为什么天河房价高，广州哪个区的住宅房价高

本文目录一览

1，广州哪个区的住宅房价高
2，广州天河二手房价多少钱一平方
3，广州天河区怎么样
4，上广州打工
5，我想买房有何高见
6，广州哪个区最发达经济最好哪个区最偏僻
7，广州市的房价最高多少钱一个方

1，广州哪个区的住宅房价高

天河区。

东城区

广州哪个区的住宅房价高

2，广州天河二手房价多少钱一平方

房价经过这几年的大幅飞涨，已经后劲不足，加上国家房住不炒的楼市调控加大，目前楼市降温明显，很多城市楼市出现量价齐跌的局面，尤其是二手房，有的地方甚至已经开始大跳水行情。为什么一些二手房业主不着急卖呢，一方面是很多二手房业主的持有成本不高，很多人都是早些年房价还处于比较低水平时入手的，高位买房的多是刚需也不会考虑卖，再加上买房后没有房产税之类的额外成本，还可以用来出租获得收益，所以他们不想降价出手。另一方面，很多业主对未来房价上涨的预期还是没有改变，过去多年楼市都处于黄金期，多年的经验告诉他们，回落是暂时的，坚挺是长久的，所以很多人心里对未来楼市还是持有比较乐观的态度，愿意再等待观望，等楼市回暖再慢慢出手。此外，近几年经济大环境不理想，对于很多普通老百姓而言，投资股市期货风险大，存银行或者理财收益还不一定跑过通胀，投资实业也难做，倒不如继续拿着房子来得安心。不着急卖？抱歉，恐怕是卖不出去吧？经过政策的洗礼，房地产确实降温了，不同的地区房价出现了不同程度的回落，而有的地方因为因城施政，房价还略有增长，这也正常，毕竟有的地方已经趋于饱和，而有的地方却还亟需发展。然而从整体环境来看，多数城市的房价在2019年出现了下滑，一线城市，新一线城市的部分地区等等。举个最简单的例子，我一曾经的客户，去年因为看到股市行情好转，但是资金却都压在房地产上，于是打算出售一套房来做投资，刚开始挂出比平均房价高2000的价格出售，连问都没人问。两个月后改为市场价销售，结果遭到买家压价，自己又不愿意降价销售，于是一拖就是半年，后来不得已降价1000元/平米，抱歉，依旧没人买，这一来二去，直接错过了股市最佳的入场时机，房子也没能卖出去，现在还挂在平台上。用他的话说，既然卖不出去，我就放在市场价格卖，能出手最好，不能出手也无所谓。由此可以看出，不是不着急卖，或许是因为卖不出去又不愿大幅降价，所以只能硬着头皮放在那里，倒也不差那点钱。看事情不能看表面，而且这并不是个例，而是一部分房产投资者所面临的现状……

广州天河二手房价多少钱一平方

3，广州天河区怎么样

还一般般吧，怎么说也算是个大城市了，只是风景真的很差，市区根本没有什么绿化，现在亚运会要开始了，在体育中心征用了对面的天宏广场做绿化带，人多比较杂，不知道你是想买房呢还是想到这里创业工作等，要开公司嘛，还可以，买房就免了，房价高，天河怎么说最低都得一万一平，如果是要到这边找工作，职位多，机会多，人才多，工资可能低，看本事吧！一般出了春节后，现在的职位基本是比较差的了，当然做业务还得看自己的本事了，祝你好运！！！

广州天河区怎么样

4，上广州打工

广州天河区挺繁华的,楼主今年19岁,不知道文凭应该中专或高中最多吧?天河区那边好象都没有什么工厂的呢!一般就只能做些服务员之类的吧...不知道怎么说好,反正只要有毅力肯定也能找到份工作的,年轻出去外边闯下也好,只是这段时间金融危机,很多工厂的农民工都已经回家了...祝楼主好运咯...可以让在广州的同学朋友帮忙留意下先...也可以上网看下有什么工作先...

建议你就别到天河打工了，天河的物价几乎是广州最高的，工资也和其他区差不了多少，何必呢

来广州打工过时拉，楼上说的好，普通文凭没什么可能了，在第一广州找工难，第二房价高，第三空气不好.我是广州也想出去找工作...

5，我想买房有何高见

人的一生买房子是大事,想要买到称心如意的房子也不容易,从目前来看(自认为),广州房价经过了06,07年的风涨,08,09年的慢跌,加上国家一些政策导向,(不希望楼价过高,也不愿意看到楼价波动太快)基本上广州中心城区的房价在1万能2千左右,天河北的房价应当来说跌的不多,个别楼盘还在涨,不过从长远来看如果用途是用于居住的话,目前可以说是考虑的时候了.天河北有几个新盘,也有不错的成熟二手小区,已建好的新盘银汇华庭,和即将保利集团建设的新楼,翰林1+1(在乐意居附近),二手楼方面,龙口花园,穗园小区,五山花园,汇景新城(价格高一点),等等,如果有小孩子上学的的需求,五山附近选择可能会更好一些,交通也有三号线,但价格不太便宜,30万的首期可能差不多,我再说一次,买房是大事,要慎重,我这样先简单讲这些,如果你需要更详细了解的话,把问题写的更详细一些发到我的QQ邮箱里.谢谢!

要买就要快啊！特别是自住现在价格应该还是比较低的，是出手的时候拉

不会跌，要买早下手

6，广州哪个区最发达经济最好哪个区最偏僻

广州各区市2015年3月份的新房均价如下，按以下的数据来讲，天河越秀最发达，从化、增城最不发达。然后南沙的房价有点儿虚高，提问者如有投资需要谨慎。天河3月新房均价 46300 元/m2越秀3月新房均价 44900 元/m2海珠3月新房均价 31022 元/m2荔湾3月新房均价 28638 元/m2白云3月新房均价 25921 元/m2番禺3月新房均价 16583 元/m2黄埔3月新房均价 15645 元/m2 (萝岗区的数据合并在黄埔，请提问者注意) 南沙3月新房均价 10371 元/m2 花都3月新房均价 9776 元/m2 增城3月新房均价 9113 元/m2 从化3月新房均价 7925 元/m2 以上信息，供参考！

江门最偏僻发达应该是深圳一带求采纳

最好的是天河区！偏僻的是萝岗区吧！

最偏花都区，

广州天河区最发达，经济最好最偏属广州从化。

天河肯定是经济最好了，偏僻实在是说不准，每个人的看点不一样。南沙区比较偏僻，但现在也是开发区了。

7，广州市的房价最高多少钱一个方

最高在天河珠江新城吧，20万一平左右

那要看在什么地方啦,你要求什么环境.同一个区,不是地方都不同的。越秀区越秀区近年少有一手新盘推出，出证2~5年的楼盘主要集中在区内商圈和商务区附近，如五羊新城、东风东及淘金路地段，地理位置优越、市场需求量大，因目前上市盘源不多，价格稳居高位，单体楼二手均价在10000元/m2以上，而小区盘二手均价在11000元/m2以上。天河区天河区出证满两年二手物业主要分布在珠江新城、天河北、天河公园、员村以及东圃一带。由于独有的区位优势和市场承接力支持，区内次新房价格较为平稳，如东方新世界、东璟花园、都市兰亭、协和新世界、芳草园等都是保值型楼盘。据了解，这类次新房小区盘部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二线板块如员村、天河公园等地，而位于天河北、珠江新城等中央商务区内的次新房二手均价普遍在10000元/m2以上，适合不同预算购房人士需求。海珠：成熟板块交通方便合富置业专家表示，海珠区是近年来一手新盘集中推货的地区，现时海珠区内出证满2年但未满5年的二手房数量相当多，而且大部分是位于交通便利或未来有地铁途经区域的小区盘物业，生活配套和物业素质受到自住用家认可。在新政后这些楼盘业主放盘意欲的提升有助...那要看在什么地方啦,你要求什么环境.同一个区,不是地方都不同的。越秀区越秀区近年少有一手新盘推出，出证2~5年的楼盘主要集中在区内商圈和商务区附近，如五羊新城、东风东及淘金路地段，地理位置优越、市场需求量大，因目前上市盘源不多，价格稳居高位，单体楼二手均价在10000元/m2以上，而小区盘二手均价在11000元/m2以上。天河区天河区出证满两年二手物业主要分布在珠江新城、天河北、天河公园、员村以及东圃一带。由于独有的区位优势和市场承接力支持，区内次新房价格较为平稳，如东方新世界、东璟花园、都市兰亭、协和新世界、芳草园等都是保值型楼盘。据了解，这类次新房小区盘部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二线板块如员村、天河公园等地，而位于天河北、珠江新城等中央商务区内的次新房二手均价普遍在10000元/m2以上，适合不同预算购房人士需求。海珠：成熟板块交通方便合富置业专家表示，海珠区是近年来一手新盘集中推货的地区，现时海珠区内出证满2年但未满5年的二手房数量相当多，而且大部分是位于交通便利或未来有地铁途经区域的小区盘物业，生活配套和物业素质受到自住用家认可。在新政后这些楼盘业主放盘意欲的提升有助于丰富海珠区内次新房二手市场，让买家拥有更大的盘源选择空间。据了解，目前受惠于新政的次新房主要位于滨江东、工业大道、昌岗东、新港西等成熟板块，市场价在7500元/m2以上，部分江景豪宅在15000元/m2左右。另外，还有部分次新房小区盘位于赤岗领事馆区、广州大道南、东晓南、南洲路等新兴板块，价格适中，较适合首次置业人士的要求，大部分物业二手价为6000~8000元/m2左右。番禺区：大型社区盘源丰富番禺区是近几年发展较为迅速的区域，拥有众多大型成熟品牌小区是其主要特点。合富置业专业人士指出，目前番禺区很多小区楼盘已经陆陆续续发展了多个组团，当中有不少盘源是新政受惠范围内，如星河湾、广州雅居乐、华南碧桂园、丽江花园、广州碧桂园等都有相当一部分单位房产证出证在2~5年之间。白云区：供应大户选择众多白云区是近几年新货供应大户之一，次新房也比较多，如白云大道北、机场西一带均有不少次新房。合富置业专业人士指出，白云大道北板块是白云区近来蓬勃发展的区域之一，不少新楼盘或是新组团在这几年内涌入二手市场，当中大部分都是次新房，如时代玫瑰园的一、二期，岭南新世界、金碧雅苑、云山诗意一期的房产证绝大部分出证都在2~5年之间。而在机场西方面，由于有著名的“韩国街”——远景路而闻名，同时周边专业市场商人、打工一族以及机场从业人员为该区域的楼市锦上添花。据了解，目前受到该新政利好惠及的主要有时代花园、又一居二期、翠逸家园等楼盘。