为什么昆明房价比成都高，昆明现在物价差不多是什么水平与一线城市相比低了多少

来源：整理时间：2022-09-22 08:45:46 编辑：房价信息手机版

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1，昆明现在物价差不多是什么水平与一线城市相比低了多少
2，昆明跟成都哪里房价更高
3，昆明和成都哪个城市比较宜居
4，长期居住成都和昆明哪儿好
5，你觉得成都和昆明哪里住得更舒服为什么
6，四川地区房价为什么这么贵
7，成都好还是昆明好
8，成都和昆明两个城市有什么区别
9，商铺为什么比住宅便宜

1，昆明现在物价差不多是什么水平与一线城市相比低了多少

昆明的物价可不低额

你好！除了房价其他都比一线贵仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

昆明现在物价差不多是什么水平与一线城市相比低了多少

2，昆明跟成都哪里房价更高

2个城市我都住过，成都房价总体没有昆明高，性价比却远比昆明高，不论从城市建设发展规划还是城市时尚度还是饮食娱乐文化还是城市宜居幸福指数成都都远远超过昆明，作为云南人的我觉得昆明的房子远不值开发商所卖的那个价，至于房价为何居高不下因素很多，另外，昆明气候并非大家都觉得好，就我而言虽然昆明一年四季如春，但高原气候过于干燥风沙太大，尤其秋冬春季节，相比而言成都湿润的气候更适合我，尽管夏天有些闷热。

昆明跟成都哪里房价更高

3，昆明和成都哪个城市比较宜居

成都人，站昆明。昆明出名的四季如春，生活成本相对便宜些。已经准备定居滇池边山海湾8号了

火炉和春城……哎起码每天工作的心情都会好些在昆明，起码不热……

昆明和成都哪个城市比较宜居

4，长期居住成都和昆明哪儿好

付费内容限时免费查看回答长期定居建议成都吧。主要理由如下：（1）成都的经济水平、发展情况远高于昆明，在成都可以享受更多城市发展的红利，各方面资源都更佳，特别是与你也密切相关的交通资源和教育资源。教育方面，孩子目前将要上初中了，紧接着就是高中，成都有更为充足教育资源，硬件更足，当然，关于这一点可能您更有发言权。交通方面，成都的轨道交通规划在全国都排在前面（交通专业同学所述），于日后通勤非常便利。（2）关于气候，如你所说，昆明的紫外线确实很强，我同学在那边读完本科读研果断换城市，我本身也是成都人，目前在深圳，基本上只有夏天，不是很喜欢这种一成不变的气候。昆明四季如春，若你更喜欢这种气候，可以适当加分。（3）关于你和你老公的工作问题，你已经在教书了，本身在这边已有资源，如果去昆明，可能需要放弃一切、从头做起。你的老公如果不是决心长期走从军路线，早晚也会转业，成都可能比昆明好些吧。（4）关于定居，不得不说说房，这也是我的专业。成都目前的房价不算高，相对于成都新一线城市第一名的身份，可以说还比较低，加上去年年底成都楼市市场见底，现在买房时机很好。当然，从绝对房价来说，成都肯定比昆明高，但昆明的盘溢价率显著低于成都。我好些朋友也都回成都定居了。（5）关于饮食方面，作为一个成都妹子，出来学习也好、去外旅行也好，吃是一个大问题，成都作为一个美食之都，把我们的嘴和胃都养刁了。走出来闯闯感觉很好，但是一天三顿都在想，吃什么吃什么吃什么，真的好难受。如果您一家三口吃货属性比较重，务必慎重考虑这点。吃不好太影响心情了，不说了，要过年了，我现在天天想着家里好吃的，在这边就更吃不下，呜呜~

5，你觉得成都和昆明哪里住得更舒服为什么

成都是新一线第一城市GDP及繁华程度人口比昆明高，而昆明是一线城市后一名，这些比不上成都，可昆明有一点，那怕北，上，广，深都比不上优越的因素，那就是四季如春的天气，在昆明生活的舒适度明都明显高于上城市！

6，四川地区房价为什么这么贵

也不贵啊,,就拿省会成都来说,,比起东部地区要便宜不少,当然,成都的房价在西部地区确实是老大,这个和成都的经济地位还是有不少关系,论环境,成都比重庆和西安好,论市政共用,又比贵阳昆明那些要好得多,再则,成都是休闲之都,西南地区很多富人都原因在成都置业,四川的年轻人也很崇尚定居成都,所以无论刚需还是改善,各路市场都能反映成都房价的客观意义。

7，成都好还是昆明好

昆明四季如春但气候干燥。成都冬天寒冷。气候湿润。我还是喜欢成都四季分明、植被丰富。

要看是哪方面了。如果从气候条件来说是昆明好，因为昆明四季如春，有“春城”之美誉；如果从民族文化资源方面来说，昆明也由于成都；从地理位置上看，成都比昆明优越；如果从经济实力来看，成都更胜一筹；如果从人民生活水平来看，成都优于昆明；如果从教育质量来来看，昆明同样落后于成都；思想上昆明还是落后于成都。从旅游资源方面来看，两地不相上下。总的来说，成都还是比昆明好，这时不得不承认的。昆明应大力发展经济。

成都好

昆明四季如春但气候干燥。成都冬天寒冷。气候湿润。我还是喜欢成都四季分明、植被丰富。

8，成都和昆明两个城市有什么区别

很多啊。例如昆明四季如春，成都则夏天特别炎热。成都城市化水平更发达，昆明则经济水平偏低。成都，简称蓉，四川省省会、副省级市，中国西南地区的科技、商贸、金融中心和交通枢纽，国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽、西部地区重要的中心城市。成都位于四川盆地西部，成都平原腹地，境内地势平坦、河网纵横、物产丰富、农业发达，自古就有“天府之国”的美誉。成都下辖11个市辖区、4个县，代管5个县级市。截至2016年末，成都总面积14312平方千米，常住人口1591.8万人；市辖区建成区面积837.3平方公里，全市城镇化率达70.6%。昆明，享“春城”之美誉，云南省省会，中国面向东南亚、南亚开放的门户城市，国家历史文化名城，我国重要的旅游、商贸城市，西部地区重要的中心城市之一。昆明地处云贵高原中部，北与凉山彝族自治州相连，西南与玉溪市、东南与红河哈尼族彝族自治州毗邻，西与楚雄彝族自治州接壤，东与曲靖市交界，是滇中城市群的核心圈、亚洲5小时航空圈的中心，国家一级物流园区布局城市之一。昆明市为山原地貌。地势大致北高南低，多溶洞和溶岩地貌，溶岩盆地有石林坝子。属北亚热带低纬高原山地季风气候。年平均气温16.5℃，年均降雨量1450毫米，无霜期278天，气候宜人。

9，商铺为什么比住宅便宜

从投资的角度看，商铺投资完全不及住宅投资回报率高应该十年前的样子。大部分人对于固定资产的投资基本都是商铺。很少会把资金用在房产上，基本都是一家人有个一套住房，很少有人会考虑购买第二套。要不就是以旧换新。也就是说就算要再购买一套房子，都会把老房子卖了再买。最流行的一句话就是“家有良田万亩，不如有一个铺”。但是随着互联网的发展，实体经济逐渐被电子商务所取代。实体经济越来越萎靡。造成了实景经济发生的场景商铺的投资价值越来越低。就像我家人在07年的时候在老家的县城花90万买了一个商铺。但现在为止商铺的价格基本没有什么上涨。年租金也不过3万。而当初同一时间30万买的一套住房，到去年为止价格已经上涨至80万。而且我说的仅仅是一个小县城，对于很多一二线城市，对比会更加明显。比如我所在的城市成都。如果有成都的朋友应该知道，春熙路的正科甲巷里有一个叫第一城商业楼。当初我在做实体生意的时候，在第一城租过一个店面，位置一楼。11年的时候，租金3万一个月。不要认为高，在春熙路的位置，当时还算人气好。所以3万正常。而且我租的这铺子，是当初房东差不多花了400万左右买来的。应该是零几年的时候吧。所以就算月租3万，它也要大概10年才收的回本金，如果是贷款购买的话。10年还收不回来。但是到了12年底，整个第一城就做不下去了。房东直接把房租降低至4000每个月我都不想租，最后让我不给钱，只要把物业水电费交了就行。但最后我还是离场了。因为周围商家都走了。到现在为止铺子也没租出去。所以这个房东也赔惨了。想想如果当初用这笔钱去购买住宅，按照成都现在都房价至少翻个三倍没有任何问题的。所以现在商铺真的越来越不值钱了。所以很多商铺的价格比住宅的价格低也是非常正常的。这个也可以简单的理解为供需关系。供大于求，价格肯定降低，当然我个人在这里并不是要表达说投资商铺没有价值。就比如现在流行的小区底商就比较火。而且价格也还是很高。投资价值也还是有的。