为什么通州房价便宜，南通通州崇川区房价哪最便宜

本文目录一览

1，南通通州崇川区房价哪最便宜
2，为什么大家不买通州的房子
3，现在通州的房价是不是比较便宜呢
4，在北京的住房问题最便宜的是哪里
5，十里春风为什么价格在通州还这么便宜呢
6，近郊买房昌平好还是通州好
7，大家觉得通州亦庄顺义大兴哪的房子最便宜最适合居住最有发展

1，南通通州崇川区房价哪最便宜

南通的房价海安的便宜，市中心繁华地段的，6800元一平，还是南通一手房。

南通通州崇川区房价哪最便宜

2，为什么大家不买通州的房子

因为通州的房价涨幅太慢了。通州的房价上涨基本会跟在市六区的屁股后面，并且涨幅也同样可观。自从317调控之后，购买通州的房子，额外被加了一道紧箍咒。不仅需要有北京购房资格，确切的说，还需要有个单独的通州购房资格。这个资格要求，比起北京其他区县来，要严格的多。通州的房价分析这几年，海量的投资砸向通州。盖房子、修快速路、绿化、建地铁、建学校等等，每一项都是巨额投资，北京市其他区只能眼巴巴的看着海量资金涌入通州，高楼拔地起，配套快速上马。这种投资力度，前所未有。去年年底，通州区书记在参加某个会议时，提到未来五年是推动城市副中心高质量发展的关键阶段，副中心城市框架将全面成型。通州区初步梳理了600多个重大项目，8000多亿元的投资，每年都要保持1000亿以上的规模。作为对比，2019年，通州的GDP只有1050亿元，而接下来每年的配套投资都有1000亿以上的规模。按照七普数据，通州区常住人口为1840295人。任何一个区域，海量的资金持续的砸下去，先不管能发展到哪一步，各种配套设施提高一个档次毫无疑问。

为什么大家不买通州的房子

3，现在通州的房价是不是比较便宜呢

您可能平时不是特别关注房产市场的情况哈，我来给您解释一下，说起通州，大家的第一反应肯定是城市副中心，因为未来一系列的政府办公机构会迁到通州，而且有一核五区的发展规划，所以通州真的是个非常热门的区域，而且政府也表示未来不会再批通州的住宅用地，所以使得现在在售的新房项目更加珍贵，价格自然也是水涨船高的，现在简单跟您说一下这边住宅项目的价格，台湖银河湾这个项目都是小户型的，目前单价均价66000每平，万科公园里，89平的小三居预计单价64000每平，现在在售的梨园附近的华业东方玫瑰，均价是在72000左右。

现在通州的房价是不是比较便宜呢

4，在北京的住房问题最便宜的是哪里

应该是在郊区，良乡那边啊

同意楼上的现在通州的房价很便宜交通很方便的但是离市中心可能比较远如果丹考虑经济和方便的话我想通州应该是你的首选

通州现在比较便宜还很方便地铁公交到国贸非常的近

买一套，以后就不花钱了

5，十里春风为什么价格在通州还这么便宜呢

我们都知道，通州在15年之后就几乎不怎么批住宅用地了，十里春风的拿地时间是1993年，当时是一个工厂拿的，圈地融资，但并没有盖任何工厂。等到15年通州被划为行政副中心之后，市政府就决定要发展永乐店经济开发区，准备修建一条永开路，半直通通州市政府。所以K2作为通州最大的开发商，知道这个信息之后，立刻找到了当时的厂家，收购了这块地，并用8亿的资金把这块地转变成了新的住宅用地。这块地出来的时候，就如我们所知道的，周围没有任何竞品，是一片荒地，所以开发商不知道怎么定价合适，一开始预售证想批4.5万，后来批到了3.75万。结果是4个月卖出了80套，这个数量在北京可以算是中等水平了，但对于十里春风这个有4000户体量的楼盘来说，去化速度显然是不尽人意的。所以开发商调整了定价策略，但因为周围没有任何竞品，开发商试探性的调整到了现在2.6万的价格。后来正如我们所知，市场对这个价格反映很好，开盘本来只想推76套，后来完全不够，又加推90套，依旧卖完了，且加上之前没选上的当天再排卡60张，一度使得十里春风成为北京市场上的现象型楼盘。所以开发商再次调整定价策略，每一次新推，加价三万，直到恢复到预售证的3.75万的价格。所以现在我们还属于第一批吃螃蟹的人，不考虑市政规划，但从这个价差，每一平我们都能挣到1万多的差价。所以，我觉得这次真的是我们的机会。

6，近郊买房昌平好还是通州好

近郊区来说，通州和昌平都一样，大都是用来居住，而不是投资，如果您在中关村上班，您会买通州的居室房吗，如果您在国贸上班，让您每天跑昌平您也太累，通州的房价还昌平基板上持平，

主要看你买房的目的是自住还是投资,自住的话要看你是想离工作地点近一些呢还是为孩子上学或是其他的考虑,如果纯居住来讲,昌平和通县是不错的选择.

7，大家觉得通州亦庄顺义大兴哪的房子最便宜最适合居住最有发展

北京东部，顺义通州亦庄是重点发展新城，其中通州距离长安街最近，延长线就到，而且有朝阳北路、朝阳路、京通快速、两广路、京沈等多条联络线，并还将继续修建，地铁已经有八通线，还有6号线。其它地方当然也在大兴土木，但交通最便利的还是通州

我不太看好通州，据说那个地方好像正处在地震带边缘，四川地震的时候那边也有反应，所以还是不去那买为妙，亦庄和大兴还行吧，不是说要大力发展南城嘛

亦庄这几年发展的很好,但房价很高,而且接近饱和了.顺义有点远.大兴也要通城铁了,它和通州差不多,你就在这两地选吧.

有车买顺义，没车买通州。有便宜房子可以考虑亦庄。环境最好是顺义！

通州交通方便，顺义不行，堵车就能堵死人通州毕竟是市区的正东，位置不错。大兴是正南，也很有发展，亦庄也是重点，京津高速铁路不还有一战呢么，以后还有地铁。顺义公交车多，一旦大山子堵车就不好说了。赌到半夜12点都是有可能的（走高速的无视）顺义地铁没有动工的消息顺义虽然是重点，不过按照目前的形式发展的最慢。虽然经济提升很快，可其他一些基础设施跟不上的问题也日渐凸显。

大兴