为什么城市房价很高还是穷，为什么房价只高不低

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1，为什么房价只高不低
2，为什么大城市房价那么高1
3，为什么从化这么山穷的城市房价比清运茂名河源都贵
4，老百姓为什么这么苦房价为什么这么高
5，现在大城市房价这么高为什么还不担心人们买不起房
6，为什么大城市的房子都是那么高啊什么情况
7，为什么房价这么高买不起房
8，房价为什么一直居高未下
9，国内房价为什么居高不下你知道开发商的成本有多高

1，为什么房价只高不低

很简单因为现在的钱越来越便宜了.若想房价降低恐怕要等到下次金融危机才行

因为生活的提高,房价格带动企业的和商业的发展

为什么房价只高不低

2，为什么大城市房价那么高1

1.大城市多是交通要道,物流量大,信息量大,收入水准高.相应带动了各种生活用品 2.人口众多,生存空间相对拥挤,物以稀为贵 3.大城市吸引很多国外资本.西方生活水准高,国内一些房地产开发商便针对这些人群设计楼盘以符合"西方标准" 4.对这一现象,某些资金充足的人便如同哄抬股价一般炒作房价,使得国内富豪争相追捧. 5.某些特殊地段设在大城,有政策性因素这些便是主要原因

为什么大城市房价那么高1

3，为什么从化这么山穷的城市房价比清运茂名河源都贵

首先，从化是一个区，怎么能和河源茂名这些地级市来对比；至少要同等级来对比；第二，从化穷？地区生产总值2018年从化区全年实现地区生产总值（GDP）416.68亿元，按可比价格计算，比上年同期增长（简称增长，下同）5.7%。其中，第一、二、三产业分别完成增加值21.14亿元、184.20亿元和211.34亿元，分别增长3.6%、11.9%和0.4%，三次产业比重由上年同期的5.42:41.77:52.81调整为5.07:44.21:50.72，对经济增长的贡献率分别为3.13%、93.10%和3.77%，分别拉动GDP增长0.2、5.3和0.2个百分点。2018年,全区人均GDP为64641元,按平均汇率折算为9768美元，增长4.7%。过万美元的人均GDP，这已经达到国家平均水平了；另外，从化是广州的一个区，已经是通地铁的了，交通方便发达，享受的是广州这个一线城市的教育资源，医疗资源，还有和广州同等级别的国家政策，远远不是茂名，河源这些粤西粤北山区能比的。

为什么从化这么山穷的城市房价比清运茂名河源都贵

4，老百姓为什么这么苦房价为什么这么高

因为老百姓老实，因为老百姓没有权没有钱。因为老百姓不敢走非法的路。因为老百姓讲人情。因为老百姓一旦违法就会被抓，当官的不会，当官的会让非法的变成他们有理。他们懂法，百姓不懂法，百姓穷。

因为老百姓没有爸爸是李刚。

因为是老百姓，所以会这样，感觉房价不高的就不是百姓了。。。。

5，现在大城市房价这么高为什么还不担心人们买不起房

中国的房价并不高。你可以去看看谷歌地图，会发现中国房价高的区域，只占中国国土面积的一千分之一。中国的大城市，也只有三个城市比较高。而这三个所谓的房价极高的城市，其实也就和孟买、胡志明、雅加达、马尼拉之类的穷困国家的大城市的房价差不多，不信你可以查查那些地段的房价。你也别信那些公知的谎言，说什么美国的别墅有多便宜。美国一些便宜的房子，都是去杂货店或超市都需要开车半小时的，这样的偏僻村居，在中国你也可以随便买个农家院子改建。湾区硅谷的房子，曼哈顿的房子，比中国的平均房价贵十倍。中国的省会城市，大多数房价在每平方米一万元以下。而成都、长沙、西安这些新一线省会城市，只要离开市区10公里，你就可以在小镇上买到三千多元一平米的商品房和一千多元一平米的农民房。即使在上海浦东区，你也可以在南汇的果园边上买到非常便宜的农民房。即使是深圳，你可以买到价格只有商品房五分之一的小产权房。只要离开深圳几十公里，到了东莞，无论是樟木头、大岭山、道滘，廉价房子遍地都是，农民房尤其便宜。而一些工业区很多厂房都空着，你甚至可以租一个工厂来住。深圳往北，到惠州交界处，无数便宜的农民房。每个在深圳北京上海叫嚷买不起房的漂泊青年，未必都是没房的。他们可能在老家县城有房，镇上有房，村里还有房。那些房子，都空着，长满霉味。如果到镇里看看，你会看到很多农民家的房子都有几百平米。如果到村里看看，你会看到很多破旧的农民房边上还有菜园和庄稼地，前面后面还有独立的院子。而这些房子，都不贵，甚至可以说非常便宜。一个荒废到只剩下少数留守老人的破落村子，三万元就可以买一个大院子。这个院子若是搬到北京二环路，也许可以卖一亿元。所以，中国人并不是缺房子，并不是买不起房，他们只是买不起最贵的那些房子。正如他们都说自己讨不到范冰冰这样的美女当老婆，却无视身边对他示情的一大群相貌平庸的少女。事实上，绝大多数中国人都买得起房子。如果把家乡的房子都算上，中国人的自有房产率接近100%，远远超过欧洲和美国这些发达国家。这些年，中国人用掉了全世界80%的钢筋水泥，造房子，修路。这三年消耗掉的建筑材料相当于美国20世纪一百年的总和。也就是说，全世界大部分新造的房子都在中国。如果你看看地图，你会发现上海市区的面积已经比以前扩大了7倍。再过十几年，上海、嘉定、昆山、苏州、常州，就会变成一个连在一起的大城市。如果算上那些空置的农村房子，小镇房子，县城房子，中国的人均房子面积已经超过世界上大多数的发达国家。收入为中位线的普通温州家庭，大体上都有三五套房子。一些较为富裕的温州人，可能在北京、上海、杭州各有几套房子。在很多城市，房子不是没有，而是多得没法处理。比如郑州的空置房子，据说可以住100万人。你要知道，瑞典、芬兰或瑞士这样的国家，全国也就五六百万人口。至于文莱这样的小国，全国人口都填不满郑州的空房。最便宜的城市房子，据说在甘肃省玉门市。大约200元一平米。自从石油枯竭，玉门大部分人口搬离，所以房子特便宜。当然，更便宜的是西伯利亚。苏联解体后，人们迁居自由，当年建设的而一百多个西伯利亚的城市，就废弃了，至少有143个苏联城市，已经无人，你可以去独占一个城市的一百万平方米房子。顺便打个广告：我的朋友徐琳，云竹林山鸡创始人，现在住在杭州西湖边马云家附近，她在临安高虹镇泥马村有一座大房子，总面积3000平方米，竹林溪水，高山鸟鸣，空气极好，有水有电，上山就是天目山，翻过去就是浙西大峡谷，再走几个小时就是徽杭古道、千亩天、大明山、清凉峰，真是驴友圣地。目前无人居住（因为一家四口都离家工作），愿意以30:1的汇率交换北京或深圳100平米的房子，有兴趣的可以找我联系。再为村民打个广告：浙江宁波鄞州乡龙观村磻溪村，原有二千多人，现在只剩下九十人，村民都搬到山下的磻溪新村。古村有古亭，古戏台，人文景观，极好的山水，雪窦山和蒋介石故居就隔了一个山头。即使是山下的新村，也几乎半空，因为很多人搬到宁波市区或者杭州上海。所以空房子很多，价格低到不可想象，建议热爱新鲜空气和接近大自然的朋友去购买。中国的房价并不高，所以几乎所有的中国人都有自己的房产，这是中国远远超过欧美国家的地方。中国只有少数地方房价高，但是中国的富人非常多，一亿富人到几个一线城市占几个房子，并不难。什么叫房价高？没人买才叫房价高。大家都抢着买，那只能说房价实在太低了。你认为房价高，是因为你比别人穷太多。没人欠你一座最好位置的房子，正如没人欠你一个大美女当炮友。身为癞蛤蟆，就不要为吃不到天鹅肉而愤愤不平。

6，为什么大城市的房子都是那么高啊什么情况

因为开发商拍下土地使用权的时候成本过高，如果造的低的话，他们赚不到多少钱，所以把房子造的高点，就可以多赚点了！！！

由于区位地缘优势，大城市黄金地段的土地资源稀缺，为确保开发成本，满足合理的城市功能，大城市多以高层建筑来摊薄土地成本，满足城市功能，但这些规划是需要得到城建部门审批后才能够实施的。所以大城市的房子总是建的比较高。也只有密集高楼大厦，才能满足城市的综合功能，聚集人气，为便捷的商务与生活创造更加有利的条件。

7，为什么房价这么高买不起房

房价虚高有市场和政策的原因；人民币对美元的升值带动国内物价的上涨，房价自然升的快；人民币升值还使境外热钱不断涌入，在市场兴风作浪，房价自然被炒高了；城市化建设使城市人口剧增，市场需求巨大；国内贫富差距巨大，资本集中，炒作更是无孔不入；开发商乘机散步阴谋谣言，抬高房价出售；政策对房价高企的态度犹豫不决，一边调控一边还想保经济增长，不但没有把房价调控下来，还错失最佳时机；在这种内外因素夹击下，房价就变成这样了。

买不起就努力啊，买不起的东西多了去了

8，房价为什么一直居高未下

住宅价格居高不下的原因 1、城镇化因素。《中华人民共和国2005年国民经济和社会发展统计公报》：2005年年末全国总人口为130756万人，其中，城镇居民56212万人，占43%，乡村人口74544万人，占57%。按照城镇化速度每年0.8个百分点考虑。每年从农村进城人口为： 130756万人×0.8%=1046万人 2006-03-23东北新闻网《我国人均住宅面积超过香港和日本》：日前，在天津召开的“河西商务节城市休闲经济论坛”上，全国工商联房地产商会会长聂梅生说，过去我国曾提出“基本实现每户拥有一套功能相对齐全、综合质量较高的住宅”，这一政策使得我国住房持有率达到了80%左右，人均住宅面积达到26平方米，这一数字居于世界较高水平。按人均住宅面积达到26平方米考虑，每年从农村进城人口需要增加住宅面积为： 26平方米×1046万人=27196万平方米 2、城镇人口改善住宅面积因素。城镇人口平均住宅面积按每年增加1平方米考虑，按2005年城镇居民56212万人考虑，每年需要增加住宅面积为56212万平方米。 3、城镇土地供给成本上升。前些年房地产开发，土地价格比较低。如今实行土地拍卖制度。2005年11月8日房地产门户-搜房《安家》杨冠军《土地关乎成败个人合作建房者仍然在为土地而挣扎》：2005年7月6日，朝阳区芍药居甲2号住宅及配套项目用地发布了挂牌公告。7月27日上午9点多，一家名为北京隆华广厦房地产公司对该地块提出竞买报价，其喊价为公开的起价9273.15万元。土地价格是住宅价格的组成部分。土地价格高，住宅价格也高。 4、建设材料及人力成本上升。 5、政府指望建筑业带动相关行业，促进经济增长，政策必然向房屋开发商倾斜。由于以上原因，住宅价格只能上升。

全都是中介搞的鬼

怕一直涨

现在建筑什么都涨价，人口多了，地皮少了，当然房子就贵了。

因为人越来越多另外撒

人口问题吧

9，国内房价为什么居高不下你知道开发商的成本有多高

根据有些房地产业界人士的分析报告，房地产的土地成本和一些潜在成本甚至已经达到后超过房地产开发成本的一半以上。五种力量决定中国房价居高不下1. 供应商的议价能力2. 购买者的议价能力3. 新进入者的威胁4. 替代品的威胁5. 同业竞争者的竞争程度房地产行业，就是开发商从政府买地建房，然后再卖给购房者的过程。在这一行业，政府是土地的唯一供应商。购房者是购买者。新进入者是新的房地产企业。替代品是出租房和二手房。同业竞争是房地产企业之间的竞争。下面看看各个方面在竞争中所处的地位：1. 政府：是开发商的唯一土地供应商，处于垄断地位，议价能力极强。2. 购房者：是开发商的最终客户，分散而弱小，议价能力几乎没有。3. 新进入者的威胁：房地产业进入门槛非常高，必须有实力，有关系。很难进入，新进入者威胁不大。4. 替代品：租房和二手房，也不便宜。而且租房并不拥有产权。5. 开发商相互之间的竞争：并不激烈，有时甚至合谋涨价。所以，政府在竞争中处于绝对优势地位，造成房价居高不下。而购房者处于食物链的最下层，自然只能成为房奴。开发商在其中赚取利润。有人认为炒房者才是真正推动了房价上涨。那我们再用同样的方法分析一下炒房市场：1. 开发商：是炒房者的房屋供应商，处于强势地位，议价能力极强。除非买几百套，否则价格很难降。2. 购房者：是炒房者的最终客户，议价能力有一些。3. 新进入者的威胁：炒房业进入门槛不高，只要有资金就行，不难进入，新进入者威胁较大。4. 替代品：租房和开发商直接卖的房。完全可以替代炒房者手里面的房源。5. 炒房者相互之间的竞争：激烈。所以，炒房者在炒房市场中受制于各方面的力量，并不处于明显的竞争优势地位，根本无力推动房价的上涨。而目前所有的房地产政策完全是针对在竞争中处于最底层的购房者的，针对的都是最终需求。目前没有任何政策针对的是出于绝对主导地位的土地供应商，也就是政府本身。就连处于中间的开发商都没有触及。

可以说国家要付主要责任，现在国家控制房价，房价就平稳下来了而且还有降价的趋势。国家把地价卖的很贵也是房价高的一个主要原因。至于开发商，所谓无商不奸，这是商人本质。所以我认为主要责任还是在国家。