一线城市房价2万以下为什么，为什么说未来最贵的东西是房子最便宜的也是房子

来源：整理时间：2022-09-11 20:02:26 编辑：房价信息手机版

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1，为什么说未来最贵的东西是房子最便宜的也是房子
2，2021之后房价下跌一线降至2万二线9千三线4千可信吗
3，什么是一线房价
4，为什么一线城市二线城市一样的资产二线城市的人可以活得很潇洒
5，房地产销售经理底薪五千少吗
6，为什么很多人选择先买房而不是先买车
7，三线城市的房价上一万会崩盘吗
8，在大城市的外地打工者为啥几乎都是租房

1，为什么说未来最贵的东西是房子最便宜的也是房子

随国家城市化的进程，富裕的人都喜欢到那些大城市购买房子，这些大城市的房价越来越贵，而那落后的地方，留不住人，新建的没人买价格也就越便宜

为什么说未来最贵的东西是房子最便宜的也是房子

2，2021之后房价下跌一线降至2万二线9千三线4千可信吗

最近一段时间，全国房价出现严重的分化，北方部分城市房价出现下跌，特别是青岛、烟台、天津、石家庄、太原、鹤岗等城市房价出现下跌。同样，南方的部分热点城市，如深圳、东莞、上海、宁波、杭州等城市房价出现了上涨。于是，网上就出现了”房价下跌的时间表”：未来一线城市房价跌至2万以内，二线城市跌至9千元，三线城市降到4千元。对此，很多网友觉得，这样的房价才更加亲民，才与老百姓的收入相匹配。　　针对这个房价下跌的时间表，在专家们中间也产生了较大的分歧。看多楼市的专家认为，一线城市现在房价在6-7万元/平米之间，指望能跌到2万元/平米，这是不现实的，而三四线城市房价降到4千元/平米，这种可能性是存在的。而经济学家任泽平曾撰文表示，中国房地产业发展了20多年，却建造出3.11套住房，足额满足13亿人居住。如果房地产继续再以目前的速度发展，只会带来更大风险和更多泡沫。从上面的观点来看，在三四线城市房价下跌的程度上基本趋于一致：一是，棚改变旧改，三四线城市房价坚持不了多久，特别是“三道红线”的背景之下，开发商都会在三四线城市谨慎拿地，再加上三四线城市人们的收入也不高，根本支撑不起高房价。二是，多数三四线城市，由于产业结构单一，当地很多人都找不到工作，只能跑到经济发达的地区去谋发展，人口流出大于流入。再加上投资资金不会流向三四线城市。所以，三四线城市房价回落的风险正在逐步提高。　　但是，专家们在对未来一二线城市房价走势的看法，则有些不同了。看多观点认为，特别是南方的一二线城市，由于大量资金和人才流入，才支撑起热点城市的高房价。而大量人口和资金涌入南方的一二线城市，这些的热点城市的房价是跌不下来的。不过，我们认为，未来一线城市跌到2万多，二线城市降到9千多，这种可能性还是存在着，不要以为热点城市房价跌不下来，只是现在有大量资金支撑着而已，那么，为什么一二线城市房价泡沫最终还是会破裂呢？　　第一，中国的房价泡沫主要集中在一二线城市。2019年，全球房价排行榜单中，除了中国香港之外，还有北、上、深这三个国内一线城市，进入到全球最贵房价的前六名之内。也就是说，一线城市的居民拿着发达国家七分之一的收入，却还要承担起全球最贵的房价，要说国内一线城市没有泡沫，这肯定是自欺欺人。至于二线城市，也远离老百姓的购买力。现在厦门房价4万多元/平米，而厦门老百姓月收入只有4000多元，根本买不起房。只要热点城市房价不涨了，投机炒作就会撤离，房价肯定会回归居住属性。第二，从房价与租金之比来看，现在国内的一二线城市，根本不值得投资。据我们了解二线城市买房出租，租金收不高，回报率很低。同样，一线城市由于房价涨得太高，租金即使再涨，也跟不上来。以上海为例，在市中心租一套次新房子，一年租金10万元，而像这样的房子价格都在600多万元，这意味着，投资房产要60年才能收回本金，回报率实在是太差。这还不如把600万存在银行里面，赚取利息还要强一些。　　第三，房产税离我们不远了！一、二线热点城市房价之所以只涨不跌，主要是在房子的持有环节上没有成本，导致大量炒房者囤积房产。但是，现在房产税离我们不远了！中国社科院在12月21日住房报告就建议《力争“十四五”期间(2021-2025)开征房地产税》。试点将首先就设立在炒房现象严重的城市。房产税也就是在未来的三五年之内开征，届时大量炒房者将抛售房产，一、二线热点城市房价跌到当时居民能够承受的范围之内，并不算奇怪。网上房价下跌时间表是，一线城市房价2万、二线城市房价9千、三四线城市降到4千元。很多人都表示不太靠谱。但是，我们认为这是中国房地产去泡沫之后的合理价格。我们不能拿着几千元人民币的工资收入，却去购买全球排名最贵的房子，这样的房价是不合理的，也是有风险的。国内的热点城市的房价只有逐步去除泡沫，回归居住属性，广大老百姓才能更加满意，生活的压力才能真正减轻，你的幸福指数才能全面提升。

2021之后房价下跌一线降至2万二线9千三线4千可信吗

3，什么是一线房价

上海；北京等等省会城市的房价。

一线城市的房价呀。

市中心的楼价

什么是一线房价

4，为什么一线城市二线城市一样的资产二线城市的人可以活得很潇洒

一线城市的户口好啊。还可以方便孩子升学。而且一线城市机会更多。而且一线城市只是房价贵。物价并不一定比二线城市贵。很多打折比小城市力度大很多。。。

5，房地产销售经理底薪五千少吗

这得看你所在区域了，销售经理底薪5000不算高，主要看是看提成怎么谈，提成的比例也是根据所售物业的地段、房价来定的，一线城市要低一点在万一，二三线城市在万二、万三左右。

我要是告诉你我是一家房地产公司的销售总监，我的底薪+各种补助才3200元，你满足了吗？

销售的话5000的底薪不低了。

呵呵，一般中介公司都是这样子的。绝大部分是有个底薪的。没有底薪的不太正规。

6，为什么很多人选择先买房而不是先买车

因为车不是必须品但是房子是必须品，这是我们的固有思想，车只是代步工具，而房子是家属于我们自己的小窝有归属感，而且房子一直在涨价，而车子是消耗品一直在跌，每回的保养钱换各种油的钱，还有加油钱都是一笔开支啊，

目前只要是一线城市，买房肯定会稳中有涨，买车就是一纯消耗品，你从4S店提车出来，出了4S店10米，就掉价10%，这几天高考，高考人数又创新高，超过1000万，他们一毕业，又是刚需房的潜在客源，你觉得房价会跌吗？

看在哪儿了，三线外的城市里，买房的成本要低于租房的成本；如果是像北京上海这样的一线城市，寸土寸金，房价可谓是天文数字并且一直在涨；而且买房的时候还要很多的要求，所以租房先对现实。

能一样吗？房子的保值的，自己还能住，不住还可以租出去。车呢？贬值的，越来越不值钱，每年还各种费用？

因为房子一年一年的往上涨着呢，买了房最起码不会贬值会升值，车从4s公司开出来的那一刻起就已经开始贬值了。所以还是先买房比先买车的要好。

7，三线城市的房价上一万会崩盘吗

不会崩，三线城市上6万会崩，六万以下很安全，一万简直太便宜了，和白送差不多。不过你买房要考虑到卖不掉的情况。有时候有些房子虽然看起来要价很高，但是卖很久才会卖掉，别特是在一些房源充足的地区。这就影响了你资金的周转，毕竟时间就是金钱啊。一万房价太便宜，即便涨价也不会涨太多，所以炒房的利润少。加上三线回钱慢，很少有人会在三线炒房。所以不太可能涨的太多。房价涨一定是有一个加速度的，也就是越涨价的地方反而房子越好卖，越好卖越涨。一万这个价格也就刚刚起步，涨不了太多的。顶多明年涨到两万。三线城市要看你那里库存以及未来规划是否供不应求，如果是供不应求的局面，一定好卖，如果空房率比较高，同时卖房的也比较多，就不太好卖了。大家为什么挤破头都往一线钻，就是因为，一线的房子卖房周期短，贴出去立马就卖出去了。资金回笼快比三线要好太多了。

还会涨.一线城市虽受到了很大影响.但三线城市并未出现什么波动.慢慢的还会涨的.一线城市到了饱合期了.三线城市相当于现在还属于一种萌芽状态. 企业转移目标市场将带动东部二、三线城市市场发展。国内的大型房地产企业多数从一线城市起家，因此目前北京、上海、广东、江苏、浙江、山东、福建、辽宁、天津、四川等一线中心城市基本主导了全国房地产市场的发展。随着一线城市土地供应量的减少，拿地门槛逐渐提高，地方政府对开发企业的资质与土地出让金的支付条件等都进行了严格的控制，竞争将更加激烈。在此背景下，部分开发企业将转移战线，大力开拓东部二、三线城市市场，并逐渐向全国延伸，从而带动这些城市房地产市场的发展。

8，在大城市的外地打工者为啥几乎都是租房

在大城市大多数的打工者来说，几乎都是租房子，而不是买房子，毕竟大城市的房价太高，打工者的职业也不具备稳定性，因此租房子也成为了大势所趋。其实大家在心中一直都有一种观望的态度，认为未来房价会下降，这一点也是事实，只不过时间的不确定性，由于人口的减少而房地产在逐步增加，需求量也会逐渐的减少。并且由于国家对于房产的调控各种措施的出现，也会让房地产慢慢出现下调的样子到那个阶段，大家也不会付出巨大的压力来购买一套房子，慢慢的也会选择买房，而不是租房。而且所谓的外地打工者，以农村家庭为主要输出力量的人群，更多这样的一种人群，他们在城市当中只是为了赚钱，也就是说他们最终还是要回归于农村生活。他们的梦想也许那就是赚到了钱，回家能盖一套大房子，在我们老家，基本上所有的青壮年都在外面工作，工作到40岁左右的时候，回到农村盖一套房子，继续过着那种日出而作日落而息的生活，其实想想也是非常的惬意。并且他们一年到头在外面工作的时间并不会太长，以六七个月为主，在农忙期间还是会回到老家来务农。在外面工作只是为了能够贴补家用，而并不是想要在城市里面发展，因此他们也没有必要在城市里面打工的时候买房子。我也非常向往那种农村的生活，作为一个农村走出来的人，虽然在城市里面扎根落户，但是有一天我还是会回到那生我养我的地方，我喜欢农村那种安逸平和的环境。

廉租房申请流程：一、提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。二、受理、配租： 1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。 2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。 3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。 4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。 5、市住房保障部门备案(2个工作日)。 6、符合条件，进行摇号配租配售。 7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。可以关注当地住房保障和房产管理局的官方网站获取最新消息。廉租房申请条件： 1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下; 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的; 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

你都说是大城市了，大城市的房子多么的贵啊，燕郊就两三万，北京都是五六万，天津六万嗯，刚出来打工的大学生买房哪买得起啊，只能租房了！

一个原因是他们还没有能力可以在那里买房子，所以要打工赚钱呀，二是家里人都不在这里，都在自己的家乡生活所以他不可能在这里买房子

因为在大城市的房价比较高，外地打工者的话在大城市能够买房子的几率很小，所以他们大多都是租房住，把挣的钱都拿在家乡盖房或者买房。