为什么郑州南边的房价偏低，郑州现在哪边的房价最低是多少

来源：整理时间：2022-09-14 10:46:59 编辑：房价信息手机版

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1，郑州现在哪边的房价最低是多少
2，郑州楼市下滑是哪些因素导致的
3，郑州买房子哪个区的最便宜
4，哪路大侠帮忙解读一下目前郑州的房价状况
5，请问郑州哪个地方的房价比较低一点而且升值空间比较大
6，郑州那边房价稍便宜些
7，在郑州买房西边和南边哪边升值空间比较大些呢请大家说说谢谢
8，郑州的房价啥时候能降到一般人通过510年的工资积累可以买房
9，郑州的房价是多少请具体到哪个范围之内的多少钱谢谢了

1，郑州现在哪边的房价最低是多少

现在郑州市靠最西边和最南边价格会稍低点，这指的是新房。二手房价格就不一定啦。

郑州现在哪边的房价最低是多少

2，郑州楼市下滑是哪些因素导致的

许多人都关注到了郑州楼市现在已经出现了下滑的状态，那么就这样的一个问题来说，的确也是让许多人感觉到十分的不能理解。并且针对这样的一个问题，我们自己也会发现，楼市出现下滑之后，房价也有可能还会下降。那么肯定也是受到了一些相关因素的影响，首先就是正规人口增加减少，并且出生率下降。根据以往的统计，每年至少要增加将近20多万的人口，但是从疫情开始，郑州一直未公布相关的一些增加的人口。人口的减少并且有一些官方的数据可以看出来，已经有许多的人口出现下降的状态。所以让许多的人都了解到了这样的一个现象，也是导致郑州的楼市出现下滑最主要的一个原因。那么还有原因也是因为郑州现在的劳动力已经不如以前多了，并且有许多人现在已经选择了去二线城市发展。因为郑州的物价和房价都非常的高，所以也让一些人才产生流失的现象。还有劳动力的流失那么对于这样的一些问题来说，郑州的政府肯定也是在采取一些相应的措施来留住人才。毕竟对于郑州这个城市来说，已经成为了新一线城市，所以如果想要拥有更好的发展，就需要去留住更多的人才。这样的一些人才肯定是需要有人为他们解决自己的生活问题的，这样才能够保证这些人才在郑州生活的时候，不会出现一些相应的问题，也不会产生一些退出郑州的想法。所以就这样的一些因素来说，的确也会影响到郑州的房价。那么我们自己肯定也会看出，现在郑州有许多的房价已经陆续出现下降的场面了，那么更多的房价也已经在持平。所以我们自己如果想要买房子的话，也可以再等一段时间，这个时候也能够为我们自己争取到一个合适的经济的房子。

郑州楼市下滑是哪些因素导致的

3，郑州买房子哪个区的最便宜

是自己住房呢还是投资还是啥？住房我个人觉得中原区和二七区比较好、稍微便宜而且环境还可以、如果是投资那就郑东新区

西边和南边比较便宜，最贵的是东区，最低也在五六千一平米，其次在北区，一般都在四千二三起价，正常也在四千五左右。

郑州买房子哪个区的最便宜

4，哪路大侠帮忙解读一下目前郑州的房价状况

目前房价增长最快的是中原区，首先是因为新开楼盘较多，纷纷像商量好一样涨价，尤其桐柏路一带，其次主要原因还是地铁效应的带动，中原区现在在售住房均价应该有8400左右。其次是管城区增速也明显，也有二号线的带动作用，不过房价还是不如中原区的高，但是也差不太远。为何西边和南边房价增速最快，主要是这两块地方的房价一直偏低，明显低于北面金水区和东区。金水区目前房价均价已经基本是五位数了，而且新开楼盘不太多。东区就不用说了，房价最高，但是也是唯一一个下降稍微明显的地块儿，主要是房价基点太高了。另外在说说西开和东开，西开新开的楼盘也很多，房价基本比市区里低1K-2K，同样地铁一号线二期的作用也很明显，也是一大卖点，又有后期庞大的万科城项目，可谓供应量充足，竞争也激烈，对房价的影响，个人看，应该会涨的更缓慢些。东开了解不多，不过可以肯定的是房价比西开要高，毕竟离东区近些。今年上半年是近几年房价上涨最快的半年，基本上半年把以往全年的涨幅都耗尽了。但是随着郭嘉对金融对财税的措施，比如逐步开始推行房产税，比如盘活资金流，限制大量信贷推动经济增长的作用，会对房地产市场有影响。个人赶脚，不管是这些措施实施的情况会如何，总之，房地产是重大经济组成部分，不可能会垮，其实，房地产也绝不会再疯长，不然疯长势必会垮。对于郑州来说，我觉得随着新开楼盘的增加，因为大量的城中村改造盖起的各种高层房，还有廉租房建设，提高住房供应量，再加上房地产商都为了应对资金流的紧张以及未知的政策，从而急于销售出手，但是市场的供应量却愈来愈多。所以，今年上半年的疯长，势必是以后近几年里最后的疯狂。以后可能会微跌，微涨的波动，大势还是会微涨。个人愚见。本人从去年底看房，全郑州市基本楼盘都过过眼，西边北边南边都有排过号的楼盘，无奈各种原因一直到现在还没买。

5，请问郑州哪个地方的房价比较低一点而且升值空间比较大

随着郑州航空港区升级为全国第一个航空物流先行区，航空港附近房价一路看涨，几年前三四千一平米，现在已经涨到六七千了，优质的房源已经接近八千，看大的形势，港区房价还要有一定的升值空间

就目前来说郑东新区的房价还是有升值空间的、因为作为一个大都市郑东新区是未来的核心区域、未来20年郑州主要是发展郑东新区、和开封成为一体化是郑州的以后的主要计划、就像北京的王府井、西单一样、郑东新区的房价还是有升值潜力的、

南区，

郑东新区

6，郑州那边房价稍便宜些

当然是越靠近郊区的越便宜。出了南三环，一室一厅一厨一卫，150。陈寨那边也可以，房子干净些，大部分都是盖的新房。

上个月郑州新房价格均价是7100，虽然不能考证新闻的可信性，但是确实涨了不少啊。就拿三环外的琥珀名城来说吧，我同事5.1定的放好像才5100，现在已经6000往上了。五六千的新房小区还真的不是太多，7000的话可是不少啊。英地天骄华庭，建业一号城邦等等! 目前郑州西区房价便宜些！6000多！。还有南边中州大道和航海路附近能便宜点，5800。北边的7000左右！东边的8000－－14000左右。

7，在郑州买房西边和南边哪边升值空间比较大些呢请大家说说谢谢

西南边，第一现在西边的房价是郑州最低的，第二，地铁和交通项目都在建设中，第三，以后批发市场都要搬到三环。我就是在郑州西南帝湖这边做中介的，好多人都是投资到这边。

你好！我个人感觉西边比较大要是你在高新区那边买的话因为那边有很多的单位这样人员较为集中需要房子的人也就多再说那边有郑大、信息工程大还有河工大打字不易，采纳哦！

我个人感觉西边比较大要是你在高新区那边买的话因为那边有很多的单位这样人员较为集中需要房子的人也就多再说那边有郑大、信息工程大还有河工大

8，郑州的房价啥时候能降到一般人通过510年的工资积累可以买房

首套房房贷为20%，首付为18w。贷款为72w（可以让你的公司开薪资证明多一点，上面注明只供贷款买房使用，一般公司都会给开的，具体金额就看你想贷款多少了）30年等额还款每月供3503元25年等额还款每月供3862元20年等额还款每月供4423元公积金账户10w要知道你的普通账户是多少钱，还是说你的余额一共是10w？公积金账户的普通账户金额可以在首次购房时进行一次性提取你的公积金税后是4000元.这里金额不明朗，缴纳公积金是按基数来的现在我按你的基数是4000元进行计算，实际是多少钱你自己来进行对比公积金每月还款4000*0.442=1768，住房每月还款1768*0.8=1414.4若按30年还款计算，你每月自己另外需加现金2088.6元介绍我的身份，苏州园区某外资人事，自己也在园区湖东购房贷款80w

9，郑州的房价是多少请具体到哪个范围之内的多少钱谢谢了

洛阳就不太清楚了，楼上说的是比较繁华的位置了濮阳均价在3800左右，我朋友刚在郑州花园街购置的二手房还是熟人要了他7400，未来花园4800，郑州7600左右，比如溶金国际4600

房价的上涨早就超过一般人的收入水平了

花园路上的房子挺贵的，但环境好！交通方便！

今天最后一天在紫荆山公园有郑州市房交会所有的房子都在那有宣传咨询台，来得及的话可以去看看

总的来说,东边现在高一些,郑东新区现在均价在6800左右,其次是北边农业路以北4000的房子还有很多,再其次是西边和南边,以南边的房子最便宜!3000的房子现在在郑州已经很少了,在郊县如中牟,荥阳等地方2000到3000之间的房子还很多,但是很快也会稳定在4000左右~现在国家也在修改和添加更多的相关法规和条款来遏制房价过快增长的趋势,近期国内一线大城市的房价都有所反应,甚至有萎缩趋势` 作为二线城市的郑州房产,应该会在不久有一些新动作~ 本人觉得如果作为投资性房产,可以在近期至10月前观望~ 至于奥运影响房价论,在郑州显得不太可能~ 在明年3月前,郑州房价还是应该以缓慢增长为主~至于环境位置,则以个人审美和需求来确定~

只能说你最高能接受多少价位的房子~~~然后我可以告诉你哪个位置有这个价钱~~因为无论东南西北都有高价房子和低价房子~~~笼统的说东区最贵~~6000元左右~西区最便宜~~新郑方向也很便宜~~~