当然是滁州了，相对于宣城，滁州有三大优势。滁州以前由于底子薄弱，重工业，大型企业安徽都没有在滁州布局，科教文卫在安徽就是倒数，经济一直不温不火，改革开放以来，滁州人民在市委市政府坚强领导下！依靠得天独厚的区位优势，一举把经济提到安徽前三，三千亿级是个门坎，过了三千亿，就是加速阶段了，滁州就差临门一脚，滁州与省内老牌城市相比，综合实力有所欠缺，缺乏底蕴，特别体现在科教文卫和城市规模！我认为滁州当前迫切要解决的是高教和城市规模，滁州高教在安徽就是倒数，设置滁州大学已经迫在眉睫，不能重蹈阜阳和安庆覆辙，要滁州大学不要滁州师范大学，如果滁州大学设置成功，那滁州在高教领域就实现了弯道超车！在提升城市规模方面就一条捷径，撤县设区！把来安和全椒设区，这样滁州市区人口将扩大近一百万，可以借鉴芜湖模式，如有困难，可以优先把来安设区，在宁滁地铁沿线布置工业和居民区，把这两块短板给补齐了，滁州依靠安徽最优越的区位，加上沪汉蓉高铁，再加上南京和苏州的带动，滁州的未来不可限量。
滁州滁东的房价会跌吗？
个人觉得不会跌，说不定有上涨的势头。对于房价，人们一至期盼跌价才去买。而实际上人人是越涨越买。这几年天天说房子不好卖，又限购，又要什么征税，再打压房价。结果还是那样好卖，证明有需求，城市在发展，扩容，人口越来越多，加上外来人比过去多的多。再加上滁州的地理位置紧靠，江苏省会南京边上，特别是这几年的发展，高铁，轻轨，等各种基础和交通建设。
正在步步加快，日益的变化，有目共睹，这些一切。所以末来的发展前景好，人口不断增长，居住需求也就大，多，是显然的。至于滁州滁东的房价会不会跌，我认为也不会，这面地段相对地价要低，开发建设的楼块，小区也多。买房人谁不想便宜，加上！开发区，大型厂矿，中小型企业，公司比较多，集中很多新来的青年人多，要买新婚的也多。
关键这段地域本来居住的人，和城乡接合部人就挤的多。还有很中学在此。据小道消息，我不了解，说五中新校区将迁止义务商贸城这边。总之！个人认为滁州滁东这里的房价，暂时几年不会跌，在多的房子，都能买掉。没听说滁州的房子，要做广告的，房子都空在那上锈了，闲在那都买掉。甚至要找人，排队，更可能要求人，找熟悉人买好户型好房子，校区近的房子，有时一票难寻呢，还会降价。
当然要急待买房子的人，听我的说肯定不乐意，都扒房价越跌越好，返过来说，穷人和没房的人，或者等新房结婚的人，谁又不盼房子大跌价呢。可是可能吗，谁愿意跌呢，这是双向的矛盾，一时难有好的解决办法。这一点！是本人看法，跌价涨价，咋左右不了，权力在开发商，在市场手里，我们只是在探讨，揣摩，议论，在分析答题，说错了没关系，人又不是神，能准确知道以后的房价会不会跌，谁也不敢保证涨，或者跌一一。
