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物业不尽责去哪里投诉,「虎虎生威」物业停水停电去哪里投诉

来源:整理 时间:2022-04-09 22:16:56 编辑:房产知识 手机版

投诉物业,应该去哪里

这个事情真的想投诉很难!1.首先,我们要了解中国的国情。做物业的没有一个善类,而且物业公司和上层建筑关系不一般。你想维权估计难度很大。2.成立业委会是很多部门不愿意做的事,这涉及庞大的维修资金的动用,这是很大一块蛋糕。相关部门只热衷于成立物业管理委员会,顾名思义,物业管理委员会的主任是主管部门领导,物业费执行者,业主只能是委员,这样的组织,业主可能有说话权吗?3.就算业委会成立了,业委会成员也不一定都是一心为公的,不是所有人都会为业主服务,物业的小恩小惠很容易收买一部分人。

觉得你的投诉会得到重视吗?4.一个好的业委会,是可以为小区谋取福利的。小区的收益是个不小的蛋糕。广告费和物业用房的租金,门市管理费都是很大数目的。要是业委会按法规收取物业公司管理费,这一块是造福业主的。5.好的业委会不单是需要维护业主利益,还需要处理好相关部门的关系,有时候有理有据不一定对政府单位适用。

人际关系可能更重要。6.从程序来讲,投诉的层级是业委会,社区,街道,市(县区)住建局,房管局,信访办等。真正有用的就是业委会,可是业委会不为业主负责,那你就不要白忙活了。7.法律有规定,可以通过法庭起诉调解,可是专门的物业法庭是房管局主管,政府指导,这个关系大家懂的,没有人打自己的脸。一个行之有效的业委会比任何政府单位都重要,只有业委会才是业主的。

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