为什么嘉定新城房价这么贵，嘉定新城2015年房价可能会涨吗

来源：整理时间：2022-09-23 13:26:40 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，嘉定新城2015年房价可能会涨吗
2，宝山和嘉定的价格分析
3，上海嘉定新城房价是多少寻80到95平首付20万左右最好在
4，上海嘉定新城前景怎么样
5，都在说嘉定新城的前景想了解下嘉定西发展如何求解答
6，上海嘉定市跟广州市的物价比怎么样我主要是想知道上海的消费怎么
7，都在说嘉定新城的前景想了解下嘉定西发展如何
8，嘉定区离上海市区有多远目前房价大概多少
9，上海嘉定区房价如何
10，都在说嘉定新城的前景想了解下嘉定西发展如何
11，太仓哪个区域买房好

1，嘉定新城2015年房价可能会涨吗

新城那边属于新开发地段，配套设施也完善，上涨是肯定的，嘉定区房价相对上海普遍过高的来说还是非常有上涨空间的。

这个说不准的，不可预测。不过这段时间房价应该是平稳的。希望可以帮到你。满意请采纳，谢谢~

嘉定新城2015年房价可能会涨吗

2，宝山和嘉定的价格分析

目前来说，嘉定区政府对于房价的管控比较严格，嘉定新城的房价目前是在4.2万，南翔江桥的价格在5到6万，嘉定北的价格在3万左右，但是同比宝山区的楼盘来看，张庙的价格在5.6万以上，杨行的价格在4万以上，罗店的别墅项目也在4万左右，同比来看在同样的距离范围之内，嘉定可以选择的房源更多一些，配套也可以选择。

宝山和嘉定的价格分析

3，上海嘉定新城房价是多少寻80到95平首付20万左右最好在

嘉定新城均价在1W5左右看楼层数，小高层的话，好的楼层基本在1W6多点80~95平，你是买不到了可以考虑嘉定新城的小型挑空房型，可做两层，最小户型在45平米左右

上海嘉定新城房价是多少寻80到95平首付20万左右最好在

4，上海嘉定新城前景怎么样

目前你已经可以看见嘉定镇的各级政府机关单位都已经迁移过去，说明那里未来是政府关注中心。其次你可以比较房价，基本上嘉定新城片区价格已经属于目前高端价位。生活广场，甲级医院，学校，配套设施都在逐步发展。新的楼盘也遍地开花。结论个人觉得白银路地段会是最值钱的。其次就是新城片区。

我目前在嘉定这边工作，如果你说繁华不繁华或者是发展前景的话，你要看比对的对象，如果是和浦东徐家汇比，自然比不上，但是如果是和二三线城市比，毕竟还是属于上海的。嘉定这边的科技、工业、经济发展的都很迅速。虽然高校不多，但是研究所多。嘉定区在引进人才以及福利方面做的还是非常不错的。不过，千说万说不如你来看看，体验一下。每个人对待同一个事物的看法不一样。

5，都在说嘉定新城的前景想了解下嘉定西发展如何求解答

本人也只是发表一些浅薄的看法，没有必要这么激动，仁者见仁智者见智。1、每个人的需求不一样，我当时买房也看了很多楼盘，嘉定西站也去看过，当时的第一感觉嘉定西站的商业会先形成，主要原因是地铁的人流、长途汽车站的人流、周围的小区足够吸引商家过来，但是那不是我的需求，本人喜欢有一个比较好的生态环境，吃完饭能够沿着远香湖或者紫气东来走走，这对我来说是一种享受。客运站周围人比较杂，不怎么喜欢。2、本身嘉定西不是嘉定新城核心区，最忌讳的就是有一个HZC，那时去看万科的楼盘，万科销售人员说会搬，但是具体是否会搬，按我的判断会搬，但是不是短期内就能实现的，还需要打一个问号？3、ZF虽然在画饼，但的确是按规划按部就班的做，我买房的时候，瑞金医院还在建，图书馆还在建，那时候很多路都没有通，瑞金医院建成以后，周边的公交车站点也设置了，公交车也增加了，包括后面拍卖地的性质都是按规划图来的。如果说规划没用，那肯定是空谈，一个项目要上马，首先要有前期规划-卖地-设计-施工，不可能一步到位。你指望嘉定新城一两年建成那绝对是空谈，如果真这样，就不是现在这个房价了。4、嘉定新城的房价涨的有点离谱，这个不得不承认，我买的时候13000都不到，现在飙到18000了，那时万科也差不多13000左右。这也是货币政策主导的，人民币贬值的预期和上海本身的刚性需求和国家的房产调控推动房价上涨。5、至于是在嘉定新城买还是嘉定西站买，看个人需求。嘉定西站价格比较实惠，短期商业和相关生活配套肯定比嘉定新城先形成，嘉定新城价格涨的有点过，但是从长期发展来看，还是有优势的。

6，上海嘉定市跟广州市的物价比怎么样我主要是想知道上海的消费怎么

朋友你好上海是直辖市下面是区和县没有市嘉定是区物价差不多中心城区贵一点边缘稍好商品房集中地附近价格也高还有同一个地点早上贵人多贵收摊便宜点上海好多菜场的蔬菜都是浸在水里份量要重20%~30% 还有短斤缺量青菜淡季6元一斤时鲜菜有些超得离谱二十多元一斤也不知怎么回事总之在上海越边缘价格越低离未动迁地近价格越舒服房价购租也差不多市中心如静安区平均房价十万出头一平嘉定好的房价也要四五万一般的也要一万五现在上海最热门的事情就是车牌平均8万多每个月下放7千张左右 14万人拍卖可想而知中标率……不知道楼主还要哪些信息我会一一告诉你仅供参考希望对你有用

你好！健仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

7，都在说嘉定新城的前景想了解下嘉定西发展如何

8，嘉定区离上海市区有多远目前房价大概多少

嘉定城中多为2手房，现在已经涨到11000元/平方米以上(本人庆幸在7000元的时候买了）嘉定城郊有很多新建的，如五月花，盘古，五月花大概在1.4w,盘古听说要1.5w建议买城中的，都是学区房，去大超市都可步行城郊的房子周围便民设施还跟不上，是以前的乡下，周围很荒的

不好说，最近的地方紧挨着，最远的地方是上海边境。也不好说，近的地方城市化水平高，和市区地段差不多房价。偏远的地方发展较好的城镇可能比市区部分地区房价还要贵。总的说来嘉定区好的地方好，差的地方差，总体属于发展很有潜力的区。btw 你想买轨交房的话，得有个2.2W一平的心里准备。

从嘉定站坐地铁到上海市区大概都要在半小时到四十分钟，中心城区的房价有点高，在1.5W左右，如果租房子的话中上等条件的两室一厅在2、3千的样子，一般的会少一点

要看地段的。像嘉定北站前面新盖的日月光。哎~~~~买不起啊。楼上1.5万我给你，你帮我去买，开什么玩笑。

9，上海嘉定区房价如何

嘉定城中多为2手房，现在已经涨到11000元/平方米以上(本人庆幸在7000元的时候买了）嘉定城郊有很多新建的，如五月花，盘古，五月花大概在1.4W,盘古听说要1.5W建议买城中的，都是学区房，去大超市都可步行城郊的房子周围便民设施还跟不上，是以前的乡下，周围很荒的

越来越贵咯，快点下手吖。地铁边的嘉定新地王已经达到1.2万/平米，这样的房子以后要卖2万5朝上才能算是赚钱的。政府出台的条例只能说是减缓房价上涨的速度，请注意，仅仅是减缓，也就是说还是上涨········要买的人还是赶快买吧。

新房子楼上说的价格差不多，而且这个价格没有路子都难买到好楼层。房子问题一直有人说不合算，但是价格一直从不合算声讨中从2000涨到14000.没有办法，个人只能顺从于社会。目前来说，新房子有风险，可松江，闵行更贵，如果是我自己买我会选择嘉定城区老公房，生活方便，新房子看起来气派，可是买包酱油都要骑车，到了晚上只有守在家，不像以前晚上有空清河路，伯乐广场逗一圈。最关键的是公摊面积小，现在80多平方的二室房间小得要命，而老公房一样80个平方，三房一厅。房间沙发床什么都能放。2拆迁可能大。说不定什么时候拆一还二就爽了。如果结好婚什么，还是实用一点，如果没有结婚就要考虑面子问题

嘉定镇上1W-2W左右，新楼盘

您好银杏小区属于老小区，93年，现在本月房价在30000每平方米，上月房价31000每平方米很高兴回答您的问题，如果对您有帮助，望采纳哟，可以点击我的头像关注我，有问题可以直接私信我，我会及时解答哟

10，都在说嘉定新城的前景想了解下嘉定西发展如何

还是选择嘉定新城比较靠谱，理由如下：第一：嘉定新城的楼盘交付集中在2013年和2014年，也就是说2015年基本是一个发展转折点，有人气了，商业就没有必要担心，有钱挣商家也不傻，几大商业体也集中在嘉定新城。第二：从规划上来看，配套集中在嘉定新城，像瑞金医院北院、妇幼医院、嘉定新城图书馆等等。第三：不管zf画饼有多大，zf的一些职能部门，像公安局，司法之类的都已经搬过来了，你说你是当权者，你会把配套资源集中在哪里。只是个人观点，仅作参考。

11，太仓哪个区域买房好

1、城区，太仓城区不大，住在东西南北中都可以，目前，城西和城东的房子要多一些，因为市政府搬到了城东，城东的房价比城西贵1000-2000左右，但城西离市中心(传统的市中心)近，城南正在整体开发，叫太仓新城，属于昆山/嘉定/太仓交界地带，升值潜力巨大。城北由于是工业区，本来没有什么房子。但由于汽车站搬迁到城北，汽车城等配套商业，设施的成熟，还有太仓最大公园金仓湖(也是太仓最大水体)建到城北，潜力股，总的说来，城区都不错。2、浏河，房地产很成熟，相关配套正在完善，文化底蕴很丰富，推荐。3、沙溪，国家级历史文化名镇，著名古镇，但由于资金等原因一直未开发，之所以未开发，所以潜力大，而且环境也不错。4、陆渡，作为太仓城市的副中心，规划地铁与上海接轨的地方，前景不错。目前房价比市区便宜2000-3000左右。买房谈判技巧1、替自己留下讨价还价的余地。如果是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。2、让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住自己的观点。3、让对方对重要的问题先让步，如果愿意的话，在较少的问题上，也可以先让步。4、让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。5、不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待愈久，就愈会珍惜它。

建议如下：　　一城区　　太仓城区不大，住在东西南北中都可以　　目前，城西和城东的房子要多一些，因为市政府搬到了城东，现在城东的房价比城西一般贵1000-2000左右　　但城西离市中心（传统的市中心）近　　城南正在整体开发，叫太仓新城，属于昆山/嘉定/太仓交界地带，升值潜力巨大　　城北由于是工业区，本来没有什么房子。但由于汽车站搬迁到城北，汽车城等配套商业　　设施的成熟，还有太仓最大公园金仓湖（也是太仓最大水体）建到城北，潜力股　　总的说来，城区都不错　　二浏河　　房地产很成熟，相关配套正在完善，文化底蕴很丰富，推荐　　三沙溪　　国家级历史文化名镇，著名古镇，但由于资金等原因一直未开发，之所以未开发，所以潜力大，　　而且环境也不错。　　四陆渡　　作为太仓城市的副中心，规划地铁与上海接轨的地方，前景不错。目前房价比市区便宜2000-3000左右　　五港区　　港区本是太仓规划二城中的港城所在地，但由于发展重化工，造纸，火电，钢铁等污染产业，水环境不佳，　　空气环境不佳。预计20年内不适合聚居。（除非政府财力达到一定程度进行搬迁，但近千亿的工业企业固定资产，难度很大），不推荐　　六璜泾镇　　位于常熟/海门/太仓交界，离太仓/常熟/海门均较远，目前纺织加弹行业发达，污染严重，不推荐　　七双凤镇　　位于常熟/昆山/太仓交界，房地产刚刚起步，该镇佛教/羊肉出名，其他没有什么特色，交通也不太方便，不建议　　以上仅供参考。

新区比较好，都在往那边发展

科教新城和娄江新城都不错，如果偏向教育就科教新城，另外天镜湖自然环境也不错，希望可以帮助到您。如果需要了解更详细的资料，可以追问。