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燕郊上城房价为什么便宜,为什么燕郊上上城的房子比其它的便宜

来源:整理 时间:2022-09-22 17:08:40 编辑:房价信息 手机版

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1,为什么燕郊上上城的房子比其它的便宜

房子批量建,质量当然不好,质量不好,当然价钱不高。社区配套,物业管理都相当差劲

为什么燕郊上上城的房子比其它的便宜

2,为什么上上城的楼盘比其它楼盘便宜

上上城楼盘在07-09年度销售关注度位居燕郊前茅。原因是价格便宜。卖房的时候受到其他开发商销售人员的攻击,被扣上质量差的帽子。理由编的和买衣服一样简单。实质上很多消费者购房中被这种莫须有的理由所误导。燕郊楼盘中,上上城的地理位置从最佳到次之的排名依次是:1第三季、2第二季、3上上城二期、4上上城5期。07年上上城一直坚持低利润高销售量策略。同比其他楼盘如美林湾、纳丹堡、星河皓月、夏威夷、潮白人家而言,如果按利润比例来评大小兄弟,上上城可以说相对是个小弟的资格。 造成楼家便宜的另一主要成因是容积率。上上城的容积率相对较高。同样的等量面积里上上城的住户就要比其他楼盘多,所以分到每个人身上的价格也就便宜了。举例来说,100元钱的花瓶5个人一起买,一人需要掏20元。而让10个人一起买的话每人只需要出10元即可。所以上上城的房屋单价就相对降低了。开发商拿地的时候拿到的面积和最终售出的面积有一个比例,景观多,住户少,分摊拿地成本所以房价就高。景观少,住户多,分摊拿地成本所以房价就低。以上就是基本道理,至于民间传说的的质量差如何云云之类,纯属无稽之谈,扒开墙皮挖开管道看质量,不一定谁的质量差呢。那只是销售让你买高价房的借口而已。

为什么上上城的楼盘比其它楼盘便宜

3,燕郊房价从3万跌到17万导致当地房价下降的原因是什么

关于房价的话题是许多人最关注的话题,受到各方面因素的影响我国大部分地区的房价都开始出现了回落,在燕郊地区的个别小区甚至降价达到了50%左右,区已经同三万元每平降到了1.3万元每平,燕郊地区的地理位置非常的不错,那为何这个地区的房价降落得如此厉害呢?1.国家政策的调控老百姓们一直在抱怨我们的房价越涨越高,在许多的城市房价都达到了几万元一平米,许多的家庭奋斗一辈子还买不上一套房,有的家庭虽然买上了房子,但是要负责高额的房贷导致生活的质量严重下降,使老百姓们都呼吁国家进行调控房价,国家一直在出台一些措施调控房价,经过不断的努力,现在终于收到了成果,许多地区的房价开始大幅度的下降,国家调控房价的根本目的就是为了我们老百姓服务,让我们老百姓能够买得起房,住得起房,相信很快这个愿望就会实现。2.炒房团的退出我国的房价之所以一直处于虚高的状态,这与许多炒房团在幕后的推动有着很大的关系,现在随着各种政策的出台和人们购买欲望的变低,大部分的炒房团都开始退出了炒房这一行,没有了幕后的炒作者房价也就自然会降低。3.虚高的房价已经使很多人失去了购买的欲望要购买房子,最主要的目的还是为了居住,但是虚高的房价让很多家庭开始承受不起,而且现在年轻人的消费观念也是越来越先进,许多年轻夫妇认为租房要比买房更加的合算,随着90后和00后不断的步入社会,他们已经成为了主要的消费群体,最高的房价面前,这些年轻人已经失去购买房子的欲望,房地产市场也变得越来越冷淡。房子只是老百姓们的一个居住工具,希望房价能够降到合适的价格,让老百姓能够买的起房。

燕郊房价从3万跌到17万导致当地房价下降的原因是什么

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