合肥房价为什么增长，未来几年合肥的房价大约会增长多少

来源：整理时间：2022-09-15 08:12:06 编辑：房价信息手机版

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1，未来几年合肥的房价大约会增长多少
2，合肥的房价还会继续上涨吗
3，合肥房产在未来的几年的发展趋势
4，谁给我说说合肥近几年的房价情况
5，外地户口在合肥买房急

1，未来几年合肥的房价大约会增长多少

4500元基本上就是底限了

未来几年合肥的房价大约会增长多少

2，合肥的房价还会继续上涨吗

還能上漲.合肥作為省會城市..而且,這兩年國家大力發展安徽的經濟.房價還能漲,但是,漲不了太多. 往後會保持一個比叫平穩的價格. 另外,房價的漲幅度和交通便利,周遍的發展有很大關系.

合肥的房价应该上涨的，因为合肥的房价和同等的城市相比价格一直算低的，况且，合肥尚在不断地发展，前景一片美好，来合肥投资的越来越多，房价肯定会上涨，不会再下跌了。

上涨啊

合肥的房价还会继续上涨吗

3，合肥房产在未来的几年的发展趋势

2015年的住宅销售量和14年差不多，不会达到2013年的那么高的销售量，价格会在10%幅度以内增加.　　在限购限贷政策的影响下，合肥的住宅销量依旧不错。在今年下半年一系列政策的颁布，应该会对合肥楼市产生刺激，但从目前来看，合肥依旧是不温不火。合肥楼市属于成长阶段的楼市，以刚需为主，这样的特性使得合肥楼市，受政策调整的影响相对较小。2015年的合肥楼市依旧按照自己的方向和惯性发展.　　所以未来几年合肥房产不会出现较大的变化。房价应该有一个增长，但涨幅不会太大，轨道沿线，尤其出站口附近的房价会有涨幅。

不会跌的，合肥的房价还没有高到可以跌的程度，但是现在新建的商品房太多，我估计房价会在一段时间保持在目前的水平或缓慢增长。再看看别人怎么说的。

合肥房产在未来的几年的发展趋势

4，谁给我说说合肥近几年的房价情况

1.目前合肥的房价总体在华东一线二线城市里属于偏低的。随着城市建设和大发展，总体来看，合肥的房价有着上涨的空间。2.最好在政务新区，天鹅湖一带，城市近郊，交通便利，又离喧闹的市中心保持合适的距离。3.A的话，价格这么高应该是二手房吧，如果在100平米左右还算公道 B的话，目前滨湖新区的房价普遍在4500左右，属于正常行情。4.你在上海工作过，那想必上海的房价你是知道的了，所以合肥的房价在短期内应该呈震荡上升的趋势啊，希望对你又帮助

从长远的角度出发合肥的房子买到就赚到。

一直涨

合肥的房价一直是涨式.....包河区的房子，一般不高档小区都在3700左右的 48万还挺大的至少也有120平吧。。。高档的就不好说都快到8000了蜀山高薪区值得一买。。。。。其次经济开发区。。。（价格便宜很有看头）如果真的有钱买。。。一环以内的

我觉得滨湖挺不错的再看看别人怎么说的。

5，外地户口在合肥买房急

限制异地人贷款的进一步调控政策有效地抑制了外地投资客入驻合肥，而不可避免地部分省内外刚需人群的买房计划也受到了影响，但这之中最大受到冲击的还是合肥一些区域性楼盘的成交量。但是楼主也不要着急，作为楼盘开发商他们比你们更着急。在成交量受到冲击时，开发商不可能坐以待毙，见招拆招，寻求如何应对异地贷款的方法，突破销量，成了区域性楼盘的首要关卡。尤其是指那些外地客户群比较多的楼盘。所以，更换银行是开发商的首要选择。在“限制异地贷款”的政策下，有些银行虽然没有采取严格的措施，但是对外地人在合肥申请房贷却还是提出了不少苛刻的条件，在银行房贷的合作上，开发商会重新考虑与一些外来银行，或者是政策相对宽松的本土银行合作。像金水童话名苑就是很好的例子。你可以多找几家楼盘，多问几次，如果开发商和浦发等银行合作还是可以买的。希望对你有帮助。

外地户口可以在合肥贷款买房，银行会查询你的信誉度以及你的还贷能力，还有你有没有其他贷款买房记录！确定你买的是否为二套房等等！！首套购房首付三成以上，二套首付4成以上！省外户口在合肥社保或纳税满一年目前，省外客户住房贷款申请、省内客户二套房申请已经暂停，对于合肥市民，连90平方米以下的首套房也需要3成以上首付。而省城客户的二套房贷款申请，也需要60%~70%的首付，贷款利率也要提高到1.2倍。有些银行虽然没有采取如此严格的措施，但是对外地人在合肥申请房贷却提出了不少苛刻的条件。兴业银行的客户经理表示，目前对于外地人在合肥购房，需要提供在合肥一年缴纳社保和公积金的依据。并且在征信记录上，没有正在还贷的贷款以及***违约记录。

如果你可以一次付清就可以买。因为你没有当地的纳税证明，所以按照政策是不能贷款的，所以你还是没办法在合肥买房。补交纳税证明的话如果你有关系一切皆有可能，否则就不要想这些外招了，到时还有可能竹篮打水一场空啊。

一次性付款可以买，但是最多买两套。现在合肥已经不让买第三套房了，全额也不行。所谓合肥本地的一年的社保卡或者纳税证明是银行贷款的条件，不贷款不存在这个限制。我想你是被误导了。

外地人合肥买房条件外地户口在合肥买房情况有限购区和非限购区、新房和二手房等多种情况，其中限购区和非限购区针对外地户口买房政策不同。合肥买房限购区域为：庐阳、蜀山、包河、瑶海；合肥买房非限购区域为：高新，经开，新站，滨湖。　　外地人合肥买房条件购房要求：外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保（查询办理）或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付最低是购房全款的三成，二套房的首付款最低60%。在非限购区买房，可以贷款买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。　　外地人合肥买房条件购房材料：外地户口在合肥限购区买房所需材料：一年以上（含一年）的纳税或社保（查询办理）证明、未婚证明/结婚证、拥有房屋量证明（无房者开具无房证明）。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需证件不同，具体可咨询贷款银行或公积金管理中心以及售楼部工作人员。　　外地人合肥买房条件合肥限购政策：合肥市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。　　外地人合肥买房条件为进一步合理引导住房需求，合肥市将同时执行差别化住房信贷税收政策：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的 1.1倍。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。此外，《通知》要求加强房地产税收征管，“税务部门要会同房产、国土资源、物价等部门，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点稽查。”

合肥部分售楼部在没有告知客户办理户口或者社保的情况下，让客户把购房定金交了，结果因为户口办理时间或者社保问题没能及时贷款。开发商专门赚定金。贷款之前一定要把社保或者户口搞好再做其他事情