二手房价格为什么会跌，房价暴跌对做二手房的有影响吗

来源：整理时间：2022-08-28 19:47:13 编辑：房价信息手机版

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1，房价暴跌对做二手房的有影响吗
2，37城二手房价跌回两年前住房需求为何会有所下降
3，为什么一手房涨价二手房去在跌
4，九月份一线城市二手房价格全部下跌这是什么原因导致的
5，现在二手房下降已成趋势了吗
6，2手房什么时候会房价会跌
7，目前房价跌会影响二手房吗
8，二手房会不会降价
9，什么情况下房价才会跌

1，房价暴跌对做二手房的有影响吗

房子价格对中介影响不是很大房子下跌会有人买涨也会买只是根据每个城市的情况不一样来看的总体影响不大

应该不会有太大影响，因为他们是高进高出，低进低出呀，

房价暴跌对做二手房的有影响吗

2，37城二手房价跌回两年前住房需求为何会有所下降

这并不是因为住房需求有所下降，而且我有很多普通人买不起当地的房子，所以很多城市的房价才会跌回到两年前。这是一个非常简单的道理，对于广大年轻人来说，拥有房产的年轻人的数量只不过是少数而已，多数年轻人依然没有自己的首套房。在这种情况之下，即便年轻人非常想买一套房子，但因为年轻人本身的工作机会太少，年轻人的收入水平也比较低，各个城市的房价也非常的贵，所以很多年轻人在高房价的面前已经无可奈何了。如果整个房地产市场没有任何交易量的话，各个城市的房价自然会有所下降。全国37个城市的二手房价格已经跌回到了两年前。在全国70个主要城市里，37个城市的二手房的价格已经跌回到了两年前，部分城市的房价已经出现了30%左右的跌幅。在此之后，如果年轻人的收入问题和高房价的问题不能得到解决的话，有些城市的房价可能会继续下跌，下跌的幅度可能会超过50%。这个现象并不能代表不同需求有所下降。之所以这样讲，主要是因为广大年轻人中没有房子的人依然是大多数，这也意味着大家的住房需求根本就没有下降。对那些没有房子的人来说，因为很多城市的房价收入比已经达到了20倍到40倍之间，一个普通人不吃不喝20年才能够买得起当地的房子，所以房价降低的问题并不意味着大家不想买房子，而是因为大家实在买不起房子了。以我个人来看，如果一个地方的房价问题影响到普通人的生活质量的话，这个地方的房地产泡沫其实已经非常严重了。我们不仅需要思考如何解决房地产泡沫的问题，更需要多去思考如何保证年轻人的生活质量问题。

37城二手房价跌回两年前住房需求为何会有所下降

3，为什么一手房涨价二手房去在跌

房子的价格不是因为是二手就应该便宜的,而是因为地段,物业本身的优点(比如附带学位、户型好,实用、物业管理公司优秀等),市政配套等等。一手房一般配套比较合理所以现在涨价，现在生活条件好点的人都想住一手房。

为什么一手房涨价二手房去在跌

4，九月份一线城市二手房价格全部下跌这是什么原因导致的

其实对于我们老百姓来说，房价下跌确实是好事，而且对于有住房刚性需求的人来说，确实是最值得入手。综合全国的楼市，确实都出现了不同幅度的房价下跌现象，针对一线城市二手房价下跌可能是国内的环境所导致的，一方面房地产商为了回笼资金开始大幅度降价，另一方面国家在稳定房价，目前房产税也在部分地区开始试行，这也就导致在国内宏观背景下，二手房价格势必下跌，所以可以从以下几个方面出发来思考问题。1，房产商为了回笼资金，导致一手房价格出现下跌。其实不得不的说，二手房市场势必会受一手房价格的影响，我们会发现在国内形式下，部分房地产商开始大幅度降价，一方面是为了回笼资金，另一方面也是大多数房地产商对未来房地产不看好所导致的。2，国家部分地区已经开始试行房产税，势必会导致二手房价格下跌。其实国家一直下定决心整治房地产行业，所以一旦房产税开始推行，势必会导致部分多套房房主的利益受损，这也就导致一些人顺应政策，开始出售手中的房产，所以势必也会导致一线城市二手房价格下跌。3，公租房改革，导致一线城市二手房出租存在难度。其实我们会发现针对国内年轻人的住房难租房难的问题，国家已经开始建造公租房，而针对这些大量的公租房，势必也会影响到二手房的出租市场，所以也会导致一些人更愿意出售手中的二手房。其实对于我们来说，之所以一线城市二手房价格全部下跌，一方面是国家房地产新政的影响，导致导致大多人不看好房地产行业，另一方面针对开发商对一手房价的大幅度降价，也波及二手市场房价。所以未来一段时间内，二手房价格下跌是必然的发展趋势。

5，现在二手房下降已成趋势了吗

现在二手房下降已成趋势了吗？对于房主来说，已经出售房源是否值得庆幸?而对于购房人而言，明年是否又存在良机?在严厉、持久的限购下，二手房主由咬定价格不放松，到新房抢客，无奈“迫降”，房价的下跌已既成事实。在购房人的持续观望下，2012年二手房价或将延续下探之势。

6，2手房什么时候会房价会跌

房价一般是不会跌的,因为卖房子的不可能把自己的房子出售的比自己买房子的价格还低,不过可以拣漏,你最好找个做房产中介或熟悉这个的人联系一下,有身在外地房子在本地的人他们出售的房子一般价格会低一些,他们毕竟不懂行情,我家里买的房子就挺实惠的,不过给了中介公司好几万的好处费...

再近1年内是不会跌的，王石说再怎么样也不会跌的，所以还是现在买吧！

7，目前房价跌会影响二手房吗

着要看是哪个城市了。每个城市的情况不同，二手房的价格波动原因以及日后的走势都不同，最关键的还是售房人对预售房价格的心理预期。比如北京，虽然想买房的人都在等着价格下跌，但是北京的售房者对房价的心理预期普遍较高，总觉得奥运会后房价还会大涨，现在没人买没关系，我先出租，先赚上半年的租金，半年后房价涨了我再卖——这种心理作用下，除了极个别急需用钱的人，绝大部分的房主都会坚挺自己的房价，宁可不买，也不贱卖。上海、广州等城市，一手房的房价下降得太快，二手房如果不降价，想买房的人会直扑一手房，对二手房不理不睬，二手房的价格当然会降。

8，二手房会不会降价

难以大幅下降，短期内或许有小幅下降。主要受市场影响。二手房和新房应该说联系还是比较紧密的。新房销售好，二手房的价格也就跟着涨。新房恼火，二手房也恼火。不过和新房不同的是，二手房大多是已转修好的房子，所以在房价低潮期，房东的选择更多点。比如，房价过低，房东就惜售，转售为租，等房价回升了再出手，这是完全行得通的。所以，如果你是刚需的话，在资金充足、并已看好房源的情况下，当前也可以入手了。因为现在正是楼市各种优惠政策的井喷期，利息也降了。还是挺划得来的。毕竟你是买来住不是买来投资的。合适了就可以入手哈。搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金希望我的回答能够帮助到你。祝你好运

二手房会不会降价，要分具体城市：一二线城市房子依然紧缺，未来二手房交易会成为主流，好地段的二手房尤其保值增值。三四线城市缺乏人口支撑，而且居民更喜欢新房，二手房价大概率会跌。

二手房会不会降价？

9，什么情况下房价才会跌

就目前中国的现状来说，房价大幅下跌甚至崩盘是不现实的，所以作为普通百姓来说要把握住买房最好时机，不要盲目的等房价跌到自己认为的谷底再出手，那样会错失大量的买房好时机的。

就目前国家的情况来看短时间内房价肯定不会降的，国家人口还是很多的，都有需求，另外国家也不可能让房价跌的很厉害，很多都是贷款买房的，跌的多了房子的价钱比贷款还少，谁还还贷款啊。房价跌会带动很多产业的，房价跌还离的很远。假如，北京房价跌到10000元/平方，一、到处都是楼盘售罄的牌子，排队抢房是必须的！二、由于商品房太便宜，租房住户们纷纷退租…三、不时爆出房地产商跳楼的新闻。要知道，他们屯了多少地、欠了多少贷款啊！四、不时爆出房叔房婶跳楼、富豪破产的新闻。他们本来可就等这些房来生财呢。五、北京周边农民纷纷进城买房。六、离婚潮、小三分手潮来袭，很多曾经为了一套房在一起的人，终于找到了不在一起过的理由。七、逃贷族出现。已经按揭了的购房者很不甘心，结伙去闹银行。八、建材、钢铁业出现破产潮。九、也许看完了这些疯狂设想，我们才会明白，房价下跌是件多么难的事。

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