为什么网上说房价在下跌，第一批限购城市房价下跌了吗

来源：整理时间：2022-09-14 02:28:52 编辑：房价信息手机版

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1，第一批限购城市房价下跌了吗
2，为什么说房价大幅度下降的结果是银行破产而不是房地产公司破产
3，现在的的报道在说房价在降可是真的能降下来吗
4，听说房价在跌是真的吗
5，房价环比下跌是什么意思请举例
6，房价还下跌吗
7，热钱使房价下跌的危害

1，第一批限购城市房价下跌了吗

第一批限购城市的房价是不可能大跌的，但是以为政策没有松动所以也不会有暴涨的情况出现，应该是稳中有升

第一批限购城市房价下跌了吗

2，为什么说房价大幅度下降的结果是银行破产而不是房地产公司破产

因为银行以开发商相对比较高价格的固定资产（开发出的楼房）作为抵押物放贷给房地产公司开发新楼盘，房价大幅下降后，房地产商没有资金回笼，没法还银行的钱，于是将相对价格变低的抵押物（固定资产）陪给银行，银行的大量流动资金变成了贬值固定资产，而这些资产显然资不抵债，最终破产。

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为什么说房价大幅度下降的结果是银行破产而不是房地产公司破产

3，现在的的报道在说房价在降可是真的能降下来吗

会的！现在各地的房价都在下跌！根据历届奥运会的经验,在奥运会后的几个月内,房产都会有一段低落期.价格会适当的有所回落.但是中国市场现在一个大行情来看:也不会有太大的起伏的.但是肯定会跌的

大部分城市房价已经降下来了,尤其深圳广州比较厉害!

一线城市表较明显，这是大势所趋。

现在的的报道在说房价在降可是真的能降下来吗

4，听说房价在跌是真的吗

是真的，一手很多都再打折，二手也用降价的趋势。

暂时的，想买就抓住机会，08年不是报复性的上涨吗？要是跌了开发商不得死去？地皮都是拍卖得来得。钢筋水泥还是那么高得价。

真的！不过不多！

涨跌都是相对的，一手房空间大，二手空间小

真的

5，房价环比下跌是什么意思请举例

房价：房地产的价格。环比：指某一统计项目现在一个统计周期的统计数字和上一个统计周期的统计数字比较。例如2009年1月份与2008年12月份相比较称其为环比。房价环比：指房地产的价格与上一个统计周期比较的变动方向和程度。参考我要A家家居网http://51ajia.com/Family_Residence.aspx

楼上上半段说得是对的，环比就是上下月之间价格的比率。环比不是通过加减得到的绝对值，而是通过相除而得到的相对值即百分数。

例如2005年7月份与2005年6月份相比较称其为环比。　　用2005年7月的数值减去2005年6月的数值，最后算出来的是负值，就叫做环比下降。

6，房价还下跌吗

还要跌

你问的是哪个城市？我是长春的，就和你说一下长春吧，现在长春的二手房价普通小区是4-6000，高档的7-8000，还有1W多的。至于高档和1W多的咱就不说了，买那的都是不差钱的。普通小区咱就取个中间价吧 5000，对于一个省会来说5000算不上高了。很难有再低的余地了。而且现在是年前，在买房这一块相对来说是个淡季，对于房屋的关注度比较低（都关注春节去了），房价也已经比较低了。如果过完年，买房的人多起来，房屋关注度高了，我感觉房价还是会涨的。就算政府再调控也不可能让普通住房的房价全部跌到4000一下。我在网上看到了句有意思的话：国际货币基金组织(IMF)于11月15日发布报告称，房价下跌将“牵动”中国金融稳定，呼吁中国采取政策缓解房价下调的负面影响。" 你可以在百度搜一搜这是本人新开的博客，你可以去看一看 http://blog.sina.com.cn/u/2497240733

应该会的

还会下跌的,不过幅度不大

还会的！

7，热钱使房价下跌的危害

在中国，游资主要投机于房地产和股票两大产业，原因是操作、周期、退出、风险等原因，所对应的收益，足以让游资进入该行业。现在来分析一下，游资大量涌入房地产行业的一个前提就是，有大量的热钱在市场里充斥，而这些热钱可以用货币定义里的Mo表述，也就是通货，通货量加大意味着通货膨胀的压力加大，通货的加大，还以为这人民币的贬值，而以中国这样消费情况来看，可以以人为就是高投资，底消费。房子的价值已经不是用供求来衡量的了，而是由于热钱的进入使得房子变成了一种“期货”或者商品，是热钱获利的工具，在部分刚性需求的前提下，在加之热钱的追逐，使得这种“期货”在一定时间段内达到一定高度，而真正的需求，确不能消耗这样的“期货”或者产品的价格。所以造成泡沫。我认为最大受害的不是房地产商，从微观的个体受益角度看，受害的老百姓，从宏观的国家经济方面考虑是中国经济。原因：1、宏观：热钱的撤出，比带动这个地产市场的波动，会出现烂尾楼、有价无市等现象，地产公司纷纷倒闭，而地产公司的倒闭必定带来的是银行的死帐、坏账的增多，在大环境不好转的情况下，成为银行的不良资产，而这时候国家会出面解决这些问题，尤其是大型的国有银行，也就是说国家来买单。另一方面，由于房地产的恶化，还会影响其他相关产业，如钢铁、水泥等行业。在考虑一些关于所以就业等原因，将对整个中国经济产生重大危害。2、微观：继续上面说的，国家为银行买单的钱从哪来？当然是老百姓，这是必然。另一方面，通货膨胀、失业、工资收入等都是不利于老百姓的，所以对老百姓危害也非常大。你最后一个问题我就不回答了，你看看美国处理房利美、房地美时，对美国老百姓的策略。个人意见！

下跌之后会导致资金流向转移到其他消费，买房的钱剩下很多，去消费，会有通胀的，

不会