你好，郑州目前在售的楼盘分为三种楼盘开发商性质，主要为：本地开发商，一线房企，和本地一线房企联合开发，首先先介绍一下不错的郑州开发商情况：第一：本地开发商比较知名的前十有，建业，永威，康桥，正商，正弘，亚新，名门，绿都，鑫苑，和昌。第二：一线在郑房企前十：绿城，恒大，万科，融创，碧桂园，龙湖，绿地，保利，中海，华润。
这里主要推荐下四环内和三环内的一些销量比较高的项目和大开发商品质不错的，东边四环内可以优先考虑，(碧桂园的天琴湾，建业天筑，和英地金台府邸，和东北的瀚海尔湾)这几个项目都是整体关注度比较高，且位置或者品质比较过硬的项目，销量和认可度比较高，以上项目均价从18000到35000。南边四环内不错的项目主要集中在三环边，可以考虑(永威城，绿都澜湾，富田九鼎公馆)这三个项目整体位置学校或者品质是有口碑的，其中品质物业比较好的可以考虑永威城，地铁方便可以考虑富田和绿都，学区也比较注重可以重点关注考虑绿都澜湾。
以上均价14000到16000。西边不错的项目可以考虑，即将开盘的(万科山河道，康桥玖玺园，碧桂园西湖，世茂璀璨熙湖）这些项目都是大开发商品质不错的，注重位置三环内可以考虑万科和康桥，小高层可以考虑世茂，刚需加精装可以考虑碧桂园西湖。以上项目均价从13000到18000。北边项目不错的并且大开发商(万科江山府，瀚海思念城，美盛教育港湾，碧桂园天麓)整体品质还有学区都可圈可点，品质不错的优先推荐万科和瀚海，位置不错的可以考虑天麓临近北龙湖，学校不错的可以考虑教育港湾，以上项目整体均价17000到20000。
5月起，郑州新建住宅不得高于80米，容积率不得超2.9, 你怎么看？
感谢邀请，这是郑州为了提高人们居住舒适度又一大举措，也可以对公共服务设施进行更加合理的布局。先了解一下什么是容积率容积率指的就是总建筑面积和土地面积的比值，商业用地和住宅用地容积率也不相同，住宅高层一般不超过3，就像现在的小区有的绿化面积多，那么容积率就小，有的几乎没有什么绿化，全是房屋，容积率就大，所以容积率越低人们生活的舒适度就越高。
再说对郑州降低楼层数和容积率的看法郑州降低建筑物高度容积率也是大势所趋，不仅是要改善人居环境，更是为城市的发展考虑第一，郑州建设超高层住宅人员过于集中，公共配套设施难以布局，容易造成拥挤、拥堵的现象。住在郑州高层住宅楼的都知道，并不是每天站在高处看远方，而是上下楼的时候非常不方便，小区停车位也不够用，像附近的菜市场、体育场所等也是人流量巨大，给人们的生活带来很大不便。
第二，郑州降低容积率也是为了整个城市更加和谐漂亮。在郑州很多小区不搞绿化，特别是安置房，既不是封闭的小区，也不绿化，一座二十几层的楼正常可以住500人以上甚至更多，而狭小的土地面积就显得非常拥堵，对于城市的交通、城建面貌都是很大影响。总之，我认为郑州降低住宅楼高度和容积率是非常合理的，不仅可以提升人居环境，还可以改善城市面貌，在住宅上也没有必要完全都是高楼大厦，只要人们觉得方便就行。
