肇庆市房价为什么便宜，现在买楼是时候了吗是的话肇庆市和高要市有什么好的楼盘请介

来源：整理时间：2022-09-29 01:09:47 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，现在买楼是时候了吗是的话肇庆市和高要市有什么好的楼盘请介
2，肇庆市为什么能入选珠三角凭的是哪方面的优势对此你怎么看百度知
3，肇庆城东新区的房子好吗
4，肇庆城市怎么样和江门比如何
5，肇庆的楼贵吗打算供楼如果40W首期要给多少每月给多少
6，肇庆有什么好的楼盘推荐
7，在肇庆星湖名郡买房好吗
8，肇庆敏捷西城星荟的房子怎么样
9，肇庆时代公馆怎么样好不好值不值得买

1，现在买楼是时候了吗是的话肇庆市和高要市有什么好的楼盘请介

是的锕，我是当楼市中介的！！我觉得而家D楼价肯定会升噶喇！！你选得来都对的喇，，肇庆新世界那边还好！！

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2，肇庆市为什么能入选珠三角凭的是哪方面的优势对此你怎么看百度知

肇庆的所在位置比别的八个城市的所在位置偏远了一点，跟湘江的关联也不是那麼紧密，但由于同归属于广东话地域，来广东省假如没来过肇庆的人，有时间一定要去肇庆看一下。青山绿水肇庆，历史人文端州，在广东省是一个独具一格风采的所属，“长相”十分高。肇庆风景秀丽，七星岩、鼎湖四海出名，端州文化艺术、包拯文化、砚台文化艺术等博大精深。肇庆市的历史肇庆市在宋重和年间（1118年）设肇庆府。“肇”“庆”则为吉祥，意即宋微宗自封号为端王逐渐，引来承继皇位而执政天地之吉祥。旧称“端州”，广东地市，珠江三角洲城市之一、粤港澳大湾区关键连接点城市之一。是国家级别历史时间文化之乡，有中国砚都之称。从汉朝到清朝，肇庆数次变成广东岭南政冶、经济发展、文化艺术中心。肇庆也是广府文化的发源地，是中华文化与潮汕文化，中华传统文明行为与西方文明交汇处较早的地狱之一。所在位置的优点肇庆坐落于广东中西部地区，西江主流中上游，东面与东莞市，中山市交界，西面又与广西省交界处。鹤山与江门市全是珠三角城市，挑选肇庆能够为珠三角出示更宽阔核心区，进而联接广西省，辐射源西南！肇庆西江航线的必要性湘江的水一部分是以西江注入，广州市绝大多数人喝的全是西江水。肇庆港，坐落于西江主流上肇庆市南边，扼西江航线和广成公路与粤桂公路、三茂铁路线的交通出行关键，是西江中上游地域空陆转站海港。肇庆自身便是珠三角根源一部分，珠三角的水，关键水资源就是以广西省流过肇庆再供货给珠三角的。真真正正归属于珠三角是端州区，高腰一部分区，四会一部分区，鼎湖一部分区。这一旧珠三角隶属区，之后才真真正正扩张到全部肇庆，可是具体有发展趋势的或是旧的山区地带。产业投资新项目完成落地式当今，肇庆民营企业展现出“六七八九”特点，即奉献了60%之上的GDP、70%之上的税款、80%之上的制造业企业、90%之上的高新科技公司。近些年，肇庆全力帮扶民企发展壮大，制订执行《肇庆市加速民营企业发展趋势实施方案》等一系列现行政策措施，民营企业作为发展趋势中坚力量的影响力更为推进，这也是肇庆可以吸引住以上社区论坛和高峰会将永久性会址落户口的缘故之一。上年至今，肇庆减少公司经营成本约60亿人民币，对220家公司兑付奖赏资产1.41亿人民币；首先在全国各地推行产业投资新项目“双容双服务承诺”立即落地式改革创新，新项目开发周期减少两个月之上；将来三年还将资金投入20亿元资产，帮扶公司发展壮大。加速搭建亲清新式政商关系关联，2020年肇庆市纪委在肇庆高新园区首先基本建设我省第一个亲清新式政商关系关联专题教育产业基地；11月24日—25日举办的“肇庆金秋十月”对外经济贸易交流会，吸引住了72宗新项目签订，方案投资额1151亿人民币，不断做大民营企业增加量。汇总而言，肇庆市是中国古代历史文化之乡，优美环境，占有着许多优点，例如地区大、文化内涵强、旅游业的发展得非常好，如鼎湖山、封开百石岩、怀集燕岩这些著名旅游景点，每一年都吸引住了国内外众多游人前往度假旅游，巨大的推动了肇庆本地的旅游业的发展，也是肇庆是社会经济发展中不能缺乏的一部分。因此肇庆当选珠三角是理所应当的！

肇庆市为什么能入选珠三角凭的是哪方面的优势对此你怎么看百度知

3，肇庆城东新区的房子好吗

端州区

肇庆城东新区现在环境非常好呢，基础建设都差不多完工了，路也非常好，上下班都非常方便。不过现在楼价都比较高，你可以百度一下“肇庆兴隆记”了解一下吧。

肇庆城东新区的房子好吗

4，肇庆城市怎么样和江门比如何

客观地来说，肇庆占据中国经济最发达的珠三角一席之地，却没有多少存在感。改革开放初期，它的GDP总量能排进广东前五，吊打刚刚起飞的东莞、中山、深圳、珠海，现在却成了珠三角“吊车尾”的小弟。它拉低了整个珠三角的城镇化水平，城镇化率仅46.78%。它的人均GDP仅有5.35万/人，还不如陕西、辽宁，也没赶上全国平均水平。它是珠三角人口净流出最多的城市，户籍人口有450万，常住人口仅有415万人。刚过去的10月，它的新区某楼盘价格由开售时的8300元/㎡狂降至5200元/㎡，100㎡的房子总价掉了近30万，引发集体维权，政府都出来督促退房……作为国家历史文化名城、曾经的广东首府，肇庆可能算是珠三角最失落的城市了。1994年，肇庆一脚踏入珠三角，就像踏进了爱与痛的边缘，总在奋力突围。如今，粤港澳大湾区快速推进，重塑经济地理格局，它能不能找到新的出路？01无论是GDP还是人均GDP，肇庆都是大湾区11市里吊车尾的存在。在广东省内，它的GDP规模也只能排在第12位。环顾整个珠三角，它不及广深知名、有地位，没有珠海的特区标签，又不像佛山、东莞拥有发达的制造业。其他城市就算不是“网红”，存在感也比肇庆强得多。惠州是深圳的后花园，中山有“深中通道”的前景，就连江门也有“侨乡”光环加持。就连粤港澳大湾区规划也只有5次提及肇庆，主要内容为适时开展“柳州至肇庆铁路”、建设肇庆（怀集）绿色农副产品集散基地，打造为内地供港澳食品安全生产基地等。毕竟，大湾区中，肇庆是离珠江口最远的，能受到的辐射非常有限。随着港珠澳大桥、深中通道等跨海重大工程不断上马后，各城市的重点资源都在向珠江口聚集，这对肇庆而言，更为不利。（大湾区重点城市区位图）由于地处粤港澳大湾区西北角，比起江门、惠州，肇庆没有“大款”可以傍。它唯一接壤的佛山，靠近的地方也是不太发达的三水、高明。比起清远还不如，清远距离广州最近的地方，高铁只要20多分钟，还可以大搞广清一体化。肇庆的交通也不算便利。好不容易通了高铁，肇庆东站却设在离城区30多公里的地方，极不方便。从城区坐公交接驳，得花费1个多小时，比肇庆东到广州南的时间还要多20几分钟。便民性大打折扣。02肇庆是一座典型的人口净流出城市。国际上，一般用经济占比/人口占比，来衡量城市对人口的吸引力。小于1意味着人口吸引力弱，肇庆的这一数值为0.82。从常住人口数据上，能看出这一点。2018年末，肇庆常住人口415.17万人，比上年末增加3.63万人，人口城镇化率仅47.76%。打个比方，安徽最近被纳入了长三角经济圈，和肇庆在珠三角的角色有点像。算经济总量，安徽只有江苏的1/3、浙江的1/2多，更赶不上上海。但它有一定的土地与人力成本优势，可承接江浙沪地区的产业转移。肇庆全市面积14891平方公里，也是大湾区之最，相当于2个广州，7个深圳，有一定的发展空间。不过，这对肇庆而言，也是双刃剑。肇庆内部的区域经济不平衡，东强西弱、南富北穷的现象相当严重。东部的高要、四会、大旺高新区、端州等片区靠近佛山，发展比较好，GDP甩开其它区县一大截。按板块来看，肇庆东南板块GDP有1543.44亿元，西北板块只有714.43亿元。大片的欠发达山区，成了肇庆发展的沉重负担。03正因如此，肇庆在改革开放的进程中，不断被珠三角的其他城市赶超。同样在1994年踏入珠三角的惠州市，和肇庆人口、面积等体量相差不大。今天已经成为TCL、中海油炼化等响当当企业的制造基地，GDP总量逼近4千亿。从千亿跻身2千亿元行列，惠州只用了4年，而肇庆花了6年。肇庆的未来，主要得看鼎湖新区的发展。它把发展战略中心往广佛倾斜，开始一路向东发展的步伐，所以在距离原来的端州老城区大概20公里之外规划了面积115平方公里的鼎湖新区，起步区范围18平方公里。这个由省政府牵头打造的鼎湖新区，是肇庆扩容提质的重大工程，肇庆投入90亿元升级市政道路、打通并建成45公里城市地下综合管廊，竣工了以3000亩人工湖为核心的新区水系景观——“砚阳湖”。如此高的规格也表明了肇庆建设鼎湖新区的决心。鼎湖新区区位图目前，肇庆鼎湖新区也已承接部分广州、佛山的产业转移，引入了启迪环保科技城、中国电科肇庆产业园、广东跨境通（肇庆）电子商务产业园、京东云华南总部、香港城等一批项目落户。这样一个省级新区，早期政策红利吸引了一大波开发商前来拿地，光是碧桂园在鼎湖就有10多个项目。由保利承建的政府大楼也已经盖好，接下来就等审批后投入使用，并带动周边人气和产业了。为了招商引资，当地政府还特地跑到北京与万达洽谈合作，拉万达来鼎湖建商业广场。只不过，鼎湖新区至今仍被当地人称为“空城”，人少地偏，缺少相关配套，房子基本上靠投资客来买，市场混乱。唱衰的声音不绝如缕。加上短期内不会有通地铁的可能，这也意味着鼎湖新区需要很长的时间去兑现。04最后，从楼市角度分析下肇庆这座。即便是粤港澳大湾区罕见的不限购城市，也很难吸引到投资者，整体房价处于大湾区排名末端，投资热情不大，购房多以本地客户、自住为主。今年上半年，肇庆商品房销售市场波动较大，全市商品房销售面积305.44万平方米，同比下降8％，比上年同期回落23.5个百分点。中原地产数据显示，2015年肇庆房价约5200元/平，截止到2019年上半年均价攀升至约8000元/平。然而下半年肇庆楼市开始下跌，鼎湖新区带精装楼盘跌到6000/平不到。10月爆出恒大某盘降价引发业主投诉，住建局出手维稳，就是大幅降价促销导致。再加上，很多本地小开发商早就囤了不少优质地块，资金链很容易断裂，项目出现烂尾的情况普遍。此外，肇庆第一波被大湾区利好政策吸引的投资客早在16年就上车了。市场红利基本已释放完毕，当前肇庆楼市以刚需客为主，投资价值不大。肇庆也是相当依赖土地财政收入的城市，房地产销售市场降温会被当地政府列为“需关注的主要问题”之一。政府报告指出，从今年4月份开始，商品房销售面积累计增速由正转负，一直延续至今也未见好转。形势不乐观。未来，肇庆的楼市如何，真的要看城市的发展能否破局。身处珠三角，既是招商引资的优势，也是资源被“虹吸”的第一站。肇庆好啊~！环境特别好，不过现在到处开发到处挖山，也变的越来越繁华囧！不过是安家休闲的好地方！不过不是玩乐的好地方！玩乐可以说是比部过20年前！20年前的肇庆还好玩点玩的地方多点！现在可以说是没有！不过现在交通那么方便随时都可以出去其他城市玩的！是一个很好的地方！！去过肇庆的人都会喜欢肇庆，读书的时候有很多同学都是其他城市过来的！！现在毕业了！每个人都说很喜欢肇庆！拿肇庆和其他城市比，除了没珠三角的繁华，其他都好！肇庆的特殊性，就在于它既能享受大湾区的政策红利，也能享受粤东西北地区的政府扶持；既处于东部发达地区，又叠加了粤桂特别合作试验区的工业园区利好。能不能做到“左右逢源”，决定了肇庆的未来。

5，肇庆的楼贵吗打算供楼如果40W首期要给多少每月给多少

肇庆的楼现在均价7000左右吧，具体要看楼主要什么地段的啊，附近要什么设施的啊，市中心当然贵，便宜的都是郊区什么都不方便啊。多去楼盘看看，有朋友买了的咨询朋友，在百度问没用的，你要怎么样的楼大家都不知道，很难帮你啊

你好！对，均价7000左右。如果对你有帮助，望采纳。

6，肇庆有什么好的楼盘推荐

城东：四季天御，华英城，恒裕城，城市阳光，幸福湖畔，天骄裕景，一品湖山，天澜花园等一大堆。城西：上海城，锦绣山河，宝翠园等

付费内容限时免费查看回答肇庆人气最高的楼盘分别是碧桂园·豪园、天业·悦湖名苑、安逸生活广场、碧桂园·玖珑湾、碧海湾金沙1号、德庆碧桂园城市之光、新世界花园、水岸花城、保利爱乐小镇

我也想知道，正打算置业。有好的介绍也给我说一下。下月底好像有个房展，到时去看看

7，在肇庆星湖名郡买房好吗

星湖名郡后面靠清秀的北岭山前面是七星岩山水风景区是很不错的宜居之地唯一有一点缺陷是附近有一条火车道平时很多火车可能会有的吵哦

能买得起6300/m2的楼，能不好吗。能有这个钱买，那里都好，投资自居都好啦！

星湖名郡后面靠清秀的北岭山，前面是七星岩山水风景区，是很不错的宜居之地，是一个居住-养老的好地方，总给人一种安静、舒逸、心旷神怡的味道，而且空气很好，不过不好的一点是前面是铁路，会有点嘈。还有我老公以前是住在园林处那的，他从小就生活在那了的，他说名郡右边那片是死人地来的，虽然现在已经迁走，不过感觉还是很不好，比较干净的地方就是左边那片，就是靠近斜坡旁边那里的，以前那里是鱼塘来的。不过现在名郡的楼都已经卖得差不多了。

8，肇庆敏捷西城星荟的房子怎么样

你好！我是睦岗市场附近的村民，西城星荟离市场、学校等都很近，很方便。看了几个楼盘后，家里最终还是定了西城星荟。一来敏捷在肇庆口碑不错，二来小区的绿化和设施配套有特色。最重要的是，他们三房可以改四房，让我们很钟意。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

我是高要小湘人，在城西打工，目前租房住，打算在城西买套房。周边的项目都看过，到西城星荟看完后，总体感觉这里是城西片区性价比最高的盘了，所以决定在这买了。考虑买个3房，因为可以做成4房，可以接上乡下的爸妈一齐过来住

户型还是可以的，尽管面积不大，但主卧有衣帽间，又没占太多的地方。阳台超宽，我真的是很喜欢，以后可以弄一个茶室。就是厨房稍小，对于爱做菜的我，厨房要是能再大一点就更好了。

我住在这里，朋友想买肇庆端州的房子，我就叫他过来看下先。我之前买这里是喜欢这里的户型和规划，而且价钱也相对便宜，朋友来看过后也觉得可以，正在考虑中。

陪朋友一起去看过这里的房子，总体感觉不错，夜光跑道和三房可以改四房的户型吸引到我了。听说这里还有公寓，等公寓可以看的时候会来多一次。

9，肇庆时代公馆怎么样好不好值不值得买

你好！还行吧，比城东房价每平米便宜1000多元。位置不算偏，离市中心牌坊广场坐公交20几分钟。但有一个缺点是离西面的殡仪馆旧址有700、800百米远，去菜市场走路要10分钟，小孩子上小学较远，走路可能要20多分钟吧仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

还行吧，比城东房价每平米便宜1000多元。位置不算偏，离市中心牌坊广场坐公交20几分钟。但有一个缺点是离西面的殡仪馆旧址有700、800百米远，去菜市场走路要10分钟，小孩子上小学较远，走路可能要20多分钟吧

楼盘名称：肇庆时代公馆城市：肇庆楼盘位置：城西商圈岗布东路时代公馆百花中学正对面开发商：肇庆市天骄御景投资有限公司产权年限：70年建筑类型：高层,规划信息：其占地面积为18000平方米，容积率，绿化率35%，共5栋楼，停车位地下停车位338个周边配套：项目地处城西核心区，毗邻百花园大型生活社区、车城餐饮娱乐城、体育休闲中心、国际广场等商圈，同时周边高档社区林立，另有三甲医院、大型商场、五大银行、重点名校、图书馆、星级大酒店、专业市场、娱乐设施、体育中心等设施，生活配套齐全，人居、商业氛围浓厚。内部配套：首层全WiFi覆盖、儿童跑道、游乐设施、老人康体设施等生活休闲配套楼盘图片：（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息