为什么昆明房价暴涨，昆明最近几个月的房价走势

本文目录一览

1，昆明最近几个月的房价走势
2，昆明为什么房价越来越高
3，2010年昆明的房价会有什么变化
4，昆明房价随着城中村的拆迁还会持续涨吗
5，云南的房价形式还会涨吗
6，昆明平价房价多少
7，谁来说说昆明丰立装饰怎么样
8，辽宁盘锦有哪些市内楼盘将要出售或没有售完的呢

1，昆明最近几个月的房价走势

你好！昆明市房地产的房价走势在2009年上半年是稳中有升的！下半年本人持乐观态度！

昆明最近几个月的房价走势

2，昆明为什么房价越来越高

第一是外来人口多，出租需求量大，而城中村改造项目，使得可出租房屋大量减少，房租上浮较大，大部分人从租房选择买房，需求量增大！第二是刚性需求不减，和全国一样，真正需要买房居住的人群还是很多，看着房价不断上涨，很多人把计划提前，导致买房集中，催进房价上涨！第三是投机性炒房团的大量进入，大势炒作，加之本土大部分人受到这种投机心理影响，也纷纷加入炒房大军，把确保货币不贬值，集中在买房保值上来，这是主要原因，其实目前很多人都已经两套或三套，甚至更多的房子，随便一看昆明二环以内大部分小区入住率不足50-60%，三环以内入住率不足30-40%，三环以外基本上是空房，房政出台，实际上就是要遏制这些炒房投机人群！第四随着城中村改造项目的相继完成，大部分人住进回迁房，房屋供大于求比率不断扩大，控制二套房，限制三套房的政策不松口，那么房价两年内下降是必然的，5年或10年内崩盘也是必然的！毕竟以目前的昆明房市以及中国房市发展是畸形的，根本就是个早产儿，严重营养不良！让一个营养不良的早产儿去支撑中国的经济，本身就是一种变态，夭折只是一个迟早的事！

昆明为什么房价越来越高

3，2010年昆明的房价会有什么变化

高地价的土地盖得房子依然上涨，中等价格位置稍偏的会打折促销优惠增多，低价的小城市的会维持现状大城市的稳中略升

震荡

2010年昆明的房价会有什么变化

4，昆明房价随着城中村的拆迁还会持续涨吗

必须的！~ 二环内好楼盘的价格都上W了市区中心的从1W5-3W多甚至4W都有！不过这么说吧饱和期过了城中村建的楼盘都比较不错价格不会有太多缩水！

必涨无疑，拆就是为了建，建就是为了赚.

5，云南的房价形式还会涨吗

肯定会涨的

涨不涨不好说，但跌是肯定不会滴

全国都涨

房价形式还会涨，目前有一段相对稳定的时间，只在小范围你有所增长，如果买房，是时候了，卖房嘛建议观望一段时间再买更好一点。

6，昆明平价房价多少

平均房价在一万到一万五之间。如果不是本地人，建议不要在昆明居住。昆明虽然具有春城的美誉，但是要么干旱要么洪涝，还在地震带上，自然灾害还是蛮厉害的，你要来旅游度假还好，但是居住就是给自己买个炸弹，说不定什么时候就爆了。整个城市的规划有问题，而且缺乏支柱产业，目前的支柱产业在全国有很多其他城市也是类似的支柱产业，这意味着未来会与其他城市产生竞争。就像菜市场，卖同一种蔬菜的人多了，买卖自然不会好。最后只有部分城市胜出。投资的话，昆明房价还比较低，房价上涨空间还是蛮大的，看机会吧，适当的情况可以投资。

1500一个平方

7，谁来说说昆明丰立装饰怎么样

昆明丰立是一家专业整体家居品牌，业务涵盖室内设计、主材选购、装修施工、软装选材等。

没听过~ 因为泰国洪水，硬盘价格现在呈直线暴涨，很不建议现在买硬盘！！！推荐型号： usb2.0:西部数据（wd）elements portable se系列2.5英寸移动硬盘500gb 西部数据（wd）elements portable se系列2.5英寸移动硬盘1tb 日立x系列比如x500系列 usb3.0:日立touro mobile pro(500g) 7200转日立touro mobile(500g) 5400转 ------------------------------------------------------------------------------------------- 给你一些建议： 1tb以上的话可以看看组装的买个2.5寸的笔记本硬盘因为3.5寸不便于携带再买个移动硬盘盒 60元左右的就可以比较好的移动硬盘盒可以看看飚王和元谷笔记本硬盘建议买日立西部数据千万别买希捷的希捷的笔记本硬盘移动硬盘台式机硬盘现在都出现了问题移动硬盘在使用中不要移动和震动千万不要大幅度震动震动幅度大了将会报废切记！一点要用安全删除图标不要在传输中强拔数据线这样会造成物理故障！要是买原装的那就买西部数据e元素系列或者日立的推荐型号在上面再说一下别买希捷，全是问题！！三星假货太多真的不好买东芝富士通的容易出现莫名其妙的问题尤其是c4 和 c7的问题所以希捷三星富士通东芝的也不要买了 ------------------------------还有什么问题我们在线交谈或者追问--------------------------------- 希望我的回答对你有帮助 disk(碟碟)-百度知道硬盘问题服务 qq-316008101

8，辽宁盘锦有哪些市内楼盘将要出售或没有售完的呢

蓝色康桥有吧还有翰新和紫润铭都，你既然对Loft情有独钟你就应该知道Loft的概念，现在盘锦市内不说寸土寸金也差不多了，上哪给你整Loft啊，你要往效区一点还差不多，那就相当于买别墅了

一环：改造型小户型楼盘居多从区域分布来看，一、二环区域以及北市区是目前现房楼盘相对集中的区域，这3个板块共有近20多个楼盘有现房存量。其中，一环路区域的7个现房（含准现房）楼盘仅能贡献出100余套现房房源(上月开盘的东陆座，目前38平米小户型仅剩2套)，数量非常有限，物业类型大多是以东陆座、糖果公寓、太龙公馆、米拉星座等为主的改造型物业，尽管区位不错，但价格昂贵。如位于翠湖边的太龙公馆一套面积约60平米的跃式小户型开价就要105万元，位于宝善街的南屏时代小户型商务公寓，起价就要9800元/平米。不过，位于一环旁的永明溪苑盘量虽小，但该项目是一环区域少有的多层公寓，约40套左右的现房存量给购房者提供了不小的选择余地，5500元/平米的均价算是一环“超市价”了，意欲置业一环区域的购买者不妨趁早下手。业内人士分析，一环区域历来是昆明楼盘价格高地，土地的稀缺性也让该区域楼盘价值更显弥足珍贵，就在本周一，一环区域的莲花池四宗小型地块（总面积79亩）“打包”拍卖，引发数家房企像牛皮糖一样死粘着进行了长达51轮的竞价鏖战，最终以高出起拍价2.2190亿元收场，从侧面也印证了一环区域楼盘价值不可动摇。二环板块：现房均价涨幅较大自去年日渐活跃的二环路板块目前在售楼盘以期房为主，但仍有约150套现房供选择，这些房源分布于时光俊园、中产风尚中心二期等楼盘中，值得关注的是，位于关上的宝海明珠也是今年年底交房的楼盘，不过项目还未开盘（预计本月底开盘），32到58平米的小户型比较适合单身族。二环路板块因盛高大城、金色俊园、银海领域等新盘暗自搏杀，促使二环房价被整体拉高，“多米诺”效应对现房房源价格的影响亦表现明显，如时光俊园7400元/平米的尾盘均价比开盘价几乎翻了一番，而中产风尚中心二期6800元/平米的均价已非一期项目所能同日而语。整体来看，未来5年内，二环沿线城中村改造将为该区域带来新盘增量，而“城中村”的改造难度和二环沿线土地市价的不确定性，使得在售楼盘（包括现房）的房价表现更显微妙，不过目前形势看，二环路板块整体房价仍看涨。北市区：留的都是珍藏版而北市区随着生活配套和商业设施日渐成熟，社区氛围浓郁，房源相对充裕，即将交房的云岭天骄、实力郡城以及已交房的江东好世界、大成蔚蓝时代、银河星辰花园、都市枫林等楼盘共有近400套房源供购房者好好饕餮一下。其中不少房源并非前面客户挑剩下的，而是开发商有意保留的珍藏版单位，像大成蔚蓝时代、银河星辰花园这样的现房楼盘，其剩余房源无论户型、朝向、楼层均是楼盘中的“优质”产品。不过，这个现房价格不低，小户型房源均价基本在6000元/平米以上，其中，云岭天骄小户型公寓占据社区的优势地段，售价已达 6500-8000元/平米（按套内面积计算），单价堪比别墅，北辰财富中心cd商务公寓起价也要6750元/平米，江东好世界剩余的100多套房源均价为6090元/平米。相比之下，实力郡城、大成蔚蓝时代、银河形成花园现房均价要相对温和一些，但基本上都只剩大户型。大成蔚蓝时代均价4900元/平米，而紧邻的银河星辰花园也做出及时反应——在一个月前将4200元/平米的销售均价上调了500元/平米。其他区域：“大户型”是现房主流除上述区域外，西市区、世博板块、滇池路板块、广福路、东南板块等区域也有现房可淘，但基本上都是以50万元以上的大户型和百万级别的别墅产品为主。90平米以下的现房房源难觅踪迹。西市区楼市将通过下半年的森林湖、中晟溪城、都市春天、新域盛景等新盘“升温”，目前可淘的现房房源只有傲云峰、丽阳星城等少数几家。世博板块、滇池路板块、东南板块同样以大户型的别墅、洋房现房为主，其中，同德极少墅一期剩余的几套别墅现房已并入二期销售，云大知城洋房、别墅已封盘，待调整出新的销售策略后再上市发售。而采莲郡将其精心打造的样板房和盘推出，这些样板房细节非常精致，也是各栋视觉、景观、采光最佳的位置，喜欢一步到位的购房者不妨去看一看。值得注意的是，自去年下半年以来，无论一、二环路板块还是南北市区，还是广福路等板块，昆明整体房价都在上扬，最明显的去年三季度昆明房价平均每月上涨了300元/平米。据业内人士分析，这样的波动是盘量减少、刚性自主需求双重作用的结果，但从整个昆明楼盘价格走势看，主趋势较为平稳。