今年楼房价为什么不高了，一栋楼总有那么几层房价最贵如何挑选

来源：整理时间：2022-09-12 11:31:03 编辑：房价信息手机版

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1，一栋楼总有那么几层房价最贵如何挑选
2，全国新房降价12导致房价下降的原因是什么
3，为什么现在的楼房的价格时高时低
4，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么
5，明年房价还在降么
6，房价什么时候才下滑
7，厦门同安古龙御园房价为什么提不高
8，我想问是我今年在新开盘的小区买了房入住率现在不是很高小区
9，房价还在降么

1，一栋楼总有那么几层房价最贵如何挑选

一般20层的小高层6-18楼是价格高的，个人建议挑选5楼或者6楼比较实惠，同时也比较方便

5楼

一栋楼总有那么几层房价最贵如何挑选

2，全国新房降价12导致房价下降的原因是什么

全国新房降价12%，导致房价下降的原因是什么？第一，人口不够了。第二，老百姓负债能力快到顶了。经济不好，收入不稳定，大家自然不敢随便贷款买房，中国老百姓保障差，看病吃饭都要钱，只能多存钱应对风险。第三，房子存量太大了。政府为什么只解绑新房限购。对于二手房没松绑呢？因为这五年房子建的太多，很多投机盘。一旦放开，会冲击新房，影响卖地，影响房价。与此同时，地方财政大手大脚的毛病没改，加上疫情，财政压力巨大。所以，才出现各种松绑的现象。举个同学家那边的例子，有地方提出货币化棚改，在过去，这要直接给钱的。现在，地方没钱，怎么办？先拆，拆迁款打白条。老百姓拿着白条去开发商那当首付，剩余的钱，再从银行办贷款。这样，老百姓背上贷款，开发商拿到房款，银行增加贷款，地方卖了地。貌似多赢。但是，老百姓原来的房子没了，变成了贷款外加等待交房的工地。每当想到这，我觉得这真是妙计：用一次行，下次，大家就该拼命啦。不过，话说回来，大家得知道，房价下跌仍然是个缓慢过程：首先，这两年新毕业年轻人仍然在高位。异乡工作的学生，安家还是要买房的。其次，地方还能用地方国企等接盘撑住地价。消耗这个力量需要点时间。最后，经济还没有差到一定程度。这暂时地方还不用纯靠卖地活着，当然，有些没有产业的地方，估计死的早点。我一直欣赏一句话：听别人说话，永远不能光听表面，而是要去思考，别人为什么这么说，用意究竟是为什么。分析明白再行动，才更有成功的把握。

全国新房降价12导致房价下降的原因是什么

3，为什么现在的楼房的价格时高时低

这就算是市场效应吧。供需平衡，自然调整。

中国经济问题，现在房产政策一直再出就是为了稳定房价。

为什么现在的楼房的价格时高时低

4，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

2022年的楼市上，很多人都看到一个现象，那便是整体的房价处于下跌状态，虽然在一些一二线城市以及一些人口有支撑的城市，房价依然还面临着上涨的压力，但是大部分城市更多的还是在面临着下跌的压力，以至于不得不让地方政府出台限跌令来保证楼市的稳定发展，防止其进一步的崩盘，楼市的房价现在一方面是受到疫情的影响，一方面也是因为国家的不断调控使得楼市出现了下降的趋势。房价整体下跌根据中国统计局的数据，自2022年1月到2月以来，中国的房价已经出现了明显的下降，而且下降的幅度还并不小。我国的新房销售价格同比下降10%以上，这也是中国房价首次下降10%，房价之所以会下降的如此之快，很重要的一点便是因为住房的总量，截止到三年之前，中国的城镇住房持有两套以上房产的家庭已经超过了40%，值得一提的是，根据西南财经大学发布的一份报告，中国的空置房房数量已经达到了6200万套，而伴随时间来到2022年，这一数据很有可能已经超过这一数字。中国的住房需求开始下降根据第7次人口普查，中国已经逐渐进入到了老龄化社会，60岁以及以上的人口已经达到了2.6402亿，同时新生儿的数量却在逐年的减少，生育率甚至低于日本的生育率，而在这样的背景之下，对于房地产的需求也自然没有那般强烈。房价收入比过高最后便是买房的压力越来越大，根据相关的统计，住房价格与家庭收入的比例近些年来越来越高，在2020年的时候，百城房价的收入已经达到了13.2，这就意味着想要在百城当中买一套房子就需要不吃不喝连续13.2年的时间才能够将其买入，这还仅仅只是一些普通的百城，而在深圳、三亚、厦门、背景、上海这些明星城市当中，其房价收入比更是最高达到了48，最低也在30.7。可以说在这些城市当中买房甚至比登天还要困难，同时房价应该早已降价，之所以直接下降了一部分，与我国的住房分配不均有着很大的关系，这也就意味着很多人手中拥有这几套，而有的人甚至连一套都没有，这也导致了房屋成为了一种稀缺货，房价上涨也就成了理所当然的事情，不过伴随着房价的逐渐回归，很多人买了几套房子会选择将其将钱拿去投资，而现在也必然会在心疼自己的财富在进一步的缩水。

5，明年房价还在降么

要看你是准备在什么地方买房了，一线城市起点高的肯定是会降的现在建材料下跌不少！而且国家也出台了救楼市，长远房价会持续上涨．但是小城市房价本来就不高的肯定是不会降价的，但是会有一些优惠政策！

6，房价什么时候才下滑

现在的房价也在下滑了呀，广东这边呢，28万二层楼，40万五层楼。不高吧，还算是半市中心的，位置也算可以，交通也方便的呀。

等中国人口大量减少的那天。

世界末日的时候

7，厦门同安古龙御园房价为什么提不高

1.该楼盘户型都不是太理想，特别是三号楼；2.其次是该楼盘的楼层为挑高5.3，层高稍有不足；3.该楼房视野相对较好，但是与银湖大桥对冲；4.该楼盘的位置在“九耀山”，原来在同安属于其他用途用地；5.2015年开始有人技术操作楼盘，提高房价，但实际是有价无市

主要户型为88、104、105、113平米的四房，均为5.3挑高创意户型，使用面积可达150平以上，每平销售起价8千多元/平。8000~10000左右

8，我想问是我今年在新开盘的小区买了房入住率现在不是很高小区

楼主你好：1、十里安置小区；2、天湖花园安置小区；3、在水一方安置小区；4、亿万多安置花园；5、棠梅安置小区；6、万春安置小区；新都花园安置小区；7、赤铸山庄安置小区；8、镜湖新城安置小区；9、鸠兹家苑安置小区；10、十二中安置小区；11、金石新城安置小区；12、孙滩安置小区；13、焦湾安置小区；14、大圣安置小区；15、望江苑安置小区；16、旭日天都安置小区；17、光华新城安置小区；18、石城湖安置小区。

你就要求开发商出示五证两书就行了，有，你就买，没有，就别买。还有一点，新小区，房产证在2年以内办下来都是正常的。

9，房价还在降么

呵呵，09年是下跌趋势。。。1，随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪等，现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻。。。2，全国2亿多平方米的空置率，开发商压力也会更大。。。！！3，随着保障性住房逐步入市，商品房供大于求的局面慢慢增多，几乎不会出现前2年大涨的行情了。。。建议最近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有跌到底！！现在很多楼盘雇佣学生充当万人购房团的，给人们造成虚假抢购行情，以抬高房价。。。。开发商和一些政府部门，离开最终让人民安居乐业的宗旨，而是一味地尔虞我诈，离开诚信和以人为本的社会发展理念。。。我们老百姓只有保持清醒的认识，大家团结一起抵制高房价。。。！！买房的黄金期早就过去，90%的买房人赚取了百分之几百的利润，却把所有的风险扔给了现在想接手的人。如果你不是必须买，就不要买。在广州深圳很多银行房贷断供现象不断增加。。。厦门等地方退房的人也越来越多。。。很多房产中介开始关门倒闭破产就是最好的见证。。。！房价到底贵在哪里？强烈要求政府公开透明房屋成本价格。房价成本的秘密，对开发商而言，无疑是一柄达摩克利斯之剑。有太多见不得人的东西，被裹挟在“成本”这个藏污纳垢的概念之中。比如说，竞标土地行贿官员，银行贷款打理关系，这些成本始终无法端上台面；再者，房价离谱的暴利，一旦广而告之，势必不能见容于诉求平衡的社会心理，点燃大众的仇恨。“在广州楼房建筑成本，每平米就是679块钱（包含材料人工费）！谁不信，我可以把发票拿到北京，拿到新华网，一样样地算个清楚，让全国人民看看！”这两天，一个知情的网友说出了内幕，不知道有多少房产商人在恐惧。。。。难怪TCL，海尔等也想涉足房产业大赚一笔。。。

就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定：我国是个人口大国，再加之我国已经加入wto，外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。具体涨多少很难预计。房价为什么会暴涨？最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。那到底是什么样的需求在推动房价呢？我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。

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3，为什么现在的楼房的价格时高时低

4，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

5，明年房价还在降么

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