为什么长沙房价会这么高，衢州江山房价为什么贵

本文目录一览

1，衢州江山房价为什么贵
2，现在的房价怎么那么高啊
3，长沙房价未来的走势怎么样是涨是跌
4，为何房价上升需求量还增加
5，想在长沙买套房但可能开始几年自己不会住不知道是选新盘好还是
6，拍卖流拍的房子成交价却高很多是为什么
7，买房子是7楼好还是8楼好

1，衢州江山房价为什么贵

一方面被炒出来的一方面江山山多地少不好开发

衢州江山房价为什么贵

2，现在的房价怎么那么高啊

房价不高不行，因为人太多，而房子建得太少，特别是保障性住房或安居房太少，这是真正市场供需手段所决定。

现在的房价怎么那么高啊

3，长沙房价未来的走势怎么样是涨是跌

长沙是二线城市,房价在和周边城市比较起来是比较低的,且这几年长沙的发展速度是比较快的,长株潭城市经济的一体化,地铁的修建,隧道的拉通等等都只会让房价在国家的调控中稳步的上涨。总之一句话,买房要趁早!

长沙房价未来的走势怎么样是涨是跌

4，为何房价上升需求量还增加

房价上涨是因为需求量的增加，而这些需求是刚需，不会因为房价的上涨而下降，而且中国人讲究买涨不买跌，从而需求量没有下降。房地产行业存在很多泡沫。望采纳

需求量的增加，一方面是普通大众的需求，一部分是商家在炒房，制造房子供不应求的假象，使得普通大众买房心理迫切，有些地方别看房子需求量打，但空置率也高。不过这几年国家出台限购政策，炒房的势头已经有所收敛。

房价上涨是因为需求量的增加，而这些需求是刚需，不会因为房价的上涨而下降，而且中国人讲究买涨不买跌，从而需求量没有下降。房地产行业存在很多泡沫。

5，想在长沙买套房但可能开始几年自己不会住不知道是选新盘好还是

根据您的回答，我建议您买二手房，因为现在新盘的话随市场波动价格会有很大的差异，而且现在国家的干预政策和房地产商的博弈一直在进行。您现在工作在益阳的话，而且暂时又自己不住，也完全可以做一种市场投资嘛！因为买在这里的房子，升值的潜力肯定是有的，而且出租给别人的话，自己也能得到一定的收益，是一种不错的投资选择，对于这种需求的话，我觉得二手房很有优势，二手房的配套设施很齐全的，出租出去也是很容易的，而且以后自己再回到长沙的话，自己也可以居住得很舒适，医院、学校、公园、超市、交通。。。。等都是有利于您以后的事业规划和人生规划的，买房子不是一件小事，需慎重选择，多多参考！如还有其他地方的疑问，比如按揭贷款之类的，可以QQ 625262839 需要电话联系的话，QQ里有！

长沙的房价近几年是肯定不会跌的，你现在不住的，建议买个二手房医院、学校、公园、超市、交通最好是在这些地段，首先这里有很大的升值空间，其次租给别人住也是有一定的竞争优势，等你有资金，开始享受生活的时候，再考虑把这个房子处理掉，去郊区，最好么买别墅好了。。。再看看别人怎么说的。

6，拍卖流拍的房子成交价却高很多是为什么

法拍房能买么？买法拍房和普通房子不一样！每隔一段时间，法拍房这个词都会在社会上火一段时间。所谓法拍房就是法院拍卖房产的简称。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。首先我们需要明确法拍房是能买的。但有四大风险：原产权人身份风险、不能落户的风险、无法马上入住的风险和补缴费用的风险。一、原房主的身份风险法拍房基本是由于债务人无法偿债而被拍卖房产，如果原房主人品可靠，只是暂时资金周转不灵，那还比较省心。如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的人很麻烦。一般情况下，法院不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍卖的具体原因，所以这个风险不容忽视。二、不能落户的风险很多时候，法拍房是有原户主落户的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。但如果原房主不愿迁出户口，法院并没有强制其迁出的权利。这也就意味着，你很可能会面临无法落户的问题。三、无法马上入住的风险实践有原房主故意把租赁合同签的很长，甚至10年、20年，如果买了这种附带租赁合同的法拍房，因为买卖不破租赁，因此如果购房者买下是无法搬进去住的。甚至有些一开始说没有租赁的法拍房，等拍卖后，突然又冒出来租赁合同或者有人在里面居住不肯腾房。一般情况下，执行法院不会强制腾空，购房者还需要另立民事案件进行处理，那就很麻烦了。四、补缴费用的风险法拍房也是需要交纳税费的，一般法院会出具相关文件材料，可以办理免交增值税。如果法院无法出具材料，购房者可能需要承担较高的税费，导致最后成交价高于市场价。综上所述，法拍房是可以购买的，但是有风险，为了更好的规避风险，购房者要提前了解这些内容：1、实地查看购买拍卖房屋，购房者一定要提前到现场实地考察，了解拍买房是否有拖欠物业费、取暖费、水电气费等情况。如果房屋破坏状况较严重，未来可能需要大量维修费用。而且部分法拍房可能因为种种原因无法实地查看，存在一定风险。2、查清房屋是否抵押法拍房可能因为房主债务问题被多次抵押，而法拍房后续的所有费用均有购买者承担。如果有抵押一定要了解清楚是否可以办理解押，否则可能面临债务偿还风险。3、交保证金法院拍卖前通常会要求竞拍者预交一定的保证金，保证金的多少由法院或拍卖执行方确定，但是通常不低于评估价或市场价的百分之五。如果竞拍失败，可以申请退还保证金。河南法拍无忧专业做法拍房3年，带您规避风险，安心住自己的大房子。法拍无忧河南拍法无忧

买卖结算时的价格即成交价。

7，买房子是7楼好还是8楼好

首先，数字八比较吉利；其次，如果是电梯房的话楼层越高景观越好（不用爬楼梯）。最后，户型比楼层更重要，同时也要看价格是否差得很远。

当然是8楼了！楼房是越往上越贵！因为站的更高看的更远！

78都好，好多人都买，没区别，区别8吉利点

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

总楼层多高？