为什么重庆涨不过成都房价，重庆和成都本事同根生但是区别为什么会那么的大呢

来源：整理时间：2022-09-21 10:32:37 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，重庆和成都本事同根生但是区别为什么会那么的大呢
2，别不服这就是重庆房价高不过成都的原因
3，在重庆还是成都买房较好
4，重庆怎么老是和成都比
5，成都的房价高还是重庆的高
6，重庆有钱还是成都富
7，重庆和成都的房价
8，成都物价与重庆物价的差别

1，重庆和成都本事同根生但是区别为什么会那么的大呢

重庆和成都各有千秋，地区条件不一样，所以不管交通还开发都各有不同。

重庆和成都本事同根生但是区别为什么会那么的大呢

2，别不服这就是重庆房价高不过成都的原因

以成都重庆两大有名商圈附近楼盘为例，成都的房价整高出重庆一倍。就算重庆的装修房也卖不到这个价。同为一线城市，同在西南。为什么房价的差距会如此之大。本着一颗当名侦探的心，我试着分析了下造成这种现象的原因。以下纯属个人观点。??一，从人口密度来看我们主要来比较下两个地方主城区的情况。大家都知道成都主城区定义大概是三环以内的五个区:锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区。据2014年数据来看，成都主城区常住人口约540万（成都实际总人口超过1000万），主城区面积约为600平方公里。而重庆主城区分为九个区:渝中区，沙坪坝区，江北区，九龙坡区，南岸区，渝北区。大渡口区，北碚区。巴南区。占地面积约5473平方公里(我反复确定了下,真的这么大..)常住人口约819万人（重庆实际总人口超过3000万）。利用计算公式成都市主城区人口数540万/主城区面积600平方公里由此我们可以得出，成都主城区人口密度约为:9000人/每平方公里。同理可得重庆主城区人口密度则是约1496人/每平方公里。我知道有人会说，重庆好多都是山啊什么的，根本开发不了，不能住人，这样比较会不会太不公平，但是如果你自己算一下，就算我们用重庆主城区三分之一(重庆的主城区难道连三分之一也没开发出来吗？)的面积去计算重庆主城区人口密度，也是5000人/每平方公里不到的。还是比成都主城区人口密度低。主城区主城区主城区，不包括其他地方，重要的事情说三遍。不算不知道，一算吓一跳有没有，成都城区人口密度是重庆城区人口密度的好几倍！这就不难看出，重庆住房压力远远低于成都。所以房价高不过成都是合理的。二，城市建设规划由于地形的问题，重庆跟很多地方不一样。经济呈组团式发展。五大商圈:解放碑，观音桥，南坪，沙坪坝，杨家坪商圈分布在各个区。你要相信，住在沙坪坝的人一般没事是不会去解放碑的，因为三峡广场完全能满足附近人的娱乐需求了。那天，小编从渝北中央公园打车回新牌坊，师父说，有笔大单子都没接，因为是去南坪的，太远不想去，也不熟悉路况。这个从侧面反映出来，重庆的区域化现象蛮严重的。这样的布局导致每个组团都有竞争优势，住哪里都能享受到应该有的配套，因此，房价也不可能因为环状的属性按圈涨跌。虽然这对商业的深度发展有影响，但是至少从需求来说是能满足大部分人的。在重庆商圈对房价的影响就不像成都那么明显了。而成都算是单核强市区，商圈由市中心向外扩散，最大最强的商圈位于市中心。有人说"众人熙熙，如登春台”的春熙路没有什么，其实在我印象中，春熙路商圈其实应该是包括天府广场，盐市口，东大街，春熙路，红星路等的一个超级大商圈。这个体量，真的是全国少有的。上图中三大商圈其实就是一个超级综合体。所以，成都商圈附近的房子比重庆这边商圈的贵也是理所当然的。现在成渝两座城市的联系互动越来越紧密，听说不久会出成渝一卡通，公交卡双城通用。成渝来回做动车也就是两个小时的样子。嗯，所以重庆人民还是挺幸福的，毕竟生活压力不会那么大。如果有打算在重庆买房的人，也是可以考虑考虑尽早下手了。（以上回答发布于2016-12-29，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网

别不服这就是重庆房价高不过成都的原因

3，在重庆还是成都买房较好

成都、重庆都还可以。重庆是直辖市，城市建设这几年不错，机会也较多；成都气候更适宜些，如果工作比较稳定了，可以考虑在成都买，挑个合适的时机。另外要看你侧重哪方面。

当然成都。作为新的一线城市，当然得去，而且现在成都还在高速开发，你现在买房以后还能增值。重庆山城，地市高低不平，夏天更是常常40摄氏度，而成都是平原，气候适宜，天府之国可不是白称的

在重庆还是成都买房较好

4，重庆怎么老是和成都比

重庆，成都都没有深圳好，深圳没有香港好，香港没有纽约好，纽约没有天堂好，喜欢比？去天堂好了。整天在这里面争论谁好谁差，有什么意义？把精力都浪费在这上面那有时间去创造价值？不创造价值哪来资金提供人们生活水平？比胜了又有什么意义？

重庆是什么可以吃么

很简单,我们是他们眼里的沙子,害他们得了红眼病

重庆是什么??

5，成都的房价高还是重庆的高

呵呵重庆的要高点吧

成都要高些!重庆每平米四千可以买个不错的房子了, 在成都每平米四千根本买不到什么好房子

看具体地方，无法比

看地段！一般重庆的要高点

重庆的房价要低些那里工业区污染环境严重.格局也不怎么样. 成都城市化起步比重庆早，基础设施建设走在了重庆前面.

成都的高一些

6，重庆有钱还是成都富

重庆应该富些，虽然重庆的偏远山区很穷但主城经济发展很快的，尤其是房价高得要命……

相对来说目前是成都,过几年就不好说了。

以现在的情形来比成都比重庆富有，重庆的地形制约了经济发展的速度。没办法啊。但是用不了几年重庆比成都发达。因为始终重庆是一个直辖市。

就成都的产业来说是成都更好. 但是重庆这几年势不可挡.肯定单比一个成都要好.

肯定是成都嘛！！重庆才直辖几年啊！！就凭成都积累下的老底子！！至少十年内,重庆的经济值还无法超过它！！不过重庆的优点是工业全面，过个几年就很难说了！！

7，重庆和成都的房价

@个人观点1、成都城市化起步比重庆早，基础设施建设走在了重庆前面。2、重庆的地形有很多局限性，对城市规划布局、交通有很大的影响。3、重庆跟成都城市风格有很大差异，生活节奏不同。4、多数重庆人民的收入水平偏低，房价依然偏高，还有很多很多人买不起房子！5、重庆虽是工业城市，空气污染也没你想的那么严重，重工业企业很多都外迁郊区了，个人觉得比起直辖前环境已经很不错了。6、看你喜欢怎样的生活方式，喜欢休闲一点就到"第四城"安家吧，喜欢有活力一点就来"第N城"吧。Chongqing Welcomes You!

欢迎来重庆..

举个例，你自己来判断：我一朋友在重庆长江和嘉陵江合流那个地方买了个楼盘2005年买的，正对江景，算的上重庆最繁华的地方才6000一平方在成都6000一平方在南门上可能只有三环外才买的到了

8，成都物价与重庆物价的差别

去重庆吧，我朋友他们在重庆江北区中心地带附近租的三室两厅才800一个月，而且交通很方便，而我和一个大学同学在成都上班，租的房子在二环外三环附近，两室两厅一个月1100日用品价格和超市标价有关，这个没人能给你准确回答水费成都这个月开始每吨涨7毛，涨到2.85元了，重庆在03-07年读大学时学校收的好像就是2.9一吨的水费了，现在不知道涨了没有电的话四川这边全省都实行的是梯度计价，成都还要看你租的地方是一个月交还是双月交，一个月交一次就不超过60度每度4毛多，超过60但没超过100的部份每度多8分左右吧，100-150部分每度多0.11元，150以上的部分每度再多0.16元，然后城里面还实行了优惠时段，每天晚上11点到第二天早晨7点用电要便宜些，具体是多少不清楚，但也要看你租的房子支不支持这种，不过成都城里面基本上都是这种，双月的话就把电的梯度度数*2就行了；重庆的话不清楚现在电价多少，大学时学校一直是按5毛多每度收的饭的话看你吃什么了，顿顿吃炒菜的话肯定一天要超过20元，只是吃面那些的话不贵，成都现在面二两普遍都是5.5元，重庆不清楚，年前出差过去吃过二两小面好像是3元钱吧公交车的话成都就要比重庆划得来，成都是市区的车都是无人售票车，票价是一元或2元，无论你在哪上下，到郊区（县）公交车的话就是要根据你要到的地点决定了；而重庆大多都是有人售票的，而且票价是根据距离决定的，但还是有无人售票车，我当时看到都在想要是我从起点上车投个一元钱坐到终点又有谁知道呢，呵呵

去重庆吧,我朋友他们在重庆江北区中心地带附近租的三室两厅才800一个月,而且交通很方便,而我和一个大学同学在成都上班,租的房子在二环外三环附近,两室两厅一个月1100日用品价格和超市标价有关,这个没人能给你准确回答水费成都这个月开始每吨涨7毛,涨到2.85元了,重庆在03-07年读大学时学校收的好像就是2.9一吨的水费了,现在不知道涨了没有电的话四川这边全省都实行的是梯度计价,成都还要看你租的地方是一个月交还是双月交,一个月交一次就不超过60度每度4毛多,超过60但没超过100的部份每度多8分左右吧,100-150部分每度多0.11元,150以上的部分每度再多0.16元,然后城里面还实行了优惠时段,每天晚上11点到第二天早晨7点用电要便宜些,具体是多少不清楚,但也要看你租的房子支不支持这种,不过成都城里面基本上都是这种,双月的话就把电的梯度度数*2就行了;重庆的话不清楚现在电价多少,大学时学校一直是按5毛多每度收的饭的话看你吃什么了,顿顿吃炒菜的话肯定一天要超过20元,只是吃面那些的话不贵,成都现在面二两普遍都是5.5元,重庆不清楚,年前出差过去吃过二两小面好像是3元钱吧公交车的话成都就要比重庆划得来,成都是市区的车都是无人售票车,票价是一元或2元,无论你在哪上下,到郊区(县)公交车的话就是要根据你要到的地点决定了;而重庆大多都是有人售票的,而且票价是根据距离决定的,但还是有无人售票车,我当时看到都在想要是我从起点上车投个一元钱坐到终点又有谁知道呢,呵呵

劝你还是选择重庆，其实生活水平都差不多，只是成都的房价，租房价贵得很，如果要打工什么的，重庆的基本工资也高些

成都三环内房租最少也得350--500··现在500以下的比较难找。重庆主城区稍微便宜大概50块钱左右。炒饭·大多5--8元一份·面。5--8元一碗（2两/3两）日用品就是全国统一价格。公交车成都办卡会便宜一点但是重庆有通宵公交，成都目前没有通宵。每天生活费15元能搞定，吃的差一点。

我不啰嗦，一个一个直接回答你。。。成都物件要比重庆贵点，但是也不是很大。。。两地的住房，我不知重庆怎么的。反正我朋友在成都二环路抚琴小区那一带住的房子600块钱一个月。。成都城市区｛中心城区面积｝域面积比重庆广一点。。水电费其还是看你怎么用的咯，其实跟其他地方差不多，你要知道这个是国家在管，都差别不是很大。。成都目前交通改善很大。至少现在堵车问题解决的比以前好，以前不是错时上下班。现在是了，地体今年即将开通，快铁西门上已经开通，公交做划算。上车刷卡后。两小时内任意换乘都免费，但是还是需要刷一下卡，