安徽滁州未来的城市发展会有多大的潜力？
滁州，安徽省地级市，下辖两个市辖区，两个县级市，四个县。滁州地理位置优越，是长三角城市群成员城市，南京都市圈核心层城市，南京市江北门户，皖东区域中心城市，国家级皖江示范区北翼城市，江淮地区重要的枢纽城市等等。滁州头顶光环众多，那未来的发展潜力如何呢？我们一起来探讨一下。根据我了解的《滁州市城市近期建设规划2017——2020年》中显示，十三五期间，滁州将依靠工业强市、创新引领，努力把滁州建设成为全国知名的先进制造业基地，皖东最具特色的创新高地。
滁州近期将快速推进城南新区、明湖片区、琅琊新区、高铁原创科技城、城东产业园区的建设，提升老城区的品质。根据规划，到2020年，滁州中心城区常住人口将达到93.18万人，近期中心城区建设用地规模达到102.49平方公里。滁州的交通发达，京沪铁路、京沪高铁、宁西铁路、沪汉蓉高铁、水蚌铁路贯穿全境，宁洛高速公路、沪陝高速公路、马滁扬高速公路通达南北东西，沪宁快速通道、南京长江隧道、104国道快速对接了南京，加快全面融入长三角地区。
目前南京哪个方向发展有前景，外围哪个区值得买房？
我认为南京三个方向发展，所以就会对应三个方向的外围区域，分别是向南江宁、溧水方向；向东仙林方向；向江北江浦方向；为什么这么说，理由如下：1.向南江宁、溧水方向。因南京地形狭长，地理中心位置在江宁南站、百家湖位置（南部新城），南京要全面发展必由南部新城辐射远郊溧火、高淳，主轴沿双龙大道，所经之处必繁华；2.向东仙林方向。
因此方向为宁镇扬都市圈核心地带，如该都市圈发展起来，仙林周边必将繁华，价值得到体现；3.向江北江浦方向。作为辐射带动苏北经济发展的桥头堡，也必将繁华，具体要看江北新区能否发展起来。总之，南京要上升新台阶，三个方向必有大动作，仅靠成熟区域实在不易。如果论投资，可选择相关看好的区域，你认同吗？欢迎留言讨论！。
滁州市城南新区对比来安县汊河镇以后发展谁更有潜力更繁荣？
说汊河发展超过滁州市特别是城南的，完全是无脑。滁州是地级市、汊河是来安县下一个镇，像基本的生活设施都是落后的乡镇配备，比如没有一所高中、教育基础设施和师资教学都是乡镇老师、自来水发黄水质很差、文化设施建设完全沙漠等等。只是地理位置和南京林场站近，被房地产炒作起来。这是江北新区发展初期的一个过渡时期现象，一个镇要发展起来，需要各种条件包括人才，资金，行政区等等。
