首先，您的房子有个致命缺陷，loft4.2m的层高是不够的，单单从图纸上来看，设计就有很大难度。
套内面积40平米,4.2米层高loft，做三房一厅一卫双层房，有哪些优劣势？
感谢邀请！「青海唯简装饰」头条号专注于家装家居领域内容创作！看短视频可关注“青海唯简装饰”抖音，一起探讨最适合自己的家装工程。首先，您的房子有个致命缺陷，loft4.2m的层高是不够的，单单从图纸上来看，设计就有很大难度。估计题主是以比较低的价格拿下的，我们先具体来分析一下面积和层高，再分析布局问题。
面积和层高套内面积40㎡，面积作为loft来说，已经足够了。层高4.2m，一层算2.5m，钢材隔层20cm，另外一层只剩1.5m。所以从层高来说，4.2m作为loft是不够的。布局题主想要三室一厅一卫，由于层高限制，这个布局很难实现，即使做好了层高，隔好了题主想要的格局，层高也够让人压抑的。总结劣势很明显，层高不够，直接妨碍了题主三室一厅一卫双层房的布局构想。
优势的话，几乎没有。建议建议题主别纠结布局问题，因为三室一厅一卫的布局很难实现。不过，楼上一室，楼下客厅（占主要面积）和另外一室，外加一个卫生间，这样是可以的，楼上可做卧室。·END·如有其他问题咨询，欢迎评论区留言或者直接私信，看到一定回复！再次感谢邀请！「青海唯简装饰」头条号专注于家装家居领域内容创作！。
