二线城市房价为什么高一点，定州房价为什么会疯涨

本文目录一览

1，定州房价为什么会疯涨
2，为啥一二线城市房价这么高
3，二线城市比一线城市宜居
4，昆山房价与常熟比贵还是便宜大概有多少差距
5，2017年2线城市的房价会上涨吗国家对房产会有哪些政策搜
6，买京津新城的房子会砸手里吗
7，抖音和快手哪个火你们觉得呢

1，定州房价为什么会疯涨

虽然目前全国房价仍在上涨，但同中国房地产发展的“黄金十年”亦不可同日而语，更何况一线城市的限购政策愈发严格，重点的二线城市也逐步进入到窗口调整阶段，所以在未来的半年时间内如果没有重大利好刺激政策出台

当然会涨，但是不会很高。都知道楼房贵了，就不会下跌了。这就是经济。

定州房价为什么会疯涨

2，为啥一二线城市房价这么高

一二三线城市房价上涨之后，也渐渐很多人买不起了，于是就去了四五六线城市，当然也包括这些县城了，县城是最小的城市单位，房价上涨也是最后一波，总算是搭上了末班车，时间大概就是2018年到2019年的两年时间，县城的房价也涨了一波。2、小县城压力小，机会多，越来越多年轻人居住在小县城我们有四个一线城市，但是这里的人口总和也不过七八千人口，而中国有14亿人口，占比其实也就5%多一点，所以，虽然这些一二线城市是我们很多年轻人首选的目标，但是真正能够留在里面的不多，很多人最后还是要回到自己的家乡，而这其中的乡村年轻人要回到农村的概率是不大的，大多是要选择在家乡的县城。所以，现在县城新的小区大多房价挺高。

为啥一二线城市房价这么高

3，二线城市比一线城市宜居

二线城市房价低，生活成本低，生活压力小。不过一线城市机会多。

从今后的发展看正确

最主要自己的工作拉！一线城市当然好些拉！人口密集！

是的，生活成本比一线城市低，压力小。

不一定要看工作的需求再看看别人怎么说的。

二线城市比一线城市宜居

4，昆山房价与常熟比贵还是便宜大概有多少差距

昆山常熟房价差不多都不便宜，当然跟上海比哪怕上海郊区那房价不可同日而语，但作为三四线的中小城市昆山常熟的房价平均中位数高于中部中西部二线省会，总体房价与中西部二线省会差不多略高点，但同样房价县级市的城建配套医疗教学商业能与省会比吗？要是有同样钱同样性价比肯定买中西部省会也不买县级市，生活配套差两个等级

百强县是昆山排的高，台湾企业多其实相差不大，常熟小老板多

昆山的比较贵昆山最贵的都三万多了最便宜也要往一万走了

5，2017年2线城市的房价会上涨吗国家对房产会有哪些政策搜

房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无力！在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。

上有政策下有对策再看看别人怎么说的。

房价天天涨，2017年要征房产税了！

6，买京津新城的房子会砸手里吗

事实证明，天津合生珠江房地产开发商，是名副其实的奸商，作为京津新城的真实受害业主，说明如下：1.根据不同户型，违规收取6,7,12万的会员服务费，缴费时销售人员口口声声说属于房款一部分，称会开进总房款发票。但现在看来销售的嘴就是一个笑话，最后并未算到房款中，且不提供发票！偷税漏税行为已触犯国家法律。2.承诺1500/㎡装修标准未达标；开发商拒绝提供装修材料清单和水电隐蔽工程线路图！装修相当粗糙：插座有已经烧坏烧黑的，不通电的；墙上留着大窟窿还没装上插座的；窗台石断成两半的；油烟机堆在楼道里还没安装；。。。。标准真不如村里请的的农民工装修队！！！看了让人很是气愤。3.周边环境脏乱差，小区配套设施不完善，与物业费标准不符，物业费太高（开放式小区，却收费2.8）！4.强制要求交物业费和取暖费后才能看房。提前收取取暖费，却未按期供暖天大的笑话。还没好友通水，水路都验收不了。根本达不到验房标准。5. 原先约定的大落地窗，自作主张变成了小窗户，验房时才返现。。开发商节省了多少成本？！

买房主要看学区。

如果是自住，9千左右买这里问题不大，毕竟处于这个区域，9千多不算太贵但如果是炒房或者投资，那么以目前地产行业和整体的城市走向，9千新城的价值并不高，毕竟背靠首都，资源更多的被其吸收，这些新城的发展能力有限，尤其是地产业价格想暴涨可能性很低目前，有投资价值的房产，主要是核心城市的中高端房源以及别墅群，第一是考虑区域，诸如北上广深的改善型住房以及学区房，亦或者低价开盘的刚需房相对都比较抢手，二线热门城市也是不错的选择，二是配套资源，具备教育，医疗，交通，就业等资源较好的城市区域属于香饽饽，而一些各种偏门的区域则价值有限

昨天简单分析了一下高新区楼盘，高新区由于大开发商太多，比如碧桂园、融创、中南、保利、红星、瑞马、九巨龙等，好多开发商在高新区还不止一个项目，因此楼盘特别多，位置差异化也比其他几个区楼盘之间大，竞争非常激烈，所以楼盘之间的差价没其他几个区这么大，当然你要把碧桂园的精装房和红星高档小区拉进来对比那就另当别论了。今天拿济北新区来对比一下就直观了。济北新区主要说说任城大道以北的楼盘，任城大道南也零零散散分布一些近期的楼盘比如长泰棠颂、博观云著、城投新元里等楼盘，这些楼盘由于位置靠近市区地段不错销售普遍都很好，价格自然也都是万元以上，精装轻松能达到12000以上，其中比较新的楼盘长泰瑞马棠颂的已售均价达到了11970元，其他平台统计的销售均价11800元，可见这个位置房产的价格有多高。任城大道以北的济北新区的楼盘数量一个词形容：屈指可数！当然只是目前哈，据我了解北边很多地也被一些大开发商收了，大概他们想体验一把奇货可居的感觉吧！北边是新楼盘推出最慢的一个区域，楼盘非常少即使加上金色兰庭香堤以及薛口的楼盘也就10个左右，比较新的也就瑞马锦城、睿湖等，其他大都推的三期四期了。我们看一下济北新区几个楼盘的销售均价（数据来源：济宁市房产交易中心对比数据来自房天下）：睿湖印象9938元（11400元）中动长泰澜园9605元（9000元）睿湖美景8605元华硕天韵三期大概在10000-11000元（此条数据来自购房业主）瑞马和龙翔御书房价格也都在这个价位。综上看济北新区的楼盘价格区间大概在9000-11000元我们再看一下济北新区的区域发展概况，济北新区目前长期的房价拉升动能在北部高铁新城的建设，近期房价拉升动能是任城区政府为中心的周边配套设施建设。这个区域拿完地的开发商一直在等待，在观望，时机一旦合适立马推出新盘，反正竞争楼盘少，推一个迅速卖一个，没啥压力。身边也有不少业主想在北边买房，楼盘比较少，对比来对比去要么没想中户型，要么没想中位置。楼盘少，竞争少，需求较多，所以本区域的房价用济宁话讲：比较扎实！济北新区楼市让我联想到前几年滕州楼市和菏泽楼市，当年的滕州房价步步高升和济宁差不多，不是因为经济强而是因为城建快扩张快需求旺盛，新楼盘跟不上趟。前几年的菏泽也是大拆大建，回迁和农村改造让大量周边人口去城区买房，房子也是供不应求，城区房价从两三千的水平直接翻倍涨，房产和家装行业都是大赚。当然济北新区只是有这种相似性，具体咋样每个人有每个人的判断。我分析楼盘习惯从三个维度分析，第一个维度是楼盘的区位交通配套、开发商实力、购买人群、物业等、再次是楼盘周边竞品对比。有的楼盘刚一推出，很多业主的反映：1.贵了，周边哪有这么贵的！ 2.位置偏了，这么偏根本住不着！3.交通不行，配套不行，开发商不行只从第一个维度分析还是有些片面。第二个维度是时间是大区位的长期发展趋势、城市发展规划。第二个维度相比第一个维度更重要一些。下一篇分析的时候会举例分析。第三个维度是数据，挖掘数据能发现很多表面看不到的东西，这两篇的涉及到的房价也是这种方法。

7，抖音和快手哪个火你们觉得呢

如果光看月活跃用户人数，那么抖音更火。但抖音和快手用户群体还是有一定的差别！之前抖音和快手都分别公布过一些用户的画像，而从画像中不难看出抖音和快手的用户基本上就如同坊间流传一样，南抖音北快手。因为抖音的用户画像中，南方用户占了百分之七十左右的流量，而快手的画像中，北方人占据了将近百分之七十五。而这个数据之下问抖音和快手哪个火，就很难有个界定。举个简单的例子，去北京和东北出差的时候，不仅仅是年轻人在玩快手，包括一些上了年纪的叔叔阿姨。而问他们为何不玩抖音的时候，有的甚至回复不知道抖音。但是在南方这些区域，玩抖音得救比较多，问为何不玩快手的时候，有些用户回复是快手已经是过去式。如果站在玩家的角度上，快手和抖音相差不大，非要讲个所以然，那就是快手毕竟比抖音要上线久一点，现阶段快手的直播比抖音的做的好。不过站在营销角度上看，抖音上做营销比快手要快一点。但是抖音的体系之下，玩家会慢慢的偏移到抖音，毕竟抖音有字节在后面做强有力的后盾。

快手比较火，原因如下：1、快手一般都以真实故事为背景，记录下身边有意义的所见所闻。在快手里，每个平凡的人都做着不平凡的事，传播着美好和幸福。而在抖音里，多是炫特效的视频，没有实际意义，传播的多是浮夸、空虚的内容。2、在快手，每个人都把自己的故事，想说的话做成原创视频发出来。能感受到满满的人情味。抖音的用户更多追逐爆款内容的脚步，一个精品爆款出现，之后就有大批复制粘贴的内容，感受不到人间的温情。3、抖音最初就是以面向年轻人定位的，视频内容大多是特效+音乐为主，因为年轻人追求炫酷、个性的特点，所以受众群体有限。相对来说，快手的受众人群更加庞大。不管是孩子还是老人，都可以分享自己的故事。4、快手更火是有它的原因。虽然科技感和特效的加持，让抖音吸引众多关注，但是，快手的真实亲近更能打动用户，留住用户。因此，对于抖音和快手哪个火的问题，答案是快手火一点。

各有各的特点。一、针对客户比较1、快手针对客户：快手的用户定位是“社会平均人”。二三线城市的快速用户分布是由中国葵花社决定的。把所有的快手用户抽象为一个人，他就相当于一个“社会平均人”。中国只有7％的人口在一线城市，93％的人口在二三线城市，所以“社会平均人”在二三线城市下降。2、抖音针对客户：平台上一般都是年轻用户tiktok，音乐和舞蹈音乐都是主打音乐，视频分为两类：舞蹈、创意，共同特点是都有节奏感。也有一些用户通过播放抒情音乐来展示咖啡的拉扯技巧，这就成为了一个音圈的提示。二、品牌荣誉比较1、快手品牌荣誉：2020年05月12日，人民日报中国品牌发展研究院发布中国品牌发展指数之中国企业社会责任领先指数，排名第44。2、抖音品牌荣誉：2019年12月12日，《汇桔网·2019胡润品牌榜》发布，抖音以500亿元品牌价值排名第36；“2019胡润最具价值民营品牌”第16位，上榜2019影视传媒品牌价值全国排名第1。三、净网行动比较1、快手净网行动：2019年9月25日，快手社区官方账号发布处罚公告，再度封禁39个高粉账号。2、抖音净网行动：2018年3月1日至3月31日，抖音平台累计清理27231条视频，8921个音频，89个挑战，永久封禁15234个账号。扩展资料：相关介绍：2020年3月15日，央视315调查，直播带货乱象：有网红和电商联手骗粉丝。抖音加码直播，但其中也不乏乱象。一业内人士向澎湃新闻介绍，在快手上，商家会砸几十万打榜，取得与大号主播连麦的机会，之后主播帮其吆喝，骗粉丝钱。2019年9月3日，快手平台上名叫“小文雯很可爱”的女主播带着曾经的继女（无法律血缘关系）拍了两年视频，多次利用小女孩博眼球接广告，甚至带着她和不同男人开房约会。

个人偏向于抖音短视频APP，抖音能跟得上时代的潮流，符合当代年轻人的口味，思路都比较新颖，快手太大众化了，什么样的人都有，短视频方面肯定是抖音毫无疑问，但在直播方面快手当然是更胜一筹的，说实话，如果你是80，70后那么你有可能连抖音短视频的评论都看不懂，毕竟有代沟，快手适合直播带货，而抖音能让你的寂寞时光尽快的消散，两者各有千秋，不分伯仲。总结；抖音适合90，00后，因为抖音里几乎都是年轻人，这个我前面也说过了，列如：会说话的刘二豆而快手恰恰相反，快手更像是一个各路大神齐聚一堂的软件??，快手在直播领域很明显是压倒性的优势，但在短视频和评论的质量缺差强人意，现在抖音随便一个过万的视频里都会有两三个神评这就是两者的利与弊（个人想法，完全没有引战的意思）

抖音

正确来说，没办法做正面的对比，抖音跟快手现在都是短视频领域的代表性平台。快手和抖音有着这样的差别：快手接地气、抖音有调性，快手深耕城镇市场，抖音则在中心城市更流行。简单粗暴的按照数据来说的话，快手目前的日活2.5亿，抖音的话1.6亿日活。这个方面来看，快手比抖音火，但是从另外一个维度看的话，抖音用户以一二线城市为主，占比达到52%，快手三四线及以下城市占比更多，占比达到64%，对比之下，快手的用户群体更加下沉。所以如果你在一二线城市，那么身边的人多数是在刷抖音，三四线跟多的是快手

快手吧，快手出来的时间比抖音早，用户人群基数大，而且现在出了不少正能量的网红，像创意手工艺人手工耿、非遗手艺人等等，贴近生活的创意视频在网络上都挺火的，点击量也高。抖音感觉就是近两年才火起来的，抖音神曲比较多，大街小巷都能听到。不过大多数用户也就图个新鲜，重复多了就不乐意看了。