河西南房价为什么那么高，杭州房价为什么那么高人均工资那么低的城市房价和上海北京有一拼

来源：整理时间：2022-09-09 16:48:49 编辑：房价信息手机版

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1，杭州房价为什么那么高人均工资那么低的城市房价和上海北京有一拼
2，南京河西的房价为什么涨得那么快
3，瑞昌的房价已经突破4000了我感觉这是不是太高的离谱了啊
4，高价地频出现数据揭示南京楼市火爆的真相
5，邯郸为什么只建高层住宅
6，南京买房河西南岸和河西南有什么区别
7，上虞低收入为什么低房价却那么高
8，涨疯凭什么南京的房价都快奔6万了
9，我们的县城五线城市都不属于房子的均价是3500多我要买一套自己
10，南京房价涨太猛这两个板块已被重点关注
11，一些三四线城市房价反降房子怎么还是卖不出去

1，杭州房价为什么那么高人均工资那么低的城市房价和上海北京有一拼

其实不止杭州了，几乎所有的城市房价和工资都是成反比的，要不哪来那么多税收呢，就拿昆明做比较，一手房均价8到9千，月工资平均两千左右，相差不是一个数量级的问题了。买房了，那么恭喜你，你这一辈子基本上就是为政府打工了。

杭州房价为什么那么高人均工资那么低的城市房价和上海北京有一拼

2，南京河西的房价为什么涨得那么快

学区加改善同步解决，所以需求量大，所以涨的快

南京河西的房价为什么涨得那么快

3，瑞昌的房价已经突破4000了我感觉这是不是太高的离谱了啊

虽然觉得不值，但是也没办法。虽然现在国家在调控。限购也扩展到二三线城市，但是瑞昌这种县城，估计影响不大。今年房价算是涨的比较慢了。但估计下跌的可能性不大。如果手头有钱的话可以再观望下。买便宜点的二手房也是个不错的选择

不很高啊~~贷款赶紧买吧，这年头房价只会涨不会跌~

楼上的人乱说，瑞昌1600那是什么时候啊？现在很多地方都到三千新楼盘普遍也要两千多，真是，不了解行情在那里瞎叫！

晕 4000？？？估计你们那里是中国最低的地区之一了。。。。。。。。

瑞昌的房价已经突破4000了我感觉这是不是太高的离谱了啊

4，高价地频出现数据揭示南京楼市火爆的真相

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5，邯郸为什么只建高层住宅

由于地价越来越贵,为了提高空间利用率,邯郸市早在三年前就已经有文件下发,主城区内原则上不再审批多层建筑,只准建高层.特殊情况另行审批.这个文件我看过,好像还是红头.

晕，孩子，您哪儿的啊，呵呵，现在哪儿不是建高楼呢啊，城市楼房房价高涨，地皮多珍贵啊现在，铁定是在有限的空间充分利用啊，高层还比较便宜，开发商现在大都都是在有限的区域谋求更大的利益呗。三年大变样，城市大改造啊，呵呵，古城有一定的区域体现特色就可以，你看北京还是好多朝代的首都呢，难道就不建高楼了，保留一部分的留念就好

同样的占地面积，不一样的房屋面积~高层带给地产商高收益啊！

6，南京买房河西南岸和河西南有什么区别

河西南岸虽然与河西南只有一河之隔，但房价差别很大，中间1万多/_的价差，一套房价差不止百万，其实也就是开车10分钟的事情。所以从发展的眼光来看，这里未来增值空间很大。目前河西3.0时代已经结束，区域二手房最低也要4.2万/_，对很对买房人来说，入住河西的成本相对较高。但对于买不起河西，又想紧邻河西，充分享受河西配套的来说，河西南岸是一个新选择。

7，上虞低收入为什么低房价却那么高

炒作的结果，完全脱离市民的合理接受范围。房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

今年应该会保持平衡，毕竟现在经济形势还不是很明朗，投资者和购房者都持金避险。但从长远趋势来看，房价还是会囬升和突破高位的，毕竟供需关系明显，毕竟经济还是在向前发展的。但根据各项经济指数预测，房价囬暖上行最起码得等到2010年下半年。目前上虞楼市房源比较充足，短期价格上行压力较大！如果想购房，个人觉得，现在是时候了。

8，涨疯凭什么南京的房价都快奔6万了

从G68拿地的地价来看，卖到6万/平米悬念不大，这也将是南京楼市的一座新的里程碑。但对于南京这座城市，是否有这个资历能将房价抬到6万/平米？还是先来看看为此所作出的努力有哪些。自2015年下半年开始，南京楼市便出现了火热的前奏，不管是逢开必热还是地王频出，都让南京逐渐变成了很多人“爱不起的城市”。2016年1月29日，南京国土局上演了一场激烈的土拍大战，被誉为准地王的河西G68地块，最终被上海建工经过87轮竞价夺得，楼面地价42561元/平米，被外界盛传河西未来房价至少将进入6万/平米的新时代，瞬间将南京房价拉入一线城市的行列。对此，很多人不禁心生疑惑，南京这座城市，凭什么可以瞬间卖到6万/平米？从G68拿地的地价来看，卖到6万/平米悬念不大，这也将是南京楼市的一座新的里程碑。但对于南京这座城市，是否有这个资历能将房价抬到6万/平米？还是先来看看为此所作出的努力有哪些。3月8日，江宁区举行部分重大项目集中开工仪式，9个重点项目同时亮相，总投资169亿元，涉及高端制造、生物医药、汽车产品研发、农业科技等领域，这无疑为江宁注入了不少新鲜血液。除此之外，位于江宁大学城的明德医院将在3月试运营，北京东路小学分校、力学小学、拉萨路小学、南外、游府西街小学等陆续引进；江宁区图书馆、江苏省工艺美术馆、江宁会展中心、江宁市民中心等设施也为市民提供不少生活服务。自从被正式评为国家级新区以来，江北再也不是当年那个被“嫌弃”的“偏远之地”，各项配套陆续引入，房价也跳涨式上升。开年不久，江北37个新项目举行开工仪式，包括南医大第四附属医院、南京市一中江北分校、江北新区图书馆等民生工程类项目，也有江北新区美术馆、江北新区规划展览馆等中心区文化设施场馆项目。而拥有南京地王的河西板块，也丝毫未放松建设的力度。开建新城四小等7所义务教育学校、引进德国医疗技术、投资5.67亿推进中南部路网建设、更有欢乐滨江将亮相河西南，也可谓亮点多多。这些，或许就是南京房价奔6万的底气所在！南京房价上涨的同时，购房者买房考虑哪些才能避免在房产交易中吃亏呢？1.理性的消费观购房者应当根据自己的收入、支出等实际情况来规划适合自己的楼盘。避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。2.不要被房价迷了双眼越是疯狂的时候越要冷静，尤其是价格，决定了你目前的开支，后续的月供，还有装修等。3.切忌买房没有准备在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的，减少盲目购买的机会。4.选择值得信赖的开发商实力强的大企业很重要，维权的几率都要小一点，最好看一只它们之前的楼盘怎么样。5.选好户型户型的好坏，直接决定了将来居住的舒适程度。再好的地段，再好的绿化，如果户型不好，品质生活根本无从谈起。6. 考虑周边环境买房的一个目的就为了购一间称心房，如果周边环境不好，又有什么意义呢?（以上回答发布于2016-03-16，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网

9，我们的县城五线城市都不属于房子的均价是3500多我要买一套自己

现在乡镇的房子都3000块左右了，没有自己的住房就应该买一套，单纯为了升值就没有必要了。

眉山也就是个五线城市

首先要看你们当地县的经济条件，和你们在县城是否有稳定工作，如果离市区近，而且在市区有工作，可以在市区买，毕竟以后县城会越来越冷清，而且发展不是很大，如果县城附近有地矿资源及经济开发区这样的发展会很好，还要自己决定各方因素

划算，3500不算高，我在安徽，我们这边县城一般都是6000到7000和市区里差不多。3500自己住的话很划算了。建议提前购买。

你所在的城市属于县及镇，严格的讲就是镇。3500元，意味着人均收入在3500-4000的城镇才能达到这个价格。如果你的城市人均收入在2000-3000元。那么住宅的价格应在2300-2700之间，如果房子价格高，那就不需要买，因为掉价的可能性非常大，如果你是刚需，那就不要犹豫了，买吧。我所指的工资是县内常驻人口的平均工资，不包括农村。因为农村人口很难达到

10，南京房价涨太猛这两个板块已被重点关注

南京房价涨势凶猛，河西、江北房价走势令人担忧，有可能打破南京房地产良性发展态势。相关人士指出，河西、江北两个区域的房价，已经超出民众可以接受、或者理性判断中应该可以接受的范围和状态。新“地王”成涨价助燃剂河西多盘放风价超4万今年元旦以来，河西板块推新的楼盘数并不算多。目前，整个河西板块都处于“房荒”的状态。早在去年，河西板块的涨幅就已经有目共睹，河西中部两家豪宅更是在半年内完成了7000元/平米左右的涨价，业内为之侧目。今年“金三银四”期间，河西“房荒”将得到暂时的缓解，多盘将集中出货。值得一提的是，不少楼盘的放风价都已经超过40000元/平米。具体来看，河西中部两家老盘宏图上水云锦、金隅紫京府将于二季度前后开仓出货，其中，宏图上水云锦放风要卖4万5，而曾经的“地王”盘金隅紫京府放风价超40000元/平米。此外，纯新盘海玥名都放风价也高达45000元/平米。据了解，河西南的五矿崇文金城和佳兆业城市广场也放风，新一批房源的起售价为33000元/平米。此外有消息称，位于江心洲的升龙桃花园著更是要卖到60000元/平米。其实，这一切并非“空穴来风”，从今年1月底南京诞生新“地王”、楼面地价突破4万2开始，便有了“依据”。浦口房价飙升至“2”字头江北有楼盘月涨幅超两成因为国家级新区的落地，江北板块去年7月开始，便接连享受起“江北新区”带来的“红利”。此外，受一大批政策利好以及购房者积极看涨的影响下，江北板块可谓“水涨船高”，尤其是浦口板块，去年“1”字头的房价也在半年不到的时间里，迅速飙升至“2”字头。值得一提的是，尽管房价蹭蹭上涨，但是“热销”、“日光”、“夜光”、“一房难求”现象仍然到处可见。江北不少楼盘价格的涨幅确实“惊人”，仅仅一个月的时间，竟有楼盘涨幅高达20%。此外，不少楼盘目前暂无房源在售，如果按照即将新推房源的“放风价”来计算，均出现了较高程度的涨幅。事实上，不仅仅是河西、江北板块，整个南京楼市都是“涨”字当前！根据相关数据显示，南京房价环比再涨2.5%，同比上涨10.8%，南京房价实现十一连涨，根本停不下来！值得一提的是，这是2009年以来南京房价的最高月涨幅，涨幅仅次于深圳、上海，进入前三甲。难怪业内人士感慨：南京已经成为“名副其实”的新一线城市。就算南京房价再涨，会买房的购房者还是能够省下一笔可观的收入，那么，买房需要懂哪些省钱技巧呢？1.几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程,这个过程很有可能拿到折扣的机会。这时候开发商还没有最终确定售价,会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣来摸清市场反应。2.其实，很多楼盘都会阶段性地推出某些优惠,例如清尾盘时的优惠、节庆优惠等,有时候以一口价的形式出现,还是挺实惠的。3.很多人认为尾盘都是不好的，所以优惠也不会购买。其实,当商品住宅的销售量达到80%,开发商已经获利,因此就进入项目的清盘销售阶段,此时的尾房往往比较实惠。4. 找老业主介绍的话,一些开发商会有一些优惠，虽然不多，但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处,并且也是老业主乐意接受的。（以上回答发布于2016-03-01，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

11，一些三四线城市房价反降房子怎么还是卖不出去

降的不够大。市场长期来说，因为购房者越来越少，降价是趋势。但是中短期内，不会降价的，这些所谓的降价实际上也是先涨后降，就像是超市打折，2元的商品涨到5元，然后打五折还是2.5元，比原价还高0.5元。买房是理性消费，所以这种降价，除非是傻瓜，对大多数人来说是不会具备吸引力的。而且三四线城市那么多，并不像一二线城市那么有吸引力，人们不必非要呆在这里，如果要穷尽一生财富在三四线买不值得买的房，不如带着这些钱去一线城市租房子。买房子一定会升值的，但是卖房子的时候要想要个好价格，就一定不能心急等待房价继续涨过你的房价，那么你的房子就好卖了。急着买，你就只能割肉降价。同样是资产，房子的不方便的地方就在这里。你也可以考虑用房子做抵押，贷款先用着。三四线城市也不也是全都一样。有些很有潜力的人口流入三四线，房价是一定会涨的而且会大涨，可以等。那些人口流出城市，割肉就卖了吧，否则以后割肉也卖不掉。市场价具有资产定价功能，当一个地区房价下降，往往是这个地区的资产已经贬值了一段时间导致了。这时候说明你的房价已经远远高于你的房子的实际价值了，人们不傻，知道你的房子只值1元，你要价1.5元，人们肯定不会接受啊。这是普遍规律，但是有一种情况除外，就是炒房者在大量抛盘的时候，制造抄底市场的时候，房价也会跌。即便房子价值2元，当炒房者离场的时候房价也会低于2元。同时，租金也反映了一个地区的房价是否合理。比如在一个区，大量租房长期数据的平均值在七八千，而房价在一两百万，这时候租金远远高于房价，这时候房价就被明显低估的。反之如果房租很低，房价很高，则说明房价被高估了。如果租房者少，也说明该地区房价高估了。高房价的地区一定伴随大量租客，反之被高估的房价，租客也不会很多。

这个叫买涨不买跌。人的心理就是这样，越涨越要买，怕不买还要涨；等到跌了，就越跌越没有人买，怕买了后，还会跌就吃亏了。

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