为什么深圳房价还在上涨，深圳的房价还会上张么

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1，深圳的房价还会上张么
2，为什么东北的房价始终不上涨而深圳的房价却为什么一直涨
3，求问深圳哪里有消光模型漆光油这类东西卖啊给BJD化妆的那
4，深圳再现万人抢房为何别的地方房价降深圳还在继续涨
5，为什么深圳房产那么贵啊
6，深圳的房价一直居高不下为什么深圳的房价会这么高呢
7，深圳房价拐点到来了吗
8，深圳房价上涨影响到租金上涨了吗
9，深圳房价未来走势

1，深圳的房价还会上张么

我想是不会的啦，现在的人宁可租房也不那么疯狂去买了，现在他们都是理性去购房了，再加深圳市的那6000套政策性住房的落实，和后期政策性住房的建设，那是寒流啊，

我明确的告诉你~~~会`~而且会越来越高~~~

深圳的房价还会上张么

2，为什么东北的房价始终不上涨而深圳的房价却为什么一直涨

资本的力量。人跟着钱走，哪里有钱，人就往哪里走。东北人很多都是当年山东人闯关东去的东北，这些人没有根性，都是哪里有钱就去哪，当年离开山东也是因为山东穷。现在离开东北也是因为东北穷。房价越涨，资本越聚集，全国的有钱人越愿意去买房，结果就是深圳房价越来越高，经济越来越好。东北的房价不是不涨，东北也不是没有富人，比如哈尔滨，沈阳，大连这些城市的房价还是涨的。只是，相对深圳来说，涨的不那么快而已。深圳的房价也不是一直涨，也是在涨涨停停的。比如金融危机的时候，深圳买房的人就少了。等到金融危机过去，深圳买房的又多了。也正是因为东北买房涨的不快，在东北买房不如去深圳买房更有价值。所以有钱人们还是想尽办法去深圳买房。

为什么东北的房价始终不上涨而深圳的房价却为什么一直涨

3，求问深圳哪里有消光模型漆光油这类东西卖啊给BJD化妆的那

亲可以去本地的模型店看看，bjd化妆用的那些和模型用的都是一样的

淘宝什么都有

BJD的实体店和动漫店或者模型店一般都有

完全可以，不然为什么要上漆不过一般都是先上水补土

消光什么的去模型店就好了，这些东西是模型通用的，而且BJD实体店也不一定有。

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4，深圳再现万人抢房为何别的地方房价降深圳还在继续涨

深圳房价上涨是因为人们需求高，房地产炒作，人们大肆追捧。01、商人炒作。11月25日深圳一楼盘出现了万人哄抢的现象，出现这个现象主要是因为这个房价的问题，据说这个楼盘的房价为13.2万/㎡左右，而其周边二手房价都是18万/㎡以上，如果按照一套房100平米来算的话，这等于就是买进一套房就血赚500万。其实这个标题是有些问题的，现在的房价是这样的有些地方的房价确实在下降，比如天津，但仍然有很多地方的房价在上涨，不仅仅只是深圳。深圳房价还在上涨，我丝毫不感到意外，对于房地产商人来说自然是希望这房价越高越好，因此无论在哪个城市里的房价都有他们推波助澜的影子，深圳房价上涨自然有他们炒作的“功劳”。02、房价的决定权在人们手中。不过深圳房价上涨的主要原因还是人们自己造成的，很多人都认为房价高是房地产商人所造成的，是成本高造成的，其实不是，房价的决定权一直在咱们自己手中。人们的需求决定着房价的高低，人们需求越高这房价也就越高。举个例子，我也是在一本书中看到的，假如政府免费将一地块给开放商，如果按照咱们常理算的话，这成本在降低，房价自然会降，但实际上并不是这样的，这房价自然还会继续涨，主要原因就是人们对于房子需求高。物以稀为贵，而深圳的人本来就多对于房子的需求度是非常高的，同时也正是因为需要人数量比较多，导致其竞争力非常恐怖，这也是其中一个原因。而且人们一直都在吹捧深圳这个城市，这些吹捧包括深圳的房子，深圳的机遇等等，在这样的吹捧下，房价物价自然是会上涨。

5，为什么深圳房产那么贵啊

房价贵和当地收入成正比，经济发达，人口多，需求量大这一些因素决定的。

明年还会上涨！10年一轮回！2010年将是不可思义的一年！

这跟一个城市的发展有很大的关系，因为深圳发展比较快，所以各方面相对也就跟着上，各方面消费跟着上，经济决定一个区域的发展状况吧。

还是生活水平高，需求旺盛造成的。

有钱人多

消费高，经济力提升！

6，深圳的房价一直居高不下为什么深圳的房价会这么高呢

【深圳房价贵的根本原因是供求关系的不平衡决定的】一，随着中后期城市化进程及国家提出“房住不炒”的调控理念，中国房地产市场出现区域性价值分化将会是常态。未来，那些具备人才和产业虹吸效应的城市才房地产市场才会真正的有价值。而深圳，这座超一线城市，整个产业结构中，定位于高科技与金融为中心的城市，房地产行业只占深圳整个GDP很少一部分。而深圳整个区域面积随着城市本身发展扩容的需要而受到一定限制，简单来说：地少人多。土地供应的减少，势必影响房价的增长。目前深圳可供开发的土地越来越少，真正进入存量房市场。由于过去，深圳供给了大量的小产权房一度解决了中低收入居住的需求，随着这部分群体收入增加，新的改善需求得到释放，再加上原本每年大量的人才的引进与回流，商品房的缺口变得更大。最新统计数据表明，整个深圳市有两千多万人口，而有红本的房子只有两百多万套，以生个家庭四品人为单位，意思味着有一千两百万人口有购房需求，大量的需求缺口，及高收入人群增加，最终导致房价不断上涨，这是根本的原因。二，城市定位也是决定深圳房价高的原因。中国经济是全世界经济发展引擎，而深圳又是中国经济发展的桥头堡，代表着中国经济发展的方向，更重要的是试验或引领的窗口，必然会有大量的资源、资金及高端人才倾斜。大量的资金及购买力人群的不断涌入，再加上本身可供开发土地减少，可提供的房子自然变少，这种供求关系的不平衡最终会崔生房价居高不下，这是根本原因，所以，深圳房价贵也是有道理的。众观全世界经济体中，那些核心城市房价也是居高不下，比如日本的东京、美国纽约、英国伦敦等，这是基于这座城在整个国家经济发展宏图中的定位使然。这样的中心城市的房价走向并不能代表整个国家房地产未来发展的方向。三，结论，深圳的高房价走向是基于供求关系及城市在国家整体经济发展中所处的位置决定的。但，这只是深圳。并不能以此来判断整个国家房地产市场发展的走向。

7，深圳房价拐点到来了吗

自楼市调控以来，有关楼市拐点的竞猜就一直没停过。然而，在一轮又一轮的调控政策的作用之下，虽然5月起，在中海地产等大型开发商的带领下，深圳房价开始出现松动迹象，但直至今日，也并未出现大规模的实质性下滑。上半年深圳楼市调控手段频出，政策高压只增不减，下半年新盘将大量入市，市场竞争愈发激烈。在这种局面之下，深圳房价在经历了“坚挺、胶着、疲软”后，众人翘首企盼的拐点究竟何时会到来? 限贷、限购深圳楼市调控维持高压态势为了控制房价涨幅，限贷、限购之外，今年深圳频出各类调控手段。从一房一价政策开始，限价之说便在深圳传开。虽然该说法并未得到深圳市规划和国土资源委员会(以下称深圳市规土委)的认可，但5月起，深圳新入市楼盘价格开始明显走低。记者5月7日走访深圳龙华片区的莱蒙水榭春天项目时，销售人员告诉记者，虽然尚未拿到预售许可证，但价格大约会在25000元/平方米左右。而当时附近在售楼盘的均价也大约处于该水平。然而，6月7日，该楼盘的正式开盘均价仅为21000元/平方米，明显低于周边其他楼盘。世联地产数据显示，5月以来，深圳新入市楼盘价格分别下调了10%至15%不等。 7月中旬，限价再度升级。有消息指出7月13日，深圳龙岗区国土部门召集29家房地产企业召开了房价指导方面的会议，口头通知开发商8月起将对新增预售项目实行按面积分户型限价，并且要求各类户型成交均价每月环比零增长。

8，深圳房价上涨影响到租金上涨了吗

房价现在全国一片上涨，深圳怎么能免了。给你两个意见：一、下手买房子。自己住，无所谓是不是房价的高点了，因为确实需要，又无法不买那就买吧。买个小点的，五六十平米的。现在的房租也差不多是贷款的钱了。二、租房子，上站台看看。现在的房子已经很便宜了，最好房东同意续租，实在不巧房子续不到了或者房东涨价了，那就上站台看看，深圳租房板块每个信息量还是很多的，有不少好房子分秒间就没了，下手一定要快。

中国就应该学美国，租房住，那样房价就不会猛升了，只怪中国人太过追求稳定！

你到底有没有长久生活在深圳的打算？你的事业是不是一直都在深圳？你的房子只是用来住，不是来投资。所以你要确定好上面两个问题。房价确实是在涨，这个你看一下“房途网”的房价走势就明白了。要买还是趁早吧。不要对大跌有什么期望了。除非出现了很严重的经济危机。

买房你肯定买不起的。你1000一个月，30年的话，要到龙岗边界，快到东莞了估计有那么便宜，每月供1000的房子，坐车到市区都要2个小时呢。真想买的话，自己的收入要保证才能供啊，借点钱把首期付了。市区均价1.2W/平米，你算吧。

会有点点的影响，出租的话要看地段，和周边的生活配套有关，去看下商业生活圈中或者学校附近时，你的租金会大一点，若偏僻的地方，租金会少许便宜点。所以房屋出租与地段，生活配套，交通便利关系会很大的。

9，深圳房价未来走势

深圳市长许宗衡就深圳房价发表自己的观点，在许市长看来，任何一个房地产过快的上涨和大幅度的下降，都是不健康的表现，应该是理性的稳步的，过快上涨直接影响社会经济发展和老百姓的切身利益，大幅度的下降又对房地产市场的健康发展不利，深圳未来几年要一手抓保障，一手依法进行调控。　　由此看来，深圳房价暴跌的可能性不是很大，房价降价一切似乎是银行信贷紧缩造成的。但其实这样的判断并不准确。个人房贷和场外资金两个来源问题更为严重。据仲量联行投资部中国区董事高士斌指出，2003年以来，央行一系列紧缩银根政策相继出台，使得房地产开发商所获取的直接银行开发贷款的比例下降到不足20%，自有资金约占30%，其余主要依靠预售收入和施工企业的垫付。如此分析，开发商对银行开发贷款依赖程度已降低很多。开发贷款对房地产企业的影响不足以造成目前的局面。所以，房地产绑架中国金融是不可能的，房价暴跌对银行的冲击也不是致命的！　　房价会在短期内逐步下降，但不会是第二天就降50％。房价降到什么水平才合理呢？国际上一般的标准是家庭年收入与房价比例为1：2，超过1：3就有泡沫了。现今深圳等城市已达到1：4，甚至更多。　　那么，2008年深圳房地产市场价格会出现拐点吗？愚以为，短期内不会出现，有几点可以佐证：　　1、推动深圳房地产价格上涨的因素短期内不会消除，预计今年深圳房地产市场价格增幅仍将保持一个较高的水平。　　2、2008年深圳房地产投资将延续去年以来平稳增长的态势。　　3、未来几年深圳住房需求将长期持续上涨，需求结构基本稳态发展。　　4、新建住房供给下降，土地开发率持续下降；商品房住宅房屋建筑面积竣工率逐年走低；供需不平衡仍然尖锐。　　5、囿于去年10月来深圳房价一致出现下跌趋势，今年初房地产价格略有回暧。　　6、房地产市场价格将会以深圳罗湖、福田、南山为中心，向宝安、龙岗辐射，进行一次较大的上调。

等等再买，现在房地产泡沫刚破裂，处于震荡期，等等吧

呵呵，明年肯定会涨的啊