德国慕尼黑房价为什么，中国大陆哪些城市最有潜力发展成一线城市

来源：整理时间：2022-09-09 21:46:10 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，中国大陆哪些城市最有潜力发展成一线城市
2，德国慕尼黑房价知名度都不如巴黎伦敦为什么
3，德国留学生活物价要知道哪些
4，2017世界最宜居城市
5，出国留学慕尼黑工业大学
6，德国留学我深圳高三准备先考中国大学然后在大学申请留
7，中国人在德国买房能贷款吗

1，中国大陆哪些城市最有潜力发展成一线城市

滨海新区啊

珠海、深圳

青岛大连三亚

沿海，靠近北京的城市！

你好！我觉得杭州有可能吧？看房价就能知道了如果对你有帮助，望采纳。

中国大陆哪些城市最有潜力发展成一线城市

2，德国慕尼黑房价知名度都不如巴黎伦敦为什么

.....你知道慕尼黑什么群体最多么。。唯恐避之不及，还房价。。。怎么涨的上去

德国慕尼黑房价知名度都不如巴黎伦敦为什么

3，德国留学生活物价要知道哪些

德国人最爱吃的食品是腌制过的肉，大概是两三欧元一包或一斤吧。香肠也是，一点几欧就有一包了。都说中国房价贵，其实德国房价也很贵，有的人一生拚搏只为买一套好房子，这点德国人也不容易。2002年，在慕尼黑的市区租一间约60平米一厅一房的公寓月租1300欧元，那时人民币兑换欧元是8比1左右。说到“行”,汽车制造业是德国人的骄傲。奔驰宝马，不也是中国富裕家庭喜好的座驾么。虽然没了解到在德国买辆宝马多少钱，但出口到中国的系列肯定比在中国购买便宜吧。中国的行情：宝马七系列大概130万，五系列60万左右，三系列（华晨）最便宜三十多万，X5系列95万左右。我这数字都是凭记忆的，有错的请纠正。宝马在中国是有钱人的座驾，在欧洲也算是的。原文来源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/1055027.html

德国留学生活物价要知道哪些

4，2017世界最宜居城市

网站的调查包括当地购买力、污染水平、房价与收入比例、生活成本、安全程度、健康护理、通勤时间以及气候等因素，综合得出年中生活质量指数，其中，堪培拉位列世界第一。网站已进行过7次评选，堪培拉在其中5次获得第一名。第二名是新西兰首都惠灵顿。前十名还包括阿德莱德、墨尔本和布里斯班，以及英国的爱丁堡、瑞士的苏黎世、奥地利的维也纳、德国的慕尼黑以及加拿大的埃德蒙顿。网站从多个源头收集数据，包括超市网站、出租车公司网站、政府机构、新闻报刊和其他调研。近年来，堪培拉在多项宜居城市排名中均位列第一。2016年QS最适宜学生城市中，堪培拉也位列第17，比去年排名有所提高。9月，堪培拉飞往新加坡和惠灵顿的国际航班将正式开通。

中国宜居指数排在前10名的城市依次是大连、厦门、绵阳、成都、武汉、杭州、上海、南京、青岛和重庆，作为大城市的深圳、北京、广州分别排在了13、15和16位。榜单显示,大城市不如小城市宜居，以宜居城市作为发展目标的城市宜居性不如不喊宜居口号的城市，而高房价也并不意味着高宜居。 2006年4月10日，人力资源公司美世咨询公布了2006年全球城市生活质量排行榜。全球十大宜居城市分别是：苏黎世、日内瓦、温哥华、维也纳、奥克兰、杜塞尔多夫、法兰克福、慕尼黑、悉尼和伯尔尼。

5，出国留学慕尼黑工业大学

成绩越高越好，至少要超过75分平均分（保底的……就是挺危险的），你最好能拿到85左右当然更好啦~但是申请学校他看的不仅是你的学习成绩，到时候你还需要参加APS审核（可以百度一下~），上面还会给多一个成绩的，虽然总体来说就是你平常成绩为基础，但是还有临场发挥和口语分在里面。还有，申请学校的时候需要你的DAF或者DSH成绩，那个也是越高越好，有一定作用的。大二开始学习德语是来得及的，只要你充分利用好寒暑假，去上一些口语强化的班，一般就是那种小班授课的，平常上学期间可以选修/副修一些德语，或者周末班（但是往往这些班比较偏向语法，所以才建议你寒暑假再去强化口语~）。你说的600学时我感觉远远不够啊，考DSH或者DAF至少至少800学时（我就见过一个800学时不到考过去的……），我大概学了800学时过了，但是一般还是建议1000学时再去考试。考试你可以选择在中国学习完参加DAF或者DSH，然后直接申请德国的大学。申请费用的话，我记得很便宜，但是每个学校不太一样，有些经过uni assist申请，有些压根就不要钱……这个自己百度吧~生活费+学费（德国免学费，但是有注册费，每个地区不太一样，我这里是280一学期，还有书什么都要自己买），一个月不要太夸张600-700欧可以的，慕尼黑消费高，估计700吧，其实主要看个人，有人多有人少，除了房租+保险是定死的，其他吃喝玩乐都看个人~慕尼黑房价我不知道，我这里一个月学生宿舍大概250欧，保险80欧，这两个必须，其他浮动看情况吧~反正一年准备个10w人民币就没问题咯。你说递材料，这个你要看一下你申请的学校和专业的开学时间，比如有的是4/10月都开学的，那么你有两次申请时间，具体你到学校官网查找吧，建议可以上一下 abcdv的网站，有不少有用的信息。

6，德国留学我深圳高三准备先考中国大学然后在大学申请留

1. 总的来说，保证金7960欧元。列举几个城市房价租金，基于个人经验慕尼黑，14平米房间，月平均暖租300欧，在离市区4站地铁的地方。饮食自己做饭的话，在Lidl或者Aldi买菜，一个月男生或者女生，平均下来都250欧。250欧包括女生喜欢的零食酸奶，巧克力；男生喜欢吃肉，肉不算贵，但男生饭量大。这样慕尼黑月生活费300+250+70欧保险费（义务缴纳的）+20元网费+15元手机费=655欧元。一年7860欧。约8万人民币。柏林，东德北德，据说房租便宜，16平米200欧一个月暖租。饮食还是维持在250欧。其他保险通信费维持不变。总共约555欧。法兰和德累斯顿消费差不多，有学长在读研，反馈回来是，房租250暖租一个月，饮食250可以自己吃得不错。总共约605欧。纽伦堡，房租230，16平米。我每月饮食200欧，偶尔买衣服什么的，开销月550。但是每年物价都在上涨，菜价也是。保险费根据新法律，从2011年4月也上调了，总之开销是越来越大了。2. 留学签证，不困难，一定搞定APS审核！3.上海同济，山东大学，北京外国语大学，这些学校有交流项目，可以团申，肯定能顺利来德留学。4. 打好德语基础，专业课在国内听听，毕竟这边和国内有不同，你会发现有些科目德国不承认，或者有些机械仪器国内一个省才一台。电子工程不错，西门子招的实习生很多。5. 拜仁州，巴登州不困难，总之南德比东德的临时工个，学生工好找多了。假期我基本在工厂，平时小打小闹的零工也有6. 自己申请，注意动机信写的好写，避免空话套话。7. 申请学校的攻略很多，记得到留学相关论坛看8. 略

1、生活费每个月600-800欧元，省着花，主要是房租贵。2、签证不难。3、211的大学读一学期就有去德国读相关专业的本科资格，普通本科要三个学期成绩单拿到以后才有资格，不能挂科。4、除了学习德语，就是国内大学也要认真读。5、这个说不准，看在什么地区，看什么样的工作，还有自己的运气，当然过多的打工肯定影响学业，所以要慎重。6、通过APS审核才能申请大学。7、略8、略

留学德国全攻略搜狐上有电子版的书虽然老但是基本都差不多你可以先看一遍有个基础的印象然后再针对不同的问题结合自身情况进行具体的提问 1. 花费各个城市不一样的光房租不一样的城市就可以差一倍两倍的 2. 签证不难难的是aps 3. 211有困难就考个普通本科 4. 准备学这个专业国内就考这个专业这样基础课能学学而且过来不用因为换专业读预科 5. 打工看干什么个人觉得还行不算困难不过具体看干什么收入和语言成正比6. 你这个问的太笼统了真不知道如何回答7. 攻略就是顶上说的书

7，中国人在德国买房能贷款吗

首先要说的是，在世界各地都很难为没有居留和收入的外国人获得银行贷款。德国的银行可能会考虑接受这些客户：可能性 1：70%至 80%的股权（首付）。其余经费由德国的本土银行贷款。他们以房产证的第一级偿付作为抵押。可能性2：起草中国四大银行的担保。向四大银行其中之一的法兰克福支行贷款。（首付单独协商）。可能性3：起草中国四大银行的担保，在德国将其转化为60％的现金贷款，以产权证书（"Grundbuch"）的第二级偿付作为抵押。德国的银行可能贷款高达 35%至 40%，但必须以 "Grundbuch"的第一级偿付作为抵押。这种模式只适用于较大的规模，因为其涉及到较高的行政工作量。一旦成功，需支付给投资公司一项特别的费用。在世界各地都很难为没有居留和收入的外国人获得银行贷款对于持有房产的企业，条件是类似的。德国按揭利率处于历史低点。德国银行的买房贷款一般都是定息，不过有分年限来划分利率。现在的利率大约为十年定息贷款3.5-3.7%，二十年的4.2-4.5％。五年的甚至只有不到3％。德国房贷的利率也与贷的多少有关。一般是房价的90％说成是100％然后如果在60％（其实是54％）以下就是最便宜了。而中国的房贷是浮动的。

买房要用泰国人的身份吧，如果你嫁给了泰国人或者娶了泰国人都可以的，贷款自然可以，泰国买啥都流行分期啊贷款啊。贷款买房；一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。

法律规定上基本是没什么限制的，但是具体操作起来是否容易主要取决于你是否需要向银行贷款。如果你能全额支付房款，那随便您买！欢迎您买！如果您只想自付一部分，另一部分找银行帮忙，那就得跟房产所在地的银行去谈。要是您能说服它相信您的还贷能力（个人认为很难很难，但也不是完全不可能），那你买房的愿望就能实现。到德国来投资房地产是否有利可图取决于您怎么运作。放眼世界，各国房地产市场好像都是不错的投资方向，唯独德国除外。德国法制健全，房地产的炒作空间基本没有，相反，近十几年来房地产的市场价格是以每年约1%的速度在下降。另外，房地产权交易一次所需要支付的各种手续费杂费等总计起来可达10%（中介手续费一般是5,95%，交易税律师公证等其他费用也得准备个5%左右）。如果哪天想卖了，这些费用还得再来一遍。所以，您买房最好是自用，千万别惦着来炒卖。租出去当然好，但能否出租也看你的地理位置；出租后的麻烦事也不少，法律对房主地主规定的义务很多。西德城市的住宅价格差别很大，像慕尼黑、斯图加特、法兰克福、威斯巴登（后两个都在黑森州）这样的一线城市价格都很高，RHEINLAND PFALZ 的相对便宜些。7W在黑森的话，只能考虑小城镇和房龄老的；如果您动手能力强会自己装修的话，也有面积不小的可以拿下。