为什么年年说房价会跌，房价太疯狂了到底会不会跌

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1，房价太疯狂了到底会不会跌
2，今天看新闻说银行放贷明显放缓房价会不会因此下跌呢
3，明年房价会暴跌吗
4，5020亿出来房价还会涨吗
5，为什么年年都说房价要降却年年都在涨

1，房价太疯狂了到底会不会跌

之前几十年，每年增加千万人口，房价也涨了几十年，在人们心中形成了房价会一直涨的印象。但人口趋势即将改变，从2022年左右开始人口下降，十多年后，每年减少的人口达到千万以上，而且会持续几十年。正好和之前几十年人口每年增加千万形成相反的趋势，房价的趋势也会和之前相反。

肯定会，两年之内再看看别人怎么说的。

房价太疯狂了到底会不会跌

2，今天看新闻说银行放贷明显放缓房价会不会因此下跌呢

你是今天才知道年底银行放缓贷款吗？那我告诉你，每年年底，银行都这样，一年的放款任务都完成了，没有放款额度了，所以速度就慢了。既然每年都这样，08年以后也没见房价下跌呀。一句话，有能力，有需求，该买就买吧，别慎着了。

停贷是因为银行的钱紧加上下边的贷款任务基本完成，每年的年底贷款都要审批的更严一些，而且利率上也更少有优惠，不能由此判断明年的房价是否会跌

不会的，房价下跌，银行就更没钱了

今天看新闻说银行放贷明显放缓房价会不会因此下跌呢

3，明年房价会暴跌吗

暴跌不太可能吧！大城市还有可能涨，小地方会持平，有地方可能会跌一点，但不会跌太厉害

房价真要暴跌，受伤害的不仅是国家，更包括广大人民群众。

金融的核心是跨时间、跨空间的价值交换，所有涉及到价值或者收入在不同时间、不同空间之间进行配置的交易都是金融交易，金融学就是研究跨时间、跨空间的价值交换为什么会出现、如何发生、怎样发展。

有国家的宏观调控，房价暴跌的可能性基本没有。房价的涨与跌与房屋的库存有很大的关系，当当地房屋库存严重，供大于求时，则房价上涨无力。截至2015年8月底，一、二、三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为3460万、18051万和4217万平方米，环比增幅分别为-1.9%、-1.0%和0.9%，同比增幅分别为-0.7%、2.2%和1.7%。根据分析，一线城市在1月到3月库存均出现下行态势，4月微幅上升，5月到8月库存重现环比下跌态势，这和一线城市市场成交较活跃的态势有关。同时，8月一线城市库存同比增幅为近19个月以来的首次负增长。对于一线城市来说，后续积极补库存的迫切程度将加大，否则库存不足容易加快房价上涨的节奏。在全国范围内，房地产价格有所下降，其中三四线城市市场表现糟糕，住宅销售面积自2013年中期以来较往年同期有所减少。35城住宅库存54个月来首跌房价继续上涨动力较强劲.

明年房价会暴跌吗

4，5020亿出来房价还会涨吗

一、最近有两件大事，刷屏了。一是央行投放5020亿元MLF，利率3.30%，与上次持平。这意味着，央妈直接送给市场5020亿元。算上本周到期逆回购3700亿，净投放1320亿。 MLF，网称麻辣粉，中文名字是中期借贷便利。

2019上半年房地产将可能继续往下，房地产见底（是真实的底吗）？需求见底？2018年下半年全国楼市迅速转向、趋冷，行业大呼“冬天来了，活下去”，且看2019年房企的“信心心”如何？用“稳”字来解释2019年的中国楼市，即2019年比18年房地产销售面积差不多，或则少5%，2019年房地产投资增速将继续保持在6%左右……。专业的说，政府希望房地产处于一个受控在“箱体高低空间内受限震荡”即可。但更多人认为2019年至少上半年是继续下行，而年中630之后如何要看“政策”有否实质性新动作。比如恒大任泽平就强调楼市的转折，关键看19年年中。房价问题，一直是大家比较关心和谈论的话题，当然，房价涨跌是不以个人意志为转移的，它跟制度、需求等因素紧密相关，任何因素的根本性变化，都会使房价出现趋势性改，至于5250亿出来，要看去哪里了，但放水不见得是房价上涨的关键动力与因素。但调控最好应该通过增加住房供应，即供端而不应该采用限价政策来控制房价。5020亿出来，房价还会涨吗？要看还有多少能量支撑它涨多高，即便再涨10倍，有人接盘才行，多少人有资格接、多少人愿接呢？仅供参考！

5，为什么年年都说房价要降却年年都在涨

一、限购政策和上调贷款税率与有效需求之间的矛盾显现出虚降实涨的现象。从目前社会结构来看，年轻人是主力军。这也就决定了很多年轻人为了结婚和生活必须要买房子，这也就促使了房子在社会成为了一种必需品。而国家对房价的调控导致了房地产行业开发比较缓慢，从而间接地促使房价在抬升。另外一方面年轻人买房似乎成为了一种刚需，并且目前国内消费环境比较宽松，因此在未来几年内人们对房子的需求还会增加，而这部分增加的需求有绝大部分是有效需求，而这些有效需求就会拖动房价上涨。并且目前国内已经开始上调购房贷款税率，这进一步刺激了房价的上升。二、所谓的看似降实际在涨的现象，都是幸存者偏差效应带来的影响。所谓幸存者偏差就是收割韭菜的一种方式。比如身边的人经常会说自己已经买了房子或者某些开发商经常宣扬自己的楼盘保值。从而煽动消费者购买房子，然后扩大需求炒高房价。这种幸存者偏差效应在人群当中显得尤为突出，也是很多人见到身边众多人买房而产生的一种跟风效应。就比如曾经火极一时的鄂尔多斯房价，到目前来看已经是一座空城。因此房价的抬升很大部分跟这些开发商的营销模式和生活氛围当中的消费心理有很大关系。三、楼盘的房价计算是一门玄学，计算方法麻痹了很多人。楼盘说房价要降，他们说的是房子的均价将要下降，并不是说全城的房价都在下降。就好比如这个地方将要开发两个楼盘市区卖两万一个平米，而郊区卖一万，这个时候房子的均价就是一点五万。而现在需要开发两个楼盘，一个卖一点五万，一个卖一万，房子的均价就是一万。这个过程看似房价在跌，其实根本没有跌反而涨。

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这个房价确实已经不是房子该有的价格了，但是只要大家有共识，认为房子是必须的，房价就不会跌

那是因为降房价是每个人的愿望，但是这种愿望很难变成现实，所以最后还是都在涨