为什么白沙洲房价不高，广州和武汉的房价哪个便宜点

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1，广州和武汉的房价哪个便宜点
2，武汉白沙洲新力城为什么降价
3，房价差巨大白沙洲VS四新怎么选
4，白沙洲爱家名校华城买房贷款对应的银行是哪些
5，武汉白沙洲青英城好买不好
6，极目楚天这个楼盘怎么样
7，武汉买房买哪里比较好
8，武汉白沙洲东原启城三四期房子旁有高铁路修过吗
9，白沙洲是武汉最差的区域吗武汉白沙洲为什么发展不起来
10，武汉正商金域世家楼盘怎么样
11，最近在看房感觉白沙洲还不错有没有推荐好的楼盘
12，武汉市有哪些批发市场地点啊谢谢了大神帮忙啊
13，最近在看房感觉白沙洲还不错有没有推荐好的楼盘

1，广州和武汉的房价哪个便宜点

广州也很大，贵和便宜的相差很大的，主要看是不是在市区，交通方便的这些就很贵，偏僻一点的郊区的6000-8000也是有的。

楼主你说的便宜是指什么？如果是均价一万到2万的话，后湖、古田你都可以选择如果是均价1万以下的话，那么可以选一下白沙洲、四新不过现在四新房价也有很多房价过万了，你可以着重看一下白沙洲，目前比较便宜的有观澜天地均价7500元，楼主可以参考，希望能采纳

广州和武汉的房价哪个便宜点

2，武汉白沙洲新力城为什么降价

市场竞争力影响。武汉白沙洲新力城地处武昌核心区与白沙洲区域交汇处，周围片区价格较这个楼盘的房价低20%-30%，由于市场竞争力大，导致楼房出现了纷争，就导致了降价的情况出现。

武汉白沙洲新力城为什么降价

3，房价差巨大白沙洲VS四新怎么选

房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

房价差巨大白沙洲VS四新怎么选

4，白沙洲爱家名校华城买房贷款对应的银行是哪些

我和我老公上周去过，他们现在主要户型是79～83平的小三房，很适合我们这样的年轻家庭，总价不高各方面的配套也很齐全，尤其是幼儿园和小学就在社区内，给我们以后孩子的上学问题减少了不少麻烦，我们已经认筹了，有1000万抵3000万的优惠哟！

我知道白沙洲那边有个爱家名校华城还挺好的吧，我在它对面的4S店上班，环境挺好而且交通也不堵塞，听说还引进了幼儿园和小学，爱家又是大开发商，所以你可以考虑。

5，武汉白沙洲青英城好买不好

请问您是想问武汉白沙洲菁英城好买不好吗？武汉白沙洲菁英城不好买。截止到2022年5月武汉白沙洲菁英城房价为10700元/平方米，整体一套房下来费用是十分昂贵的，所以武汉白沙洲菁英城不好买。

6，极目楚天这个楼盘怎么样

极目楚天项目紧邻地铁1号线和在建的两馆一厅，共享世纪金源所带来的华润万家购物广场、居然之家、以及规划中的沃尔玛会员店等多项配套设施，紧邻北雅中学、周南中学、秀峰山公园、湘江、浏阳河等各类生活配套。依靠城市第一主动脉芙蓉北路配以浏阳河过江隧道连接湘江大道，加上在建的福元路湘江大桥以及福元北路，本区域将在数分钟内通达全城各大主要区域。

你好楚天都市沁园项目地处洪山区黄家湖组团核心区位，紧邻城市三环线，已通车的锋胜路连接白沙洲城市快速道；经项目东侧文化大道向北过三环，上珞狮南路，可抵达街道口商圈核心。规划中的地铁5号线、8号线可到达武汉三镇各个区域。项目集低密度别墅、高层和超高层等多业态于一体。住宅以90—298平方米为主，满足业主的不同需求。50米的楼间距，观景视野好。豪华会所设室内泳池、羽毛球馆、健身馆。至于具体的采光问题需要你自己去实地考察下。望采纳

7，武汉买房买哪里比较好

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8，武汉白沙洲东原启城三四期房子旁有高铁路修过吗

这个肯定是没有的吧，白沙洲那边没有高铁什么的。

1、目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持，分别是武汉，南昌，合肥，长沙。具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员！2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

应该是没有刚进去过的，这几天的情况应该是非常不错的，是非常好的。

目前应该还没有，有高铁路修过的话，房屋建筑工程的规划会大受影响的。不过它的旁边在修地铁五号线，而且在其附近就有地铁站，这也是东原启城房子的区位优势和发展潜力，是其性价比高的有力支撑。

9，白沙洲是武汉最差的区域吗武汉白沙洲为什么发展不起来

武汉白沙洲是属于洪山区的主城区，当初很多人都瞧不起白沙洲地段，但如今却慢慢发展起来。武汉白沙洲这块地方的房价也上涨起来了，所以白沙洲并不是武汉最差的区域，地理位置比白沙洲差的地方还有很多。白沙洲是武汉最差的区域吗差?实在是不懂差在哪了?去年买房的时候看了很多地方，最后还是看中了白沙洲!十年前相对于整个武汉中心城区的发展来说，你可以这么讲，但是现在..... 首先武汉坐拥湖北之省会，九省通衢之中心，白沙洲也正儿八经的属于中心城区，你看那个省省会城市的中心城区发展差了? 整个武汉现如今共有九座长江大桥，一个白沙洲几乎就占据鹦鹉洲、杨泗港、白沙洲三座中心城区的长江大桥!哪里差了? 从新开工的地铁12号线再来看看白沙洲的交通，地铁12号线的开通意味着白沙洲可以通过地铁到达武汉的任意区! 再去看看白沙洲近些年的发展，十年前去过白沙洲的都知道，几乎到处都是坑坑洼洼，现在再去看看，去烽胜路转转，去万科喵喵，去青菱瞅瞅，一天一个样!武汉白沙洲为什么发展不起来白沙洲一直都在发展。白沙洲3环内的楼盘绝大多数已经脱离了刚需的范畴。并且随着规划的落地，白沙洲将会发展的越来越好，得到更多人的认可。而到那时候，白沙洲其余区域也会逐渐崛起。现如今白沙洲5、11、12号线规划和建设的消息接连传来，龙湖天街、世茂云锦文创中心、洪山万科广场等商业开建，让不少人对这个片区的认可度逐渐的攀升，想要在白沙洲片区投资买房就得仔细去斟酌了。武汉白沙洲属于哪个区白沙洲属于武汉洪山区。洪山区白沙洲再添一座城市综合体，将成为武汉南部新城名片。2018年7月9日，全市招商引资重大项目开工，洪山区分会场开工仪式在万科·云城项目建设现场举行。万科·云城项目位于洪山区八坦路，为白沙洲产业升级的重点功能区域之一。白沙洲为武汉市西部长江主航道南侧的一个沙洲，长约1.5公里，宽为200米，东北——西南走向，洪水期间面积很小，与长江南岸的武汉金堤公路相望，岛上盛产芦苇与蔬菜，有小学一座，目前已经建立武汉白沙洲长江大桥与两岸相连。

10，武汉正商金域世家楼盘怎么样

如果开发商资质没有什么大问题的话，可以在加推前多看看周边项目，然后决定是否下手购买！12月武昌开盘的楼盘：大武昌12月有24个楼盘入市，武昌核心区仍然供应短缺，仅1盘，供应主力仍然集中在洪山区、东湖高新区和江夏区。洪山区的杨春湖畔，开盘价格比东湖金茂府的地价还低，才13000元/平，东湖金茂府住宅均价为2.6万，比它高了1.3万/平，也就是两倍。杨春湖畔现在已经被捂成毛坯现房了，不过根本买不到。白沙洲随着新盘入市，供应也增加不少，区域内的价格也随之提升。三环内的万科云城预计在本月底开盘，金地保利褐石公馆已经于本月23日开盘，12月份继续加推。白沙洲最低价盘爱家名校华城12月份也会继续加推，一次性推出四栋楼，但据传目前认筹人数已经远远超过房源的数量。东湖高新区将有7盘入市，关山大道有2盘开盘，分别为琨御府和清江山水九程，目前关山供应量比较少，因此这俩盘也比较光抢手。江夏有3个纯新盘入市，武汉恒大科技旅游城、新长江林肯国际城、江夏府。其中江夏府很早前就说要开盘，一直拖到现在，备案价上不去，据传开盘价会低于预期。

看过一次，目前说是加推108和125的户型，公摊百分之20.5 整个小区容积率只有2.49.不过现在考虑他们楼盘127的小高层，只有11层，百分之14.5的公摊，现在手头有150万，刚好剩下的全部公积金，也没什么压力，要买就买个好的！

最近也在考虑买房，名下已经有一套，想做改善。基本都在看其他区域，但是价格都好高。白沙洲这边居然还有容积率2.5的小区，如果精装有新风，背景墙这些的话那确实还蛮高的，周末抽时间过去看看

我看过，这项目不错，之前帮亲戚看房也关注过，他这个装修挺不错，算是这个片区最好的装修了，规划也挺好，绿化容积率都不错，买房子是个大事，千万不要单纯因为价格而将就，要多考虑一下居住感受。

正商金域世家项目规划用地面积近11万平米，总建筑面积36万平米，规划有8层墅质洋房及34层瞰景高层，整体实现入驻达万余人。项目雄踞金水西路（西站路）、秦岭路城市主轴交汇核心，近扶王府井百货、西元国际广场、大商百货三大核心商圈，紧邻三环快速路、京沙快速路、农业路高架等城市快速通道，交通便捷，自然环境优越，独享区域一站式名品教育，成为西部城区集居住、休闲、娱乐为一体的稀缺价值高地。

11，最近在看房感觉白沙洲还不错有没有推荐好的楼盘

白沙洲一直是武汉楼市最热门的区域之一。12月白沙洲又有不少项目开盘或者加推，如三环内的万科云城、正商金域时代、金地保利褐石公馆、东原启城，三环线外的新力城、新城阅璟台。同区域内楼盘，在区位、大型配套、客户群体等方面没有太大差别，但并不是每个楼盘都能收到购房者的高度关注、开盘售罄。首先来看万科云城与正商金域时代。价格上，万科16500，正商16100，相差不多。但万科云城开盘售罄，正商金域世家首开，尽管价格更低，但最近才卖完，这其中不是没有原因的。一来万科品牌及物业明显优于正商；二来，地段就是价值，万科云城更靠近二环，而正商金域世家则已到了三环；再加上距离地铁口直线距离上，正商也远于万科。上期推出户型单一，购房者选择余地小，尽管正商价格更低，整体优势却并不大。但万科云城也不是全没有缺点，比如离白沙洲大道高架非常近，特别是1栋和5栋，后期有可能会比较吵；而正商金域时代的优点也值得肯定，比如它所在的区域容积率在2.5左右，居住舒适度会相对高些，而且规划有不少重点小学分校，像武珞路小学，华师附小分校等，人民大学洪山分院也比较近，后期配套起来也不会太差。12月中，两个楼盘都会再加推，万科云城将推出116、124、138平户型，正商金域天下则会推出113、125平房源，谁的去化更好，我们再关注。再来看正商，金地保利与东原启城三者之间的对比。要说这三个项目沿着白沙五路一字排开，由西到东，分别是金地保利褐石公馆、正商金域世家、东原启城。位置一样，但关注度却是完全不一样。原因还是在于价格及交通。上期价格，正商金域时代16100，金地保利褐石公馆15500，而东原启城均价则是13500，相差幅度之大。是正商和金地保利自己作死，判断失误定价过高吗？那倒也不是。2017年12月土拍，各大房企争相囤货，白沙洲热门地块P（2017）173、174号双双熔断，最终金地以地面价8397元/平拿下173号地块，后与保利联合开发了金地保利褐石公馆；正商则以8389元/平拿下174号地块，开发了正商金域世家。而东原启城所在的为2016年8月拿下的P(2016)086号地块，当时楼面价仅2097元/平，即便是现在卖13500也还是赚的；但正商和金地保利，即便是卖到16000左右其实也只算是不亏本。市场如此，做了冤大头也没办法。而在交通上，5号线白沙五路站就在东原门口，而正商自家置业都表示从项目走到地铁口大约在1.5公里左右；而且东原启城靠近成熟社区毛坦港湾，生活也更便利。如此一比较，东原启城简直完胜。三环内和三环外也是有差别的。三环内明显各类配套更成熟，不论是生活、教育还是交通上；三环外项目则明显更淳朴一些，尤其是去的当天下雨，泥巴路难走，出租打不到，差别感会更大。而新力城尽管位置上较旭辉华宇江悦府、新城阅璟台等更有优势，但离三环线及三环白沙洲立交太近，没有私家车的话，出行反倒没那么便利。关于精装修这块，除了东原，其他楼盘装修都能贷款，而且金地保利褐石公馆展示的样板间用材不错，还加了全房暖气片，但不知道后期会不会如实交付。在区域房价走势上，所有楼盘都认为后期房价看涨，即便正商金域时代在三环附近几个楼盘中价格最高，但不论是金地保利还是东原的置业都表示，这个价格不算贵，后期还有上涨空间。整体而言，白沙洲尽管价值洼地不再，当下也不再有一房难求的火热场面，但各盘仍并不担心后期销售问题。毕竟白沙洲依旧是主城区最便宜的区域，而且由于四新基本断货，对多数刚需，特别是大武昌区刚需而言，没有比白沙洲更合适的位置了。这些年，白沙洲配套在不断改善，就单单是几个楼盘，离地铁不远，规划有学校、医院；而周边的白沙洲蔬菜水果批发市场也已经确定要搬迁至江夏，后期将回建设大型商业体。

12，武汉市有哪些批发市场地点啊谢谢了大神帮忙啊

破布街,破布街在建设大道澳门路口的王府花园（也就是家乐福）背后,乘车再三眼桥下。武汉市江汉区发展大道207-1号华中眼镜批发市场具体的位置是坐车到唐蔡路站下，也就是从新华路那个方向进去唐家敦后面的一站，下车往十字路口的左手边（跟服装城相反的方向）的那条路一直走，问人家“海鲜城”在哪里一般都知道的，但下车后要走很远。另外，这个地方不是在海鲜批发市场的旁边，而是在它的上面，整个二楼都是，好像就叫“华中眼睛批发市场”，进去一看都看得到，有很大的招牌的。。。

武汉楼市是否有泡沫？我认为，武汉一手商品住宅均价约5200元/平方米，相对京沪动辄2万元的价格，的确不算高。但仍有泡沫。“衡量房价是否合理有3个指标：月还款额占收入的28%--35%；家庭负债率不超过50%；更重要的是房价收入比在3-6倍。即一套住宅的价格是家庭年收入的3-6倍。” 1、银行房贷政策不规范助长形成楼市泡沫？一直以来，个人房贷业务都是商业银行的优质资产和重要的利润来源，成为各家银行争夺的主要市场。可是，一些城市的商业银行为了争夺客户，不惜降低放贷门槛，实行低首付甚至一成首付。房贷政策执行过程中的不规范行为，或将助长楼市泡沫的形成。 2、国资房企占据融资优势人为推高楼市泡沫？受房地产市场持续回暖和房价上扬的推动，加上宽松的融资环境，中国内地房产开发商再度群起抢地。据美联物业公布的研究报告指，内地开发商的抢地战线将蔓延至二线城市。有物业代理认为，开发商疯狂抢地正在酝酿房市风险，建议市场需保持理性。 3、2009年，股市暴涨在先，楼市反弹随后，如此强劲复苏的原因何在？通货膨胀、圈地潮再现、政策调控频放“冷”箭……6月初，即在武汉：“楼市小阳春是虚假繁荣，武汉楼市价格也存在泡沫。” 4、开发商头晕脑热涨声撑破泡沫？根据统计数字显示，6月，武汉市商品房成交量为8708套，价格是5498元/平方米，相比5月销量减少了800多套、每平方米价格上涨290元。7月淡季第二周，武汉楼市成交均价更是一举飙升至本年度成交均价的最高峰。 “卖得不好就狂跌，卖得好就猛涨。”阳逻房地产品牌联合会会长陶宏国认为，部分开发商这种暴利的心态还存在，这样会把武汉楼市再度引回2007年的疯涨泡沫期。随之而来的，则是08年的极度低迷。 5、武汉楼市进入新泡沫时代？此次通胀仅是经济危机后期一个短期现象，当经济企稳自然化除，而房产泡沫恰恰是阻碍经济回暖的最大障碍，房地产业聚集了过多资本，房产黑洞中也尽是银行资金，最终风险全部要由13亿人民承担，后果严重性早已不可预料，民众情绪也因此容易更加不稳定。这泡沫比赤字好。因为如果这增加的房价是基于成交所致，证明了投资人或投机客将泡沫转移到消费领域，投资人或投机客暂时承担了泡沫支付。然后，如果该投资人或投机客破产了，泡沫才产生危害；再比如该投资人或投机客用包含了泡沫的价格进行抵押融资，变相将泡沫转移给银行。 6月，银监会向各家银行下发了《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》，就房产按揭作出明确的从严指示。晨报记者近日走访多家银行与在售楼盘发现，沪上银行已开始收紧房贷，尤其是在首付成数上已少有通融余地，而多数在售楼盘不再轻易向购房人许诺二套房按揭可获优惠。大部分商业银行仅用半年的时间，就完成09年的贷款指标。下半年开始，商业银行自行收紧第二套房贷，完全是出于自身承担高房价风险之担忧，商业银行并会在下半年择优选择申请个贷者，减缓放贷量，对一些不是很优质的客户，相信大部分商业银行都会降低其贷款额甚至拒绝其申请。补充：你好！问题即将过期，答案如有帮助，谢谢采纳！

13，最近在看房感觉白沙洲还不错有没有推荐好的楼盘

白沙洲一直是武汉楼市最热门的区域之32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333366306561一。12月白沙洲又有不少项目开盘或者加推，如三环内的万科云城、正商金域时代、金地保利褐石公馆、东原启城，三环线外的新力城、新城阅璟台。同区域内楼盘，在区位、大型配套、客户群体等方面没有太大差别，但并不是每个楼盘都能收到购房者的高度关注、开盘售罄。首先来看万科云城与正商金域时代。价格上，万科16500，正商16100，相差不多。但万科云城开盘售罄，正商金域世家首开，尽管价格更低，但最近才卖完，这其中不是没有原因的。一来万科品牌及物业明显优于正商；二来，地段就是价值，万科云城更靠近二环，而正商金域世家则已到了三环；再加上距离地铁口直线距离上，正商也远于万科。上期推出户型单一，购房者选择余地小，尽管正商价格更低，整体优势却并不大。但万科云城也不是全没有缺点，比如离白沙洲大道高架非常近，特别是1栋和5栋，后期有可能会比较吵；而正商金域时代的优点也值得肯定，比如它所在的区域容积率在2.5左右，居住舒适度会相对高些，而且规划有不少重点小学分校，像武珞路小学，华师附小分校等，人民大学洪山分院也比较近，后期配套起来也不会太差。12月中，两个楼盘都会再加推，万科云城将推出116、124、138平户型，正商金域天下则会推出113、125平房源，谁的去化更好，我们再关注。再来看正商，金地保利与东原启城三者之间的对比。要说这三个项目沿着白沙五路一字排开，由西到东，分别是金地保利褐石公馆、正商金域世家、东原启城。位置一样，但关注度却是完全不一样。原因还是在于价格及交通。上期价格，正商金域时代16100，金地保利褐石公馆15500，而东原启城均价则是13500，相差幅度之大。是正商和金地保利自己作死，判断失误定价过高吗？那倒也不是。2017年12月土拍，各大房企争相囤货，白沙洲热门地块P（2017）173、174号双双熔断，最终金地以地面价8397元/平拿下173号地块，后与保利联合开发了金地保利褐石公馆；正商则以8389元/平拿下174号地块，开发了正商金域世家。而东原启城所在的为2016年8月拿下的P(2016)086号地块，当时楼面价仅2097元/平，即便是现在卖13500也还是赚的；但正商和金地保利，即便是卖到16000左右其实也只算是不亏本。市场如此，做了冤大头也没办法。而在交通上，5号线白沙五路站就在东原门口，而正商自家置业都表示从项目走到地铁口大约在1.5公里左右；而且东原启城靠近成熟社区毛坦港湾，生活也更便利。如此一比较，东原启城简直完胜。三环内和三环外也是有差别的。三环内明显各类配套更成熟，不论是生活、教育还是交通上；三环外项目则明显更淳朴一些，尤其是去的当天下雨，泥巴路难走，出租打不到，差别感会更大。而新力城尽管位置上较旭辉华宇江悦府、新城阅璟台等更有优势，但离三环线及三环白沙洲立交太近，没有私家车的话，出行反倒没那么便利。关于精装修这块，除了东原，其他楼盘装修都能贷款，而且金地保利褐石公馆展示的样板间用材不错，还加了全房暖气片，但不知道后期会不会如实交付。在区域房价走势上，所有楼盘都认为后期房价看涨，即便正商金域时代在三环附近几个楼盘中价格最高，但不论是金地保利还是东原的置业都表示，这个价格不算贵，后期还有上涨空间。整体而言，白沙洲尽管价值洼地不再，当下也不再有一房难求的火热场面，但各盘仍并不担心后期销售问题。毕竟白沙洲依旧是主城区最便宜的区域，而且由于四新基本断货，对多数刚需，特别是大武昌区刚需而言，没有比白沙洲更合适的位置了。这些年，白沙洲配套在不断改善，就单单是几个楼盘，离地铁不远，规划有学校、医院；而周边的白沙洲蔬菜水果批发市场也已经确定要搬迁至江夏，后期将回建设大型商业体。