为什么多层房价比高层贵，一般来说高层小高层跟多层哪个价格便宜点

来源：整理时间：2022-09-09 15:52:08 编辑：房价信息手机版

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1，一般来说高层小高层跟多层哪个价格便宜点
2，同一地块房产开发为什么有多层和高层
3，多层怎么比小高层贵呢
4，高层为什么比多层贵
5，买房买多层贵还是高层贵呀

1，一般来说高层小高层跟多层哪个价格便宜点

高层建设成本比多层建设成本（不含地价,下同）高，建筑密度大，居住舒适度差；多层建设成本低，建筑密度小，但居住舒适度好。房价与地价综合下来，还是多层贵。

一般来说高层小高层跟多层哪个价格便宜点

2，同一地块房产开发为什么有多层和高层

就像同一个小区，会存在别墅区和高层住宅区，最主要的目的也是为了适应不同消费人群的需求，对于容积率的要求等等。

以前是高层比多层贵，现在很多地方是多层比高层贵了。你需要明白一点，你买个房子，增值的是房子所在的土地，房子本身是贬值的。同样的占地，多层土地的均摊比高层要划算啊。至于价格差异多少，即便只考虑地块，也要看其规模、地价等才能判断的。

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同一地块房产开发为什么有多层和高层

3，多层怎么比小高层贵呢

原因主要有：1.多层公摊面积少而小高层公摊面积多，2.小高层物业费高而多层物业费少一点，3.如果碰到突发事件（如停水、停电等）多层明显比小高层优越

那个面积大那个贵

风景好。

土地价值越来越高，多层相对来说占地面积多，公摊面积也就多；小高层相对来说占地面积少，公摊面积也就少，所以多层怎么比小高层贵。

贵的原因有很多！简单的来讲是根据成本定价，但现在高层的利用率比较高，相对来讲位置好的地方多层式比较贵的！还要看配套和材料及物业各个方面！最重要的事地段！

多层怎么比小高层贵呢

4，高层为什么比多层贵

1概念不同多层住宅是指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅...2.建筑质量不同高层的建筑标准、建筑质量一般要高于多层,普通多层住宅一般为砖混结构,...3.得房率不同购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积,...4.户型不同由于构造上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积大,房型合理,...5.物业费不同大多数高层住宅物业管理比较完善,小区环境一般比较优美、舒适,

付费内容限时免费查看回答您好5、多层供水一般是一步压，高层可能是2-3步，可能还更多，这就可能产生水压不住的时候希望我的回答可以帮到您更多1条

多拿电梯的费用

5，买房买多层贵还是高层贵呀

1、多层公摊面积比高层公摊面积小，100平方米的房子，多层公摊11平方米左右。高层公摊20平方米左右（因为高层规划要求比较高，比如双电梯，双跑梯，安全通道等等，全是公摊面积）。2、多层缴纳的维修基金比高层少，可能地方不一样价钱不一样，我们这是电梯78元/平，步梯51.6元/平。3、多层一般3、4层比较贵。楼层不高，采光也不错，所以被誉为多层的最佳楼层。4、多层物业费应该比高层的少5、多层供水一般是一步压，高层可能是2-3步，可能还更多，这就可能产生水压不住的时候高层几点优势1、多层住宅比高层住宅老化快，你可以调查一下2、高层比多层便宜3、高层直接可以坐电梯，装修、平时回家比较省力4、高层采光，观景那肯定相当棒综上，如果有选择的话最好选择多层，住上就知道多层好了，如果想要高层住宅，也不要选择太高的，10层左右最佳，空气指数最好，如果电梯有问题，上下楼都方便个人总结，请勿COPY

第一、如果是对比一个楼盘中的多层和高层，那么肯定多层贵第二、如果是对比两个或是两个以上的楼盘，那么先要比较几个楼盘哪个地段贵，在比较多层和高层

强烈建议楼主买多层相同地段的多层经济实惠高层公摊包括电梯间，疏散楼梯间，水电井，走廊，前室，电梯机房，门厅等同样买110平米的房子多层实际使用面积大概100左右高层最多90，本人买高层和人家同面积的一比后悔死了电梯常修，走楼梯那个累啊

不一定啊。但是同样的面积，肯定多层比高层实惠，可以利用的面积更大。房价是多种因素促成的，不能一概而论。

当然多层贵，同样的土地建的多赚的多。不过感觉高层是趋势，资源紧缺看你喜欢那种，另外就是你要投资嘛！就要打听一下你们那得房子什么样子的好出手，同样类型同样大小的房子那种好出手，高层的得房率低，物业管理费高，还看不到什么景观，但是便宜20%啊？？也可以考虑啊，多层的得房率高，物业管理费低，只要光线好也不错，但是要贵那么多啊？综合算一下，如果相同面积的话租金会相差多少？价格相差20% 拿租金是否也相差20？买房投资不是短期行为，所以就要考虑租金的回报率了，年租金除以总价这是回报率，看哪个高！

看位置。周边配套设施。同个年代小区环境没什么差别的情况下一般低层通透的比高层贵。因为住着舒服，公摊面积小。使用率高。低层，总高四到六层没电梯还省电梯费。