为什么增城永和的房价高，广州至凯里火车站是在从化市吗

来源：整理时间：2022-09-19 08:38:56 编辑：房价信息手机版

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1，广州至凯里火车站是在从化市吗
2，请问怎么去广州市萝岗区永顺大道中
3，广州增城区永和去深圳
4，大家都在说增城区房价暴跌了可能吗
5，2016年9月广州增城120万元的二手房要交多少税
6，你好我是pa11917380551客户怎么我的包裹都十天了还没收到
7，你买的房子到底值多少钱取决于这5大因素

1，广州至凯里火车站是在从化市吗

是吧、、好像有增城、永和新塘、从化和花都

广州至凯里火车站是在从化市吗

2，请问怎么去广州市萝岗区永顺大道中

天河城坐224到小新塘可以上www.gz33.com查查，你要知道那里的站名是什么才行哦。

请问怎么去广州市萝岗区永顺大道中

3，广州增城区永和去深圳

最好去沙井客运中心坐大巴（走全程高速的那种）去东莞总站，票价20的样子．然后有有去新塘的车，票价7块好象.

你自己开车还是怎么样？自己开车就走广深高速啊。永和不远有广深入口。坐车的话就到凯旋门那107国道路边有大巴坐

广州增城区永和去深圳

4，大家都在说增城区房价暴跌了可能吗

别人不限购或者增城限购，就是增城房价暴跌之时，房产税出炉也是增城房价腰斩再斩之时，增城是刚需者的坟墓，买到就是接盘侠！

增城区房价暴跌了城市加速发展房价不可能暴跌

我也不确定，还是看看专业人士怎么说。

5，2016年9月广州增城120万元的二手房要交多少税

2016年9月广州增城二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税，买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

6，你好我是pa11917380551客户怎么我的包裹都十天了还没收到

PA11917380551 2012-07-10 11:05:36 | 当前处理：到达投递邮局 | 处理机构：增城永和处理时间处理单位邮件状态 2012-07-01 15:22:55 桃蹊路邮政所交寄寄达地----广东省广州市增城市 2012-07-01 18:12:00 成都市到达处理中心 2012-07-04 06:55:00 广州到达处理中心 2012-07-05 09:13:00 广州邮政投递局到达处理中心 2012-07-05 15:21:00 增城市到达处理中心 2012-07-05 20:56:00 成都市到达处理中心 2012-07-10 11:05:36 增城永和到达投递邮局

7，你买的房子到底值多少钱取决于这5大因素

很多人买房，除了自住，还会考虑房子的升值价值，那么如何判断自家的房子值多少钱呢？1、区位地段是关键买房地段很重要，试想同样是在大北京，市区国贸的房子为什么比郊区贵，市区商业区附近公司多、商家多，人流量大，对房子的需求量也大，附近要是地铁换乘站，就又是加分项。同时附近的规划也很重要，在郊区，像一些有购物中心、学校、交通枢纽规划的位置，房价也会上个档次。2、社区配套社区配套，除了小区绿化环境、车位等设施，还包括便民商店、菜市场、大型超市、医院、银行、学校等民众经常光顾的基本生活配套。这些都是衡量社区成熟度、决定居住质量的重要标准之一。3、楼层户型很多人买房子比较看重楼层、户型是有一定根据的，楼层高度、房屋朝向决定房子通风采光好坏，直接影响居住舒适度，一般楼层中层、朝南、户型方正的房子售价也会更高些，而一层、顶层、户型不规则，采光通风不太好，住着自然不舒服，买家也会以此为借口跟卖家砍价。关于楼层和价格的关系，可以参考下面，房价从左到右降低：塔楼：中间层（6－15层）>高层（15层以上）>底层（5层以下）。板楼：中间层（2－4层）>1层>（5－6层）4、房屋产权合法性这里说的房屋产权合法性，新房的话指的是开发商的五证等手续是否齐全，二手房是指是否有正规的产权证。像市面上的小产权房，没有正规房产证，价格比正常二手房低一些，但是这类房子没有合法产权，购房人的权益自然就得不到保障，大家注意不要因为贪图低房价忽视了风险。5、房龄和房子的流动性房龄越年轻的房子，越容易申请到贷款，房龄大不容易申贷，估计该有人问了，很多学区房都是老房子啊，也没见价格低多少，大家别忘了，价格高是一方面变现能力也是一方面，老房子只能全款，试问一套价值千万的房子，能有几个普通人能拿出全款买？这里强调的是房龄会房子变现的流动性，你买房如果很在意转手率的话，就要注意这个问题。在房产交易中，主要是二手房，会根据上面几点评估出一个价格，另外无论是买方还是卖方，最好去实地了解一下周边同小区同户型的房价是多少，谈价格的时候自己心里有个底。其实之所以如此关心“自家房子值多少钱”，源于近几年房价的波动，给很多人的生活带来的巨大变化，同样是买房，有的人因为房子的涨价实现了财富增值，有的还守着以前的老房，日子没什么变化，虽然不能再像以前那样靠房子实现一夜暴富，但是在心理预期上，有房的人们还是希望自家房子是“值钱的”，住在CBD的跟住在五环外郊区的说话，底气似乎都足了不少呢。（以上回答发布于2017-12-01，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息

一、影响房地产商品销售的宏观因素　　　　影响房地产商品销售的宏观因素主要来自于项目营销直接环境的巨大社会力量，如自然、人口、经济、科技、政治法律及社会文化环境等。其中自然环境、区域经济与政治法律的作用力表现更为直接与明显。　　1.自然环境因素　　在房地产市场销售过程中，自然环境对房地产项目销售的影响非常重要，它可以给商品销售带来机会，也可以对商品销售造成威胁。这里，自然环境主要指房地产商品所处的地理位置以及能够影响该商品销售过程的自然资源、生态环境等因素。包括楼盘所在地段的自然条件、人文条件和各种配套设施条件等。自然条件是指房地产周围的空气和水源质量、清洁度、噪音污染程度及自然景观等;配套设施条件是人们对土地投资的物化体现,包括交通运输、给排水、供电和邮电通讯设施，服务于居民的日常生活。