为什么城市房价还这么贵，最近房价还是那么贵

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1，最近房价还是那么贵
2，为什么如今各地的房价都那么高呢
3，四川地区房价为什么这么贵
4，现在的房价为什么这么高
5，真不明白难道盖房子要很贵吗为什么房价要那么贵
6，为什么现在国内房价会很高主要有哪些方面的因素
7，广州才是广东省会为什么深圳的楼价比广州还贵
8，现在的房价为什么这么高
9，阳江和茂名都是四线城市为什么茂名房价比阳江贵很多

1，最近房价还是那么贵

房价基本上很稳定，只是成交量大幅下降

要看你在哪个城市了，现在一线城市的资金大都转移到二三线去了，所以房价还是会涨的

最近房价还是那么贵

2，为什么如今各地的房价都那么高呢

因为房价虚高严重，还有就是没有看到物价上涨，因为物价上涨房子涨价这是正常的上涨，要降的只是那部分虚高得房价

为什么如今各地的房价都那么高呢

3，四川地区房价为什么这么贵

也不贵啊,,就拿省会成都来说,,比起东部地区要便宜不少,当然,成都的房价在西部地区确实是老大,这个和成都的经济地位还是有不少关系,论环境,成都比重庆和西安好,论市政共用,又比贵阳昆明那些要好得多,再则,成都是休闲之都,西南地区很多富人都原因在成都置业,四川的年轻人也很崇尚定居成都,所以无论刚需还是改善,各路市场都能反映成都房价的客观意义。

四川地区房价为什么这么贵

4，现在的房价为什么这么高

主要有两个原因：1、一二三线城市放假上涨严重全国最优秀的年轻人在择业的时候首先选择的城市往往是一线城市，在哪里择业那么就希望在哪里定居买房，所以放假随之上涨。一二三线城市房价上涨之后，也渐渐很多人买不起了，于是就去了四五六线城市，当然也包括这些县城了，县城是最小的城市单位，房价上涨也是最后一波，总算是搭上了末班车，时间大概就是2018年到2019年的两年时间，县城的房价也涨了一波。2、小县城压力小，机会多，越来越多年轻人居住在小县城我们有四个一线城市，但是这里的人口总和也不过七八千人口，而中国有14亿人口，占比其实也就5%多一点，所以，虽然这些一二线城市是我们很多年轻人首选的目标，但是真正能够留在里面的不多，很多人最后还是要回到自己的家乡，而这其中的乡村年轻人要回到农村的概率是不大的，大多是要选择在家乡的县城。所以，现在县城新的小区大多房价挺高。 0

5，真不明白难道盖房子要很贵吗为什么房价要那么贵

你说对了，盖房子确实很贵。拆迁，要钱。土地，还得要钱，水泥、钢材什么的，还得要钱，人工，还得要钱，税，还得交。盖橦楼起来，要钱的地方多了去了。

你好！钱！有钱不赚？如果对你有帮助，望采纳。

问一问地产商们吧

嘿嘿！透明如水的小童鞋！

6，为什么现在国内房价会很高主要有哪些方面的因素

01、经济发展需要房地产带动其实在过去的20多年当中，中国的经济发展一直都是非常快的，之所以会有如此迅猛的发展速度，主要就是依靠房地产的带动。即便是到了现在房地产在经济发展当中依旧有着非常重要的作用，正是因为如此，所以房价才会不断的上涨。02、城镇化带来的巨大人口刺激房价上涨中国现在的城镇化率已经算是比较高的了，已经超过了60%，这对于中国城市发展来说确实是一件好事，但同时也让房价快速的上涨。因为但城市的人口越来越多了之后，那人们对于房子的需求肯定也会不断增加，这就导致了楼市当中出现了供不应求的现象，在这种背景下房价自然会上涨。03、开发商和炒房者对立体的操作无论是开发商还是炒房者，都希望房价上涨，因为这样他们才能够获得最大的利润，所以有时候开发商和炒房人会联手炒作，这样一来他们才是最大的受益者，所以开发商以及炒房者就会想尽所有的办法去让房价上涨。你比如说很多炒房的人会一次性购买很多套的房子，他们这么做的目的就是为了制造出楼市供不应求的一种假象，让所有的人都争先恐后的去购买房子。另外炒房者也会相互进行交易，只有这样才能够把房价给哄抬上去。04、银行以及中介机构对房价的上涨也有促进作用银行和中介机构其实就是靠房地产市场吃饭的，如果房价上涨，那他们就能够赚取更多的利润，所以房价的上涨对于他们来说是有好处的。在房地产市场当中，他们自然也会推动房价上涨，比如说一些中介机构会恶意的散布一些房源紧缺的消息，就是为了制造出一种假象让人们去买房。

7，广州才是广东省会为什么深圳的楼价比广州还贵

因为深圳靠近香港啊，靠近香港关口那里的房价基本20多万一平方。租房小单间也要5千多一个月，还有就是深圳户口过境去香港打工，每天都能免费往来，香港洗碗阿姨的工资最低都有8千，还时常招不到人，因为这个是最低的工资了。房价的高低与省会无关，与供求和投资回报有关

深圳离香港更近再看看别人怎么说的。

深圳是经济特区，深圳是最早的开发区经济发达，还有靠海又是重要的贸易进出口的港口之一，交通运输便利，再加沿海城市风景不错，经商的谁不会算这种数。

8，现在的房价为什么这么高

有一下原因1.房子建造成本。①土地成本，是占据了整个建筑开发成本最高的一项，普通的土地占比高达40%，近些年来我们听到的地王，价格占比销售额的50%了。②建筑成本，包括了人工成本和建筑材料成本，随着我们工人的工资越来越高，而且建筑材料也在增加当中，所以建筑成本占比了，我们销售总额的15~20%之间。③税费成本，楼盘在开发的时候，开发商需要缴纳契税，城镇土地使用税，印花税增值税及附加，土地增值税，企业所得税，营业税等其他杂七杂八的税费。④融资成本，我国开发商是一个高负债类的行业，现在负债率基本上达到84%，房子在开发的时候借很大的资金回来，其中包括了信用债海外债，ABS债，这些渠道的融资成本非常高，占比房价10%。⑤市政工程，开发商在拿土地的时候，就已经跟当地政府谈妥了，要为当地城市贡献基础设施，其中有包含道路绿化，学校建设，公园建设等各种城市需求品，这占比了房子销售总额的4%。⑥销售成本，房子的销售成本主要包括了广告成本和人工成本所在人工成本又包含了第三方中介公司，这占比了房屋的销售总额5%2.通货膨胀。通货膨胀是无形之中把我们的金钱一点一点的吞噬掉，也是变相的把我们的房价推高的主要动力。国家统计局数据中显示，1986年到2020年中国通货膨胀率为5.12%，我们举个简单的例子，1986年的100块钱的价值相当于2020年的价值为494.12元。通货膨胀CPI的数值参考性并没有我国的m2货币发行量参考更有意义，因为我们明显的感觉到，1986年的100块钱价值远远超于现在的494.12元。2009年我国的m2货币供应量为60.6万亿元，发展到2019年，我国的M2货币发行量已经突破了200万亿元，仅11年时间，通货膨胀上升了3.33倍，2009年的100块钱相当于现在的330块钱，这个数字比较符合我们现在人们所认识当中的价值对比。

9，阳江和茂名都是四线城市为什么茂名房价比阳江贵很多

两个城市差不多的。都是不到一万的房价。几千块差别，在一二线城市怕是仅仅隔了几条马路就有这个差价了。所以这个差价并不像你说的贵很多。我国三四线城市房子盖的多，买房的人少，自然涨不起来。这些年三四线城市涨的快，主要还是投资买房，就是买了房子自己不住，等到房价涨起来再卖掉。大家都投资买房，投资买房的最终目的也是为了卖掉房子，结果就是卖的比买的多，房地产市场不繁荣是正常的。三四线城市房价还是比较便宜的。因为没有房价压力，小城市反而生活更舒适一些，消费型自住可以放心购买，投资的话，主要现在不确定因素太多了，不建议投资地产。投资的话，不只是三四线的地产，一二线也一样，可以观望等等。

你好！因为人口和经济不一样仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

为什么城市房价还这么贵，最近房价还是那么贵

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1，最近房价还是那么贵

2，为什么如今各地的房价都那么高呢

3，四川地区房价为什么这么贵

4，现在的房价为什么这么高

5，真不明白难道盖房子要很贵吗为什么房价要那么贵

6，为什么现在国内房价会很高主要有哪些方面的因素

7，广州才是广东省会为什么深圳的楼价比广州还贵

8，现在的房价为什么这么高

9，阳江和茂名都是四线城市为什么茂名房价比阳江贵很多

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