深圳房价为什么打水漂，深圳哪个区买房便宜

本文目录一览

1，深圳哪个区买房便宜
2，35年后深圳房价会是多少
3，村委建的统建楼能不能买现在深圳的商品房价节节高涨在深圳
4，我在深圳已经努力到极致了还是买不起房怎么办
5，经济下滑房贷偿还不了怎么办一辈子首付打水漂
6，深圳房价哪里稍微便宜点想在深圳租房
7，为什么在深圳买房要社保没社保就没资格了吗
8，买房申请房贷被拒首付款要打水漂了吗

1，深圳哪个区买房便宜

深圳房价均价大约5万一平米。取决于你买的房子的大小和地段。深圳比较好的区我认为是福田。罗湖也不错，生活方便，但是是老城区了。宝安、龙岗比较有潜力，宝安、龙岗的中心区可以考虑。

深圳哪个区买房便宜

2，35年后深圳房价会是多少

深圳的房价可以先看看深圳的基本情况房价上涨基本逻辑长期看人口（深圳人口官方统计1300万其实是个谜，用电话号码.平均用电量来测算大概在2100万左右）平均年龄32.5岁都是劳动力中期看土地（深圳1996平方公里30%是山地和道路商品房180万套.农民房.保障房.小产权.军产房.一起才450万套）2100万人口一个家庭3个人=700万套的需求-450万套还有250万套的缺口短期看金融（深圳的金融环境全国前茅）深圳的产业结构也非常好1000万的物业在南山.福田.也就是一个刚需深圳35年超越香港没有问题，深圳现在房价5.8万均价.香港现在20万均价...深圳还有很多想象空间...可以买房赶紧上车

35年后深圳房价会是多少

3，村委建的统建楼能不能买现在深圳的商品房价节节高涨在深圳

以当前《中华人民共和国土地管理法》村委会所建房屋只能向本村村民买卖，所谓小产权房就指这类房。国家目前对小产权房没有明确处理意见，这也就是小产权房便宜的原因，将来不排除合法化的可能，向你提到的小区配套一应俱全，价钱合适，可以考虑购买。

村委建的统建楼能不能买现在深圳的商品房价节节高涨在深圳

4，我在深圳已经努力到极致了还是买不起房怎么办

深圳的房子的确很贵，买不起，那么就想其他办法：你看看你的收入与深圳的房价是否成比例，如果不成比例，建议还是不要在这里生活了，因为这样每天焦虑与疲于奔命为生活，身体早晚要累坏的，不行回老家附近的城市吧。我们这样收入的人群，可能不太适合在那样的城市生活！

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

5，经济下滑房贷偿还不了怎么办一辈子首付打水漂

1、继续坚持！抗住！房价不可能跌的，只是涨得快或者慢而已。2、晚上出去卖烤串、摆地摊、手机贴膜，月入3000+肯定是至少的，只要你能吃苦。3、卖掉，你可以拿买家的首付款后，用首付款去一次性还清你剩余的贷款（就不用利息了，后面的只需要还本金），然后买家就可以正常交易和贷款了。

我是来看评论的

6，深圳房价哪里稍微便宜点想在深圳租房

南山区的：单房10平米的700--750元，两房的话1400--1700元。

龙岗区比较便宜

最便宜的在龙华、宝安等比较远的地方，龙华最便宜的是350那种大单间，一房一厅也有400左右的；罗湖较便宜的是罗芳村、莲塘、黄贝岭大概在600至1500左右，要看你的要求啦，莲塘聚宝路酒店式公寓不建议租严重不靠谱约定好了还会加150块/月（管理费、电梯费和卫生费各50块）很多姓卢的，望采纳

关外比较便宜

7，为什么在深圳买房要社保没社保就没资格了吗

深圳市的购房政策规定了外地户籍在本地购房，需要出具当事人在深圳连续满五年的纳税或社保证明，才有资格购买住房，而且规定外地户籍在深圳限购一套住房。当事人没有在深圳纳税或社保满5年的证明，就没有资格在深圳购房。深圳市《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》规定：四、完善住房限购政策，抑制投资投机需求本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）继续执行限购2套住房的政策；本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房；能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

还是

这个是开放商帮你办的假社保，这个是没有办法转的，只是为了让你有权利在当地银行贷款，现在很多开发商都是这样操作的，不然外地人怎么异地买房贷款呢相当于你花1万5买个贷款权利

买房要社保是针对按揭买房的人，全款买房的人没社保同样可以买房。

8，买房申请房贷被拒首付款要打水漂了吗

去办理房贷之前很多人其实都不了解银行的房贷要求，一般都是在中介的安排下一步步的操作，而房产中介一般前期都不管你贷款能不能过，差个征信之后，先让你签购房合同，等你交定金后带你去银行办理贷款手续，这时候不管银行能不能放款，你得先把首付金交了。等你交完首付金，提交各种材料之后银行开始审核，如果你条件不符合，就会被拒绝，在这个时候，估计很多人都悔青了肠子，银行不给批房贷，那首付是不是要黄了？该死的中介怎么不提前告知银行的房贷具体要求呢？但是这个时候抱怨和后悔已经没有用处了，你需要做的的是想办法把钱拿回来，减轻自己的损失。通常来说首付是可以拿回来的，但是你得支付违约金。至于首付金和定金拿回多少，要看具体情况。一、由于个人原因被拒绝的如果因为借款人个人原因被拒（比如流水不足，征信有问题，负债高，首付资金违规等），那开发商就会根据所签订的合同来执行，如果合同有有相关约定的，直接按约定办事，绝大部分合同都会有约定，一般需要支付不超过房产总价20%的违约金。如果合同没有约定，那只能个人跟卖方或中介协商了。二、由于卖方原因被拒绝如果银行拒绝房贷是因为卖房对的原因（比如房产没有备案，或其他问题造成房产不能正常出售，或者原来的业主不想卖，或者房产被冻结卖不了），那可以要求开发商或业主全额退款，如果开发商不同意或收取违约金，直接到法院起诉他们。三、由于银行的原因不能放款如果被拒是因为银行的原因（比如额度紧张无法放款），那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。四、由于政策原因被拒如果因为政策突然变动（比如签订合同之后国家才出台限购政策，导致购房者条件不符合），那购房者可以和卖房这协商退首付及定金。最后，为了防止房贷被拒这种悲剧事情的发生，建议大家在买房之前做好以下准备：1、了解当地的购房政策及房贷政策，看看自己条件是否符合；2、了解清楚银行对房贷申请人的具体要求，看看银行对个人征信、银行流水、个人负债等有什么明确规定，看看自己是否符合银行要求；3、签订购房合同之前先仔细阅读房屋买卖合同，重点了解下房贷被拒的相关条约及违约责任；4、办理房贷或签订合同过程中可以留个心眼，全程录音，避免中介或卖房不认账；5、最好找一个靠谱的中介，一般规模大，有知名度的中介比较正规，不会坑你。

会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。2、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。