为什么无锡的新房价格高，为什么无锡的房价比苏州还贵

来源：整理时间：2022-09-13 04:33:33 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，为什么无锡的房价比苏州还贵
2，为什么无锡的房价比苏州还贵
3，无锡新房装修预算报价
4，扬州作为三线城市为什么房价达到二线甚至一线城市的价格
5，未来五年无锡地区房价的走向
6，无锡市的房价为何居高不下
7，无锡房价2017 年会涨吗
8，无锡现在房价大概在多少

1，为什么无锡的房价比苏州还贵

无锡每年的产值比苏州高，来锡务工人员多，有很多是高层次人才，而且无锡人比较注重投资，经开发商一炒作，房价当然高

无锡比苏州有钱啊

为什么无锡的房价比苏州还贵

2，为什么无锡的房价比苏州还贵

无锡每年的产值比苏州高，来锡务工人员多，有很多是高层次人才，而且无锡人比较注重投资，经开发商一炒作，房价当然高

为什么无锡的房价比苏州还贵

3，无锡新房装修预算报价

新房装修预算报价？装修价钱这方面很难说清楚的，要看你用了什么方案和材料，还有请了什么样的装修公司了，找装修公司我建议你上【装修快车网】发布装修招标任务，让多家装修公司给你出预算报价、设计方案，多家装修公司对比一下，找适合自己的装修公司。

无锡新房装修预算报价

4，扬州作为三线城市为什么房价达到二线甚至一线城市的价格

主要原因在我看来还是因为2016年年初的那波热度，那个时候无锡的售楼处打出了标语。苏州人来了，投资的、刚需的从苏州赶来，搜房网组织了苏州---无锡看房专线，那个时候的太湖新城很多房子都被苏州人买走了。苏州人带来了买房的热度，原因在于苏州2014年的暴涨，2014年苏州土拍，拍出了楼面价18000元/平的价格，让很多人看到了无锡的潜力，太湖新城作为无锡最有潜力的区域，均价竟然10000都不到，比苏州的老破小还便宜。苏州的购买力拉动了本地的购买力，无锡市民开始醒悟，看跌的赶紧把前两年不涨的房子出手，看涨的开始小换大、大换别墅。现在无锡最高的楼盘蠡湖金茂府，湖景房40000。关于以后得走势，价格概述[个人浅见]：蠡湖新城版块、太湖新城版块＞体育中心版块、四大学区房＞长江路版块＞锡东新城、荟聚板块＞惠山新城板块。欢迎大家讨论。无锡近几年新房市场行情不错，过了2016年的火爆增长期，2017年趋于平缓，2018年受相关政策影响，相对前两年比较低迷，但是到了今年，一些政策的松动，诸如首付比例，贷款条件的放宽，无锡似乎又迎来了房势利好的景象！今年的几次土拍，开发商热情也都很高，也有最高限价18000/平的地块通过摇号的方式被融创竞得！在这种房市背景下，有些二手房比新房贵，一方面市场行情的一片大好下，一些二手业主也不急于出手，想再等等，价格是否会再涨一轮；另一方面，今年主力购房人群属于改善型，这群人当中大部分要通过置换房屋来购置新房，新房价格高，置换成本大，故而不想将自己的二手房卖的太便宜；还有一方面就是无锡市区内新房已经很少了，2016年左右投资炒房的房源部分面世，对于这类次新房，地段又不错，价格也不会便宜！当然，从最新整体数据来看，无锡全市二手房均价11928/平还是低于新房15770/平的。扬州的房价平均已经达到13794元/平，排名江苏省第六位，紧逼南通、无锡等二线大城市！扬州平均工资4400元，按照楼主的说法，扬州平均年工资是52800，可以购买3.83平方米。计算房价收入比不能按照平均工资计算，要按照可支配收入计算，而且是城镇可支配收入计算。2018年扬州城镇居民人均可支配收入41999元，一般而言，可支配收入要高于工资性收入，我查到的数据要低于楼主提供的数据。扬州房子今年均价如下，与楼主提供的相差不大。2019年12月房价13068元/㎡0.04%↓2019年11月房价13074元/㎡0.09%↑2019年10月房价13063元/㎡0.26%↓2019年09月房价13097元/㎡1.51%↑2019年08月房价12903元/㎡1.57%↑2019年07月房价12704元/㎡0.18%↑2019年06月房价12682元/㎡1.33%↑2019年05月房价12516元/㎡0.55%↑2019年04月房价12448元/㎡0.13%↑2019年03月房价12432元/㎡0.25%↑2019年02月房价12402元/㎡0.16%↓2019年01月房价12422元/㎡按照扬州可支配收入和房价看，扬州的房价是比较高的，买房的压力是很大的。那么扬州房价缘何比较高，房价长期走势看人口增量，年末全市常住人口453.1万人，比上年末增加2.28万人，增长0.51%。0－14岁人口51.09万人，15－64岁人口324.97万人，65岁及以上人口77.04万人。全年人口出生率7.43‰，比上年上升0.03个千分点；人口死亡率7.92‰，比上年上升0.61个千分点；人口自然增长率-0.49‰，比上年下降0.58个千分点。常住人口城镇化率66.05%。从人口变动看，死亡率超过出生率，但人口净增长不变，说明有较多的外来人口流进扬州，人口流进可能是一部分经济条件比较好的人，这部分人具有较好的购房能力，推动了扬州市场的房产需求，这会带来房价上升压力。扬州虽然是一个三线城市，但高校还是比较多的，全市共有普通高校8所。普通高等教育招生2.87万人，在校生8.69万人，毕业生2.29万人；其中研究生教育招生0.32万人，在校生0.79万人，毕业生0.19万人，高等教育比较发达，会带来高知阶层的不断流进，高知阶层收入也比较高也比较稳定，对于住房需求也比较大，这可能会刺激地产需求扬州出美女，扬州地处淮河和长江交汇地带，是重要的交通枢纽，又是重要的旅游城市，是世界遗产城市、世界美食之都，旅游交通城市，一般而言，流动人口较大，地产价格比较高，像杭州、北京和桂林等地房价都是不便宜的。

5，未来五年无锡地区房价的走向

比现在的房价要高。

你要买房啊?!

未来的五年全国各地的房价都要走高，原因是我们的收入一年比一年高，收入在走高，房价也会走高的

6，无锡市的房价为何居高不下

摘要对于放假居高不下 1.就是炒房者的炒作。房市和股市一样，都是有点风吹草动，就会引起轩然大波的存在，在前几年的时候，国家在整顿钢铁行业，这也推动了房价的进一步上涨，因为钢铁是修建房子的原材料，这样的情况下，钢铁产量降低，就会导致价格上涨，所以楼市的成本也要上涨，房价上涨也就理所当然了，再加上炒房者的炒作，把小事扩大化，所以房价就会越来越贵。 2.就是人口压力的存在。中国作为一个拥有15亿人口的大国，而城市的住宅面积是有限的，所以，就像僧多粥少一样，房子的价格就会变得很高。就像北上广一带，以往涌入的人口很多，导致人满为患，而住房区就那么多，所以，在这样多的竞争的情况下，价格也被相对的提高了，因为需求住房的人没有选择。 3.就是教育资源的分配问题。房子的存在，就是供给给我们家庭生活的，让一个家庭稳定下来，不至于到处流浪，孩子对于一个家庭莫过于最关心的问题，所以在教育问题上很重视，但是全国各地的学校数量是固定的，所以导致学校周围的房子被推的很高，这也导致了房价的进一步的升高咨询记录 · 回答于2021-11-05 无锡市的房价为何居高不下随着经济的发展，中国现在也慢慢的跃身与世界的大国之中。现在的中国，老百姓的生活已经发生了一种质的飞跃，经济实力也是不断增强，不仅仅是无锡，全国上下几乎全部都是一个持续上涨的状态对于放假居高不下1.就是炒房者的炒作。房市和股市一样，都是有点风吹草动，就会引起轩然大波的存在，在前几年的时候，国家在整顿钢铁行业，这也推动了房价的进一步上涨，因为钢铁是修建房子的原材料，这样的情况下，钢铁产量降低，就会导致价格上涨，所以楼市的成本也要上涨，房价上涨也就理所当然了，再加上炒房者的炒作，把小事扩大化，所以房价就会越来越贵。2.就是人口压力的存在。中国作为一个拥有15亿人口的大国，而城市的住宅面积是有限的，所以，就像僧多粥少一样，房子的价格就会变得很高。就像北上广一带，以往涌入的人口很多，导致人满为患，而住房区就那么多，所以，在这样多的竞争的情况下，价格也被相对的提高了，因为需求住房的人没有选择。3.就是教育资源的分配问题。房子的存在，就是供给给我们家庭生活的，让一个家庭稳定下来，不至于到处流浪，孩子对于一个家庭莫过于最关心的问题，所以在教育问题上很重视，但是全国各地的学校数量是固定的，所以导致学校周围的房子被推的很高，这也导致了房价的进一步的升高无锡是中国著名的鱼米之乡。无锡是中国民族工业和乡镇工业的摇篮。无锡发达的商业形成了向全国的强劲辐射力。无锡景色优美，是中国优秀旅游城市之一。无锡完善的基础教育是教授、科学院院士和大学校长的摇篮。“太湖明珠”无锡是一座具有三千年历史的江南名城。早在春秋战国时期，已是当时的经济、文化中心，孕育了许多文人墨客，至今仍保留着众多的历史遗迹。无锡由江苏省省辖，地处中国东南沿海的长江三角洲，东邻上海市128公里，西接省会南京市183公里。滔滔长江在境内流过。2008年12月25日，无锡获选2008中国最具幸福感城市。无锡这座城市各种名誉加身，对于人才的吸引力太大，房价不想居高不下也困难希望我的回答对您有所帮助??? 生活不易，您的评价对我十分重要??，如果我的回答对您有所帮助，您可以结束咨询，拜托您点击评价五颗小星星呢~十分感谢??? 亲随手点个小关注，下次咨询不迷路，欢迎再次咨询???

7，无锡房价2017年会涨吗

应该会的，没强力政策打压的话，我能看到涨到2017年十月份。后面就要看2017年十月份是什么情况了。要是马上就出来政策打压，就说不准了。而且要是投资的话，现在买期房就难说了。期房都要到2018年底的。而且拿到房产证两年内卖的话，有个契税的。稳一点就要4年后卖了。 4年后的无锡房价是什么情况，谁又知道呢？

目前以无锡的城市发展规模，无锡的经济地位，无锡和周边城市的房价对比，无锡的宜居指数来说，现在的房价是偏低的，有很大的涨价可能。对比其他差不多的城市无锡房价真是最低的。所以无锡有涨价的潜力和空间。另外好房子总是贵，总是涨的！

8，无锡现在房价大概在多少

无锡的房价从2016年下半年开始上涨，从当时的均价8000左右，到2018年年底均价在15000左右，几乎翻了一番。所以网上有很多声音，无锡不再宜居，无锡经济下行开始刺激房地产了。无锡市总面积4627.47平方千米，人口655万，截至2017年，GDP总量10511亿元，总量全国第14名，人均GDP全国前五，2018年超过苏州，地均GDP全国第七。而2016年的房价只是隔壁苏州的一半，西侧的常州房价与无锡相当，还有同省的南通与扬州，甚至高无锡。更不用说南北两个中心城市上海和南京，房价数倍于无锡。我们可以看整个东部相当规模的城市，大连，青岛，济南，宁波，温州，合肥等等，无锡房价是最低的。因此无锡房价上涨的那一波浪潮，一方面是补涨，另一方面就是随着2017年楼市的浪潮了。

.国家数据出来了，中国4月房价同比上涨12.8%。国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税向谁征税？政府找政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。