南沙利好史●2012年9月6日，国务院正式批复《广州南沙新区发展规划》，南沙新区也成为了全国第六个国家级新区。●2013年，南沙新区自贸区方案提出并申报。●2015年3月24日，南沙自贸区通过中共中央政治局会议审议。●2015年4月21日，南沙自贸区挂牌。●2016年8月，广州市委十届九次全会，南沙首提建“广州城市副中心”。
●2017年3月，粤港澳大湾区提上日程，南沙定位大湾区城市群核心门户。●2018年3月，广州《广州市城市总体规划（2 017～2035）》草案提出，强南沙，为广州唯一城市副中心。《总规》对南沙五大片区的功能规划●南沙中心区集合粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的中央商务核心区。●东涌-黄阁片区重点培育人工智能、新能源汽车研发与制造等战略性新兴产业。
请问大家南沙区发展前景怎么样？大概多久能够成型？
作为专业的南沙老业主（老受害者）来说，南沙目前绝对是个坑:1、交通：南沙除了一个地铁，还有其它的？地铁不打折，从天河过去就是10元开始。而且时间是在晚上10：30之前赶到。上班的，想在中心地带聚一下，这个是可怕的时间。 开车--每天5小时的来回路程，过南沙快线，速度还行，快到天河区的时候，你就知道什么叫堵了。
往黄埔出，一个黄埔大桥就40，每天进出，你受得了？ 往南走，一个虎门桥也是同样价？OK,你还可以往番禺走，私人公交，5元起，速度让你可以看场大电影。另注：深中通道一开，南沙基本长远的规划消失。深中通道2020年开户，广州政府还是强行从那边引了一条路从龙穴岛过来。如果是你，选择中山还是南沙？中山的位置直达深圳、毗连珠海、贯穿澳门，价格只有南沙的一半不到。
2、房价：南沙的房价，就像一个高傲的公主，你想娶，还不是那么容易的？新区开盘都2万起，让你对南沙假想起浮。3、配套：教育就是个大问题，医疗，就是个笑话，简单的感冒还算可以治治。金洲，老镇、黄阁，除非了中心地带配套生活设施，其它基本木有。目前除了万达生活圈和金洲两超市还算可以外，其它冷清。生意在这儿，意味着守，同时意味着迷茫。
4、工作：南沙的消费到是挺高的，可是你见过南沙的工资吗？大部份，连老家农村都不如。一个美蓉店，请个人都不给钱也有人干，干了两个给一千块人，人家也干。 南沙除了船厂、工厂就剩下物流了。好的科技 工作，本人去年试过，只能想象，有人要你，你都不宁愿辛苦点，去市中心上班。南沙适合投资未来，虽然这个未到有可能是10年或20年！。
广州市增城、南沙、花都房价差不多，哪个区市价更有前景？
首选花都，花都有如下地理优势：紧挨广州城区白云区，离广州天河珠江新城CBD不45分钟地铁车程，有中国第二大机场，广州白云国际机场。已有地铁9号线。规划中还有两条地铁线到达花都，机场高速35分钟可到达国家5a级景区广州市肺白云山,有广清高速，广清城轨。肇花高速，大广高速，广乐高速，珠三角环线，莞花城市快线，京广高铁。
广州北站等等数不清的交通优势。休闲旅游资源丰富：有山有水，区内有王子山森林公园，广东最美乡村红山村，九龙湖度假村，洪秀全故居，芙蓉度假村，故乡里，还有万达融创旅游城等等，另外共享广东清远清山秀水。新华城区30分钟可到达清远城区。优质教育资源丰富：有在建的广东广雅中学花都校区。有黄岗中学，小学，还有公办的洪秀全中学，洪秀全外国语学校。
广州南沙新区自2012年成立以来有多大的变化？未来十年发展前景如何？
南沙新区是2012年国务院批复设立的国家级新区，是全国第六个国家级新区，填补了华南地区没有国家新区的空白。南沙新区位于广东省广州市，依托珠三角地区，陆地面积约803平方公里。南沙新区成立以来，凭借得天独厚的地理位置和政策优势，人才和企业等资源加速聚集，经济发展迅速，年均增长超过两位数。2019年南沙新区GDP达到1683亿元，同比增长10.5%。
南沙新区不仅是国家级新区，同时还是广东自贸区三大片区之一，广州唯一城市副中心、粤港澳全面合作示范区……政策优势明显。而且该新区地理位置优越，依托珠三角、连接港澳，南沙新区未来的发展前景不可谓不好。未来十年，个人认为南沙经济依然会保持较快发展，GDP有望翻一翻以上，在经济、社会、生态环境、国际化等方面取得更大的成就。
广州南沙区哪里位置较好，经济发展的潜力比较大？是明珠湾、黄阁、南沙湾，还是其他地方？
很明显是明珠湾。蕉门河和金州已经就是现在这样了，未来的想象空间也没啥了。庆盛最大的亮点是与香港合作，但是周边工业厂房较多，旧改用地未来或许会阻碍庆盛的发展。此外未来22号线改为经过庆盛。明珠湾当前的定位非常高-国际金融岛，已经引入大湾区国际银行和期货交易所，金融业本身也是广州的短板，能选在南沙而弃用金融城，说明广州市对南沙的决心。
