为什么有人说北京北五环外的写字楼租金可以超过东三环十里河的写字楼租金？
四环以内叫首都，四环之外是北京。拿三环之内来比五环之外，这本身就是不在一个重量级。还说五环之外比三环之内写字楼贵，不会是把五环之外的最高租金写字楼来比三环十里河的最低写字楼租金吧！总部企业首选地三环十里河属于朝阳区范围。就从跨国公司总部来比较，截止2017年底，朝阳区拥有总部企业913家。跨国公司地区总部117家，约占全市跨国公司地区总部（170家）的70%。
四环之内不到350平方公里，三环之内更是区区100多平方公里。三环之内可以容纳可以居住、办公的人口数量只有200万左右，不到北京的1/10。北京是全国的中心，而三环是中心的最核心。要说办公楼还比不过五环之外，还真的说破天也没人信。五环之外进入快速发展期五环整个北京2017年的写字楼供应量为380万平方米，供应量排名第一的是大兴区，通州区排名第二，丰台区排在第三。
五环与六环之间的区域就占到新增办公楼的50%。很多五环之外的写字楼确实档次很高。但不可能用最高档次来与低端办公楼比较。比如大兴区的泰禾中央广场、恒大未来城、国锐金嵿、林肯公园、北京经开壹中心、天恒世界集、中航国际广场等。通州区的复地中心、万科大都会滨江、世界侨商中心、新光大中心、K2运河一号、通州富力中心等。
