对于农村的宅基地确权以后，有很多人发现确权后的宅基地有70年和无期限使用权，对于这种情况，那么到了使用期限，房子是不是被收回那。只有这样农民朋友就清楚了，产权年限上写的是无期限，那么就说明宅基地是集体的土地，而有期限限制的宅基地是属于国有土地。
对于农村的宅基地确权以后，有很多人发现确权后的宅基地有70年和无期限使用权，对于这种情况，那么到了使用期限，房子是不是被收回那。无期限和70年他们是有分别的我国土地的所有权分为两种，（1）集体的土地（村集体）（2）国有土地对于这两种有什么区别呢？使用年限的不同村集体的土地使用年限是没有限制的，但是在国有土地上的建设居住用地就不一样了，是有明确的时间限制的，一般不都不超过70年产权。
只有这样农民朋友就清楚了，产权年限上写的是无期限，那么就说明宅基地是集体的土地，而有期限限制的宅基地是属于国有土地。所有权人不同国有土地的所有权人，是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众化”所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人，是农业集体经济组织简称“集体组织”成员。
非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权，之所以集体土地属于“小众化”所有，由集体组织代表其成员行使所有权，他们两者之间的使用范围不同。国有土地使用一、可以作为生产工作自用，用于建造办公场所以及公益设施项目等。二、可以通过使用权出租他用，用于经济发展或社会发展。根据现行法律规定，目前，自用的国有土地不能用于个人生活建造住宅、酒店经营方面等用途。
集体土地使用集体土地的使用方面与国有土地类似，获得使用权后也可以进行转让、出租获取收益。在自用方面不同于国土使用的是，除了可以生产工作自用以外，还可以进行生活、经营自用，作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。同时，房屋属于个人产权，是私有财产权的一种，是永久的没有期限的，只要房产完全没有被毁灭，享有权永远是你的，宅基地上的房屋只要不倒塌一直可以进行使用，房子永远都是产权人的。
