为什么华东理工房价低，为什么银行评估给出的房价评估值这么低

来源：整理时间：2022-08-31 09:04:33 编辑：房价信息手机版

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1，为什么银行评估给出的房价评估值这么低
2，华东理工大学附近房价
3，谁可以祥细说下房价下降的原因
4，华理怎么样啊
5，经济学原理解释为什么征税不可能降房价
6，求指点到底上海大学建筑学好还是华东理工好请从校园环境学习氛围就
7，华东理工大学是不是化学有关的专业很牛其他专业都垃圾

1，为什么银行评估给出的房价评估值这么低

为了确保银行的抵押权顺利实现，哪么就要抵押物的价值与债权有一定的比例，切抵押物价值越低，将来就越能保障抵押权的实现。

为什么银行评估给出的房价评估值这么低

2，华东理工大学附近房价

一室户的都在800-1200之间，好像还不是全配。如果是读书，还是住宿舍好了，人多也热闹些。

华东理工大学附近房价

3，谁可以祥细说下房价下降的原因

房价下降的原因主要有以下几个：1.中国的房地产市场自1998年以来近十年时间，一直处于上涨态势，其间积累了不少泡沫，市场本身有回调的要求；2.国际金融危机的影响，致使国家经济持续下滑，进一步危及实体经济；3.房价存在虚高，应该回归理性；4.国家频频出台一系列刺激楼市，刺激消费，刺激内需的宏观调控政策，致使市场观望气氛愈来愈浓；5.国家进一步加大保障房的投资力度，某种程度也抑制了房价的过快上涨。

谁可以祥细说下房价下降的原因

4，华理怎么样啊

看专业了。综合排名在全国也就30左右吧？但论化工，应该是全国最好的。与天津大学、清华大学的化工几乎相当。在长三角一带的化工行业独领风骚！应该比北京化工大学等要强。学风很正、教师比较朴实！但相对于上海的学校里，创新性应该不足。但华理的学风的确很好。这些年，其他学校在扩招。而华理却主动要求减招——难得好学校。还有，学校要看专业的！华理的文科相对差点。若读经济类、文史类、管理类的，应该不是该学校强项！——文文科的学校，找几个牛点的老师就行了，又不需要实验室，也不需要技术积累，应该好学一点，看中欧国际就知道了——文科人别砸我！在上海，华理排名应该在上海交大、复旦、同济、华师大后面。实力应该比上海大学强很多。但。。最近几年，招生不如人家！钱伟长是很牛啊！

不错啊！名校来的。

5，经济学原理解释为什么征税不可能降房价

按照马克思经济学原理，商品的价格是由供需关系决定的，商品房也是如此，房价高低并不取决于其价值，所以增加房地产的税收，只会增加交易成本，如果供给短缺这一成本最终还是由消费者买单，如果供大于求，将会由销售商承担。

从需求来看，随着人口的增长、随着居民收入的增长，对房子的需求量日益增长，需求曲线右移。从供给来看，随着北京的发展，房地产成本的提高等原因，供给曲线左移，导致房价上涨。在现实生活中可以看到，房价的上涨，非但没有降低需求量和供给量，反而上升。其原因之一是人民在市场上形成了未来房价持续上涨的心理预期，这样不少本来要未来几年甚至是十年才有住房需要的人，也抢着早些买，因为预期现在买比未来便宜。所以毫无疑问，这几年中国房产的购买量远远超过正常的、真实的住房需求。其二，者趋利，随着房价的上升，越来越多的者们加入的房地产行业，使得房子在北京遍地开花，房价只涨不跌的心理预期也导致形形色色的者们对房子的炒作。正是这些原因导致了需求和供给曲线相交于右上角，即价格上升，需求量、供给量上升。

6，求指点到底上海大学建筑学好还是华东理工好请从校园环境学习氛围就

从高校声誉角度的排名来说，华东理工大学（211工程名单重点高校，归教育部管）比上海大学（211工程名单重点高校，归上海市管）略好。但就业问题涉及到的方面比较多，包括很多方面的综合因素，背景，个人学识，能力，人际交往能力等等综合的因素，这两个学校的就业都差不多。

也不能光看大学排名吧。。华东理工确实不错，但是华东理工的建筑确实只能说一般。据我所知，上海大学的建筑好是不错的，就业当然五无力。校园环境的话，上海大学还是非常漂亮的，宝山校区2000亩地，有很大的湖，各种的植物，很不错的。。学习环境也差不多吧。现在上海大学实行大类招生，生源也很好，学风也挺不错的。

上海大学历年来排名都能在上海市高校中跻身前6。据我所知，上海市内除叻同济建筑学很牛还有比较好的就是上海大学叻。而且上大直属上海市，校园建设啊环境设施各方面条件都是很不错的。另外上大还有联系国外高校交流学习的机会。所以个人比较建议上海大学。

华东理工好,单从学校声誉上就应该选择华东理工。

我是华理的，说实话华理的建筑感觉不行，还是化工方面最强，楼主两者中选择的话，我建议上海大学，并且在生活环境上来说，上大比华理要强很多，亲身体验。

7，华东理工大学是不是化学有关的专业很牛其他专业都垃圾

我也是湖北的，现在在华理读书~不过很可惜，当年报的专业掉档，现在读文科中。。。囧上海大学就不用考虑了，跟那两个完全不是一个档次的，在上海也就相当于湖北的江汉大学一样，专门用于接收一本垫底的学生。至于武汉理工大学和华东理工大学就是各有优势了。你要比较的几点我不是特别清楚就不多说了。以我的个人经验要提醒你一句，你要想好到底要不要出省。因为出门在外肯定是要比在武汉辛苦点的。但是，在上海又的确是可以开阔眼界。其中优劣你要好好掂量。还有就是，华理的新生是需要先呆在奉贤的。。而且是奉贤的郊区。。。所以也就是郊区的郊区的郊区。。。至于专业问题，化学相关专业的确是很强，机械什么的好像也还可以。不是很清楚。想到上海发展的人很多，无论什么都是拼搏出来的~希望你梦想成真~~呵呵~本人也想在上海好好呆着~~

华理的化学相关专业确实很牛，其他专业也要分，机械，信息，自动化类的还可以，文科类的就有点充门面的感觉了，这年头都流行办综合性大学。上海大学直接PASS如果不想出湖北就武汉理工好了。你说以后想到上海发展，那肯定要选华东理工了，找工作时华理在上海的优势，就理工科来说，还是比较明显的。华理的学风，动手能力都是比较公认的。而且本科四年是个锻炼的机会，能离开自己熟悉的地方，在一个机遇与挑战都很强的城市，如上海生活学习四年，个人觉得要比在武汉呆着强。华理的新生前两年确实要在郊区郊区的地方呆着，你可以静下心来学习，包括课堂上和自己感兴趣的，打好坚实的专业基础，顺便拿点奖学金之类的，减少家庭负担，呵呵大三大四回到徐汇校区，如果准备考研，比如你想进交大之类的深造，这个不多说，自己知道该怎么做，出国的话同理。如果想找工作，那大三开始就可以去找点实习啊，兼职啊，甚至创业方面的尝试，这些对你大四找工作都有好处的。

那也不是这样的。机械，信息，自动化，生物都比较好。如果你想到上海发展，就不要考虑武汉理工了。直接来上海读书。可以考虑上海交通大学，同济大学，华东理工大学。在上海工科学校就这么排名。楼下的,你是什么专业的?机械也分好多的. 东华大学比上海大学好一些,但是也要看具体专业的.上海大学虽然不怎么好,但是作为上海地方高校,还是受到上海市政府的重视的.我感觉上海本地一般高校和外地较有名气的高校毕业竞争力相当,当然外地的全国知名院校比如浙江大学,南京大学,武汉大学,华中科大等在任何地方就业都有竞争力.其实个人能力是最重要的,英雄不问出处么. 上海高校毕业生毕业后混得不如意,几年之后离开上海的也大有人在.你不要以为这里遍地是金,竞争激烈,生活成本高昂,尤其是令人发指的房价,都会让普通人生活得如履薄冰. 在国内的一些好些的城市,南京杭州苏州宁波青岛济南之类的地方,奋斗和发展也是一个不错的选择.当然你愿意好好规划将来在上海奋斗也是一个较好到人生选择,说明你还是热爱生活憧憬未来的.

楼上的，机械好么，我怎么没发现~我就是华理机械的，觉得老师不咋地。。。