圳南山区或福田区中一个区面积大，上海中环内环所有楼盘数量1153个不及深圳南山区1513个或福田区1552个其中的一个区楼盘多，北京均价上10万的东城区41平方公里198个楼盘，西城区面积52平方公里413个楼盘合起来不敌深圳南山区或福田区那么大！首先分析区域面积和楼盘数量！上海平均房价超10万/平方米的区域，1，卢湾区面积8平方公里，2，静安区面积为8平方公里，3黄浦区12平方公里，合计面积28平方公里，而深圳均价上10万/平方米的，1，南山区面积为186平方公里，拥有商品房楼盘数量1513个，2，福田区面积79平方公里拥有楼盘数量1552个，3，宝安中心区24平方公里188个楼盘，4，宝安区临前海11平方公里71个楼盘数量，5，罗湖区临福田区蔡屋围片区地王大厦京基100这片一手新房超10万/平方米，深圳与上海一样不算郊区外少数上10的别墅楼盘或海景房，如深圳龙华区龙光玖龙熙10万/平方米，龙岗区礼宾半山道15.8万/平方米，盐田区，大鹏区超10万/平方米海景别墅海景房不算，上海的也不算，但10万/平方米的区域，上海仅28平方公里，深圳仅南山区就186平方公里，福田区79平方公里，己达到255平方公里，宝安中心区十近前海+罗湖区部分不算！8~10万之间，上海虹口区23平方公里，长宁区28平方公里，徐汇区55平方公里，普陀区55平方公里，闸北区61平方公里，合起来面积也不如宝安区龙华区罗湖区面积大！比环线上海内环面积114平方公里拥有楼盘677个楼盘上海内环到中环面积200平方公里有楼盘476个也就是说中环以内314平方公里共有楼梯1153个不及深圳南山区1513个或深圳福田区1552个楼盘多，南山区，福田区一手新房均价郅都超10万，最差楼盘最低价都8.5万/平方米，而上海中环内环合计楼盘才1135个均价也达不到10万/平方米！不知那来的数据？请查中国社会科学院城市房价排名数据或者国家统计局数据或查各城市国土资源局的数据，查官方官方公布公布数，不要在网上那些乱发帖吧或民间商业网传播消息！一手新商品房均价从2015年5月~2018年5月，深圳一手商品房均价一直排名全国第一，而且远比北京，上海均价高出按近1万元，深圳市内市外郊区任何一块土地的一手商品房没有低于3万/平方米，低于4万/平方米极少数，不到现售楼盘2%，超600多个现售新楼盘中还有63个均价低于5万/平方米，北上广深有全国连锁房地产中介公司，你们互联网查一下北上广深各地新房均价，北京，上海在7个郊区有单价1万多，2万多，3万多的楼盘，现在看头条有全国联网房地产中介经纪人，你们帮那些乱发帖查一下！当着全国人民的面，我敢打个赌！我愿意帮你们发帖任何一个人，在北京，上海付100平方米商品房的价钱(我选择他们最便宜的)，而你帮我付100平方米的钱买深圳最偏最便宜的最差那个楼盘，好不好？全国人民有眼看的，希望你多查一下中国社会科学院，国家统计局，各市国土资源局的权威资料才上头条，现在很多人看问题带浓厚的个人感情，个人思维习惯和传统落后的思想！比如说，我在老家遇到这样的人，他们说深圳的房应该也有我们市里那么贵要三四十万/套吧？我说均价快要6万/平方米，他们说深圳要6万元/平方米，北京就会要10万/平方米，上海就会要9万以上！还有头条评论一些北京的网友更天真，卖掉北京一套房，拿钱在深圳买三四套海景房多好，还剩几百万够你享受不完！也不少网友也很天真，卖掉上海一套房，可以在深圳买好几套了…，在他们眼里北京上海是很神圣的！

5，中国房价最贵的是哪15个城市

深圳市、上海市、北京市、杭州市、三亚市、温州市、宁波市、广州市、南京市、福州市、苏州市、大连市、绍兴市、厦门市、嘉兴市。。

6，中国房价最高的是那个城市

上海最贵

整体来看是上海,浙江,深圳,北京的房子价格最贵,如果单凭最贵的楼盘现在已经有超过一品汤城的房子在西湖边上,每平方要12万.

上海啊目前的房价最少的也是一万啊

7，深圳与上海对比哪个更有经济优势及未来潜在发展能力

应该还是上海更强一些

50年内是上海，50年后是内地。

2010年上海世博会、2011年深圳大运会都能促进当地经济发展，从长远来看上海的发展潜质更好，有未来纽约的潜力。

在未来的20年中，上海更强一些，主要是现在的上海经济总量和科技都比深圳，而已在短时间内，深圳的房价和地方主义都在一定程度上阻挡深圳的发展。不过在20多年以后就不同了，在那个时候，深圳的阻碍因素将会减少，在者，在国家的政策上也有大大的优胜，反而，那时候的上海就达到了一定程度上的饱满状态

上海，这不用质疑的。

8，深圳和上海差距大吗各方面差距20年

不知道您说的差距指了哪些，深圳在经济应该没有差这么远。在文化内涵和历史背景，那差的是不止20年。但是如果说对外来人口的包容心，我相信上海还是比较差的。

谁不说俺家乡好。金屋银屋不如自己的草屋，上海人会说上海比杭州经济发达，高楼大厦比杭州多，大商场比杭州多；杭州人会说杭州山水比上海美，空气比上海新鲜，茶比上海香。所以都要比，就说不好了，只有拿出自己的优势，才能看出差距。

这个看你技能了，GDP相差不大，但面积相差太多了。上海比深圳大三倍左右，但上海GDP2.36万亿：深圳GDP1.65万亿.深圳不会出现大面积结冰的天灾。还有个深圳比较特别的地理优势，就是靠近香港和广州、澳门、珠海、东莞（世界工厂）

9，深圳的物价多少

猪肉13元左右每500克米 2.6元左右每500克水 4 元（租房价格）每立方电 0.8元（租房价格）每度气大约150元/50公斤一罐房租最低 470元公交车 2元起步，大部分车辆按里程收费出租车 10元起步（2公里）之后2.4元每公里加收3元燃油附加费。

吃饭的价格和上海比便宜20%（同档次的），公共交通差不多，2元起步。深圳因为靠着香港，深圳的房价均价不高，地也卖的差不多了，主要以服务业、贸易和电子信息技术为主深圳中心城区的房价3万以上，龙岗区能便宜一半，但华为公司附近贵。我是旅游去的，特区开始时是个大工地，建筑行业很吃香，开了很多建筑公司和装饰公司。现在城市建设差不多了，菜价比上海便宜30%。若是在当地找工作，租房一般找当地村里的房子，主要是城中村的村民盖了很多小高层，一般简单装修2室一厅的房价在1600元左右，豪装的价格就贵了，上海不行。菜场我也去过，尤其是外地老年人超过70岁的不要钱。地铁比上海便宜

10，深圳和上海对比

上海，全国金融，航运，经济中心，地理位置决定了它的影响力。同时，中国的崛起需要人民币国际化，这样才能得到更多的话语权和定价权，因为上海很多的发展都是以这个做指导。其它的服务业是以这些为中心的。深圳，其核心的竞争力是在于国家的创新中心。金融，电子，贸易，航运这些领域都为其创新提供了很好的基础，所以深圳的目标是最强，而不是像上海做大。因为深圳的城市建设应该以创新园区来发展，可以在福田建设金融新区，在南山和盐田做航运创新区，在南山大学城做信息类和生物类的创新区。当然说得很粗了，关键是不同。上海是覆射，深圳是要创新，和国际化。

深圳和上海有何区别？

上海是老牌大城市，传统的吴文化，加上近代的殖民文化形成的“海派文化”和特有的价值观有独特的魅力，但是不是其他地方的人能轻易理解的。可以说是“最不像中国的中国城市”。深圳是新兴城市，一切可以重新打造，但是有些东西是需要积累的孰优孰劣很难说的看你需要什么to 南国佳雪：上海当然是上海人建设起来的，难道还是乡下人建设的？出点体力活还以为自己是老板了？