房价为什么不贵，为什么房价只高不低

本文目录一览

1，为什么房价只高不低
2，为什么外国和中国相似的地方房价不贵呢
3，衡阳石鼓房价为什么比其它区便宜
4，为什么房价久高不下老百姓还买得起房吗
5，贵阳市贵阳市房价为什么这么贵
6，为什么没有小小十几平不那么贵的房子

1，为什么房价只高不低

很简单因为现在的钱越来越便宜了.若想房价降低恐怕要等到下次金融危机才行

因为生活的提高,房价格带动企业的和商业的发展

为什么房价只高不低

2，为什么外国和中国相似的地方房价不贵呢

很多人好奇为什么现在大部分人在买房的时候都已经非常吃力，甚至大部分家庭可能要不吃不喝很多年才能付得起一套房子的首付。房价却依然处于上升的趋势，而不是下降。很多人总喜欢拿国内的房价和国外的房价比，确实国外房价可以作为一个参考条件，可是大家在比较的时候却忽略了每个国家的国情是不一样的。在中国买房子就等于买城市股票，而每个城市的价值就等于当地的房价。每个人都希望自己有一套房子，有一个家，而且希望买房不需要太吃力。可是房产市场就像前面说的，他就是城市股票，只要有价值，而且有人愿意为之买单，它就会涨。就会升值。它是没有感情的，并不会因为大家希望它便宜它就便宜。而在疫情过后呢，中国的房产市场将会更活跃。中国经济房地产依然是主力，而在疫情期间中国强大的疫情防控能力。也让国外更看好中国，并且认可中国。中国的国籍更是全球最难申请的国家，因此在疫情结束之后经济增长最快的肯定是中国。而作为中国的经济主力，房产市场自然也会迎来增长。房产带来的好处是目前国家仍然需要的，他能带动各个行业发展。

为什么外国和中国相似的地方房价不贵呢

3，衡阳石鼓房价为什么比其它区便宜

如果你想生活便利的话，石鼓区吧，靠近市中心，交通便利，生活便利，但是环境和房价就可能差点。或者去开发区，环境好，教育的话好学校也有，但是考虑是开发区，远离市中心，生活上可能有些不便，交通也不是很便通，房价不算高，升值空间也有，如果你能等上几年，开发区兴旺了就好..

肯定是郊区了，不过郊区交通不是很便利，比如五里冲那边房价就很便宜，但是公交少

衡阳石鼓房价为什么比其它区便宜

4，为什么房价久高不下老百姓还买得起房吗

房价高企的时间不长了，降价为不可逆转趋势，下半年可见分晓。这阶段的国家政策调控比以往不一样了，先一系列的调控政策控制了房地产的交易量，开发商回收资金困难，后来是紧缩货币政策出台，央行在5月18号再次加银行准备金率0.25个百分点达到历史最高位的20.5%，银行回收放贷必然使开发商降价销售回笼资金还银行贷款。国家统计局数据显示，5月初以来，各大一线城市房价有不同程度的降价幅度，这种降价潮在国家紧缩银根的情况下，将在下半年普遍化，二三四线城市会不可逆转跟随。国家政策一强硬的话，谁读逃不了。

小一点的地方，房子不贵

买房子对我来说是遥不可及，太高了

5，贵阳市贵阳市房价为什么这么贵

城郊一点的地方比较便宜吧！比如金阳或新添寨就是交通不太方便了！新添寨要好一点！

我以前也问过类似的问题，后来我一个搞房开的朋友给了我一个答案。我：贵阳的房子为什么那么贵啊？朋友：贵吗？我：是啊！上班拿工资怎么都买不起，前几年或者十几年前便宜。朋友：普通上班拿工资的人，前几年你能买得起房子？现在这样的同样买不起。我：我明白了，房子没有贵，只是贵阳的房子不是给一般人住的。朋友：非常正确！

因为是城市，基本房价都贵

贵阳是一个畸形消费的城市，消费理念和省外的不一样，北方人喜欢存钱，而贵阳人乐于享受，有多少可以花多少，房价就这样哄抬起来了。物价在贵都有人去买。从来都没有人去抵制任何一样商品。你说物价能不起来吗？

6，为什么没有小小十几平不那么贵的房子

也有，不过不好找，这类房子利润小，开发商根本不愿建设！不过我倒是比较喜欢这种，感觉很有亲切感，很有家的感觉。

房地产价格的形成条件有3个：1.有用性。2.稀缺性。3.有效需求。房地产价格的特征：1.房地产价格受区位的影响很大。2.房地产价格实质是房地产权益的价格。3.房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金。4.房地产价格是在长期考虑下形成的。5.房地产价格通常是个别形成，容易受交易者个别因素的影响。楼面地价=土地总价/总建筑面积=土地单价/容积率影响房地产价格的因素分为：1.自身因素。2.环境因素。3.人口因素。4.经济因素。5.社会因素。6.行政因素。7.心理因素。8.国际因素。房地产的自身因素是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素。例如建筑物的新旧、质量、功能、平面布置、外观形象、日照、风向、降水量、地势、天然周期性灾害等。环境因素是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。主要有声觉环境、大气环境、水文环境、视觉环境、卫生环境。人口因素包括人口数量、人口素质、家庭人口规模。人口数量分为常住人口、暂住人口和流动人口。反映人口数量的相对指标是人口密度。随着家庭人口规模小型化，房地产价格有上张的趋势。影响房地产价格的经济因素，主要有经济发展状况，储蓄、消费、投资水平，财政收支及金融状况、物价（特别是建筑材料的价格）、建筑人工费、居民收入。影响房地产价格的社会因素，主要有政治安定状况、社会治安程度、房地产投机和城市化。影响房地产价格的行政因素，是指那些影响房地产价格的制度、政策、法律法规、行政措施等方面的因素。影响房地产价格的心理因素主要有：1.购买或出售心态：2.个人偏好：3.时尚风气；4.接近名家住宅心理：5.讲究风水或吉祥号码。影响房地产价格的国际因素主要有世界经济状况、军事冲突状况、政治对立状况、国际竞争状况