这个最近有朋友在小司大秘上问，如果我们遇到一些天灾比如说地震了，我的房子没了。你好，就目前的政策来说，需要继续款，有人可能会说，地震后房屋严重损坏，银行贷款也就因所应当不用了，因为土地属于国有的，而房子属于私人财产，在国有土地上发生了私有财产损坏，应该由国家来赔偿。
房子在地震中塌了，房贷还要还吗？
这个最近有朋友在小司大秘上问，如果我们遇到一些天灾比如说地震了，我的房子没了。但是我这个房子是有房贷的，那么这笔房贷我还要不要继续还？ 标题： {!-- PGC_VIDEO:{"status": 0, "thumb_height": 360, "vname": "09.30u623fu5b50u6ca1u4e86-u5934u6761.mp4。
如果地震，买的高层住宅倒塌了该怎么办？
天要落雨 娘要嫁人，是不可抗拒的灾害，保险公司在保险合同条款里都不理赔的。一，靠政府部门的规范，提高抗震能力。现在的房子，抗震等级提高，钢筋等都有特殊要求，抗震等级三级以内（等级越低，抗震设防越高）的抗拉钢筋必须带＂E＂的材料。二，高层建筑都是现浇混凝土，成板块垂直受力绝大部份是剪力墙，非震中位置，可很好抗震。
地震后房子倒了，房贷还有20年，怎么办？
你好，就目前的政策来说，还需要继续还款，有人可能会说，地震后房屋严重损坏，银行贷款也就因所应当不用还了，因为土地属于国有的，而房子属于私人财产，在国有土地上发生了私有财产损坏，应该由国家来赔偿。根据我国的《物权法》规定，因地震而毁损的房屋，房子就不再作为担保的抵押品，但《合同法》又规定好了按揭人和银行之间的债权债务关系，应该继续履行。
地震后可以分为几种情况，如果房屋全部倒塌不能继续居住，贷款者没有遇难，那么他还是要继续按揭偿还贷款，因为贷款者与银行的债务关系仍然存在；如果地震中贷款者不幸遇难了，首先看是否有继承人，如果有的话将由继承人继续履行债务关系；最后一种情况就是贷款者遇难、没有继承人，这样的情况就要使用遗产来优先偿还。就目前来说，我国对于房屋的抗震设防烈度标准存在相关规定，一般都在6级到9级，不同区域会存在一定的差异，如果地震等级没有达到当地标准，房子依然发生损坏，就可以要求开发商进行赔偿。
如果突发大地震，房子倒了，房贷都不还，那么银行怎么办？
最近江苏常州和苏州连续发生地震，从没有发生这种状况的地方发生，所以还确实是个问题，今天来说下这个事，原则上来讲，房子地震倒塌后还是需要归还房贷的，规定如下：一：抵押物（房子）损坏，贷款人失踪，这时候就会终止合同，未偿还的债务核销处理；二：抵押物（房子）尚存，贷款人失踪，这时会收回无继承人的抵押物，做坏账处理；若有继承入，则继承人继续还贷；三：抵押物（房子）损坏，贷款人尚在，依然要履行合同，继续偿还贷款；四：抵押物（房子）尚存，贷款人尚在，依然要履行合同，继续偿还贷款；所以，如果房子即使没有了，还是需要继续还贷的，如果发生大面积的房子倒塌，那么可能就会采用特殊的方式，如汶川地震后，针对震区借款人贷款偿还困难的问题，银监会曾发布了《认真做好汶川大地震造成的银行业呆账核销工作 努力减轻受灾地区人民群众的债务负担》一文，要求各银行对于借款人因地震造成巨大损失且不能获得保险补偿，或者以保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务，应认定为呆账并及时予以核销。
