为什么都说三四线房价跌，现在三线城市的房价会跌吗

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1，现在三线城市的房价会跌吗
2，2022春节返乡置业退潮三四线楼市供销齐跌这反映了什么问题
3，都说三四线城市房价下跌桂平跌了吗
4，最近在网上看到一些房产新闻想问问成都的房价会讲吗成都周边像乐
5，三四线房子成交率下降90是买不起还是看清房市了
6，三四线城市房价多少钱算是正常我们这里现在一般都45000 好点的突
7，奉新2016年房价会降价么
8，为什么年年都说房价要降却年年都在涨
9，三相四线制227V480V是什么意思
10，一些三四线城市房价反降房子怎么还是卖不出去

1，现在三线城市的房价会跌吗

现在的房价已经开始下跌了,下半年全国性普跌必然趋势.

现在三线城市的房价会跌吗

2，2022春节返乡置业退潮三四线楼市供销齐跌这反映了什么问题

2022春节返乡置业“退潮”，三四线楼市供销齐跌，这反映了什么问题？我个人认为是三四线的城市之所以供销齐跌，是因为没有那么多的人去拿钱买房了，而且没有足够多的消费能力，而且三四线城市也没有那么多的就业机会；开始有很多人去返乡置业，但是三四线城市没有那么多的就业机会，因为三四线城市很多人还是选择去北上广大城市去上班，生活，三四线没有那么多的就业岗位，三四线楼市曾经也是风光一时，因为国家当时的政策是去库存，还有棚户区改造，而且国家也是给想要买房的人提供大量的支持，比如贷款一系列的鼓励活动，但是随着一系列政策的完善，三四线还是不能有非常好的就业机会，所以很多人还是会选择去大城市打拼；同时呢，三四线楼市供销齐跌，同时也反映，大堆的房企都来三四线来盖楼，这会导致供应过剩，因为政策的影响，当时三四线城市的房价也很高，很多人还是买不起的，这就导致开发商积压了很多的房子，卖不出去的情况下，只好降价销售，所以2022年三四线楼市供销齐跌也是意料之中，房子最终还是会回归理性；以前好多人都离开北上广，去自己喜欢的地方去生活，但是，殊不知，如果像三四线城市那样，如果你都不太好找工作，那你靠什么来生活呢！所以，我们有梦想是可以的，但是如果你没有经济来源，那就要面对很大的问题了；所以，今年返乡置业“退潮”了，三四线的楼市供销齐跌，这也是正常的情况，没有那么多年轻人买房了，开发商也不会再去投资了，但是之前买房的人可能就要担忧了！你怎么看呢！

2022春节返乡置业退潮三四线楼市供销齐跌这反映了什么问题

3，都说三四线城市房价下跌桂平跌了吗

有价无市才是最可怕的，说明需求趋近于0 。没有需求，有价格有什么用？

都说三四线城市房价下跌桂平跌了吗

4，最近在网上看到一些房产新闻想问问成都的房价会讲吗成都周边像乐

一线城市会降，二三线不会还有涨的可能

你好！因素很多，政策不可信希望对你有所帮助，望采纳。

5，三四线房子成交率下降90是买不起还是看清房市了

三、四线房子成交率下降90%，是买不起还是看清房市了？我觉得二者都有。三四线城市的房价是从2015年开始上涨起来的，在2016年、2017年、2018年开始快速上涨，我就是在2016年的时候在四线城市买的房，当时的房价跟四线城市的普通工资差不了多少，但是现在房价已经翻了一番，大概是从去年开始房价基本上就已经止步不前了，甚至有一些小区的房价还有了一定程度的下降。三、四线房子的成交率下降90%，这其中的原因可以归纳为以下三种：第一个原因：真的买不起。三、四线房子的价格已经上升到很多普通人无法接受的地步，他们已经没有能力去买房了，买不起就干脆不买了。现在四线城市的房价基本上也快破万了，买一套90多平的房子基本上要90万左右，就算父母帮忙付了首付他们的孩子凭借着三四千的工资也很难还得起每月的房贷。这让他们怎么敢去买房。第二个原因：他们已经看清三、四线房价的未来趋势。很多人觉得三、四线城市的房价是虚高的，虽然他们可能觉得房价不会下跌，但是在未来几年再上涨的可能性就很少了。近些年大大小小的房地产商都在开发楼盘，三、四线的房子早已经产能过剩了，再看看现在三、四线二手房的成交量真的是惨不忍睹，真的是有价无市，都说房价上涨了，可是手里的房子就是卖不出去，最后低价卖出去也赚不了多少钱，这让很多投资者都望而却步了，赚不到钱他们也就不敢再买了，很多人都是持观望态度。第三个原因：三、四线买房的基本上就只剩下刚需者了。前几年三、四线房价上涨，很多家庭能买得起房子基本上都给孩子买了房，就等着他们孩子长结婚了，就拿我叔叔家的两个孩子来说，他们的孩子还都在读大学我叔叔就给他们买一人买好了一套房子。三、四线房价已经连续上涨了五年，在未来几年内房价会进入一个相对稳定的状态，除非一些刚需者为了结婚不得不买房。综上，我们可以得知三、四线房子成交率之所以下降的如此厉害的原因，归根结底是大家都看清了房市，现在三、四线房价虚高，很难激起人们的购房欲望。

6，三四线城市房价多少钱算是正常我们这里现在一般都45000 好点的突

四线城市。如果你两口子都是4000的话。在四线城市应该过的很舒服的哦。

我们这里县城的房价也都差不多3000左右了，去年好房子才两千三四，今年普通的2300左右，好的已经3000了，当地的基本工资也就1500-2000左右。

降价这几年是基本不可能了只能是不涨的那么厉害而已钱越来越不值钱了同步的

7，奉新2016年房价会降价么

房价是否会降，就看当地的房屋的供求关系及库存了，当供大于求，房子积压严重，房价则上涨的空间不是很大！大城市，包括一线城市和表现较好的二线城市与小城市的市场表现已经出现严重分化。去年，住宅市场交易和房价回暖，大城市整体表现优于小城市。但仍在供应过剩和需求疲软的困境里挣扎的三四线城市才是房地产活动和投资的主力军，这一部分市场将限制住宅市场进一步复苏的空间。该政策对一线城市(仍实施限购)采取的区别对待就反映了一线城市和小城市市场走势的分化。在未来1-2年内，商业地产(办公楼、百货商店、购物中心)方面仍存在变数，受数个不利因素影响或将经历更明显的调整，尤其是在二线和三线城市。一是与住宅价格回暖相反，多数城市商用地产价格继续下挫，市场情绪萎靡。二是在经济活动放缓和新消费结构(电商对购物中心和百货商店需求造成重大负面影响)的冲击下，供应过剩与需求疲软对商业地产市场形成双重打击。三是住宅市场继续获得政策支持，商业地产却可能无法获得同等政策支持力度

在将来三四线城市吸走的购房者大多数为刚需客，表面上不会对高端市场造成影响，但是缺少了普通需求的市场，高端市场的需求也不可能持续，富人买贵的穷人买便宜的这是理想状态，但现实中，是因为有大多数的普通需求，才有了少数的高端需求。　　对于高房价，三四线城市别说上涨，即使下跌恐怕都不一定能消化掉，至少两三年不会有太明显的好转。而一线城市也只是看上去很美，房价上涨越猛，风险越大，实际上也正蕴藏着巨大的风险。

8，为什么年年都说房价要降却年年都在涨

一、限购政策和上调贷款税率与有效需求之间的矛盾显现出虚降实涨的现象。从目前社会结构来看，年轻人是主力军。这也就决定了很多年轻人为了结婚和生活必须要买房子，这也就促使了房子在社会成为了一种必需品。而国家对房价的调控导致了房地产行业开发比较缓慢，从而间接地促使房价在抬升。另外一方面年轻人买房似乎成为了一种刚需，并且目前国内消费环境比较宽松，因此在未来几年内人们对房子的需求还会增加，而这部分增加的需求有绝大部分是有效需求，而这些有效需求就会拖动房价上涨。并且目前国内已经开始上调购房贷款税率，这进一步刺激了房价的上升。二、所谓的看似降实际在涨的现象，都是幸存者偏差效应带来的影响。所谓幸存者偏差就是收割韭菜的一种方式。比如身边的人经常会说自己已经买了房子或者某些开发商经常宣扬自己的楼盘保值。从而煽动消费者购买房子，然后扩大需求炒高房价。这种幸存者偏差效应在人群当中显得尤为突出，也是很多人见到身边众多人买房而产生的一种跟风效应。就比如曾经火极一时的鄂尔多斯房价，到目前来看已经是一座空城。因此房价的抬升很大部分跟这些开发商的营销模式和生活氛围当中的消费心理有很大关系。三、楼盘的房价计算是一门玄学，计算方法麻痹了很多人。楼盘说房价要降，他们说的是房子的均价将要下降，并不是说全城的房价都在下降。就好比如这个地方将要开发两个楼盘市区卖两万一个平米，而郊区卖一万，这个时候房子的均价就是一点五万。而现在需要开发两个楼盘，一个卖一点五万，一个卖一万，房子的均价就是一万。这个过程看似房价在跌，其实根本没有跌反而涨。

现在钱那么难挣吗？我买的股票昨天有4支涨停呢，浪潮信息，紫光股份，神州泰岳，浙大网新。

这个房价确实已经不是房子该有的价格了，但是只要大家有共识，认为房子是必须的，房价就不会跌

那是因为降房价是每个人的愿望，但是这种愿望很难变成现实，所以最后还是都在涨

9，三相四线制227V480V是什么意思

三相四线制227V/480V，意思就是A相与B相电压480V， B相与C相电压480V A相与C相电压480V，三根火线任意一根和零线的电压为227V，从专业术语来说就是线电压480，相电压为227V。但是你提供的数据不对：如果线电压是480V，那么相电压应该是277V，如果相电压是227V，那么线电压应该是393V，请查证。如果电压是277V，220v的电机就不能用了，如果是227V电压，那么220v的电机就能用。220v,3相， 60hz 的电动机是小日本的，如果这个拿到美国鬼子那里就不行了。楼上的同行们没有发现 “三相四线制227V/480V”有问题吗？线电压是相电压的根号3（1.732）倍。不管电压等级是多少，始终都会遵循这个公式。

是指相电压227V，线电压480V；三相四线制中，相电压是指相线（火线）与零线（地线）的电压差，线电压是指两根相线（火线）之间的电压差

是指相电压227V，线电压480V；三相四线制中，相电压是指相线（火线）与零线（地线）的电压差，线电压是指两根相线（火线）之间的电压差三相四线制227V/480V，意思就是A相与B相电压480V， B相与C相电压480V A相与C相电压480V，三根火线任意一根和零线的电压为227V，从专业术语来说就是线电压480，相电压为227V。但是提供的数据不对：如果线电压是480V，那么相电压应该是277V，如果相电压是227V，那么线电压应该是393V，请查证。如果电压是277V，220v的电机就不能用了，如果是227V电压，那么220v的电机就能用。

相电压227V，线电压480V，220V的电机可以用，只不过美国的频率是60Hz，电机的转速会快点。

227V是相电压，480V是线电压。220V的电机可以用，但是三相不可以，三相220V的话，相电压是127V。相电压和线电压是根3倍的关系。我公司做变频变压稳压电源的，专门用于出口电机电器的检测。

10，一些三四线城市房价反降房子怎么还是卖不出去

降的不够大。市场长期来说，因为购房者越来越少，降价是趋势。但是中短期内，不会降价的，这些所谓的降价实际上也是先涨后降，就像是超市打折，2元的商品涨到5元，然后打五折还是2.5元，比原价还高0.5元。买房是理性消费，所以这种降价，除非是傻瓜，对大多数人来说是不会具备吸引力的。而且三四线城市那么多，并不像一二线城市那么有吸引力，人们不必非要呆在这里，如果要穷尽一生财富在三四线买不值得买的房，不如带着这些钱去一线城市租房子。买房子一定会升值的，但是卖房子的时候要想要个好价格，就一定不能心急等待房价继续涨过你的房价，那么你的房子就好卖了。急着买，你就只能割肉降价。同样是资产，房子的不方便的地方就在这里。你也可以考虑用房子做抵押，贷款先用着。三四线城市也不也是全都一样。有些很有潜力的人口流入三四线，房价是一定会涨的而且会大涨，可以等。那些人口流出城市，割肉就卖了吧，否则以后割肉也卖不掉。市场价具有资产定价功能，当一个地区房价下降，往往是这个地区的资产已经贬值了一段时间导致了。这时候说明你的房价已经远远高于你的房子的实际价值了，人们不傻，知道你的房子只值1元，你要价1.5元，人们肯定不会接受啊。这是普遍规律，但是有一种情况除外，就是炒房者在大量抛盘的时候，制造抄底市场的时候，房价也会跌。即便房子价值2元，当炒房者离场的时候房价也会低于2元。同时，租金也反映了一个地区的房价是否合理。比如在一个区，大量租房长期数据的平均值在七八千，而房价在一两百万，这时候租金远远高于房价，这时候房价就被明显低估的。反之如果房租很低，房价很高，则说明房价被高估了。如果租房者少，也说明该地区房价高估了。高房价的地区一定伴随大量租客，反之被高估的房价，租客也不会很多。

这个叫买涨不买跌。人的心理就是这样，越涨越要买，怕不买还要涨；等到跌了，就越跌越没有人买，怕买了后，还会跌就吃亏了。

为什么都说三四线房价跌，现在三线城市的房价会跌吗

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2，2022春节返乡置业退潮三四线楼市供销齐跌这反映了什么问题

3，都说三四线城市房价下跌桂平跌了吗

4，最近在网上看到一些房产新闻想问问成都的房价会讲吗成都周边像乐

5，三四线房子成交率下降90是买不起还是看清房市了

6，三四线城市房价多少钱算是正常我们这里现在一般都45000 好点的突

7，奉新2016年房价会降价么

8，为什么年年都说房价要降却年年都在涨

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