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小区拖欠56万余元水费,全国的公司有哪些小区

来源:整理 时间:2022-04-08 18:15:55 编辑:房产知识 手机版

中国各企业事业单位小区都招保安说明了什么?

这个问题太笼统了。一、这是所谓的“后勤服务社会化改革”的体现。就是说,这些机关事业单位需要精简机构,减少编制,不养闲人了。于是就把自身的后勤服务外包于物业公司,(或保安公司)。是这些外包单位在招聘保安员而已。二、不管是什么单位,企业、高校、医院、机关等等,其人员车辆的进出秩序、园区内的治安秩序,消防管理、安全管理等等,这都是重中之重,必须要有保安员(秩序员)。

物业公司到底是干什么的?是谁给了物业公司这么多权利?

对于业主来说物业公司是为小区提供服务而收取一定物业费的公司,一般的服务包括:小区的清洁工作、小区的安保工作、小区的维护工作、小区的部分管理工作等等。那又是谁给了物业公司这么多权利?答案是业主,在《物业服务合同》当中都约定有物业公司的权利与义务,但事实上有很多物业公司都会“越俎代庖”的去管理一些其他的事项,而由于大部分业主对于小区管理的重视程度不足或是并未影响的自己的利益而睁一只眼闭一只眼。

比如经常发生的小区公共车位收费问题,小区公共车位本应属于全体业主所有,需要由全体业主来决定如何使用?是租赁使用还是免费试用,物业公司并没有权利决定收费,然而大多数业主虽有怨言可是觉得事情不大也就不放在心上,并且一两位业主的话语权是在太小,久而久之就导致物业“肆无忌惮”,像是电梯不交物业费不能使用、不交物业费就停水停电等等更加恶劣的事件发生。

并且其实小区在业主入住之前是有前期物业服务公司的,而前期物业服务公司一般都是开发商名下的子公司,或是有利益关系的公司,这也就导致物业的底气比较足,而很多小区连成立业主委员会都很难,就不要说更换前期物业服务公司了。所以业主想要真正成为小区的主人,首先要有作为主人的意识,对小区的服务、管理上上点心,小区召开的业主大会不要不当回事,这些事情都和你息息相关。

物业公司多为开发商公司,说房产是他们开发,物业的活该归他们。是什么道理?

说白了就是进一步压榨购房者(消费者)的利益!这就是黑心的利益集团!强烈建议国家取消物业公司这种外来的怪胎!不能让它们再继续盘剥蚕食老百姓的血汗钱了!交给政府社区统一管理,居民自治、下岗失业人员还能有事儿干!保安保洁简单维修服务都可以由居民承担!社区居民交少量的费用就可以正常运转!利国利民社会和偕好处多多!。

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